Справка о доходах по форме банка в сбербанке

Кто должен заполнить справку

Справка о доходах заполняется бухгалтером организации, в которой работает заемщик. В случае отсутствия должности бухгалтера она заполняется и подписывается руководителем. Напротив поля подписи бухгалтера необходимо сделать соответствующую отметку о том, что должности не существует:

1. В документе указывается основание его выдачи и подразделение Сбербанка, в которое предоставляется бумага.
2. Затем вписывается фамилия, имя, отчество кредитуемого, день, месяц, год устройства на работу и название организации, в которой он работает.
3. Вместе с названием вносятся идентификационный налоговый номер, ОГРН, телефон для связи, адрес предприятия.
4. Далее по списку идет занимаемая должность и сумма заработной платы за последние шесть месяцев.
5. После прописывается размер отчислений в государственную казну по всем видам налогов (НДФЛ, пенсионный налог, соцстрах и прочие), если таковые существуют.
6. Бумага заверяется директором и главным бухгалтером.

Если в компании отсутствует должность главного бухгалтера либо другого лица, выполняющего подобные функции, документ подписывается руководителем. А напротив пометки «Подпись главного бухгалтера» необходимо сделать надпись «Должность главного бухгалтера в штате организации отсутствует».

Можно ли кредитоваться без предъявления этого документа

Есть возможность обойтись и без оформления справки доходности. В частности, такой документ не потребуется клиентам-зарплатникам (если у будущего заемщика имеется карточка Сбербанка, на которую идет перечисление зарплаты). Но стоит знать, что если на зарплатную карточку на протяжении 4 и более месяцев не будут производиться поступления – придется оформлять справку доходности.

Получение справки 2НДФЛ или по форме банка также станет необходимостью, если клиент намерен запросить крупную сумму по кредиту, и желает подтвердить несколько источников доходности. Без этого документа можно обойтись при наличии одного или несколько активных депозитов или сберсчетов в Сбербанке (требуется, чтобы за последние полгода на сбербанковские вклады было произведено как минимум 4 денежных вливания).

Особенности справки

Принято считать, что справка, оформленная по форме 2-НДФЛ, является пропуском в мир кредитных средств Сбербанка. Но ее наличие – не гарантия выплаты. Необходимо правильно оформить справку, чтобы она имела юридическую силу. Есть две инстанции, где ее выдают:

1. Отдел кадров (бухгалтерия) на предприятии. Это для нанятых сотрудников.
2. Федеральная налоговая служба. Осуществляет оформление справок для предпринимателей и владельцев компаний.

Оформление справки для кредита в Сбербанке для пенсионеров отличается. В данном случае ее берут в Пенсионном фонде России. В документе в любом из вариантов указывается заработок за предыдущее полугодие. Нередко оформляемый документ представляет собой разработанный Сбербанком бланк.

Для чего необходим документ

С помощью данной справки Сбербанк получает достаточную информацию о заработке претендента на кредит. Оформление по установленному документу позволяет ускорить процесс обработки заявок и упорядочить процедуру подачи информации. В документе видно динамику изменений уровня дохода заемщика за последние полгода. Кредитный отдел Сбербанка смотрит, насколько этот доход устойчив. На основании полученных цифр принимается решение об оформлении договора и выдаче кредита.

Плюсы и минусы

В тексте отображается размер платежей НДФЛ, и именно поэтому проблема появляется у тех, кто работает неофициально, чей доход не подтвержден документально. Для таких случаев разработана форма 3-НДФЛ. Достоинств у ее получения гораздо больше. Это гарантия достоверности информации. Сбербанку удобно проверять ее, и одобрение выдается быстрее.

Как выглядит образец справки

Форму, утвержденную государством, можно скачать в интернете, а получить в ближайшем офисе налоговой службы. Если оформление предполагает использование справки о доходах по форме банка, образец берут в отделении финансового учреждения. Есть ряд обязательных атрибутов, определяющих наличие юридической силы. Оформление справки для получения ссуды в Сбербанке предполагает указание следующих данных:

• дата и город;
• название предприятия;
• ФИО потенциального заемщика;
• финансовая информация;
• подпись ответственного лица;
• оригинальная печать.

Справка 3-НДФЛ для оформления кредита в Сбербанке выдается в случаях, когда заемщик получает доход:

1. С аренды (сдача квартир, офисов, земельных участков и т.д.).
2. С продуктов интеллектуальной собственности (гонорары за работы).
3. Из прочих источников на основании официальных договоров.

