Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании

Акция! Специальные условия на оценку квартир для ГАЗПРОМБАНКА!

ВАЖНО! График и правила работы на период угрозы заражения COVID-19

3 500 руб. 3 200 руб. — оценка типовой* квартиры для банка в СПб и пригородах.

Бонус!

Бесплатная доставка готового отчета —

ознакомиться с условиями.

• доставка производится до пунктов выдачи ГЛАВПУНКТ (есть у всех станций метро);
• доставка до пункта выдачи займет 2-3 рабочих дня (но электронную версию отчета вы получите сразу по готовности и сможете отправить в банк);
• к моменту доставки оценка должна быть полностью оплачена;
• срок хранения готового заказа в пункте выдачи — 7 дней;
• бесплатная доставка производится 1 раз — в случае возврата заказа из пункта выдачи вы сможете его забрать в нашем офисе, либо заказать платную доставку.

Наш принцип — профессионально и недорого. Заказывайте оценку удобно:

• без ограничений по времени — у нас всегда привлекательная цена;
• без ограничений по размеру — цена не зависит от количества комнат или площади;
• без иных скрытых условий.

Заказать просто. Номер (812) 425-30-30. С 9:30 до 21:00 — ответим всегда.

* — не типовые — это квартиры, площадью более 100м2, либо многоуровневые, а также квартиры-таунхаусы. При оценке через систему Банк-Оценщик дополнительно взимается тариф системы +350 руб.

Какие требования предъявляют к отчету

Не допускается неоднозначное толкование результатов, либо введение в заблуждение. В документе должна быть указана дата проведения мероприятий, стандарты и задачи () . Потребуются и другие сведения, позволяющие недвусмысленно толковать итоги процедуры.

Искусственно занижать или завышать стоимость при оценке дома для ипотеки Газпромбанка запрещено законом. За подобные действия оценщик может лишиться лицензии, что означает окончание его деятельности.

Но существуют допустимые отклонения, когда оценка занижается или завышается примерно на 25% по естественным условиям. Такое случается в отдаленных районах, где нет развитого рынка недвижимости, и отсутствует спрос на аренду.

Кредитор будет проверять результаты работы оценщика, а потому, при необоснованном изменении стоимости в выдаче ссуды откажет. Обычно такое происходит, когда заемщик и продавец договариваются о завышении. Первый, чтобы не платить первоначальный взнос, второй, чтобы быстрее продать недвижимость.

Оцените автора

Специалист по ипотеке Мария Юрьевна Сохань

Какие документы потребуются?

Для заказа услуги достаточно оставить заявку, воспользовавшись несколькими способами. Традиционным вариантом является личное посещение организации и оформление документа на бумажном носителе. Такой выбор позволяет получить объем необходимой консультации на месте и уточнить все интересующие нюансы.

Многие компании практикуют способы удаленного общения с клиентами посредством использования:

• онлайн-формы на сайте;
• отправки электронного письма;
• звонка на телефон организации.

Менеджеры компании согласуют наиболее удобное для клиента время для организации выезда и проведения перечня необходимых работ.

Владельцу недвижимости потребуется подготовить следующий перечень документов:

1. Правоустанавливающие документы на жилой объект, которыми может выступать свидетельство о Государственной регистрации, действующий ордер, договор о прохождении приватизации, соглашение купли-продажи или иной имущественный договор;
2. Удостоверение личности заказчика услуги или доверенного лица;
3. Технический и кадастровый паспорта на жилое помещение;
4. Бумаги с подтверждением законности перепланировок и технических характеристиках недвижимости.

Возможно будет интересно!
Ипотека в Газпромбанке процентная ставка на 2020 год.

Если жилой объект имеет несколько собственников, то потребуется предоставить удостоверения личности на каждого владельца. Нередко дефицит времени, и иные обстоятельство вынуждают граждан пользоваться услугами посреднических услуг.

В такой ситуации потребуется подтвердить законность действий представителя при помощи официально оформленной доверенности. Оплата услуг специалиста может осуществляться наличными или предполагать проведение безналичный платеж. В соответствии с оговоренными сроками клиент получает 2 экземпляра отчета об оценке.

Резюме

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности Газпромбанка на уровне ruАА+ со стабильным прогнозом.

