Самые большие торговые центры москвы

Покупателей подвозили автобусами

Вторую очередь «Гринвича» запустили в апреле 2006 года, когда «МЕГУ» еще не открыли, а «Парк Хаус» уже работал. Якорных арендаторов было четыре — супермаркет «Купец», медиамаркет «Сфера», магазин бытовой техники «Техносила» и многозальный кинотеатр «Титаник-Синема». По словам Сарапульцева, труднее всего оказалось привлечь иностранные компании с одежными брендами NewYorker, Benneton, Sisley, Mango, Adilisk и другими. «Потенциальный арендатор, приезжавший в Екатеринбург, видел торговые центры вроде «Универбыта», «Екатерининского» и «Дирижабля», где не было кондиционеров и эскалаторов, почти не было федеральных операторов, а в галереях преобладала мелкая нарезка магазинов, — вспоминает он. — В коммерческий потенциал «Гринвича» никто особо не верил. Владельцы элитного «Покровского пассажа» спрашивали: «Что вы там строите — еще один ярмарочный центр?»

У «Гринвича» появился вход со стороны Вайнера, но покупательский трафик не увеличивался. Машин на автостоянке не было. Помог случай. В октябре начал торговать центр «МЕГА», запустивший восемь бесплатных автобусов — они ходили от станции метро «Геологическая». Директор автопредприятия, работавшего по контракту, пожаловался Сарапульцеву, что ему неудобно высаживать покупателей из «МЕГИ» на 8 Марта — у водителей не было места для отдыха, и предложил сделать конечной остановкой паркинг «Гринвича». Сарапульцев согласился, что идея превосходная. Пассажиры, которых доставляли к дверям «Гринвича», стали заходить в торговый центр. «Арендаторы называли их топтунами, которые ничего не покупают, — говорит Сарапульцев. — Но люди освоились в «Гринвиче» и увидели, что бренды, за которыми они ездят в МЕГУ, можно приобрести в центре города. Так мы начали формировать поток покупателей».

Возводить многоуровневую парковку тренировались на ТЦ «Гермес Плаза», который «Малышева 73» достраивало в том же году и частями продавало ретейлерам. Желающие купить нашлись и в «Гринвиче», но собственники решили ограничиться арендой.

Растущая экономика внушала бизнесу оптимизм — на 2006–2007 годы у девелоперов были большие планы. Сергей Красовский хотел запустить еще два торговых центра, Леонид Базеров собирался перестроить квартал вокруг «Успенского», самарская группа «Время» обещала новые «Парк Хаусы».

В «Гринвиче» появилась очередь из арендаторов. Бренд торгового центра решили продвигать в ситкоме «Счастливы вместе», где действие происходит в Екатеринбурге и один из главных героев Гена Букин работает продавцом в обувном магазине. Сериал шел в эфире канала «ТНТ» и учредители считали его удачным. Со второй попытки «Малышева 73» договорилось в Москве с «ТНТ-Телесеть», что «Гринвич» станет спонсором семи серий. По контракту, торговый центр упоминали в 22 сценах, десять из них поместили в декорации торгового центра. За это «Гринвич» отдал телевизионщикам четверть годового рекламного бюджета — около шести миллионов.

Первые серии нового сезона компания «ТНТ» показала в кинотеатре «Титаник-Синема» в сентябре. Посмотреть на участников съемок пришло 50 тысяч человек. Эскалаторы в «Гринвиче» остановили из опасений, что они не выдержат нагрузки.

«Авиапарк»

Считается лидером рейтинга, поскольку этот торговый центр занимает наибольшую площадь. Она составляет невероятные 400 000 квадратных метров. Торговый центр расположен недалеко от станций метрополитена «Аэропорт» и «Полежаевская», на Ходынском поле.Вероятно, именно «Авиапарк» самый большой торговый центр в Москве, хотя по некоторым данным и в Европе. На его площадях размещены более 400 магазинов, развлекательных зон и точек общественного питания. Здесь имеется самый высокий в мире аквариум с экзотическими рыбами, его высота 23 метра. Он считается настоящим украшением океанариума «Авиапарка» и популярным местом отдыха москвичей и приезжих.