Формально доход должен подтверждаться в любом случае. Без оформления справки о доходах большинство кредитов Сбербанка недоступно.

Требования к справке от Сбербанка

В справке должна быть указана следующая информация:

1. Данные о дате начала расчетного периода и его завершения;
2. Сведения о компании работодателя. Ее юридическое название, ОКТМО, ИНН, юридический адрес и контакты;
3. Информация о работнике. Его ИНН, число, месяц и год рождения, паспортные данные, индекс почты, адрес проживания, номер статуса налогоплательщика, код субъекта РФ и гражданство;
4. Объем налога;
5. Таблица с данными о зарплате, оформленная в соответствии с приказом ФНС России от 10 октября 2015;
6. Таблица с суммами налоговых вычетов;
7. Данные о заработке за период расчетов. Его общая сумма, итоговые размеры налоговых сборов и вычетов;
8. Дата создания, подписи бухгалтера и руководителя, а также печати предприятия.

Важно! Форма должна оформляться в соответствии с законом. Точные пояснения к оформлению можно посмотреть в приказе ФНС России от 10 октября 2015 с последней его редакцией

Для быстрого поиска нужного документа можно использовать сервис Консультант Плюс.

Как правильно заполнить документ?

Чтобы заполнить бланк без каких-либо ошибок, мы рекомендуем сначала изучить образец справки по форме банка в Сбербанке — документ универсален, а потому похожий шаблон используется во всех российских банках.

Содержание справки выглядит так:

• Реквизиты документа: номер и дата составления;
• Адрес отделения Сбербанка, выдавшего пустой бланк;
• Сотрудника (заемщика);
• Реквизиты предприятия-работодателя: юридическое наименование, адрес, ОГРН, БИК, номера счетов и т.д.;
• Стаж сотрудника внутри компании-работодателя;
• ФИО будущего заемщика, его должность, среднемесячный доход и уплаченные налоги за предшествующие обращению полгода;
• Подпись руководителя и главного бухгалтера предприятия, а также штамп компании на лицевой стороне бумаги.

Где ее можно получить?

Как получить справку о доходах по форме банка от Сбербанка? Можно сказать, что процедура изготовления справки состоит из двух этапов:

1. Получение пустого бланка. Можно обойтись как бланком, полученным непосредственно в отделении Сбербанка, но можно и распечатать собственный вариант. Правда, по форме он должен полностью совпадать с вариантом Сбербанка, поэтому мы советуем скачать бланк на официальном сайте банка или у нас;
2. Заполнение документа. Заниматься этим должны полномочные лица предприятия, т.е. руководитель и главный бухгалтер компании. Причем обязательно на готовой бумаге должна стоять реальная подпись и печать организации — факсимиле не допустимы!

Чтобы руководитель и бухгалтер предприятия заполнили документ без ошибок, желательно предоставить им образец заполнения справки. Так вы предупредите возможные ошибки и совершенно ненужную потерю времени.

Плюсы и минусы

Возможность замены 2-НДФЛ справкой по форме банка имеет как положительные, так и отрицательные моменты.

Плюсы:

1. Клиент Сбербанка может официально подтвердить реальный уровень доходов и повысить шансы на получение ипотеки.
2. Документ заполняется быстро, достаточно передать работодателю бланк и попросить заполнить его.

Минусы:

1. Возможность отказа выдачи подобного документа, так как для работодателя это рискованно и может иметь неприятные последствия.
2. Тщательная проверка кандидатуры Сбербанком, поскольку для него такая справка также несет риск обмана и указания ложных данных о реальном доходе заемщика.
3. Возможность завышения процентной ставки по ипотеке на усмотрение Сбербанка (если будут подозрения на счет честности предоставленных данных).

Не стоит указывать ложную информацию о доходах и намеренно завышать их или покупать поддельный документ у сомнительных контор. Такие действия могут повлечь за собой уголовную ответственность по факту мошенничества и обернуться неприятностями как для работника, так и для работодателя.

Где взять справку о доходах для кредита?

Для оформления кредита в банке заемщик-физлицо должен доказать, что он способен своевременно и полностью погашать свои финансовые обязательства.

