Какой этаж лучше выбрать для здоровья в новом доме

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке

При покупке недвижимости приходится решать массу вопросов, в том числе – какой этаж выбрать. Нет единого алгоритма, по которому можно указать конкретный этаж, так как в каждом случае играют роль еще и субъективные факторы.

• Нижние этажи обычно лучше подходят пенсионерам и молодым семьям с детьми и колясками;
• Верхние этажи ценят за красивую панораму, вид на город;
• Финансовая сторона также имеет значение: часто жилье на первом этаже стоит на 10-15% дешевле;
• Нужно учесть имеющуюся и предполагаемую инфраструктуру вокруг дома: детские площадки и кафе возле магазинов могут быть весьма шумными;
• Особенности здания: как подведены коммуникации, есть ли технические этажи, чем занят первый этаж и т. д.

Мы расскажем об основных характеристиках жизни на разных этажах, и подскажем, как выбрать квартиру по фен шуй.

Что должно быть возле дома где будите жить?

Думаю с данным пунктом все понятно и особо расписывать нет смысла.

В шаговой доступности от квартиры (или минут 15 езды) должны быть:

• магазины
• общественный транспорт
• детский сад и школа
• больница

Чем больше всего рядом, тем лучше.

Новые микрорайоны часто строят без учета дальнейших потребностей жильцов. Лишь бы сдать, а потом мучайтесь сами.

И даже если у вас сейчас нет своего автомобиля, то что вы будите делать в будущем?

Вот об этом также стоит побеспокоиться заранее.

Кстати, покупка гаража или стояночного места, теряет смысл, если учитывать, что аренда зачастую обойдется на порядок дешевле.

Электромагнитное излучение

Источники. Технические помещения в доме. Иногда, несмотря на законодательный запрет, в них располагаются трансформаторные подстанции. Кроме того, в технических помещениях обычно проходят силовые кабели, которые питают дом электроэнергией.

Кто рискует. От электромагнитного излучения чаще всего страдают жильцы нижних этажей, так как силовые кабели нередко прокладывают по потолку подвала. На верхних этажах электромагнитный фон тоже может быть неблагоприятным, если технический этаж расположен под крышей. Кроме того, источником излучения служат антенны, установленные на крыше дома. Но и жители средних этажей иногда могут стать жертвами электромагнитного излучения, исходящего от вышек сотовой связи. Несмотря на то, что сотовые антенны располагают с учётом санитарных норм, в часы пик, когда много звонков, уровень излучения в квартирах на средних этажах может увеличиваться, ведь высота вышки соответствует шестому – восьмому этажу.

Влияние на здоровье. Вызывает головные боли, негативно действует на кровообращение и нервную систему.

Как защититься. Увы, спастись от электромагнитного излучения своими силами невозможно. Существуют технологии экранирования, но они мало распространены и стоят очень дорого (цена 9 квадратных метров такой отдел­ки – это примерно половина стоимости однокомнатной квартиры в Москве). Поэтому единственный выход – попробовать договориться с управляющей компанией вашего дома о перекладке силовых кабелей так, чтобы все провода не располагались в одном месте.

Как выбрать этаж дома по фен-шуй

1, 6, 11 этаж.

Пространство – вода. Время – земля. Земля осуществляет контроль за водой, поэтому на 1, 6, 11 этажах Пространство находится под контролем Времени. Такой этаж способен создавать большой ряд проблем, которые владельцу жилья необходимо будет преодолевать. Однако данный этаж прекрасен для занятий спортом и обучения. В особенности благоприятно его энергетика скажется на студентах или людях, которые недавно завершили обучение и приступили к работе. Ведь если течение жизни этих людей будет чрезмерно гладким, они утратят все свои умения и навыки, они не войдут в будущее личностями, способными разрешать проблемы. 1, 6, 11 этажи прекрасно подойдут тем, чей род деятельности имеет связь с решением чужих проблем (адвокат, врач, психоголог и др.). Такие люди будут иметь большой поток клиентов.

2, 7, 12 Этаж.

Пространство – огонь. Время – земля. Огонь порождает Землю, поэтому Пространство создает Время. Живущие на данном этаже личности должны создавать новые возможности, при этом собственноручно. Эти этажи хороши для активных личностей с бурлящей на события жизнью. Они подойдут и людям, ищущим способы реализации, которым требуется реклама, известность. Проживающие на таких этажах обычно сами создают все для личного продвижения. Относительно профессий данный этаж будет прекрасен для проживания людям, работающим в сфере рекламы, PR, дизайна, связей с общественностью, в сфере публичных выступлений.