ТРЦ «Европейский»

Считается одним из известных московских центров торговли. Располагается в непосредственной близости от Киевского вокзала, пользуется большим интересом со стороны приезжих. Нельзя сказать, что это самый крупный ТЦ – его площадь составляет 180 тысяч квадратных метров.Территория «Европейского» разделена на 5 зон, каждая из которых носит имя известной зарубежной столицы. Здесь можно заняться посещением магазинов и приятно провести время. Для этого в интерьере присутствует целая сеть развлекательных зон и точек общественного питания. А родителям есть где оставить детей на время шопинга.

Город Лефортово

Один из крупнейших торговых центров столицы, который часто путают с другим торговым центром этой сети, расположенным на Рязанском проспекте. «Город Лефортово» находится в пешей доступности от метро Авиамоторная, но также до него можно добраться и на общественном транспорте и на специальных автобусах от метро Римская и Площадь Ильича. В нём есть самые разные магазины, гипермаркеты АШАН, Декатлон, Леруа Мерлен, а также восьмизальный кинотеатр «Кронверк Синема» и ледовая арена, на которой могут покататься на коньках все желающие, когда там не проводятся занятия. У «Города Лефортово» есть своя подземная бесплатная охраняемая парковка, где все посетители могут оставить свои автомобили.

«Авиапарк»

Самые крупные торговые центры Москвы участвуют не только в рейтинге масштабных построек столицы. В городе есть ТЦ, который является одним из самых крупных в Европе. Это «Авиапарк» – большая территория, где можно развлекаться, совершать покупки и отдыхать.

Его площадь – почти 400 000 кв. м, а это составляет более 35 футбольных полей. Торговая площадь примерно в 2 раза меньше и составляет почти 250 000 кв. м. Особенностью «Авиапарка» является стеклянная крыша. Эта достопримечательность радует каждого посетителя.

Как добраться

ТЦ удачно расположился недалеко от Ленинградского шоссе и станций метро «Савеловская», «Полежаевская» и «Динамо». От них до «Авиапарка» можно доехать на фирменных автобусах бесплатно. Чтобы сюда было удобнее приезжать обладателям личного транспорта, предусмотрена парковочная зона на 5000 мест. Каждый может здесь припарковаться абсолютно бесплатно.

График работы

Работает торговый центр каждый день с 10.00 до 22.00. Исключения –2 дня недели: пятница и суббота. В эти дни работа «Авиапарка» продолжается до 23.00.

Магазины и развлечения

На территории ТЦ «Авиапарк» есть множество магазинов и заведений для отдыха и развлечения.

Здесь имеется огромная торговая галерея с популярными fashion-брендами и большая развлекательная составляющая, включающая:

• кинотеатр Kapo SKY с 17-ю залами;
• парк для детей Kidzania;
• работающий круглый год каток;
• квест «Клаустрофобия»;
• картинг-центр;
• площадка для игры в модели на радиоуправлении «Пилотаж»;
• комната выставок мультимедий «Артплэй Медиа».

Самая известная достопримечательность «Авиапарка» – огромный аквариум в форме цилиндра, размер которого составляет почти 25 м. Внутри живут тропические рыбы.

Рейтинг самых посещаемых трц

При выходе на российский рынок ритейлеры очень тщательно отбирают торговые центры для размещения первых магазинов. Одним из основных показателей, наряду с локацией и концепцией, является посещаемость объектов.

В региональных городах наиболее высокие показатели посещаемости (35 000 — 60 000 человек в выходной день) демонстрируют торговые , ТРЦ «Планета» (Красноярск), ТРЦ «Космопорт» (Самара), ТРЦ «Фантастика» (Нижний Новгород), ТРЦ «Гринвич» (Екатеринбург), ТРЦ «Мегамолл СБС» (Краснодар), ТРЦ «Аура» (Новосибирск), ТРЦ «Галерея» (Санкт-Петербург). Всего в городах-миллионниках существует 20 торговых центров, средняя посещаемость которых в выходные дни превышает 30 000 человек в день.

Тем не менее, наиболее привлекательным рынком для выходящих в Россию ритейлеров является Москва, что связано с высокой численностью населения столицы и уровнем дохода ее жителей. Самым посещаемым торговым центром Москвы является ТРЦ «Европейский». В 2020 г. его проходимость превысила 51 млн человек в год.

Также высокие показатели посещаемости у ТРЦ «Золотой Вавилон» на Проспекте Мира, ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Атриум» и торговых . Всего в Москве 19 торговых центров с посещаемостью более 30 000 человек в выходной день.

