Что входит в содержание жилья и как формируются тарифы на его оплату?

Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья в квитанции ЖКХ

Один раз в месяц владельцы квартир получают квитанцию, где есть раздел «Содержание жилья и текущий ремонт».

Поэтому необходимо знать какие же именно работы входят в оплату. Необходимо подробно изучить этот вопрос, поскольку это определяет, за какие именно услуги вносятся средства жильцов.

От управляющей компании требуется обязательное выполнение следующего вида работ:

1. укрепление козырьков и перил, а также крыльца и лестничной площадки;
2. текущий вид ремонта, то есть замена пружин, окон, а также дверей, если для этого существует необходимость;
3. совершение ремонта здания, очищение крыши от снега, а крыльца от наледи;
4. укрепление фасадной стороны постройки: замена штукатурки или плитки;
5. ежегодная обработка деталей, выполненных из дерева;
6. проверка герметичности щелей и люков;
7. при возникновении аварий в доме или на придомовой территории, ее быстрое устранение;
8. ремонт устройств, для технического обеспечения дома;
9. уход за посадками на придомовой территории;
10. благоустройство территории, прилегающей к дому: вывоз мусора, сбор листьев;
11. действия по установке указателей улиц и номеров домов.

Что входит в обязанности УК в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту МКД? Читайте статью.

Нажмите на картинку, чтобы увеличить ее.

Жильцы, а также обслуживающая организация могут прописать дополнительные пункты, не противоречащие действующему законодательству.

Если обе стороны согласны на добавление новых условий в действующий договор, тогда вносятся изменения и подкрепляются подписями со стороны жильцов и управляющей компании.

В стоимость за содержание жилья в квитанции входит компенсация за следующие расходы:

• наем: по этому пункту платят только те проживающие в доме лица, чьи квартиры не были приватизированы;
• проведение текущего ремонта жилого дома;
• наведение порядка в помещениях общего доступа, то есть уборка;
• капитальный ремонт.

Важно отметить, что все перечисленные пункты должны объединяться в одну графу. Если это не так, то раздельное их написание является отступлением от норм законодательства

При наличии нарушений рекомендуется обращаться в налоговую инспекцию.

Расчет тарифов за содержание жилья

Единый тариф за обслуживание многоквартирного дома не прописан в российском законодательстве. Именно поэтому один дом оплачивает 200 рублей, а другой дом платит условные 2000 рублей. Необходимо разбираться, почему так происходит. 

Все многоквартирные дома различаются по квадратуре и по количеству этажей. Один дом имеет больше 1 тысячи квадратных метров приближенной территории, а другой может обладать только 500. Также с этажами: в одном доме имеется 15 этажей, а в другом – всего лишь 5. Именно поэтому затраты на обслуживание каждого из этих домов сильно разнятся, а значит, и платы жильцов – тоже. Имеется формула для расчета итоговой суммы:

• УК или ТСЖ подсчитывают годовое содержание всей недвижимости, 
• общую сумму делят на количество собственников пропорционально их доле в общедоступной территории, 
• а затем выведенную сумму делят на количество месяцев в год. 

Последняя сумма вносится в ежемесячную платежку. Долю же в общедоступном имуществе рассчитывают по площади жилищного помещения. Поэтому те, кто обладает большой квартирой, платят в разы больше, чем владельцы небольших квартир. Например, собственник квартиры на 50 квадратов платит в два раза меньше, чем собственник на 100 квадратов, так как их доля в общедоступном имуществе разная.

Пример расчета

Если взять за пример многоквартирный 5-этажный дом с 4 подъездами, где все квартиры одинаковой площади в 60 квадратов, тогда, по расчетам, УК или ТСЖ потратят на обслуживание самого дома и прилегающей к нему территории 3 миллиона рублей за год. А значит, каждый собственник должен будет оплатить 4 166 рублей за месяц, чтобы окупить все затраты. При этом каждый из жильцов знает точную сумму для оплаты заранее, так как все моменты обсуждаются на общем собрании.

По постановлению, принятому в 2006 году, все собственники должны утвердить весь перечень необходимых работ с точными расходами. Если же сумма оплаты не устраивает собственников, организация должна пересчитать и предоставить жильцам новую квитанцию. А если собственники не могут определиться с формой управления домом,  им будет заниматься государство. В таком случае тарифы выставляет орган местного самоуправления.