Банк кредитор вправе потребовать у заявителя справку о получаемых доходах. Такие сведения могут понадобиться кредитно-финансовому учреждению для следующих важных целей:

1. Оценить платежеспособность потенциального заемщика, то есть понять, сможет ли он в назначенный срок выплатить полученную сумму кредита с начисленными процентами.
2. Определить максимальный размер займа, который банк смог бы предоставить данному гражданину, а также максимальный срок его выдачи. Для этой цели нужно учесть величину и регулярность заработка, получаемого заемщиком.

Без справки, доказывающей официальную заработную плату, у заявителя могут возникнуть сложности с одобрением его кредитной заявки.

• работодатель (при наличии официального трудового договора), выплачивающий заработную плату;
• ПФР (для пенсионеров);
• администрация ВУЗа (для студента, получающего стипендию);
• брокер фондового рынка – налоговый агент в отношении доходов, получаемых клиентом по ценным бумагам;
• прочие структуры, которые выплачивают доходы физическим лицам и удерживают с них соответствующий НДФЛ.

Чтобы подтвердить заработки от всех имеющихся источников, заемщик вправе обратиться к каждому из плательщиков (работодателей и т.д.) с просьбой о выдаче надлежащей справки.

Плательщик не может отклонить соответствующее заявление физлица – получателя дохода. Справка, доказывающая заработок, оформляется и предоставляется заявителю не позднее 3 (трех) дней, отсчитываемых со дня получения адресатом указанного заявления.

За какой период оформляется для подачи в банк?

Период времени, за который банк просит у потенциального заемщика документальное подтверждение доходов, может ощутимо различаться.

Продолжительность данного интервала зависит от политики конкретного кредитно-финансового учреждения, а также от специфики самого кредита (его вида, суммы, срока погашения, требований к заемщику и предоставляемому обеспечению). Зачастую справки оформляются за 3 (три), 6 (шесть) или 12 (двенадцать) последних месяцев.

Краткосрочный банковский заем, который выдается в небольшой сумме на потребительские нужды, нередко предусматривает подтверждение заработка за 3-6 прошедших месяцев. Долгосрочная ипотечная ссуда, предоставляемая на покупку жилья, обычно предполагает оформление справки за интервал, составляющий 12 последних месяцев.

В любом случае гражданин-заемщик вправе получить документальное подтверждение собственных доходов за любой необходимый период времени. Нужное количество месяцев (лет), за которое подтверждается заработок, физлицо указывает в своем заявлении, поданном плательщику выплат.

Соответственно, плательщик не вправе отказать гражданину заявителю в предоставлении запрашиваемых сведений. В трехдневный срок необходимая справка оформляется и передается заявителю. Затем документ передается в банк (это следует сделать на протяжении тридцати дней с момента получения данной справки). Если заявитель не передаст бланк банку в тридцатидневный срок, подтверждающий документ придется переделывать (с учетом нового месяца, ставшего последним в периоде).

Правила оформления

Документ, доказывающий наличие и размер заработной платы, составляется на бумажном носителе. Как вариант, можно подготовить электронную копию справки.

Можно оформить бланк в свободной форме, но чаще всего используется типовой бланк.

Если доходы подтверждаются за какой-либо интервал минувшего 2020 года, соответствующий документ нужно оформить на бланке 2-НДФЛ, действовавшем ранее.

Если нужно доказать заработок за любой промежуток времени 2021 года, справка составляется по новому шаблону, действующему с 01.01.2021 согласно Приказу ФНС РФ № ЕД-7-11/753@ от 15.10.2020 (Приложение 4).

Так или иначе, документальное подтверждение начисляемых доходов и уплачиваемых налогов всегда включает такие сведения:

1. Реквизиты работодателя или другого плательщика. Иными словами, нужно показать сведения о субъекте, выступающем налоговым агентом.
2. Реквизиты работника. Заполняются данные в соответствии с установленной формой.
3. Суммы налогооблагаемого заработка, выплачиваемого физическому лицу.
4. Налоговые вычеты, оформленные и предоставленные работнику.
5. Общая величина дохода, общий размер налога.

Скачать бланк справки для ипотеке по форме банка Сбербанк 2021 года

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние

Получив от клиента справку на ипотеку по форме Сбербанка, менеджер оценивает заявителя по нескольким критериям:

• его платёжеспособность в текущий момент;
• возможность своевременно вносить все предусмотренные планом платежи;
• стабильность положения заёмщика;
• перспективы работника получить повышение зарплаты или перейти на новую, более высокооплачиваемую должность.