САМЫЕ ПОСЕЩАЕМЫЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ В РОССИИ В 2021 г.
Название	Город	Посещаемость в выходные, тыс. чел.
«Европейский»	Москва	140*
«Золотой Вавилон» на Проспекте Мира	Москва	100
«Вегас»	Москва	70-80
Сеть ТРЦ «МЕГА»	Москва	65-80*
«Метрополис»	Москва	55-65*
«Галерея»	Санкт-Петербург	63*
«Атриум»	Москва	40-60
«Планета»	Красноярск	60
«Космопорт»	Самара	40-60
«Фантастика»	Н.Новгород	50

*Среднесуточная посещаемость

Самым посещаемым торговым центром в мире эксперты Colliers International называют The Dubai Mall в Дубаи. В 2021 г. ТРЦ посетили 54 млн человек. В список зарубежных торговых центров с высокой посещаемостью также вошли Mall of America в Блумингтоне и Mall of Emirates в Аль Барша.

САМЫЕ ПОСЕЩАЕМЫЕ ЗАРУБЕЖНЫЕТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ МИРА В 2021 г.
Название	Город	Посещаемость, тыс. чел.
The Dubai Mall	Дубаи	148
Mall of America	Блумингтон	109
Mall of Emirates	Аль Барша	85,7*
Bluewater	Лондон	77
West Edmonton Mall	Эдмонтон	76
Westfield	Лондон	74
Galleries Lafayette	Париж	68**

*Среднесуточная посещаемость в 2021 г.

**Среднесуточная посещаемость в 2009 г.

При этом за 2021 год в столице значительно снизился уровень свободных помещений в торговых центрах – с 3,5% до 2% в среднем по Москве. В лучших торговых центрах в течение последних нескольких кварталов наблюдается стопроцентная заполняемость. В качественных торговых центрах у станций метро уровень вакантных площадей находится в диапазоне 0-1,5%.

Эксперты Colliers International связывают это со снижением ввода торговых площадей в последние два года. С начала 2021 года в Москве было введено 75 950 кв. м торговой недвижимости в классических и специализированных торговых центрах. Это минимальный показатель с 2003 г.

Комментарий эксперта

Татьяна Ключинская, Региональный директор Департамента торговой недвижимости Colliers International:

«Ограниченный объем ввода торговых площадей в Москве, вызванный реализацией небольших по размеру торговых центров, послужил причиной увеличения спроса ритейлеров на проекты за пределами столицы. В результате, все больше региональных девелоперов возвращается к ранее заявленным, но приостановленным в кризис проектам, что подтверждается динамикой ввода новых торговых площадей в регионах России в 2021 г.».

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: Лучшие камеры для рыбалки, топ-10 рейтинг подводных камер 2020

В регионах России в III квартале 2021 г. было открыто 13 торговых центров совокупной торговой площадью 282 150 кв. м (GLA), в том числе 12 из них — классического формата (264 150 кв. м GLA) и один специализированный (премиальный торговый центр Mercury в Санкт-Петербурге площадью 18 000 кв. м GLA).

Тем не менее, в будущем дефицит торговых площадей в Москве будет постепенно сокращаться. Среди проектов, заявленных к открытию в ближайшие месяцы, можно о в Мытищах (75 000 кв. м GLA), ТРЦ GoodZone (65 500 кв. м GLA) и ТРЦ «Калейдоскоп» (41 000 кв. м GLA).

Таким образом, с начала 2021 г. в России (включая Москву) было открыло 39 торговых центров площадью 1 115 600 кв. м (GLA), в том числе классических – 37 объектов площадью 1 073 600 кв. м (GLA).

topobzor10.ru

«Columbus»

Магазины

В «Коламбус» около 300 магазинов.

Среди распространенных:

• Гипермаркет продуктов «О`КЕЙ».
• Крупный гипермаркет «М Видео» для тех, кто интересуется электронной техникой.
• Большой магазин «Декатлон», где можно купить спорттовары.

Развлечения и досуг для детей и взрослых

Киноманы могут приятно провести время за просмотром фильмов, посетив один из 14 комфортабельных кинозалов «Киномакс-Пражская». В среднем в этих залах почти 2800 мест. Посетителей «Киномакс» ждет проекционное оборудование и современная аппаратура акустики, благодаря которой каждый может погрузиться в сюжет фильма, этому же способствуют динамичные кресла D-BOX.