Тариф на содержание и ремонт

Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и утверждается на срок не менее чем 1 год.

При подготовке предложений по списку работ и услуг для конкретного многоквартирного дома жилищная организация должна рассчитать сметную стоимость работ, которая позволит определить величину платы за ремонт и содержание жилого помещения для этого дома. Это подтверждается пунктом 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. В связи с принятием этого постановления также было выпущено письмо Минрегионразвития РФ от 12 октября 2006 года, с которым вы можете ознакомиться здесь.

С 2017 года сумма на содержание и ремонт в квитанции рассчитывается:

Содержание и ремонт = (Тариф * S_кв) + (N * S_моп * S_кв/S_общ) * Т_кр

где:

Тариф – тариф на содержание и ремонт жилья, утвержденный местной администрацией;

Т_кр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

S_кв – площадь квартиры;

N – нормативное потребление ресурса, установленное местным органом власти;

S_моп – площадь мест общего пользования;

S_общ – общая площадь жилых и нежилых помещений;

(N * S_моп * S_кв/S_общ) – ОДН.

Рассмотрим на примере

Квартира общей площадью 51 кв.м. находится на втором этаже девятиэтажного жилого дома со всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом в Московской области. Тариф на содержание и ремонт жилья 23,60 руб. Установлены нормативы для общедомовых нужд на:

горячую воду 0,0124 куб.м.;

холодную воду 0,0220 куб.м.;

электричество 1,54 кВт/ч.

Тарифы на коммунальные ресурсы:

горячую воду 100 куб.м.;

холодную воду 25 куб.м.;

электричество 2,67 кВт/ч.

Площадь мест общего пользования 6  000 м.кв. Общая площадь дома 18  000 м.кв.

Получим:

Содержание и ремонт = (23,60 * 51) + (0,0124 * 6000 * 51/18000) * 100 + (0,0220 * 6000 * 51/18000) * 25 + (1,54 * 6000 * 51/18000) * 2,67 = 1230,36 рублей сумма к оплате.

Расчет услуг за содержание и ремонт в квитанциях, как правило, ведется с помощью программного обеспечения, которое учитывает все действующие нормативные акты отрасли ЖКХ.

Структура платы за содержание жилого помещения

Нормы ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что жильцы многоэтажных домов самостоятельно содержат свои квартиры, а также принимают финансовое участие в поддержании такого состояния общего имущества, при котором дом будет пригоден для проживания. Сумма данных расходов зависит от доли конкретного квартиросъемщика в общей жилой площади объекта.

Структура тарифа:

• найм жилья (для государственного сектора, когда квартира не приватизирована);
• ремонт жилых помещений;
• содержание помещений общего использования (лестничные клетки, коридоры) в нормальном санитарно-гигиеническом состоянии;
• капитальный ремонт многоэтажного дома.

Конкретные составляющие тарифа зависят от индивидуальных особенностей дома. Средства за найм не взымаются с собственников квартир.

Определение платы за жилье по социальному найму

Сумма оплаты устанавливается в одинаковом размере на весь дом за квадратный метр.

На размер оплаты влияет:

1. регион;
2. конкретный населенный пункт;
3. условия эксплуатации многоэтажного дома;
4. конкретные технические и потребительские характеристики;
5. уровень обустроенности помещений;
6. размер комнат (квартир) в доме.

Сумма оплаты меняется не чаще, чем один раз в 3 года. Допускается повышение расходов жителей на оплату найма в порядке индексации, то есть не более, чем на процент инфляции по России. Например,  стандартной двухкомнатной квартире Ростова-на-Дону средняя оплата за 1 квадратный метр жилья составляет 117,00 рублей.

В апартаментах улучшенной планировки тариф составляет 131,00 рублей. В сельской местности, где уровень комфортности жилья ниже, тариф колеблется от 54,00 до 72,00 рублей.

Важно! Жители многоэтажных домов, проживающие в неприватизированных квартирах по найму, обязаны компенсировать часть расходов органов местного самоуправления на приобретение или строительство таких домов

Обязательные услуги управляющей компании по содержанию дома

Нормы ст. 154 ЖК РФ предусматривают, что сотрудники управляющей компании проводят осмотр всех внутридомовых помещений и систем с целью предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций техногенного характера. Гарантия пожарной безопасности в многоэтажках достигается посредством реализации комплекса мер по защите помещений согласно требованиям МЧС.