Этаж квартиры по фен-шуй3, 8, 13 этаж.

Пространство – дерево. Время – земля. Земля пребывает под контролем Дерева и на этом этаже Время находится под контролем Пространства. Это значит, что для проживающих на таком этаже существует большое количество способов, чтобы заработать денег. Именно этот этаж замечательно подходит тем, кто крайне поглощен карьерой, много работает и хорошо зарабатывает. Как правило, такие личности заняты в сфере бизнеса, они находят новые и новые возможности для ведения своего дела и заработка. Именно поэтому согласно фен-шуй 3, 8,13 этажи являются самыми лучшими для ведения бизнеса.

4, 9, 14 этаж.

Пространство – металл. Время – земля. Земля всегда рождает Металл, из чего следует, что Время рождает Пространство. Это свидетельствует о том, что в жизни людей, проживающих на данных этажах, всегда все ровно, спокойно. Они получают удовольствие от всего того, что ранее было ими же заложено. 4, 9, 14 этажи прекрасны для проживания людям в годах, тем, кто имеет стабильную карьеру, заработавшим себе имя. Все они могут теперь получать удовольствие от результатов собственных трудов. Эти этажи прекрасны для проживания и людям пенсионного возраста, заработавшим на свою жизнь.

5, 10, 15 этаж.

Пространство – земля. Время – земля. Как Время, так и Пространство принадлежат единой стихии. Оба имеют равное значение, не спорят, а дружат между собой. Из этого следует, что энергия данных этажей благоприятно скажется на людях, имеющих большой круг друзей или нуждающимся в нем, в команде. Энергия этажа благоприятна и для семей, где каждый равен каждому, где все имеют схожие интересы и часто приводят в дом друзей и гостей.

В каком доме лучше покупать квартиру кирпичном или панельном?

С районом определились, теперь преступим к выбору квартиры, а нужна нам хорошая квартира.

Возможно, внутри разницы особой и не будет, но снаружи панельные дома теряют свой вид намного раньше, да и срок эксплуатации у них короче.

Для наглядности смотрите фото ниже

Кирпичные или монолитные дома 10-15 летней давности выглядят намного лучше, чем панельки 3-х лет.

К тому же, частая проблема панельных домов — это промерзание швов, и соответственно, стен квартир. Слышимость также оставляет желать лучшего, но если площадь большая, то можно потратиться и сделать звукоизоляции в комнатах где отдыхаете. Комфорт вашего проживания в таких домах будет напрямую зависеть от качества работы управляющей компании.

У кирпичных домов также есть минусы — дают усадку первые пару лет. Насколько это критично для вашего ремонта, думайте сами. Если дом уже простоял пару лет, то можно на этот счет не волноваться.

Монолитные дома — самые тихие когда у всех сделан ремонт, но пока его делают вы будите слышать перфоратор даже через несколько этажей. Опять же, срок эксплуатации по сравнению с панельками, намного выше.

Что же касается коммуникаций, то в различных хрущевках уже все по сгнило, и если еще не заменено, то есть вероятность что будет меняться при вас. Да и планировки у таких квартир не самые удачные. Исключением можно считать старые, чуть ли не дореволюционные, кирпичные дома (отличаются высокими потолками, просторными комнатами), но они как правило расположены в центральном районе города и стоят дорого.

Особенности конструкции многоэтажек: что учитывать при выборе на каком этаже жить?

Высотное строительство основано на технологии, по которой величина поперечного сечения стен постепенно становится меньше по направлению к крыше. Делается это с целью облегчения конструкции. Но это же и способствует тому, что слышимость на верхних уровнях гораздо выше, чем на нижних. Потребуется дополнительная звукоизоляция всего помещения, если вы захотите остаться наедине с биением вашего сердца или просто не слышать, как соседи принимают гостей или общаются на своей кухне.

Изменение толщины стен также является причиной микровибрации в 4 ГЦ на верхних уровнях постройки. Покупателям с повышенной чувствительностью к резонансу рекомендуются нижние уровни – на верхних они постоянно будут чувствовать необъяснимую тревогу и гнет.