В киноцентре имеется специальная комната для детей и возможность получить доступ к видеокамерам, расположенным в детском зале. Взрослые перед просмотром фильма могут оставить своего ребенка в детской комнате, где ближайшие пару часов он проведет под пристальным присмотром квалифицированных специалистов.

Они поиграют с ребенком в интеллектуальные и спортивные игры или используют специальный экран для показа детского контента.

Рестораны и кафе

Для тех, кто во время отдыха и шопинга в торгово-развлекательном центре проголодается, работают предприятия общественного питания. На территории торгового центра можно перекусить в одном из 25 ресторанов.

Для посещения открыты рестораны:

• «Урюк»;
• «Dunkin` Donuts»;
• «J. D. Burgers».

Из кафе привлекают:

• «Чайхона №1»;
• «Хачапурная»;
• «Бургер Кинг»;
• «Шоколадница».

МЕГА Белая дача

Крупнейший торговый центр, находящийся рядом с 14-ом километром МКАД. Его площадь составляет 300 тысяч квадратных километров. Крупнейшими арендаторами являются многие представители индустрии обуви, одежды, аксессуаров, косметики и так далее. В МЕГЕ есть как самые бюджетные магазины, так и те, которые являются настоящими монстрами моды с соответствующими ценами. Также там можно найти гипермаркет, популярный среди многих жителей Москвы и не только, АШАН, огромное количество кафе, фаст-фудов и ресторанов. В торговом центре нередко проводятся разные мероприятия, а также есть охраняемая парковка, где посетители могут бесплатно припарковать свои автомобили.

Вегас

Там, где Каширское шоссе пересекает Кольцевую дорогу, находится ТРК с громким и говорящим названием. Обширный развлекательный комплекс – главное, что отличает этот большой московский молл от прочих. Уникальность проекта была оценена в европейском масштабе: торговая площадь в 396000 квадратных метров оказалась самой большой в Европе.

В торговом расположено высокое колесо обозрения, а также ряд экстремальных аттракционов, способных вызвать всплеск адреналина даже у смелых и отчаянных посетителей. Для более «приземлённых» гостей, жаждущих острых впечатлений, работает картинг, где можно весело и динамично протестировать скоростные машинки. Отличным преимуществом Вегаса перед аналогичными проектами стала вместительная парковка в несколько уровней.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: Посуда Для Индукционных Плит — Какая Подходит?

Когда можно будет перестать носить маску

Многие уже успели устать от постоянного ношения защитных масок, не говоря уже о том, что в летнюю погоду в них будет попросту жарко. Однако опасность заражения всё еще не миновала, а потому, вне зависимости от этапа послабления, все жители обязаны будут носить маски и дальше, до самого победного конца. Та же ситуация с режимом дезинфекции и социальной дистанцией, которая должна быть как минимум 1,5 метра.

В противном случае есть риск, что количество зараженных инфекцией, даже при его значительном снижении, может снова начать расти. А это будет означать откат к прежним ограничительным мерам, чего, разумеется, никому не хочется. Напоминаем, что надевать маску необходимо в общественном транспорте и местах большого скопления людей, а лучше – каждый раз, когда надо выйти из дома на улицу.

ТРК Атриум | 103 000 кв.м.

ТРК “Атриум” – современный торгово-развлекательный комплекс, который расположился в самом сердце Москвы, на Садовом кольце. Это также и один из самых посещаемых моллов столицы. Атриум оснащён удобными и просторными лифтами, а также специальным оборудованием для людей с ограниченными физическими возможностями. ТРК готов предоставить к услугам посетителей многочисленные сетевые магазины: Thomas Sabo, Calvin Klein, TopShop, Zara, Adidas originals и другие. В стенах комплекса круглосуточно работает крупнейший супермаркет “Зелёный перекрёсток”. Для развлечения гостей в стенах здания расположился девятизальный кинотеатр «Каро Фильм АТРИУМ». Для маленьких посетителей предусмотрен детский театр “Кураж”. Кроме этого, на территории расположились многочисленные рестораны, кафе сервисная зона с полным спектром бытовых услуг: ремонт обуви, ателье, химчистка и т.д. Перед въездом в паркинг комплекса можно воспользоваться автомойкой. Общая площадь составляет 103 000 кв.м.