В большинстве многоквартирных домов Москвы и крупных областных центрах произведен монтаж пожарной сигнализации, работоспособность которой необходимо поддерживать постоянно.

Тарифы на содержание жилья

Каждый месяц жителям многоквартирных домов приходят квитанции за коммунальные услуги. В них есть пункт «Содержание жилья». Что входит в эту оплату:

• плата за наем для квартиросъемщиков (в государственных и муниципальных домах);
• плата за поддержание порядка и уборку общественных помещений;
• плата за текущий и капитальный ремонт.

Причем жители муниципальных и государственных домов не должны платить за капитальный ремонт. Законодательством это закреплено за собственниками.

Размер платежа зависит от требований управляющей организации. Обычно ее бюджет и тарифы на услуги рассчитываются за год. Затем специалисты составляют смету и определяют стоимость услуг и работ. Для зданий, принадлежащих городу и муниципалитету, определение тарифов на содержание должно осуществляться местным самоуправлением.

Сумму оплаты вычисляют по формуле:

(T × S_кв) + (N_п × S_общ × S_кв ⁄ S_д)

T – тариф;S_кв – площадь квартиры;N_п – норматив потребления;S_общ – площадь мест общественного пользования;S_д – общая площадь дома.

То есть расходы на содержание общего имущества будут зависеть от доли жильца в общей собственности. В коммунальной квартире доля расходов определяется долей, принадлежащей гражданину в праве общей собственности.

Текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома проводится по общему решению владельцев помещений. Но капитальный ремонт финансируется из специального фонда, в который жители перечисляют дополнительные средства. При этом его стоимость будет зависеть от степени технического состояния и износа здания, расположения дома, природных условий.

Как формируется тариф оплаты за содержание жилья в 2020 году

Рассмотрим структуру тарификации. В нее входит:

1. Плата за наем. Этот пункт входит в тариф для квартиросъемщиков социального жилья.
2. Оплата за ремонтные работы.
3. Оплата за уборку помещений общего пользования.
4. Поддержание порядка в помещениях общего пользования (в т.ч. освещение, мелкий ремонт)
5. Капитальный ремонт.

Если все эти платежи начисляются отдельной строкой, наряду с графой «содержание жилья», можно говорить о нарушении. Такие действия УК являются основанием для составления жалобы. В ответ на коллективную претензию сотрудники УК или ТСЖ обязаны принять меры и исправить нарушение.

Если вам отказывают в исправлении квитанций, необходимо обращаться в Роспотребнадзор. Когда и в этом учреждении вам не помогли – придется судиться.

Кроме того, если речь идет о муниципальном или государственном жилье, то стоит отметить один важный нюанс. Квартиросъемщик не обязан оплачивать капитальный ремонт, так как это является прямой обязанностью собственника, закрепленной законодательно.

Что на самом деле входит в понятие “содержание и ремонт жилых помещений”

Платежи за содержание общих помещений по факту включают в себя: взнос за все работы на общественных местах и прилегающих к ним территориях, которые принадлежат жильцам многоквартирного дома по праву собственности. А именно, собственники платят за следующие услуги:

1. Уборка территории общего пользования. Это прямая обязанность управляющей организации. Поддержание порядка, по санитарным нормам, имеет свои правила. Например, организация должна ежедневно проводить влажную уборку до 2 этажа включительно, также каждый день убирать лифт и прочищать мусоропровод, если он имеется. Раз в неделю необходимо подметать влажной щеткой все лестничные пролеты, а раз в год – проводить генеральную уборку всех окон и стен в подъезде.
2. Поддержание порядка на общей территории. Организация должна организовать и, по необходимости, отремонтировать освещение мест общего пользования – подъездов и прилегающей к ним территории. А также осуществлять мелкий ремонт, то есть, подкрашивать стены, приклеивать плитку, штукатурить трещины и т.д.
3. Выполнение технического надзора. В содержание жилищного фонда также входит полный доступ к электрощиткам, учетным приборам всеобщего пользования и иным важным функциональным узлам проверяющих.
4. Устранение аварийных ситуаций. Также УК или ТСЖ обязаны устранять и последствия бедственных случаев. Если прорвало водопровод и канализацию, или произошло повреждение газовой трубы, сотрудники управления обязаны оповестить специальные службы или устранить проблему самостоятельно. Проблему с электрокабелем необходимо решить в течение 2 часов, а неполадку с крышей, при которой она начала течь, – в течение 24 часов. Выбитое окно в подъезде обязаны заменить за сутки в зимнее время и за трое суток – в летнее время.
5. Соблюдение необходимых мер противопожарной безопасности. Собственники оплачивают установку пожарных щитов, систему сигнализации и поддержание в должном виде эвакуационных выходов.
6. Подготовка общедоступных объектов к каждому сезону. Данный пункт вбирает в себя большое количество работ. Например, все жильцы оплачивают консервацию, промывку и опрессовку отопительных систем, утепление трубопроводных систем, очищение систем вентиляции, утепление проемов дверей и окон, закрытие чердака и многое другое.
7. Содержание территории, находящейся при доме. Примером служит озеленение территории, которое также входит в данный пункт. УК или ТСЖ также обязуются выполнять ремонт на детских площадках при дворе дома, вовремя заменять лавочки и отслеживать их состояние и устанавливать урны.
8. Своевременный вывоз мусора. В содержание многоквартирного дома входит обеспечение вывоза ТБО, а также утилизация жидких отходов. Большинство жильцов оплачивает данный пункт отдельной строкой в квитанции. Насколько это законно, мы обсудим позднее.
9. Содержание работников УК или ТСЖ. В данный пункт входит заработная плата бухгалтера, лиц руководящих должностей, иных специалистов, так как они, по факту, обеспечивают весь функционал работы в МКД. УК имеет право самостоятельно устанавливать размер оплаты, а платить за это – жильцам.

Кроме всего вышеперечисленного, в квитанции указывается оплата за поддержание комфортной температуры и влажности в общедоступных местах, ремонтные работы и многое другое. В случае с управляющей компанией, в квитанции за содержание жилья указываются услуги, которые прописаны в договоре. Именно поэтому перечень всех работ может отличаться от общепринятых. 

Работы по проведению ремонта

Поддержание состояния многоэтажных зданий требует постоянного внимания со стороны коммунальных служб. В надлежащем виде необходимо сохранять не только внешний вид, но и многочисленные инженерные коммуникации. Подобные работы всегда связаны с определенными денежными вложениями, поэтому с граждан взимаются взносы на регулярной основе, необходимые для проведения текущего ремонта.

Он предполагает выполнение следующего перечня работ:

1. Обслуживания основных инженерных коммуникаций;
2. Работы по поддержанию газового оборудования;
3. Проведение косметического ремонта;
4. Восстановление поврежденных конструкции и поддержание их в рабочем состоянии;
5. Контроль за работоспособностью осветительных приборов.

В статью расходов на статью «текущий ремонт» входят все небольшие по объему работы, необходимые для поддержания внешней привлекательности здания и направленные на возможность жильцов комфортно проживать в своих квартирах и пользоваться благами придомовой территории. В зависимости от правил УК сумма на текущий ремонт может выделяться в квитанции отдельной строкой.

Текущий ремонт

Множество вопросов вызывает графа «текущий ремонт». В нее входит широкий спектр услуг. Это: ремонт системы газового оборудования, восстановление отдельных конструкций дома, обслуживание инженерных и технических систем.

Каждый из жильцов должен вносить свою часть оплаты, рассчитанную согласно доле собственности в общем имуществе дома. Тарифы сообщают жильцам на общем собрании. Достаточно перемножить размер тарифа и площадь квартиры, чтобы получить размер ежемесячного платежа.

Посмотрите видео. Калькуляция графы «Содержание и текущий ремонт»:

Как определяется величина платежа?

Услуги имеют фиксированное денежное выражение и отражаются в ежемесячных квитанциях. Вместе с тем иногда в перечень работ вносятся корректировки. Они связаны с дополнительными потребностями или выявленными в процессе проверок недостатками. На собраниях с собственниками квадратных метров предложения могут дать как последние, так и представители структур, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства. По итогам составляется протокол, который является документом, обязательным к исполнению. После подписания акта представителями домоуправляющей структуры и лицами, проживающими в доме, бумага обретает юридическую силу.

Важно! Тарифы могут устанавливаться как при участии собственников, так и без их ведома. В первом случае УК принимает предложения граждан, рассматривает их и предлагает компромиссный вариант, если объем задач нельзя выполнить при таком финансировании

Второй, в свою очередь, является самовольным решением юрлица. При этом житель вправе обратиться за разъяснениями и проверить корректность сумм в квитанции.