Рейтинг кредитоспособности банка обусловлен сильной оценкой рыночных позиций, удовлетворительной позицией по капиталу, рентабельности и качеству активов при адекватных ликвидности и корпоративном управлении. Сильное позитивное влияние на уровень рейтинга оказывает исключительная значимость Газпромбанка для российской банковской системы (банк входит в перечень системно значимых кредитных организаций в соответствии с критериями Банка России) и высокая вероятность поддержки банка со стороны акционеров и органов власти в случае необходимости.

Банк ГПБ (АО) — системно значимый универсальный финансовый институт, специализирующийся на кредитовании крупных корпоративных клиентов, а также активно развивающий розничное направление бизнеса. Банк контролируется ПАО «Газпром» и его структурами. Головной офис банка находится в г. Москве. Кроме того, банк представлен 20 филиалами, 252 дополнительными офисами, 129 операционными офисами и 3 операционными кассами вне кассового узла на территории РФ. Кроме того, банк располагает дочерними кредитными организациями в России, Белоруссии, Швейцарии и Люксембурге, имеет представительства в Казахстане, Китае, Монголии и Индии.

Что это такое и кому необходимо производить оценку.

Работы по оценке недвижимости проводятся специалистами компаний, которые имеют лицензию на осуществление подобного вида деятельности и обладают достаточными навыками. На практике привлечение услуг такого рода часто обусловлено необходимостью участия в следующих видах сделок:

• купля-продажа;
• предоставление залога;
• оспаривание стоимости;
• судебные разбирательства;
• раздел нажитого имущества;
• возмещение ущерба.

В рамках ипотечного кредитования приобретаемая на заемные средства недвижимость выступает в качестве залога, что требует проведение оценки. Наличие такого документа выступает для банка дополнительным подтверждением, что объект соответствует предъявляемым требованиям и обладает необходимым уровнем ликвидности. В отчете указываются основные недочеты помещения, технические характеристики объекта и факт наличия перепланировок.

Показатель ликвидности гарантирует, что в случае возникновения у заемщиков сложностей финансового характера залоговое имущество будет реализовано. За счет полученных средств, кредитная организация сможет компенсировать убытки, связанные с выдачей заемных средств и недополученной прибыли.

Список организаций от банка.

Перечень аккредитованных организаций можно уточнить при личном посещении подразделения банка, посредством звонка на телефон поддержки клиентов или на сайте банка. Газпромбанк для удобства клиентов разработал электронный сервис, при помощи которого можно моментально получить информацию о действующих в регионе аккредитованных организациях.

Для получения списка партнеров банка достаточно выполнить следующие действия:

• перейти в соответствующий подраздел;
• выбрать регион расположения объекта;
• проанализировать информацию.

Компания может предоставлять услуги при наличии актуальных документов, подтверждающих членство оценщика в СРО и включение ее в единый государственный реестр. В число разрешающих деятельность входит Полис Обязательного страхования ответственности и Квалификационный аттестат. Специалист обязан иметь документы о полученном профессиональном образовании, которые выступают подтверждением должных знаний в сфере осуществления оценочной деятельности.

При предоставлении отчета в банк потенциальному заемщику необходимо учитывать временные ограничения. Срок составления документа до момента передачи его в кредитную организацию не должен превышать полугода. Период от начала осмотра и до даты составления отчета не может превышать 3 месяцев.

Особенности оценки недвижимости при ипотечном кредитовании

Оценка квартиры при ипотечном кредитовании в Газпромбанке – это комплекс мер, принятых оценщиками для определения рыночной стоимости объекта недвижимости. Такая оценка проводится для того, чтобы реально оценить стоимость имущества, которое является залогом по ипотечному займу.

С помощью оценки определяется ликвидность объекта с перспективой на несколько лет. Кроме того, оценка недвижимости необходима для того, чтобы продавцы и покупатели не проводили различные махинации с ипотечным займом. Например, когда продавец завышает стоимость недвижимости, а покупатель получает часть полученных за счет ипотеки средств наличными, так называемый откат.

При оценке объектов учитываются различные параметры, такие как:

• год постройки многоквартирного или частного дома;
• общая и жилая площадь квартиры;
• средняя рыночная стоимость аналогичных объектов недвижимости;
• фундамент и материалы, используемые при возведении жилого дома;
• качество внутренней отделки;
• инфраструктура района, удаленности от районного центра.