Метрополис

Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, дом 16А, строение 4

Находится в Москве. Стеклянная крыша здания вносит своеобразную атмосферу. За счет удобного расположения здесь можно встретить такие крупные бренды, как, Bebe, Mango, Love Republic

и т.д. эти известные торговые марки впервые открыли свои магазины именно данном ТРК. Среди основных ритейлеров здесь можно встретить универмаг Стокманн, М.Видео, магазин продуктов Карусель, спортивные товары Спортмастер, Снежная Королева, Детский мир, Zara. Всего в торговом комплексе функционирует около 200 магазинов.

Если вы хотите отдохнуть или просто перекусить, то на 3 этаже расположен фудкорт. Всего количество парковочных мест у ТЦ Метрополис составляет более 2000.

SM Megamall. Филиппины

Два здания ТЦ, открытого в Маниле в 1991 году, соединены между собой великолепным мостом, а общая площадь, занимаемая моллом составляет 10 гектаров.

Под сводами крыши работает более 1 тысячи магазинов, в которых задействованы 4 миллиона человек. Универмаг SM, который раскинул свои торговые залы в двух зданиях самый крупный магазин в стране и Юго-Восточном регионе.

Ежегодно пешеходное движение по залам и развлекательным заведениям магазина составляет примерно 292 миллиона человек. Это в общей сложности 800 тысяч человек ежедневно.

Магазины Европы занимают первое место в мире по количеству покупаемых товаров, так как это самый развитый в экономическом отношении регион планеты. Повышает этот показатель и то, что многие жители других уголков Земли отправляются в Европу в туристический шоппинг.

1

Образовательно-развлекательный центр для деток KidZania в ТРЦ «Авиапарк»

KidZania вовсе не похожа на обычный парк аттракционов, так как капризы деток не исполняют, вместо этого, им объясняют, что правильно, а что нет, делятся опытом, яркими эмоциями и жизненной мудростью.

Дети от 5 до 14 лет могут овладеть многими профессиями и попробовать себя в роли врача, учителя, бухгалтера. Когда ребеночек гуляет по уличкам Кидзании, он проходит университет, больницу, театр и музей, то есть те места, которые есть в настоящем мире, и он может прочувствовать особенности любой профессии на себе.

KidZania в московском торговом

Детки справляются с различными задачами:

1. Пилотируют самолет.
2. Создают уникальные телевизионные программки.
3. Оперативно тушат пожары.
4. Проводят эксперименты в лабораториях.
5. Выступают сольно или в группе с ребятами в театре.

Кидзания увлечет ребенка на долгое время, поможет развить новые навыки, научит контактировать с другими ребятами, позволит проявить себя и свои умственные способности.

ТЦ Афимолл Сити

Адрес: Москва, Пресненская набережная, дом 2

Общая площадь торгового центра составляет 320000 квадратных метров. Построен ТЦ был несколько лет назад, поэтому считается относительно новым. Располагается развлекательный комплект на Пресненской набережной, но, несмотря на столь молодой возраст, также пользуется большой популярностью среди посетителей, как и другие ТЦ, которые были построены более десяти лет назад.

Что же касается основных арендаторов, то среди них можно встретить такие гиганты как Звездный Перекресток, а также различные гипермаркеты детских товаров и одежды. Любители кино и отдыха могут провести время в кинотеатре Формула кино и развлекательном центре Космик. Если рассматривать магазины одежды, то здесь представлены многие известные торговые бренды, например, Mango, Adidas и т.д.

Авиапарк

В силу исключительных размеров (400 тысяч кв. м.), ТРК по соответствующему параметру занимает почётное место в рейтинге самых больших торговых центров не только в Москве, но и в Европе. Расположенный на Ходынском поле, он считается впечатляющим по своим масштабам центром торговли и развлечений для людей всех возрастов. Здесь можно посетить океанариум, где в огромных резервуарах с водой обитают тропические рыбки разнообразных пёстрых окрасок. Альтернативой познавательному занятию станет посещение кинозала. Коммерческие площади заняты ведущими арендаторами в различных сферах (от продаж спортивных товаров до реализации бытовой техники и товаров для быта). Отдохнуть от шоппинга, бывающего порой утомительным, можно в уютной кофейне, к примеру «Costa Coffee», или выбрать популярный в Европе Starbucks. От станций «Полежаевская» и «Аэропорт» до центра можно прогуляться пешком, расстояние не превысит двух километров.