Конструкция

Монолитные здания обладают низкой проводимостью электроволн, благодаря чему излучение, создаваемое бытовыми приборами, долго остается в квартире и впоследствии передается на верхние уровни. Чем выше вы живете, тем сильнее совокупный фон. Врачи утверждают, что это является причиной частых мигреней и общей слабости.

Если учитывать особенности конструкции, то медики советуют обязательно выбирать на каком этаже жить, и это должен быть с первого по седьмой. Магнитное поле выше восьмого этажа уже почти неощутимо. В то же время микровибрация усиливается и на двадцатом этаже уже значительно превышает допустимую норму.

Жильё для детей и их психологическое состояние

Если у вас есть дети или вы их только планируете, то экологи не советуют подниматься выше 5-6 этажа. Детям важен чистый воздух и магнитное поле земли. На детский организм все негативные особенности верхних этажей могут оказать влияние больше, чем на взрослых. Может развиться боязнь высоты или замкнутых пространств.

Также детям важен хороший вид из окна. Желательно, если это будет парк, а не гаражи, кладбище или автомагистраль. Детские психологи утверждают, что многолетнее созерцание печального вида из окна может оказать на ребенка угнетающий эффект и вызвать чувство подавленности. Напротив, парк с поющими птичками – то что нужно ребёнку для счастливого настроения. Подумайте и об этом моменте, когда будете выбирать вашу следующую квартиру.

Выше лучше?

Прежде всего, начали более четко вырисовываться преимущества верхних этажей. Это в первую очередь гораздо более чистый воздух (особенно в условиях городов-миллионников), и более привлекательный и «богатый» вид из окна. Крайним случаем является пентхаус – тут преимущества очевидны, кроме, разве что не менее очевидной дороговизны.

Весьма любопытны результаты статистических исследований средней продолжительности жизни людей на первых и последних этажах. Согласно этим данным, с увеличением «этажности» проживания падает коэффициент смертности. Жители 8-го и выше этажей в среднем на 40% реже умирают от респираторных болезней, на 35% — от сердечно-сосудистых недугов и на 22% — от онкологии. Такую зависимость специалисты связывают с целым рядом факторов, в первую очередь выделяя экологию.

Есть конечно и предел преимуществ высоких этажей, и решая, какой этаж лучше выбрать, на это стоит обратить внимание. Так, например, в высотках появляется проблема ветровых нагрузок

Просто открыть окно, чтобы проветрить комнату, на 35-м этаже может быть чревато. Та же статистика говорит о том, что приблизительно с 16 этажа у некоторых людей начинаются проблемы с боязнью высоты. Коварность этого явления в том, что человек может всю жизнь и не подозревать, что в новой роскошной квартире в высотке он будет ходить буквально по стенке, нервничая от любого скрипа, а выход на балкон и вовсе станет настоящей пыткой. Конечно, это не частое явление, но и отнюдь не уникальное.

Существует также и своеобразный «социальный» минус верхних этажей в высотках. Исследования показывают, что те жильцы, которые «ближе к земле» более довольны жизнью в целом при прочих равных, чем «высотники». Они чаще общаются (в хорошем смысле) с соседями, меньше волнуются за играющих во дворе детей или стоящую на парковке машину.

Ближе к поверхности

Как и прежде, при решении вопроса выбора этажа, последний остается наименее привлекательным, но уже не столь безальтернативно. Все-таки нормальные плотные железные двери с домофоном уже становятся больше правилом, чем исключением. Современные стеклопакеты с рольставнями сводят к нулю потребность в решетках, а нормальная звукоизоляция избавляет жильцов первых этажей подробностей дворовой жизни. От любопытных глаз легко защитит тонировка. При всем при этом цены на квартиры первых этажей остаются более щадящими, что делает такой вариант уже более-менее привлекательным.

Во многих местах все еще остается актуальной проблема водоснабжения – на нижних этажах напор в любом случае будет лучше, чем на верхних. Этот момент нужно учитывать, исходя из общей ситуации с водой в конкретном городе.

Стоит еще и хорошо подумать о возможном контрасте между новым местом и прежним. Так, например, если до переезда вы жили хоть в плохоньком, но частном доме, то на новом месте ежедневная езда на 20-й этаж будет изнурительной в психологическом плане, не говоря уже о вынужденном бытовом «альпинизме» в случае отключения электричества или выхода лифта из строя. Для таких случаев первый этаж может быть даже более привлекательным.