Оценка независимым экспертом не влияет на итоговую стоимость объектов, продавец может продать свое имущество по той цене, которую считает объективной. Но экспертиза позволяет банку оценить его риски при кредитовании того или иного строения. По итогам оценки проверяется ликвидная стоимость и рыночная. Кроме того, проведение экспертизы помогает выявить возможные препятствия при совершении сделки, например, незаконную перепланировку.

Информация о Партнере

Газпромбанк был открыт в 1990-м году с целью обслуживания предприятий газовой промышленности. В течении более 20 лет работы банк прошел серьезный путь развития и теперь работает не только с нефтегазовой отраслью, но и является крупнейшим партнером в области финансов для многих организаций разных отраслей, включая металлургию, машиностроение, сельское хозяйство, нанотехнологии и прочее.

Один из крупнейших банков России, обладающий уникальной структурой, представляет собой основное предприятие Группы ГПБ, которая объединяет предприятия не только из нефтегазовой и нефтехимической сфер, но и работающие в области машиностроения, финансовом и медийном бизнесе.

Газпромбанк имеет в своем составе три дочерних банка в России, а также является акционером трех банков зарубежом: в Швейцарии, Армении и Белоруссии.

Copyright SRG Holding, SA (Geneva), 2001-2019. All rights reserved. Reproduction, adaptation, or translation without permission is prohibited except as allowed under the International copyright laws. All the text, content, graphics, design, and other works are the copyrighted works of SRG Holding, SA (Geneva) and its subsidiaries.

Наиболее крупные и популярные аккредитованные оценщики Газпромбанка

С целью отображения реальной ситуации на рынке, отчет обязан быть составлен максимально качественно и, в соответствии с российским законодательством, поэтому банк производит отбор, т.е. аккредитацию оценщиков по нескольким критериям, среди которых:

• срок осуществления деятельности компании;
• наличие опытных оценщиков;
• отсутствие нареканий со стороны саморегулируемой организации.

В данном списке лидируют такие экспертные компании, как:

• АБН-Консалт» (широкий спектр услуг, высокое качество работы и доступные цены).
• «Swiss Appraisal» (опытнейшая команда, ежегодно подтверждающая свою квалификацию соответствующими документами и только положительными рекомендациями саморегулируемых организаций оценщиков).

Оценочная организация «АБН-Консалт» осуществляет консалтинговую деятельность с 2005 года. Штат имеет целый отдел, который занимается оценкой для более чем 40 банков. Газпромбанк гарантирует, что, работая с этой компанией, потенциальный заемщик может быть уверен в своевременном получении кредита без каких-либо накладок.

Партнер-оценщик «Swiss Appraisal» оказывает огромный спектр услуг по оценке залогового имущества для клиентов Газпромбанка (газовой, нефтяной, атомной и химической промышленностей, металлургических, электроэнергетических машиностроительных предприятий и иных отраслей).

Кроме оценки для ипотечного кредитования компании аккредитованы и на определение стоимости прочих видов залогового имущества, например:

• оборудование;
• коммерческая недвижимость;
• производственные комплексы;
• нематериальные активы.

Для получения консультации по тем или иным вопросам вам нужно лишь оставить заявку, и специалисты свяжутся в ближайшее время.

Как выбрать компанию?

Оценка недвижимости в Газпробанке является одним из этапов в процедуре кредитования, а предоставление отчета позволяет определить рыночную стоимость объекта. Подобная услуга предоставляется специализированными компаниями, деятельность которых регламентируется Федеральными стандартами.

Заказ документа у компаний партнеров банка позволяет получить следующие преимущества:

1. Ускорение сроков проверки документов;
2. Упрощение процедуры оформления;
3. Широкий выбор вариантов для сотрудничества;
4. Использование акций и специальных предложений.

Светлана

Эксперт по недвижимости

Оценка жилого объекта проводится в несколько этапов, а перечень работ во многом определяется особенностями недвижимости. Сегодня клиенты Газпромбанка могут получить целевой займ для приобретения квартиры, земельного участка, танхауса и апартаментов. В ходе проведения оценки происходит всесторонне изучение жилья, позволяющая получить общее представление об особенностях и стоимости объекта.

При выборе стороннего партнера важно учитывать следующие параметры:

• длительность работы на рынке;
• качество репутации;
• отзывы клиентов;
• расценки и перечень услуг;
• размер клиентской базы.