Columbus

Расположенный по адресу Варшавское шоссе, владение 140 и занимающий площадь в 277 тысяч квадратных километров этот торгово-развлекательный центр является одним из самых популярных и больших в Москве. Он находится в пешей доступности от метро Пражская. Своим посетителям Columbus предлагается огромный ассортимент магазинов одежды обуви, косметики и аксессуаров, кафе и рестораны, многозальный комфортабельный кинотеатр «Киномакс-Пражская», услуги салона красоты, химчистки и турагентства. Как и во многих торговых центрах, на территории Columbus имеется бесплатная охраняемая парковка для посетителей.

ТЦ «Мега Белая Дача»

На протяжении многих лет этот торговый центр считался самым большим в Москве. Он расположен на площадке в 300 000 квадратных метров и может за день принимать до 12 миллионов посетителей. Подземный паркинг этого комплекса в состоянии вмешать 8500 машин.Здесь расположены:

• Гипермаркет электроники Media Markt;
• Мебельный гигант IKEA;
• Строительный супермаркет OBI;
• Продуктовая сеть «Ашан»;
• Салоны бытовой техники «М-Видео».

Популярность торгового комплекса объясняется близостью станции метро «Котельники». Развлекательная зона включает в себя полноценную ледовую арену, детский парк развлечений, кинозалы, способные к демонстрации фильмов в формате IMAX.

Метрополис

Один из крупнейших ТЦ Москвы Метрополис открыт для всех желающих нескучно провести время и совершить разнообразные покупки с 10 утра до 11 вечера. Ближайшее метро – «Войковская», легко добраться можно и от станции «Сокол». Главные доступные развлечения: кинотеатр с 13 залами, боулинг. На площади в 205 кв. метров размещены 250 магазинов, представляющих различные популярные марки стильной одежды и товаров, способных стать оптимальным подарком для человека любого возраста и профессии. Огромный выбор не ограничивается аксессуарами и гаджетами, здесь широко представлена линейка косметических и парфюмерных новинок, предметов бытовой техники, одежды для детей и будущих мам. Среди услуг – фото сервис, химчистка, банковские филиалы. Сфера общественного питания в торговом центре Метрополис представлена ресторанами с популярным в Европе фаст-фудом и уютными кафе, где предлагают различные, в том числе и вегетарианские, блюда, вписывающиеся в концепты здорового образа жизни.

SM City North EDSA. Филиппины

Четвертый по величине торговый центр в мире и первый в Филиппинах был открыт в филиппинской столице в ноябре 1985 года, и занимает площадь в 498 000 м².

Под его бетонно-стеклянными сводами расположено более 1000 магазинов. Его открыли в сложный период в истории страны, когда покупательная способность в регионе резко пошла на спад. Но продуманная политика руководства позволили не только сохранить молл, но и значительно расширить сеть, сотрудничая с Китаем.

Само здание несколько раз реконструировали и сейчас это одна из главных достопримечательностей Манилы, а человекопоток составляет 350 миллионов человек в год.

Рейтинг самых посещаемых трц

При выходе на российский рынок ритейлеры очень тщательно отбирают торговые центры для размещения первых магазинов. Одним из основных показателей, наряду с локацией и концепцией, является посещаемость объектов.

В региональных городах наиболее высокие показатели посещаемости (35 000 — 60 000 человек в выходной день) демонстрируют торговые , ТРЦ «Планета» (Красноярск), ТРЦ «Космопорт» (Самара), ТРЦ «Фантастика» (Нижний Новгород), ТРЦ «Гринвич» (Екатеринбург), ТРЦ «Мегамолл СБС» (Краснодар), ТРЦ «Аура» (Новосибирск), ТРЦ «Галерея» (Санкт-Петербург). Всего в городах-миллионниках существует 20 торговых центров, средняя посещаемость которых в выходные дни превышает 30 000 человек в день.

Тем не менее, наиболее привлекательным рынком для выходящих в Россию ритейлеров является Москва, что связано с высокой численностью населения столицы и уровнем дохода ее жителей. Самым посещаемым торговым центром Москвы является ТРЦ «Европейский». В 2020 г. его проходимость превысила 51 млн человек в год.

Также высокие показатели посещаемости у ТРЦ «Золотой Вавилон» на Проспекте Мира, ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Атриум» и торговых . Всего в Москве 19 торговых центров с посещаемостью более 30 000 человек в выходной день.