Нюансы

Все вышеизложенное если и не на 100% очевидно для всех, то, уж точно логично, и любой вменяемый риэлтор эти вопросы с покупателем должен проработать. Остаются неочевидные нюансы, которые, тем не менее, могут повлиять на выбор.

Решая, какой этаж лучше выбрать, люди едва ли не в последнюю очередь думают о пожарной безопасности. Вполне очевидно, что при сколько-нибудь масштабном ЧП шансы спастись у жильцов нижних этажей гораздо выше.

Те же экологи хоть и согласны с тем, что весь смог в основном собирается внизу, скажут вам, что уже начиная с 6 этажа начинается проблема выбросов от заводских труб. Если речь идет о многоэтажке в Сочи, то проблем, конечно нет, но для крупного промышленного центра вопрос более чем актуален.

Выше 8-го этажа не советуют забираться иммунологи – здесь целый ворох причин медицинского плана. На 25 и выше этажи уже начинают ругаться пожарные.

Все эти моменты следует тщательно взвесить, чтобы выбор был максимально осознанным и ответственным, ведь такая покупка делается не на одно поколение.

С шестого по девятый: окна в парк или окна на парк

Этажи с шестого по девятый обычно чуть выше верхушек большинства деревьев, а потому более солнечные, чем нижние.

Пейзаж за окнами как бы является расширением жизненного пространства и зрительно увеличивает помещение. Но при этом на балконе шестого этажа сохраняется эффект присутствия в зеленой зоне, в то же время как девятый уже возвышается над ней (оцените разницу: окна в парк и окна на парк).

Такие шумы, как рычание мусоровоза, приехавшего разгрузить контейнеры, до средних этажей, конечно, долетают, но уже не так раздражают: во всяком случае, нет ощущения, что дворники работают на вашем балконе, а коптящий мусоровоз вот-вот въедет в окно.

Проблема загазованности выше пятого этажа почти неактуальна: выхлопные газы от автотранспорта рассеиваются на 15-метровой высоте.

Уличная пыль поднимается до 30-метровой отметки. Но повышенная концентрация пыли в воздухе – явление непостоянное. Настоящие пылевые бури случаются, во-первых, весной, когда снег уже сошел, а дождей еще не было. Во-вторых, в ветреную погоду.

Влажность воздуха на средних и верхних этажах заметно ниже, чем на нижних. При этом в разгар отопительного сезона она может падать до критических значений, вызывая сухость кожи и респираторные заболевания у детей и аллергиков. Методы борьбы – комнатные растения, регулярная влажная уборка и увлажнители воздуха в жилых комнатах.     

Трудности перепланировки, или Как объединить две квартиры в одну

Есть ли смысл покупать однокомнатную квартиру, чтобы сдавать

Аванс или задаток – что выбрать в качестве предоплаты за квартиру

10 ошибок, которые могут привести к срыву сделки с недвижимостью

Как не платить налог при продаже квартиры

Этаж и здоровье человека

Человек столетиями жил в постройках на небольшой высоте от земли. Только в последнее время стало популярно высотное строительство. И врачи уже очень обеспокоены этим. Людям необходим определённый уровень магнитного поля земли. И при нарушении естественного значения, самочувствие может ухудшиться.

В Европе стараются вообще не использовать высотное строительство под жилые квартиры. Высотки используются как престижные офисы. А живут люди в домах высотой до 7 этажей  и ниже.

В Украине же высотки пользуются популярностью из-за высоких заработков с одинаковой площади застройки. Зачем строить 7 этажей, если можно построить 25 и заработать больше денег.

Влияние магнитного поля земли

Каждый третий человек страдает клаустрофобией и агорафобией. Это боязнь закрытых и открытых пространств. Эмоциональное состояние может измениться, если жить на верхних этажах многоэтажек.

Эти проблемы возникают из-за того, что организм чувствует низкий уровень магнитного поля и высокое положение над землёй.

Тело воспринимает это как нарушение естественного положения и стремится спуститься вниз. Из-за того что организму трудно расслабиться и нет ощущения безопасности, возникает дискомфорт и чувство страха.

Если человек много времени проводит в слабом магнитном поле, то снижается иммунитет и работоспособность. Может нарушиться деятельность сердечно-сосудистой и вегетативной нервной систем.

У каждого материала есть свой процент ослабления геомагнитного поля. Бетон ослабляет примерно на 10%, кирпич на 7%, а дерево на 1%. Самым безопасным с этой точки зрения являются деревянные дома. Чем меньше ослаблено магнитное поле, тем меньше нагрузка и стресс для организма.