Если собственники выявили нарушения в работе домоуправляющей организации, то они вправе поменять тариф на общем собрании. Как правило, подобное происходит при излишних начислениях в квитке, поступившем для оплаты. В некоторых ситуациях претензии владельцев квадратных метров связаны со взиманием платы и отказом уполномоченной коллективным договором структуры исполнять обязательства. В конечном итоге закон дает человеку право инициировать смену УК. Это действие также осуществляется посредством собрания жильцов.

Если в квитках появились дополнительные строки, которые должны входить в обслуживание здания и придомовой территории, то граждане должны уплачивать за последнее меньшую сумму. По сути, такой подход к формированию счетов нельзя считать правильным.

Вопрос:

По какой формуле рассчитывается ежемесячный платеж?

Ответ:

Для определения итогового платежа в квитанции используется простая формула. Никаких сложных расчетов производить не придется. Достаточно следовать общепринятому алгоритму действий. Итак, первое, что потребуется сделать: установить стоимость услуг за 12 месяцев (осуществляется УК, ТСЖ). Далее, сумма делится на число собственников и их долю в общедомовом имуществе. И последнее, результат делится на 12 месяцев и заносится в квитанцию. Платеж нужно вносить каждые 30 дней.

Сколько нужно платить в муниципальной (неприватизированной) квартире?

При заключении договора социального найма с администрацией муниципалитета гражданин также обязан вносить средства в счет поддержания объекта в хорошем состоянии. Сумма определяется местными властями и закрепляются соответствующими нормативными правовыми актами. В счет включаются затраты на текущий ремонт МКД, стоимостью стройматериалов, плата за содержание штата работников.

Важно! Счета, поступившие нанимателям, не должны содержать строки «капремонт» и «обслуживание МКД». Данные расходные обязательства берет на себя собственник, то есть муниципалитет, в рамках взимаемой платы за наем

В случае приватизации обозначенные обязанности переходят к новому владельцу.

Ошибки в квитанциях ЖКХ

Ошибка в квитанции ЖКХ достаточно частое явление. Например, причиной ошибки может стать технический сбой в системе, составляющей квитанции. Поэтому каждому плательщику, прежде чем вносить плату по квитанции, необходимо тщательно изучить ее содержание.

Выше мы описали, как разобраться с цифрами в квитанции. При обнаружении ошибки или появлении вопросов необходимо сразу же обращаться в управляющую компанию или ТСЖ. Удобнее всего это можно сделать с помощью личного кабинета сайта ЖКХ или мобильного приложения для жильцов (подробнее).

Дата обновления материала: август 2021.

Вам также может быть интересно:

Дополнительные продукты ЖКХ:

• Программа 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
• Сайт с личными кабинетами для жильцов 1С: Сайт ЖКХ
• Мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет
• Мобильный монитор руководителя ЖКХ
• Мобильное приложение Заявки мастера ЖКХ

Ремонт и техническое обслуживание инженерных систем

Если дом находится на печном отоплении, сотрудники компании обязаны проводить регулярный осмотр и контроль исправности всего технического оборудования, а также следить за исправностью системы дымоудаления. В случае возникновения мелких трещин на стенах дымоходов, они должны их заделывать специальным раствором.

В том случае, когда дом отапливается с помощью централизованной системы подачи тепла, рабочие обязаны проводить регулярный осмотр и устранять неисправности в работе этой системы. Замена сальников, задвижек, кранов, промывка отопительных приборов, ликвидация воздушных пробок – всем этим должна заниматься управляющая компания.

Также работники должны готовить систему отопления к началу сезона и не допускать возникновения аварийных ситуаций из-за некачественных работ по замене старого оборудования. В таких случаях жильцы имеют полное право писать заявление на имя руководства и не оплачивать услуги фирмы.

Вся система водоснабжения многоквартирного дома должна ремонтироваться только работниками фирмы (кроме труб, которые находятся в квартирах жильцов). Замена отдельных стояков, регулярная промывка и прочистка до первого канализационного колодца – обязанности компании.

В случае, если не удалось прочистить канализационные трубы без разрушения стены в подъезде, ремонт и заделывание разрушений выполняют сотрудники фирмы. Работники обязаны также своевременно реагировать на заявление жителей многоквартирного дома в случае необходимости утепления водопроводных кранов и бачков, находящихся в местах общего пользования. Если произошло замерзание таких кранов, компания должна взять все расходы по ремонту на себя.