Какую указать зарплату

Выше уже говорилось, что все доходы указываются бухгалтером, а самостоятельное заполнение бланка запрещен, поэтому вопрос, какую указать зарплату, перед работником не стоит. Но, если у него имеется возможность повлиять на содержание записанного, стоит проявить честность и записать максимально близкие к реальности цифры

Важно помнить, что переданные сведения тщательно проверяются, поэтому велика вероятность, что запланированный обман раскроется. И отказ в выдаче ипотечного займа – минимальные негативные последствия, которые грозят нечестному заявителю

Какие необходимы документы

Для получения справки по форме банка Сбербанк для ипотеки 2020 года дополнительной документации не требуется. Но это не означает, что желающие не могут предоставить кредитору дополнительные доказательства платёжеспособности:

• выписки с банковских счетов;
• сведения об открытых вкладах;
• бумаги, подтверждающие наличие инвестиций;
• сведения о дорогостоящем имуществе.

Теоретически, никто не ограничивает заёмщика в его возможностях, поэтому он способен дополнить пакет всем, что посчитает нужным. Но одновременно следует учитывать, что банковские сотрудники также имеют право затребовать дополнительные доказательства, если посчитают это необходимым.

Зачем необходим документ о доходности при кредитовании

Справка Сбербанка для оформления кредита/поручительства необходима для предоставления сведений банку-займодавцу об уровне платежеспособности клиента. Классическая справка 2НДФЛ содержит такие сведения, как:

• информация о работодателе;
• проведенных налоговых вычетах;
• имеющихся удержаниях с зарплаты (алименты, взыскания по штрафам, налогам и прочее);
• сведения о будущем заемщике и его уровне доходности (обычно рассматривается годовой период).

Но не всегда будущему заемщику руководство предприятия может предоставить по запросу справку формы 2НДФЛ. некоторые компании работают по иной системе собственности и их ведение документации отличается от классического. Поэтому большинством банков разработан свой бланк справки, аналогичный 2НДФЛ. стоит знать, что, как и любая финансовая документация, информация о доходности обладает сроком годности – ее актуальность действительна на протяжении месяца с даты оформления.

Какие программы кредитования предлагает Сбербанк

Сколько действует справка

В законе не прописан точный период действия справки, подтверждающей уровень официальных доходов. Организации, для которых нужна выписка, сами устанавливают, сколько должна действовать 2 НДФЛ.  Срок «плавает» от 7 дней до двух месяцев. Для Сбербанка период действия справки составляет месяц с момента выдачи.

Важно! Иногда работники Сбербанка просят 2-НДФЛ с периодом действия не более пяти рабочих дней со дня оформления в организации.

Поэтому, собирая документы для кредита на ипотеку, оформлять документ о доходах нужно в последнюю очередь. Если время действия бумаги истекает, то вы можете заново запросить ее у начальника.

Дает ли Сбербанк кредит без справки по форме 2-НДФЛ

Что делать, если у Вас нет возможности предоставить в банк справку 2 НДФЛ? По условиям банка для подтверждения своего финансового состояния при потребительском или ипотечном кредитовании можно также предоставить и другие документы:

1. Справка по форме банка:

• в справке должен содержаться один или несколько адресов местонахождения организации;
• контактные номера бухгалтера и отдела кадров;
• почтовый индекс.

Справка о доходе по образцу государственного учреждения. Она должна содержать:

• ФИО работника;
• адрес учреждения;
• почтовый индекс;
• среднемесячный или совокупный доход;
• наименование учреждения или номер воинской части;
• финансовые удержания;
• подпись должностного лица или бухгалтера с расшифровкой;
• печать учреждения.

Справка о пенсионных выплатах (ежемесячного пожизненного содержания или надбавки для судей). Она должна содержать:

• ФИО обращающегося в банк;
• вид дохода;
• размеры пересечений;
• наименование органа, который начисляет финансовые средства;
• почтовый индекс и способы связи;
• ФИО и должность лица, выдающего доходы;
• печать органа, перечисляющего денежные средства.

Налоговая декларация должна быть за завершенный календарный год.

Пример: кредитная заявка подана в банк с 01.01.2018 по 31.03.2018

Случай А. Если декларация за последний налоговый период сдана в налоговую службу, подается декларация о налогах за завершенный налоговый период 2017 года.