Обращение к аккредитованным компаниям позволяет снизить временные затраты на поиск подходящей организации. Предоставление документа от партнера гарантирует, что время проверки отчета будет минимальным, так как банку не требуется дополнительно оценивать репутацию фирмы и наличие разрешительных документов.

Сокращение времени также обусловлено тем, что специалисты аккредитованных компаний хорошо знакомы с правилами кредитора, что позволяет избежать ошибок и подготовить отчет в соответствии с его требованиями. Отчет представляет собой официальный документ, прошитый и скрепленный печатью. В соответствии с достигнутыми договоренностями он может быть вручен заказчику лично в филиале, доставлен курьером на указанный адрес или в банк.

АКРА

Дата	Рейтинг	Описание
29 января 2021	ААА (прогноз: «стабильный»)	АКРА подтвердило кредитный рейтинг ПАО «Газпром» на уровне ААА(RU), прогноз «Стабильный», а также его облигаций (PDF, 733 КБ)

Все сообщения Скрыть все сообщения

30 января 2020	ААА (прогноз: «стабильный»)	АКРА подтвердило рейтинг ПАО «Газпром» на уровне ААА(RU), прогноз «Стабильный», и его облигаций — на уровне AAA(RU) (PDF, 720 КБ)
Дата	Рейтинг	Описание
31 января 2019	ААА (прогноз: «стабильный»)	АКРА подтвердило рейтинг ПАО «Газпром» на уровне ААА(RU), прогноз «Стабильный», и его облигаций — на уровне AAA(RU) (PDF, 628,1 КБ)
2 февраля 2018	ААА (прогноз: «стабильный»)	АКРА присвоило ПАО «Газпром» кредитный рейтинг ААА(RU) (PDF, 509,8 КБ)

Что значит аккредитация компаний

Если говорить простыми словами, то Газпромбанк принимает независимую оценку только от своих партнеров, которые прошли предварительную проверку на соответствие базовым требованиям кредитной организации. Банк внимательно изучает работу такой компании и сопоставляет, насколько их оценка соответствует требованиям.

Газпромбанк проводит аккредитацию оценочных компаний, страховщиков и компаний-застройщиков, все они косвенно участвуют в оформлении ипотечных кредитов. Например, приобрести жилье на этапе строительства можно только у застройщика, который прошел аккредитацию у банка. Застраховать личные риски или предмет залога можно в страховой компании, которая является партнером банка. Аналогичным образом, заказать независимую оценку объекта недвижимости перед оформлением ипотечного кредита можно только у аккредитованного оценщика.

Имея в партнерах аккредитованные компании, Газпромбанк имеет возможность сделать кредитование более доступным для заемщика. Ведь они работают в соответствии с требованиями в кредитора, а, значит, делают свою работу качественно, в связи с чем риски банка снижаются.

Также можно отметить, что таким образом банк проверяет потенциального партнера по разным параметрам, в том числе его финансовую состоятельность. Партнеры банка, в свою очередь, также имеют определенную выгоду от аккредитации, они привлекают клиентов и могут обслуживаться здесь на выгодных для себя условиях, имеют льготы по кредитам.

Раскрытие в регулятивных целях

Кредитный рейтинг Банка ГПБ (АО) был впервые опубликован 15.12.2006. Предыдущий рейтинговый пресс-релиз по данному объекту рейтинга был опубликован 25.06.2019.

Кредитный рейтинг присвоен по российской национальной шкале и является долгосрочным. Пересмотр кредитного рейтинга и прогноза по нему ожидается не позднее года с даты выпуска настоящего пресс-релиза.

При присвоении кредитного рейтинга применялась методология присвоения рейтингов кредитоспособности банкам https://raexpert.ru/ratings/methods/current (вступила в силу 08.06.2020).

Присвоенный рейтинг и прогноз по нему отражают всю существенную информацию в отношении объекта рейтинга, имеющуюся у АО «Эксперт РА», достоверность и качество которой, по мнению АО «Эксперт РА», являются надлежащими. Ключевыми источниками информации, использованными в рамках рейтингового анализа, являлись данные Банка России, Банка ГПБ (АО), а также данные АО «Эксперт РА». Информация, используемая АО «Эксперт РА» в рамках рейтингового анализа, являлась достаточной для применения методологии.

Кредитный рейтинг был присвоен в рамках заключенного договора, Банк ГПБ (АО) принимало участие в присвоении рейтинга.