Толщина стен

В многоэтажных домах толщина стен к верхушке здания уменьшается. Это сделано для того, чтобы верх конструкции был более лёгким и устойчивым. Разница в толщине стен на первом и на 20 этаже существенная, поэтому увеличивается слышимость.

А чем больше слышимость между соседями, тем меньше ощущения уединения и комфорта. Вы не сможете себя чувствовать в своей квартире в одиночестве. Будет доноситься шум соседей и так же хорошо смогут слышать вас. Это может вызывать больше негативных эмоций, чем на нижних этажах с более толстыми стенами.

Микроколебания конструкции

Из-за толщины стен на верхних этажах появляется микровибрация. Колебания высотных зданий к верху конструкции составляют 3-4 Гц. Этот интервал соответствует колебаниям человеческих органов и может представлять большую опасность. Так как при резонансе организм человека испытывает угнетённое состояние и чувство беспокойства вплоть до состояния ужаса.

Электромагнитный фон

Все электрические приборы в доме имеют свой фон и исходящее излучение. Железобетонная конструкция плохо пропускает электроволны. Они циркулируют по квартире и передаются на более высокие этажи.

Чем выше находится квартира в доме, тем выше совокупный фон. Есть мнение, что именно по этой причине жители высоких этажей имеют чаще проблемы с головной болью и плохим самочувствием.

Лучший этаж для здоровья

Чем ближе к земле, тем лучше. Человек так жил тысячи лет, и он привык к этому состоянию. Доктора называют комфортный этаж для проживания от 1 до 7-8. Всё что выше уже не так комфортно переносить человеку.

На этажах выше седьмого магнитное поле уменьшается, а микровибрации увеличиваются и на последнем этаже здания приобретают максимальные отклонения от нормы. Кто-то может это всё и не почувствовать, а некоторым людям будет не комфортно. Нужно смотреть индивидуально.

Рассказываем, какому этажу лучше отдать предпочтение при покупке жилья в новом доме

У каждого человека при покупке жилья есть свои предпочтения относительно того, на каком этаже ему будет комфортнее проживать. Некоторым, например, не нравится жить на первом, потому что с улицы в окна могут заглянуть посторонние. Другие предпочитают покупать жилье на последнем этаже, чтобы любоваться закатами с высоты птичьего полета. Для каждого уровня над землей имеются свои преимущества и недостатки.

Рассказываем, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке.

Этажи-аутсайдеры

Как правило, меньше всего предпочтений россияне отдают первым и последним этажам. Первый этаж настолько непопулярен, что цена квартир на нем часто на 10–15% ниже, чем на остальные в подъезде. Однако дешевизна может стать ключевым фактором для покупателя, который стеснен в средствах. Многое здесь зависит от состояния дома, наличия по соседству коммерческих помещений и других показателей.

Верхние этажи раньше не хотели покупать, боясь протекающей крыши. Для того чтобы найти покупателей, на такие квартиры приходилось делать существенную скидку. Но в современных новостройках на последних этажах зачастую располагается элитное жилье — роскошные пентхаусы для самых богатых.

Покупка жилья на нижних этажах

В большинстве новостроек проект предусматривает расположение на первом уровне этажности офисов или магазинов. Тогда квартиры находятся над ними, а не над подвальным помещением, но в жилом формате они рассматриваются как первый этаж

Чаще на квартиры нижнего уровня обращают внимание семьи с маленькими детьми, пожилые и маломобильные граждане

Им важно не зависеть от работы лифта, чтобы выйти из дома. Тем, кто волнуется о пожарной безопасности, нужно покупать жилое помещение не выше третьего этажа

Эвакуироваться на улицу в случае задымления будет проще

Тем, кто волнуется о пожарной безопасности, нужно покупать жилое помещение не выше третьего этажа. Эвакуироваться на улицу в случае задымления будет проще.

Из основных недостатков — посторонние шумы с улицы

Нужно обращать внимание также на ближайшую инфраструктуру: наличие поблизости детской площадки и торговых площадей может создавать дискомфорт. Помимо звуков с улицы, жильцам первых этажей могут мешать шумы в подъезде: открывание и закрывание дверей на улицу, в лифт

Собственники квартир на нижних этажах во многом опасаются проживания без укрепления оконных проемов решетками и иными средствами, препятствующими проникновению с улицы. Зачастую квартиры на первых этажах не оборудованы балконами или лоджиями. Естественный свет на нижние этажи проникает плохо, в частности, если окна выходят на внутренний двор, на теневую сторону.