Случай Б. Если декларация за последний период налоговых ответов не передана в налоговую, подается декларация о налогах за завершенный налоговый период 2016 года.

Документ, являющийся основанием для получения финансового вознаграждения. Это может быть авторский договор или договор гражданско-правового характера. Вместе с документом должна быть копия налоговой декларации по форме 3 НДФЛ.
Договор найма/аренды жилого или нежилого помещения. Если у Вас в собственности есть недвижимость и вы получаете прибыль, сдавая ее в аренду, банк также может рассмотреть вашу заявку. Вместе с копией договора нужно предоставить сотрудникам банка ксерокопию налоговой декларации 3 НДФЛ.

К числу неподтвержденных доходов ввиду их нерегулярности Сбербанк относит доходы:

• Об алиментах;
• Стипендии;
• Дивиденды и прочие.

Иные способы подтверждения платежеспособности

В классическом варианте именно справка о доходах будет служить основным доказательством платежеспособности заемщика. Кроме нее не существует иных универсальных документов, доказывающих уровень дохода займополучателя

И даже при предоставлении клиентом иных документов, которые могут служить таким подтверждением, банк вполне может учитывать одни справки, а другие не брать во внимание

По отзывам специалистов, Сбербанк готов принимать и учитывать при определении уровня платежеспособности заемщика следующие документы:

1. Выписки имеющихся банковских счетов. Будет лучше, если все карты и счета будут оформлены именно в том отделении Сбера, где заключается договор на ипотеку. Банк будет учитывать данные с выписок за последние полгола. Причем, чем активнее клиент использует свои счета, тем выше шанс, что Сбербанк учтет такие данные.
2. Доход при сдаче в аренду личной недвижимости. Эти доходы подтверждаются предоставлением свидетельства прав собственности и договором аренды.
3. Пенсионные выплаты. Для подтверждения таких данных берется выписка из ПФ (уровень пенсии и ее текущий размер). Кстати. Стоит учитывать, что некоторые виды пенсии могут наоборот, стать препятствием к получению ипотеки. По отзывам, банк неохотно идет на сотрудничество в этом плане с лицами, получающими пенсию по инвалидности и потерю трудоспособности. А вот размер пенсий по выслуге лет и возрасту Сбербанк учитывает намного охотнее.
4. Дополнительным подтверждением доходности человека может стать активный загранпаспорт с отметками о частых выездах за рубеж.

Но стоит знать и учитывать, что незарегистрированные и неофициальные доходы банковские структуры неохотно принимают во внимание. Объясняется это сложностью проверки данных

Хотя во все анкеты на получение ссуд внесена отдельным пунктом графа о дополнительных источниках доходности, но она не имеет желаемой важности

Как банк проверяет поданные данные

Кредитный отдел Сбера и служба безопасности в обязательном порядке тщательно изучают сведения, предоставленные заемщиком, и проверяют их на подлинность. Такую же проверку проходит и справка о доходности по форме банка. Банковские службы применяют различные способы проверки данных на фальсификацию. Например:

1. Совершается прозвон в бухгалтерию предприятия, где оформлялся документ.
2. Используются различные базы данных (в частности, по выплатам в соцфонды), для сверки поданных сведений и реальных, которые фиксируются в фондах.

Стоит знать, что при подаче бланка о доходах, оформленного по форме банка, к проверке всего досье заемщика Сбербанк подходит намного строже. Так как повышаются риски просрочек платежей и невыполнения кредитных обязательств. Кстати, руководство предприятия также неохотно идет на заполнение такой бумаги, не желая, чтобы сведения попали в налоговые органы.

Необходимо аккуратно и достоверно заполнять бланк документа, учитывая, что Сбербанк обязательно перепроверит все данные

Альтернативы для подтверждения дохода

Очевидная альтернатива — стандартная справка 2-НДФЛ. Ее оформляют в бухгалтерии предприятия без участия банка. Минус бумаги очевиден — требуется оформление и перечисление з/п в строгом соответствии с законом, а в российских реалиях такое бывает не в каждой компании.

Физические лица могут предоставить всевозможные договора, показывающие реальный уровень дохода: например, договор о сдаче квартиры в аренду, договор гражданско-правового характера, договор займа (где заявитель выступает в роли кредитора), ценные бумаги с выплатами дивидендов и т.д.

Подойдет даже выписка по депозитному счету — если средств на нем достаточно и ежемесячные выплаты процентов относительно приемлемые (больше 3-х тысяч рублей), есть шансы на одобрение кредита и без справок.