Число участников рейтингового комитета было достаточным для обеспечения кворума. Ведущий рейтинговый аналитик представил членам рейтингового комитета факторы, влияющие на рейтинг, члены комитета выразили свои мнения и предложения. Председатель рейтингового комитета предоставил возможность каждому члену рейтингового комитета высказать свое мнение до начала процедуры голосования.

АО «Эксперт РА» в течение последних 12 месяцев оказывало Банку ГПБ (АО) дополнительные услуги.

Как выбрать компанию?

Оценка недвижимости в Газпробанке является одним из этапов в процедуре кредитования, а предоставление отчета позволяет определить рыночную стоимость объекта. Подобная услуга предоставляется специализированными компаниями, деятельность которых регламентируется Федеральными стандартами.

Заказ документа у компаний партнеров банка позволяет получить следующие преимущества:

1. Ускорение сроков проверки документов;
2. Упрощение процедуры оформления;
3. Широкий выбор вариантов для сотрудничества;
4. Использование акций и специальных предложений.

Светлана

Эксперт по недвижимости

Оценка жилого объекта проводится в несколько этапов, а перечень работ во многом определяется особенностями недвижимости. Сегодня клиенты Газпромбанка могут получить целевой займ для приобретения квартиры, земельного участка, танхауса и апартаментов. В ходе проведения оценки происходит всесторонне изучение жилья, позволяющая получить общее представление об особенностях и стоимости объекта.

При выборе стороннего партнера важно учитывать следующие параметры:

• длительность работы на рынке;
• качество репутации;
• отзывы клиентов;
• расценки и перечень услуг;
• размер клиентской базы.

Обращение к аккредитованным компаниям позволяет снизить временные затраты на поиск подходящей организации. Предоставление документа от партнера гарантирует, что время проверки отчета будет минимальным, так как банку не требуется дополнительно оценивать репутацию фирмы и наличие разрешительных документов.

Сокращение времени также обусловлено тем, что специалисты аккредитованных компаний хорошо знакомы с правилами кредитора, что позволяет избежать ошибок и подготовить отчет в соответствии с его требованиями. Отчет представляет собой официальный документ, прошитый и скрепленный печатью. В соответствии с достигнутыми договоренностями он может быть вручен заказчику лично в филиале, доставлен курьером на указанный адрес или в банк.

Плюсы оценки квартиры для Газпромбанка профессионалами

Обращаясь за оценкой квартиры для ипотеки Газпромбанка в , клиенты получают:

• Высокий уровень сервиса. С заказчиком работает профессиональный специалист, который детально описывает порядок сотрудничества и называет предварительную стоимость квалифицированной помощи.
• Результат в приемлемые сроки. Оценка выполняется опытными экспертами, которые реализуют отработанный порядок исследования объектов недвижимости. Это избавляет клиента от длительного ожидания.
• Приемлемые тарифы. Независимая оценочная компания МЭН не завышает стоимость профессиональной помощи. К услугам компетентных специалистов могут обратиться клиенты с различным бюджетом.

Оценка квартиры для Газпромбанка профессионалами имеет несомненные плюсы

Стадии оценки квартиры для ипотеки Газпромбанка

Процедура уточнения стоимости недвижимости подразумевает прохождение следующих стадий работы:

• Выбор исполнителя, согласование сроков и цены оказания услуг.
• Заключение договора на осуществление независимой экспертной оценки квартиры для приобретения по ипотечному кредиту.
• Получение и детальное исследование документации, подтверждающей статус, наличие приватизации, зарегистрированного права собственности, обременения, наложенные на недвижимость.
• Фактическое исследование объекта. Применяются средства видео- и фотофиксации данных.
• Итоговая оценка состояния жилой площади с учетом развитости внешней и внутренней инфраструктуры, транспортной доступности района, экологической обстановки, общей благоустроенности подъезда и придомовой территории, присутствия лифтовых систем, подземной и наземной парковки, систем охраны и видео наблюдения, этажности здания, количества комнат, вида из окна, наличия капитального и косметического ремонта, состояния инженерных коммуникаций, балкона или лоджии.
• Формирование и передача клиенту оригинального экземпляра отчета о независимой оценке жилого помещения.