САМЫЕ ПОСЕЩАЕМЫЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ В РОССИИ В 2021 г.
Название	Город	Посещаемость в выходные, тыс. чел.
«Европейский»	Москва	140*
«Золотой Вавилон» на Проспекте Мира	Москва	100
«Вегас»	Москва	70-80
Сеть ТРЦ «МЕГА»	Москва	65-80*
«Метрополис»	Москва	55-65*
«Галерея»	Санкт-Петербург	63*
«Атриум»	Москва	40-60
«Планета»	Красноярск	60
«Космопорт»	Самара	40-60
«Фантастика»	Н.Новгород	50

*Среднесуточная посещаемость

Самым посещаемым торговым центром в мире эксперты Colliers International называют The Dubai Mall в Дубаи. В 2021 г. ТРЦ посетили 54 млн человек. В список зарубежных торговых центров с высокой посещаемостью также вошли Mall of America в Блумингтоне и Mall of Emirates в Аль Барша.

САМЫЕ ПОСЕЩАЕМЫЕ ЗАРУБЕЖНЫЕТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ МИРА В 2021 г.
Название	Город	Посещаемость, тыс. чел.
The Dubai Mall	Дубаи	148
Mall of America	Блумингтон	109
Mall of Emirates	Аль Барша	85,7*
Bluewater	Лондон	77
West Edmonton Mall	Эдмонтон	76
Westfield	Лондон	74
Galleries Lafayette	Париж	68**

*Среднесуточная посещаемость в 2021 г.

**Среднесуточная посещаемость в 2009 г.

При этом за 2021 год в столице значительно снизился уровень свободных помещений в торговых центрах – с 3,5% до 2% в среднем по Москве. В лучших торговых центрах в течение последних нескольких кварталов наблюдается стопроцентная заполняемость. В качественных торговых центрах у станций метро уровень вакантных площадей находится в диапазоне 0-1,5%.

Эксперты Colliers International связывают это со снижением ввода торговых площадей в последние два года. С начала 2021 года в Москве было введено 75 950 кв. м торговой недвижимости в классических и специализированных торговых центрах. Это минимальный показатель с 2003 г.

Комментарий эксперта

Татьяна Ключинская, Региональный директор Департамента торговой недвижимости Colliers International:

«Ограниченный объем ввода торговых площадей в Москве, вызванный реализацией небольших по размеру торговых центров, послужил причиной увеличения спроса ритейлеров на проекты за пределами столицы. В результате, все больше региональных девелоперов возвращается к ранее заявленным, но приостановленным в кризис проектам, что подтверждается динамикой ввода новых торговых площадей в регионах России в 2021 г.».

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: 10 лучших тональных кремов класса люкс – рейтинг 2020

В регионах России в III квартале 2021 г. было открыто 13 торговых центров совокупной торговой площадью 282 150 кв. м (GLA), в том числе 12 из них — классического формата (264 150 кв. м GLA) и один специализированный (премиальный торговый центр Mercury в Санкт-Петербурге площадью 18 000 кв. м GLA).

Тем не менее, в будущем дефицит торговых площадей в Москве будет постепенно сокращаться. Среди проектов, заявленных к открытию в ближайшие месяцы, можно о в Мытищах (75 000 кв. м GLA), ТРЦ GoodZone (65 500 кв. м GLA) и ТРЦ «Калейдоскоп» (41 000 кв. м GLA).

Таким образом, с начала 2021 г. в России (включая Москву) было открыло 39 торговых центров площадью 1 115 600 кв. м (GLA), в том числе классических – 37 объектов площадью 1 073 600 кв. м (GLA).

topobzor10.ru

Европейский

Название торгового в Москве полностью соответствует общей концепции архитектурного проекта. Общая площадь (180000 кв. м.) разделена на пять атриумных пространств. Смысловым и фактическим центром является зона, именуемая аналогично российской столице. Прочие носят названия главных городов европейских государств, в которых и формируются основополагающие тренды в моде, науке и искусстве. На территории ТЦ открыт каток, соседствующий с развлекательными зонами для взрослых и детской игровой. Количество торговых пространств – около 500, три десятка кафе предполагают возможность выбора любой предпочтительной кухни. Потребность в «зрелищах» успешно восполняют многочисленные аттракционы и кинотеатр. ТРК Европейский удобно расположен вблизи Киевского вокзала. Благодаря архитектурной форме здание гармонично вписывается в общую панораму и несколько скрадывает громоздкость окружающих его объектов.