Индивидуальные предприниматели могут предоставить все те же декларации 3-НДФЛ и справки из ИФНС.

Когда справка о доходах не нужна

Если у гражданина нет постоянного дохода, который можно подтвердить официально, а зарплата выдается «в конверте», есть возможность оформить ипотечный кредит в Сбербанке без предъявления справки доходности. Единственным выходом для таких заемщиков становится оформление ипотеки «по двум документам» без обязательного подтверждения уровня платежеспособности.

Главным требованием становится вносимый первоначальный взнос в размере не менее 30–35% общего кредита. Также стоит подготовиться и к повышенным ставкам по такому ипотечному кредитованию. Но, несмотря на такие условия, ипотека «по двум документам» достаточно востребованная услуга.

Можно оформить ипотеку и без справок о доходах, по двум документам

По статистике ею пользуются лица, которым срочно нужен крупный займ. А также граждане, имеющие высокий уровень достатка, но который сложно подтвердить документально. Стоит знать, что по выдаче данного кредита пересматриваются в сторону уменьшения и возрастной ценз клиента. А также есть вероятность, что банковские службы будут проверять доходность клиента неофициальными методами.

Почему требуется подтверждать доходы

В кредитных учреждениях работает множество программ кредитов и займов с разными условиями, не для каждого из них необходимо подтверждение доходов. Но наличие официального подтверждения платежеспособности увеличивает шансы клиента на получение более выгодного предложения от банка. Это может быть продукт с меньшей процентной ставкой или большим сроком погашения. Максимальная сумма без подтверждения, которую готов выдать Сбербанк ограничена тремя миллионами рублей. Но даже если у клиента позитивная кредитная история, высокий кредитный рейтинг и нет незакрытых задолженностей – не факт, что банк одобрит большую сумму без подтверждения постоянных доходов.

Когда сотрудник кредитного отдела получает информацию о среднемесячном доходе, он опирается на такие данные, чтобы ежемесячный платеж по всем обязательствам не превосходил 40 % от доходов кредитуемого лица и его созаемщиков. На такой показатель ориентируются все кредитно-финансовые учреждения, при этом процентная ставка может колебаться в зависимости от политики учреждения. Главная цель заимодавца – убедиться в возвратности выданных заемных средств и обезопасить свои финансовые потоки от неблагонадежных вложений.

Альтернативные способы подтверждения дохода

Если будущий займополучатель является сотрудником какого-либо госучреждения, распорядительная документация которого ограничивает и не предусматривает выдачу работникам справок о доходности – типовые документы разрешается заменить

В этом случае во внимание берется бумага, оформляемая по принятым правилам данного госпредприятия. Следует обратить внимание, что по правилам Сбербанка, в таком документе обязательно должны быть указаны следующие сведения:

• личные данные будущего плательщика;
• почтовый и юридический адрес предприятия;
• контактные телефоны бухгалтерской и кадровой службы;
• полное наименование госучреждения (или же номер военчасти);
• занимаемая потенциальным заемщиком должность и полный стаж его трудовой деятельности;
• средний уровень дохода (ежемесячный и совокупный, зав весь период работы на данном предприятии за полгода с подробным перечнем всех удержаний).

Данная бумага подтверждается подписями главбуха с полной расшифровкой и заверяется официальной печатью госучреждения. Такой документ полностью соответствует требованиям банка-займодавца и принимается к рассмотрению для оформления кредитов. Стоит знать, что все вышеперечисленные правила действуют и в отношении поручителей/созаемщиков, которые будут привлекаться для кредитования.

Проверка справки сотрудниками банка

Многих интересует, проверяет ли Сбербанк справку по форме банка? Ответ — обязательно. И особенно тщательно, если заявка подается на большую сумму или на длительный период. Самая скрупулезная проверка — по ипотечным займам. Ею занимается кредитный отдел и служба безопасности банковского учреждения. Первоначально кредитный менеджер проверяет документы на предмет фальсификации: делается сверка реквизитов и остальных данных. Затем связываются по телефону с работодателем или с бухгалтерией предприятия, где работает заявитель, и уточняется указанная зарплата. Второй вариант проверки сведений о заработке заемщика – использование базы данных о выплатах предприятия в социальные фонды, которые будут свидетельством реальных начислений зарплаты сотрудникам.