Стадии оценки квартиры для ипотеки Газпромбанка

Документы для оценки квартиры для ипотеки Газпромбанк

Чтобы независимый оценщик мог представить наиболее полное заключение по результатам оценки квартиры для ипотеки Газпромбанка, ему потребуется досконально изучить следующие документы:

• Правоустанавливающая документация на выбранную квартиру. Сотрудники могут запросить свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании недвижимости.
• Технический и кадастровый паспорт.
• Договор участия в долевом строительстве.
• Поэтажный план здания и экспликация.
• Паспорт собственника жилого помещения.

Документы для оценки квартиры для ипотеки Газпромбанк

Структура и динамика баланса

Объем активов, приносящих доход банка составляет 84.81% в общем объеме активов, а объем процентных обязательств составляет 87.44% в общем объеме пассивов. Объем доходных активов примерно соответствует среднему показателю по крупнейшим российским банкам (87%).

Структура доходных активов на текущий момент и год назад:

Наименование показателя	01 Августа 2020 г., тыс.руб	01 Августа 2021 г., тыс.руб
Межбанковские кредиты	835 631 585	(12.70%)	616 585 874	(9.07%)
Кредиты юр.лицам	4 195 448 045	(63.74%)	4 510 311 893	(66.38%)
Кредиты физ.лицам	671 225 266	(10.20%)	725 314 428	(10.67%)
Векселя	1 042 955	(0.02%)	218 369	(0.00%)
Вложения в операции лизинга и приобретенные прав требования	48 296 744	(0.73%)		(0.00%)
Вложения в ценные бумаги	800 061 863	(12.16%)	938 687 460	(13.81%)
Прочие доходные ссуды	8 962 670	(0.14%)	7 213 521	(0.11%)
Доходные активы	6 581 694 773	(100.00%)	6 795 058 941	(100.00%)

Видим, что незначительно изменились суммы Кредиты юр.лицам, Кредиты физ.лицам, Вложения в ценные бумаги, уменьшились суммы Межбанковские кредиты, сильно уменьшились суммы Векселя, Вложения в операции лизинга и приобретенные прав требования, а общая сумма доходных активов увеличилась на 3.2% c 6581.69 до 6795.06 млрд.руб.

Аналитика по степени обеспеченности выданных кредитов, а также их структуре:

Наименование показателя	01 Августа 2020 г., тыс.руб	01 Августа 2021 г., тыс.руб
Ценные бумаги, принятые в обеспечение по выданным кредитам	1 070 113 704	(19.31%)	1 152 093 927	(19.61%)
Имущество, принятое в обеспечение	3 644 031 518	(65.75%)	4 763 396 964	(81.07%)
Драгоценные металлы, принятые в обеспечение		(0.00%)		(0.00%)
Полученные гарантии и поручительства	14 336 366 165	(258.67%)	16 483 466 534	(280.54%)
Сумма кредитного портфеля	5 542 301 844	(100.00%)	5 875 655 608	(100.00%)
—  в т.ч. кредиты юр.лицам	4 108 521 804	(74.13%)	4 648 551 340	(79.12%)
—  в т.ч. кредиты физ. лицам	671 225 266	(12.11%)	730 416 715	(12.43%)
—  в т.ч. кредиты банкам	785 631 585	(14.18%)	616 585 874	(10.49%)

Анализ таблицы позволяет предположить, что банк делает упор на кредитование юридических лиц, формой обеспечения которого являются имущественные залоги. Общий уровень обеспеченности кредитов достаточно высок и возможный невозврат кредитов, вероятно, будет возмещен объемом обеспечения.

Краткая структура процентных обязательств (т.е. за которые банк обычно платит проценты клиенту):

Наименование показателя	01 Августа 2020 г., тыс.руб	01 Августа 2021 г., тыс.руб
Средства банков (МБК и корсчетов)	224 377 461	(3.46%)	335 355 100	(4.79%)
Средства юр. лиц	3 659 186 919	(56.39%)	4 188 857 818	(59.79%)
—  в т.ч. текущих средств юр. лиц	1 250 637 878	(19.27%)	1 522 631 540	(21.73%)
Вклады физ. лиц	1 355 061 332	(20.88%)	1 490 548 047	(21.27%)
Прочие процентные обязательств	1 250 427 328	(19.27%)	991 449 668	(14.15%)
—  в т.ч. кредиты от Банка России	39 183 185	(0.60%)	25 083 515	(0.36%)
Процентные обязательства	6 489 053 040	(100.00%)	7 006 210 633	(100.00%)

Видим, что незначительно изменились суммы Средства юр. лиц, Вклады физ. лиц, увеличились суммы Средства банков (МБК и корсчетов), а общая сумма процентных обязательств увеличилась на 8.0% c 6489.05 до 7006.21 млрд.руб.