Какие действия предпринять, если необходимые услуги не выполняются

Частая ситуация: собственники честно оплачивают все квитанции, но организация не осуществляет какие-то из обязательных услуг. Например, не обеспечивают необходимые противопожарные меры. В данном случае нарушается закон РФ, а значит, вы имеете право указать на данный факт.

Вначале необходимо внимательно вычитать договор, заключенный с принятым объединением, и вспомнить вопросы, которые были согласованы на общем собрании. Найдите услуги, которые УК или ТСЖ обязались выполнять, но не делают этого, и выпишите их. Таким образом, вы сможете оценить масштаб бедствий. Если организация не соблюдает 2-3 оговоренных условия, можно обратиться к ним с официальной просьбой начать выполнять все по договору. Если же пунктов больше, чем 5, лучше всего обратиться в прокуратуру или жилищную инспекцию.

Можно ли не платить?

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, жильцы многоквартирного дома обязаны оплачивать ремонт и содержание жилья. Согласно ст. 154 ЖК РФ, определяется необходимость оплаты содержания общедомового имущества. Речь не идет о конкретных квартирах, принадлежащих гражданам.

И хотя невозможно не вносить оплату вообще, можно отказаться от некоторых видов услуг. Так, жильцы могут принять решение самостоятельно проводить уборку подъездов и территории. Но в этом случае необходимо действительно выполнять работу, так как регулярно проводится санитарная проверка.

Размер оплаты может снижаться или полностью отменяться, если услуга предоставлена не в полном объеме, не качественно или вообще не предоставлена.

Таким образом, содержание жилья включает большой список работ и услуг по обеспечению нормального состояния подъездов и других общих помещений, функционирования оборудования. Необходимость по оплате возлагается на всех жильцов и является обязательной.

Расчет СОИ

Порядок исчисления установлен отдельно для горячего и холодного водоснабжения, электричества. Для перечисленных нужд предусматриваются нормативы.

Для расчета применяется такая формула:

Для уточнения информации о том, какой площадью обладает дом, нужно обратиться к техническому паспорту. Сумма, полученная в результате вычисления по приведенной формуле, должна умножаться на действующий тариф на водоснабжение или потребление электрической энергии.

Нужно учитывать, что общий расчет технической энергии не подлежит включению в домовые нужды. Данный показатель отражается в коммунальных услугах и подлежит оплате согласно установленным тарифам.

Если расчеты, произведенные гражданином самостоятельно, в итоге получили другое значение по сравнению с квитанцией, это означает, что ошибся жилец или сотрудник управляющей компании. Если проверка собственного вычисления не показывает нарушений, то нужно обратиться в УК и попросить предоставить расчет.

Величина оплаты за СОИ

Норматив в данном случае определяется по-разному. Причина заключается в том, что величина оплаты за холодную и горячую воду устанавливается местными властями. На сумму электроэнергии оказывают влияние несколько факторов.

К ним отнесены:

• тип многоквартирного дома;
• особенности конструкции. Они проявляются в том, что есть лифт, другое оборудование.

Расчет можно провести после того, как местная власть определит тарифы.

Что такое ВДГОИ и другие сокращения

Квитанция многими воспринимается как документ, содержащий множество непонятных для обычного человека аббревиатур, расшифровать и разобраться в которых часто непросто. Каждая из них состоит из набора букв и предполагает конкретное содержание.

Приведем некоторые из них:

1. ВДГОИ — обеспечение работоспособности и обслуживания газового оборудования, в том числе плит, газовых котлов и колонок;
2. СОИ — содержание общедомового имущества, включающее содержание лестничных территорий, подъездов, лифты, чердаки и иных помещений, плата определяется на основании договора между УК и жильцами;
3. ПЗУ — оплата переговорно-замочного устройства, то есть домофона;
4. ОДН — аналог СОИ, применение сокращения зависит от УК;
5. АППЗ — разработка и содержание системы для защиты дома от внезапного возгорания.

При возникновении вопросов в части непонятных сокращении граждане жильцы дома вправе обращаться в УК за объяснениями и консультациями. Специалисты обязаны дать необходимый объем информации для исключения недоразумений в части вопросов по оплате квитанций.