По крупным займам может подключиться служба безопасности. Если вся информация подана без искажения, то документ принимается для дальнейшего рассмотрения кредитной заявки.

Тщательность проверки объясняется тем, что предоставление сведений от работодателя банк относит к группе риска. В некоторых случаях работодатель может по просьбе работника завысить его уровень доходов. На данный момент функционирует множество «фирм», предлагающих такую справку за определенную плату.

Этой бумаге банки уделяют особое внимание — проверяют достоверность указанных данных

Заемщики, которые используют такие сомнительные варианты и получают кредиты по подложным документам, подпадают под действие статьи 159.1 УКРФ «Мошенничество в сфере кредитования». По этой статье предусмотрено серьезное наказание – крупный штраф и даже лишение свободы сроком до 10 лет.

Необходимые документы для получения ссуды

Справка о доходах для оформления кредита в Сбербанке является стандартным требованием. Банк может потребовать от клиента дополнительные документы, подтверждающие трудоустройство и платежеспособность. В анкете или заявлении на получение займа потенциальному заемщику следует указать сведения о работодателе:

• ИНН;
• адрес;
• вид деятельности.

Заемщики обходятся без справок, если речь идет о небольших суммах (до 300 тыс.руб), и если это клиенты Сбербанка с зарплатными или иными банковскими карточками.

При наличии документа, подтверждающего доходы, доступны следующие виды кредитования для физических лиц:

Виды	Максимальная сумма, тыс.руб.	Ставка, %
С поручительством	До 5 000	12,9-19,9
Для военнослужащих	До 1 000	13,5
Рефинансирование	До 3 000	13,9-14,9
Для ведения подсобного хозяйства	До 1 500	17

Сроки кредитования составляют от 5 до 60 месяцев, а при кредитовании под залог недвижимости можно получить займ на срок до 20 лет. Если запрашиваемая сумма кредита равна остатку задолженности по рефинансируемым кредитам, подтверждать финансовую состоятельность клиенту не нужно.

Обратите внимание! В эпоху коронавируса все ищут дополнительные возможности заработка. Удивительно, что альтернативными способами зарабатывать можно гораздо больше, вплоть до миллионов рублей в месяц

Один из наших лучших авторов написал отличную статью о том, как зарабатывают в игровой индустрии тысячи людей в интернете. Читать статью с отзывами о заработке на играх.

Отличие справки 2-НДФЛ от справки по форме банка

Особой разницы между этими документами нет. В 2-НДФЛ прописывается действительный уровень дохода. В акте по форме банка бухгалтер может вписать необходимый размер зарплаты, который может не соответствовать официальному значению.

К примеру, по трудовому договору у вас указан размер оклада -14 000 рублей. На самом деле вы получаете 25 000 рублей. Работодатель позиционирует дополнительную сумму, как надбавки, проценты и премии за хорошую трудовую деятельность. Бухгалтер может указать в справке сумму 25 000 рублей, поскольку это является вашим действительным заработком.

В этом случае, у заемщика больше возможности получить кредит в большей сумме, чем он мог рассчитывать. Если вы получаете неофициально большую зарплату, то справка по форме банка сможет это подтвердить.

Таким образом, для оформления кредита в Сбербанке вам понадобится официальный документ – 2 НДФЛ. Рекомендуется попросить его у работодателя за полный налоговый период (год). Тогда вероятность, что вам выдадут заем в банке, повышается.

Как банк проверяет поданные данные

Кредитный отдел Сбера и служба безопасности в обязательном порядке тщательно изучают сведения, предоставленные заемщиком, и проверяют их на подлинность. Такую же проверку проходит и справка о доходности по форме банка. Банковские службы применяют различные способы проверки данных на фальсификацию. Например:

1. Совершается прозвон в бухгалтерию предприятия, где оформлялся документ.
2. Используются различные базы данных (в частности, по выплатам в соцфонды), для сверки поданных сведений и реальных, которые фиксируются в фондах.

Стоит знать, что при подаче бланка о доходах, оформленного по форме банка, к проверке всего досье заемщика Сбербанк подходит намного строже. Так как повышаются риски просрочек платежей и невыполнения кредитных обязательств. Кстати, руководство предприятия также неохотно идет на заполнение такой бумаги, не желая, чтобы сведения попали в налоговые органы.

Необходимо аккуратно и достоверно заполнять бланк документа, учитывая, что Сбербанк обязательно перепроверит все данные