Подробнее структуру активов и пассивов банка Банк ГПБ (АО) можно рассмотреть здесь.

Moody’s

Дата	Рейтинг	Описание
29 мая 2020	Baa2 (прогноз: «стабильный»)	Рейтинг ПАО «Газпром» подтвержден на уровне Baa2 (PDF, 1,2 МБ)

Все сообщения Скрыть все сообщения

12 февраля 2019	Baa2 (прогноз: «стабильный»)	Moody’s повысило рейтинг «Газпрома» до инвестиционного уровня Baa2 (PDF, 239,6 КБ)
29 января 2018	Baa3 (прогноз: «позитивный»)	Moody’s повысило рейтинг «Газпрома» до инвестиционного уровня Baa3 (PDF, 120,5 КБ)
21 февраля 2017	Ba1 (прогноз: «стабильный»)	Moody’s подтвердило рейтинг «Газпрома» на уровне Ba1, прогноз пересмотрен с «негативного» на «стабильный» (PDF, 115 КБ)
26 апреля 2016	Ba1 (прогноз: «негативный»)	Moody’s подтвердило рейтинг «Газпрома» на уровне Ba1, прогноз «негативный» (PDF, 124,1 КБ)
22 января 2016	Ba1	Рейтинг «Газпрома» поставлен на пересмотр (PDF, 125 КБ)
4 декабря 2015	Ba1 (прогноз: «стабильный»)	Прогноз пересмотрен с «негативного» на «стабильный» (PDF, 116,4 КБ)
25 февраля 2015	Ba1 (прогноз: «негативный»)	Moody’s понизили рейтинги «Газпрома» с Baa3 до Ba1, прогноз «негативный» (PDF, 113,6 КБ)
20 января 2015	Baa3 (прогноз: «негативный»)	Moody’s понизили рейтинги «Газпрома» с Baa2 до Baa3, прогноз «негативный» (PDF, 118,6 КБ)
23 декабря 2014	Baa2 (прогноз: «негативный»)	Moody’s понизили рейтинги «Газпрома» с Baa1 до Baa2, прогноз «негативный» (PDF, 110,8 КБ)
21 октября 2014	Baa1 (прогноз: «негативный»)	Moody’s подтвердило рейтинги «Газпрома» на уровне Baa1, прогноз «негативный» (PDF, 110,6 КБ)
1 июля 2014	Baa1 (прогноз: «негативный»)	Прогноз пересмотрен со «стабильного» на «негативный» (PDF, 107,5 КБ)
1 апреля 2014	Baa1 (прогноз: «негативный»)	Рейтинг «Газпрома» поставлен на пересмотр (PDF, 108,5 КБ)
9 июля 2012	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Прогноз рейтинга является стабильным (PDF, 49,4 КБ)
6 апреля 2012	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Прогноз рейтинга является стабильным (PDF, 179,7 КБ)
8 ноября 2011	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Прогноз рейтинга является стабильным (PDF, 53,6 КБ)
18 августа 2011	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Прогноз рейтинга является стабильным (PDF, 173,4 КБ)
8 августа 2009	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Moody’s присвоило «Газпрому» краткосрочный рейтинг P2 (PDF, 169,7 КБ)
31 июля 2009	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Moody’s присвоило Газпрому краткосрочный рейтинг P2 (PDF, 25,7 КБ)
7 апреля 2009	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Прогноз рейтинга является стабильным (PDF, 170,1 КБ)
3 апреля 2009	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Кредитный рейтинг понижен с A3 до Baa1 (PDF, 31,7 КБ)
15 декабря 2008	A3	Прогноз рейтинга изменен с «позитивного» до «стабильного» (PDF, 29,2 КБ)
16 июля 2008	A3	Прогноз рейтинга повышен со «стабильного» до «позитивного» (PDF, 28 КБ)
19 декабря 2006	A3 (прогноз: «стабильный»)	Кредитный рейтинг повышен с Baa1 до A3 (PDF, 32,8 КБ)
24 мая 2006	Baa1 (прогноз: «стабильный»)	Кредитный рейтинг повышен с Baa2 до Baa1 (PDF, 33 КБ)
26 октября 2005	Baa2 (прогноз «стабильный»)	Кредитный рейтинг повышен с Baa3 до Baa2 (PDF, 28,3 КБ)
8 июля 2005	Baa3 (прогноз: «позитивный»)	Кредитный рейтинг понижен с Baa2 до Baa3 (PDF, 31,9 КБ)
23 июня 2005	Baa2 (прогноз: «позитивный»)	Кредитный рейтинг повышен с Baa3 до Baa2 (PDF, 70,1 КБ)
8 декабря 2004	Baa3 (прогноз: «позитивный»)	Повышение кредитного рейтинга с Ba1 до Baa3 (PDF, 34,9 КБ)
15 сентября 2004	Ba1	Рейтинг помещен в список рейтингов на возможное повышение (PDF, 31,9 КБ)
22 апреля 2004	Ba1 (прогноз: «стабильный»)	Присвоение кредитного рейтинга (PDF, 70,1 КБ)