Покупка жилья на средних этажах

Самыми популярными являются квартиры среднего этажного уровня. В них хорошие виды, много света, если это не теневая сторона. Шум и загазованность с улицы уже не доставляют неудобства. Такое жилье предпочитают молодые семьи без детей. Если возникает проблема с лифтом, до квартиры вполне можно подняться по лестнице.

Чем выше этаж, тем проблематичнее будет подъем. Например, для жильцов третьего-четвертого этажей такая нагрузка вполне преодолима даже с ребенком и сумками с продуктами, но для более высоких такая задача уже сложнее. Потому нужно рассчитывать свои физические способности подниматься по лестницам в случае выхода лифта из строя на длительное время.

Верхние этажи

Квартиры на последних этажах выбирают из-за чистого воздуха, большого количества дневного света и видов из окон. Это приводит к повышению цены на такое жилье. Отсутствие соседей сверху тоже повышает уровень комфорта проживания.

Основным недостатком будет являться подъем при поломке лифта, а также придется постоянно ждать его прихода, потому что другие варианты спуска и подъема могут быть затруднительны. В случае возникновения чрезвычайных происшествий, например возгораний или задымления, эвакуация происходит дольше и сложнее.

Читайте далее:

Узнай, как правильно сдать квартиру в аренду | Как сделать

Как быстро и выгодно продать квартиру через агентство недвижимости

Что нужно знать перед покупкой квартиры?

Что представляет из себя квартира-евродвушка?

Как продать жилье, купленное за счет материнского капитала?

Минусы и плюсы первого этажа в новостройке

Обычная практика для большинства новостроек – квартиры на первом этаже стоят дешевле остальных. Каково жить на первом этаже? Неудобств несколько:

• жизнь проходит на виду у прохожих или за плотными шторами;
• соседство с хлопающей входной дверью, курящими на крыльце соседями и мусоропроводом;
• вероятность грабежа с доступом через окна;
• грязные лестничные площадки и лифтовой холл из-за проходимости.

Это не все причины того, чем плох первый этаж при покупке квартиры. По отзывам, там может быть холодно и сыро. В новых домах сведен к минимуму риск затопления подвальных помещений, а качество строительства исключает в большинстве случаев холодные полы. Проблемы нижнего этажа, свойственные панельным пятиэтажкам, остались в прошлом.

Плюсы у квартиры на первом этаже есть:

• независимость от работы лифта;
• удобство для маломобильных людей;
• пожарная безопасность;
• возможность переоборудовать под нежилое помещение;
• возможность перепланировки с переносом мокрых зон.

Квартира на высотных этажах

Достоинства таких квартир:

1. Первым достоинством, которое стоит отметить, это чистота воздуха. На высотных этажах не слышно шума транспорта и выхлопные газы значительно уменьшаются по сравнению с первыми этажами.
2. В вашей квартире всегда будет солнечный свет, ничего не будет мешать попаданию прямых солнечных лучей в ваши комнаты. Проблема сырости отпадает.
3. Если у вас последний этаж — можно не беспокоиться о соседях, которые живут сверху. Никто не будет громко стучать и прыгать. Можно не беспокоиться, что ваша квартира может быть затопленной.
4. Еще одним плюсом может стать для вас красивый вид из окна. Вы сможете наблюдать за городом с высоты птичьего полета. Часто это может стать отличным антидепрессантом.
5. Проблема близости с подвалом также пропадает. Можно не беспокоиться о соседстве с насекомыми или мелкими грызунами, которые могут перебежать к вам в квартиру. Так же можно не использовать антимоскитные сетки, так как насекомые не долетают до квартир на высотных этажах. Поэтому окна можно держать открытими, не заботясь о насекомых.