Город Лефортово

Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, дом 12, корпус 2

ТРК Город позиционирует себя как гипермаркет гипермаркетов. Находится ТЦ на шоссе Энтузиастов и был открыт в конце декабря 2009 года. Данный торговый центр ориентирован на широкие массы людей, а именно здесь представлены магазины нижней ценовой категории. Основными якорными арендаторами здесь являются

все те же:

• Ашан;
• Леруа Мерлен;
• М.Видео.

Среди известных брендов здесь можно найти такие марки, как H&M, Zara, Bershka и многие другие. Всего в ТРЦ представлено более 200 арендаторов самых известных мировых брендов. Здесь можно приобрести не только одежду, но и косметику, аксессуары и многое другое.

Золотой Вавилон Ростокино

Считается одним из крупнейших торговых центров российской столицы, открытый в ноябре 2009 года. Его адрес – Проспект мира, д. 211, а ближайшими станциями метро являются Свиблово и Ботанический сад, от них до торгового центра можно добраться на общественном транспорте. В «Золотом Вавилоне Ростокино» есть множество магазинов одежды, обуви аксессуаров и косметики, среди которых H&M, Zara, там находятся и гипермаркет строительных товаров Castorama, гипермаркет О’КЕЙ, многозальный кинотеатр, бесплатная охраняемая парковка для автомобилей посетителей, боулинг, разные кафе и рестораны, а также развлекательный центр, который могут посетить все желающие.

ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино»

Крупный торговый – место, которое притягивает всех, кто знает толк в настоящем шопинге и умеет хорошо отдыхать. Здесь представлен самый большой выбор брендов различных ценовых категорий и расположено свыше 400 магазинов.

В развлекательной зоне имеются боулинг и мультиплекс.

Адрес и как добраться

Расположен ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» по адресу: проспект Мира, 211, корпус 2. Чтобы добраться сюда на подземном транспорте, нужно выйти на станции метро «Свиблово».

Тот, кто приезжает на личном автотранспорте, может выбрать одно из 5000 машиномест на просторной парковочной зоне. У этого ТРЦ нет конкурентов на северо-востоке Москвы.

Магазины

На первом уровне есть 2 крупных универмага одежды – «ХЦ» и «Стокманн». Помимо них имеется множество бутиков, специализирующихся на продаже одежды одного бренда.

Можно посетить магазины с:

• товарами для спорта;
• ювелирными украшениями;
• сумками;
• электронной бытовой техникой.

Развлечения, кафе и рестораны

В торговой галерее 2-го уровня есть особая зона отдыха, где каждый может найти для себя подходящее развлечение.

Кроме ресторанного дворика с традиционным набором операторов, имеются кафе и рестораны, в которых поддерживается определенная атмосфера.

Columbus

В середине списка самых больших ТЦ Москвы расположился Columbus, названный в честь легендарного мореплавателя. Занимаемая площадь в 277 тысяч кв. метров не противоречит величественной вывеске, заметить которую не составит труда, если двигаться по Варшавскому шоссе в район станции метро «Пражская». Торговый центр Columbus — это идеальная локация для приобретения любого рода товаров. Здесь обосновались отделы М-Видео, О’Кей, один из крупнейших реализаторов спортивных принадлежностей Decathlon. Детский центр дошкольного развития располагается в стенах этого ТРК. Любопытным окажется посетить террариум с экзотическими обитателями, а любителям более традиционного досуга доступно посещение залов Kinomax.

Кунцево Плаза

Примечательный с точки зрения архитектуры московский торговый центр Кунцево Плаза находится в пешей доступности от подземной станции «Молодёжная». 245 тысяч квадратных метров эффективно используются под торговые площадки, офисы и даже жилой фонд. Магазины брендовой одежды, парфюмерии, товаров для спортивных занятий открыты с 10 утра до 22 часов вечера. Индустрия развлечений и активного отдыха в ТЦ Кунцево Плаза представлена работой сетевой компании Космик, а это значит, что гостей гостеприимно встречают в боулинг клубе и парке аттракционов. Для детей функционируют игровые платформы, взрослые могут провести время за бильярдным столом. В торговом центре также находится кинотеатр Mori Cinema.