Прибыльность

Прибыльность источников собственных средств (рассчитываемая по балансовым данным) увеличилась за год с 2.23% до 9.10%. При этом рентабельность капитала ROE (рассчитываемая по формам 102 и 134) увеличилась за год с 5.12% до 17.40% (здесь и ниже приведены данные в процентах годовых на ближайшую квартальную дату).

Чистая процентная маржа увеличилась за год с 2.21% до 2.49%. Доходность ссудных операций уменьшилась за год с 7.90% до 7.17%. Стоимость привлеченных средств уменьшилась за год с 4.42% до 3.23%. Стоимость средств населения (физ.лиц) уменьшилась за год с 4.03% до 2.87%

Подробнее смотрите: структуру доходов и расходов и показатели рентабельности, а сейчас мы рассмотрим подробнее другие важные показатели с точки зрения надежности кредитной организации.

Что значит аккредитованные компании

Аккредитация представляет собой официальное подтверждение заявленных услуг либо соответствие объекта установленным критериям. Аккредитация в банковском учреждении является специализированной процедурой проверки соответствия партнерской организации имеющимся требованиям. Наиболее часто аккредитация используется в отношении:

1. Компаний-застройщиков.
2. Партнерских банковских организаций.
3. Оценочных либо страховых компаний.

После успешного прохождения аккредитации банковская организация получает право на выдачу ипотечных кредитов клиентам на жилые объекты, которые принадлежат данным организациям. Газпромбанк аккредитация оценщиков проводится с учетом общего стажа деятельности компании на данном рынке и количества уже сданных жилых объектов в эксплуатацию.

Банковские организации совместно со своими аккредитованными партнерами разрабатывают разнообразные льготные программы ипотечного кредитования. По их регламенту потенциальные займополучатели могут оформить ипотеку с довольно привлекательными условиями. Причем взять ссуду на строящееся жилье клиенты могут исключительно от аккредитованных застройщиков, по правилам банка-кредитора.

Такие условия Газпромбанк регламентирует для минимизации уровня риска при возврате кредита. Ведь при аккредитации происходит полная проверка финансового положения компаний. Кстати, сотрудники таких организаций получают определенные льготы при кредитовании в этом банке.

Аккредитация необходима для оформления ипотеки, данная услуга показывает стоимость залогового жилья

Это интересно: Эквайринг Газпромбанка — тарифы, условия

Выводы и рекомендации

Статистика по негативным факторам: количество индикаторов ненадежности — 0;
количество индикаторов неустойчивости — 0.

Анализ финансовой деятельности и статистические данные за прошедший год кредитной организации «Газпромбанк» (Акционерное общество) свидетельствуют об отсутствии негативных тенденций, способных повлиять на финансовую устойчивость банка в перспективе.

Надежности и текущему финансовому состоянию банка можно поставить оценку «очень хорошо».

В принятии решения необходимо также учитывать многие другие факторы (например, информация о владельцах, клиентах, слухи и т.п., информация о фальсификации отчетности), выходящие за рамки данного исследования.

Данный отчет сформирован автоматически по уникальной авторской методике, принадлежащей владельцу сайта analizbankov.ru.

Владелец сайта снимает всякую ответственность за принятие решения в связи с приведенным выше анализом.

Постоянная ссылка на этот отчет на дату 01 Августа 2021 г.