Минусы расположения квартиры на высотных этажах:

Первый минус — это цена таких квартир. Цены квартир на высотных этажах всегда выше средней рыночной цены

Но важно отметить, что цена может себя компенсировать в некоторых случаях. Поэтому иногда лучше подумать о выгодных плюсах.
Если у вас есть домашние питомцы, стоить подумать, как их можно обезопасить их от выпадения с окна

Также есть вероятность проникновения в вашу квартиру с крыши. Поэтому важно помнить, что нужно закрывать окна, когда уходите из дома.
Если случится экстренная ситуация, например пожар, то будет сложно эвакуироваться из квартиры, так как этаж высотный, а лестница пожарных машин достигает в высоту до 75 метров. Помощь в таких случаях обычно оказывают с вертолета, а это занимает время.
Еще одним важным минусом может стать поломка лифта в доме. Тогда придется много ходить пешком.
Важно предупредить о риске попасть в облако выброса вредных веществ. Обычно смоги или выбросы с заводов скапливаются на высоте до 30 метров.
Для чувствительных людей может быть проблема усиленных вибраций дома на высоте. Это негативно влияет на общее состояние, могут обостряться боли в голове и может пострадать общее психическое здоровье
Стоит обратить внимание на этот фактор и людям с проблемами низкого или очень высокого давления.

Чем руководствоваться при выборе жилья?

При выборе квартиры в новостройке необходимо рассуждать исходя из финансовых возможностей и состава семьи.

Если в семье есть маломобильные или пожилые люди, тогда следует отдать предпочтение первым этажам.

Молодые люди, желающие уединиться предпочитают последние этажи с панорамными видами на город.

Средние этажи специалисты рекомендуют выбирать семьям с детьми школьного возраста.

Помимо этажа нужно обратить внимание на расположение комнат. Если в близости от новостройки есть свалка или промышленная зона, тогда окна не должны выходить в сторону этого места

Врачи советуют пациентам не приобретать жилье выше седьмого этажа. По мнению медицинских экспертов, это вредно для здоровья и сказывается на физическом состоянии человека.

Это связано с тем, что люди нуждаются в магнитном поле земли, а чем выше этаж, тем оно слабее.

Ученые также не рекомендуют дома из бетона, поскольку этот материал ослабляет земную энергию.

Перед тем, как остановить выбор на новой квартире, нужно подумать о дальнейших условиях проживания и взвесить все «за» и «против» такого приобретения.

Это касается как больших семей, так и одиноких покупателей. Не нужно спешить с выбором, а руководствоваться своими эмоциями от жилья, и тогда покупка и проживание в таком доме принесут удовольствие.

Советы врачей о выборе этажа смотрите в видеоролике:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Плюсы и минусы нижних средних и верхних этажей в многоквартирном доме

Рассматривая дом в целом, стоит поделить его по секциям:

• Нижние – это первый и второй этаж дома;
• Средние – это с третьего и по 7 этаж, как к домах до 10 этажей, так и в высотках;
• Верхние – с седьмого этажа и выше.

Первый этаж

Размещение квартиры на первом этаже имеет как свои плюсы, так и минусы. Какой этаж выбрать в новостройке? И стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

К плюсам можно отнести следующее:

• квартиры на первых этажах дешевле и можно сэкономить до 20%;
• удобно для тех, кому тяжело передвигаться или имеется клаустрофобия – не нужно подниматься вверх по лестнице, не нужно пользоваться лифтом;
• нет проблем с напором воды поскольку вы первые;
• удобно под сдачу в аренду помещения под магазин, офис или салон красоты;
• в случае чрезвычайного положения, самый быстрый вариант для эвакуации;

Минусами являются:

• Обязательно нужно ставить на окна решетки или сигнализацию. Повысит безопасность.
• Достаточно шумно от улицы.
• Запахи дыма или выхлопов будут также чувствоваться, если рядом есть дорога.
• Скорее всего у вас не будет балкона.
• Мало света, поскольку рядом стоящие деревья, кусты поглощают дневной свет.

Зачастую квартиру на первом этаже покупают или для того, чтобы сэкономить, для сдачи в аренду или под коммерческую деятельность. Также покупают инвалиды или люди с ограниченными возможностями, семьи с маленькими детьми.

Второй этаж

Плюсы второго этажа:

• меньше шума, чем на первом этаже;
• все также не нужно пользоваться лифтом;
• удобно для людей с ограниченными возможностями;
• также в случае эвакуации – второй этаж является безопасным и быстрым для того, чтобы покинуть помещение.

Минусами будут:

• если на первом этаже откроется коммерческая организация по типу продуктового магазина или кафе, то возможно их тараканы придут жить и к вам;
• может быть шумно, если на первом будет какое-то заведение;
• может не быть балкона;
• как и для первого этажа, нужно ставить на окна решетки и сигнализацию, потому что высокая вероятность и легкая доступность проникновения в квартиру;