Льготный кредит под 2%: как получить деньги от государства и не возвращать их?

Альтернативы кредитам на создание бизнеса

Даже если банк не одобрил кредит, вы можете попробовать альтернативные варианты финансирования.

Потребительское кредитование

Если будущий предприниматель имеет постоянное место работы и стабильный доход в виде зарплаты, если он давно является клиентом банка (или в этом банке на него оформлена зарплатная карта) — стоит попробовать оформить потребительский кредит, и использовать эти деньги для развития бизнеса.

Почему это удобно:

• правила оформления проще;

• обеспечением кредита служит заработная плата физлица;

• постоянный клиент банка может кредитоваться на выгодных условиях.

Но есть и минусы: суммы потребительских кредитов небольшие, а лимит напрямую зависит от размера зарплаты или другого постоянного дохода.

Лизинг

Подходит начинающим бизнесменам, не имеющим средств на покупку основных фондов. Это транспорт, оборудование, недвижимость и т. п. Оформив договор лизинга, предприниматель получает необходимые активы, а взамен регулярно перечисляет оговоренные суммы лизинговой компании.

Заём в микрофинансовой организации

Оформить его проще, чем банковский кредит на бизнес. Пакет документов минимальный, бизнес-план не нужен, часто даже нет необходимости указывать целевое назначение займа. Но за простоту придется расплачиваться высокими процентами и ограниченными сроками возврата.

Государственный фонд поддержки

В каждом регионе и крупном городе местные власти развивают и финансируют программы кредитования индивидуальных предпринимателей. Список уполномоченных органов есть на сайте Минэкономразвития.

Также есть государственный проект Мой Бизнес. Достаточно зайти на сайт и выбрать свой населенный пункт на интерактивной карте, чтобы увидеть, какие финансовые организации готовы кредитовать бизнес без оборотов.

Основная цель — развитие местного бизнеса и рост количества рабочих мест. Распространённые направления, которые кредитуют наиболее охотно: сельское хозяйство, региональный туризм, производство.

Привлечение инвестиций

Перспективный проект может получить инвесторское финансирование, и отказаться от кредитов. В большинстве случае это касается бизнес-идей в сферах информационных технологий, инновационного здравоохранения и т. п. 

Перспективная прибыльность и быстрая окупаемость — основные факторы, которые учитывают «бизнес-ангелы». Можно также получить грант государственного Фонда содействия инновациям. Вот несколько программ на сайте госфонда:

Может ли ИП взять кредит как физлицо

Да, ИП может получить потребительский кредит в качестве физлица, но процентная ставка будет выше, чем при оформлении займа для бизнеса. Обычно такие программы кредитования предполагают:

• выдачу займов без залога и поручителей до 1 миллиона рублей;

• упрощённую процедуру оформления, часто без финансовой отчётности, подтверждающей платёжеспособность заёмщика;

• короткие сроки рассмотрения заявки;

• выдачу займа наличными средствами или на дебетовой карте банка-кредитора.

Особенно удобен этот вариант, если предприниматель только начинает свою коммерческую деятельность, ему нужна относительно небольшая сумма и в короткие сроки. При таких условиях физлицу легче получить заём.

Например, «Тинькофф Банк» выдаёт потребительский кредит без залога и поручителей до 2 миллионов рублей с индивидуальной ставкой от 12 %:

Кто его может получить

Понятное дело, что не все юридические лица смогут получить данный кредит. Он направлен именно на поддержку предприятий, которые сильнее всех пострадали от пандемии.

То есть, условия для получения кредита по ставке 2% следующие:

получатель – организация или ИП с наемными работниками;

юридическое лицо относится к наиболее пострадавшим; Если заемщиком является малое предприятие или микропредприятие, то для получения кредита под 2% не важно, основной ОКВЭД или дополнительный относится к наиболее пострадавшим отраслям. Для всех других заемщиков действует другое правило: основный код ОКВЭД должен относится к наиболее пострадавшим отраслям

получатель кредита не находится на стадии банкротства или ликвидации по состоянию на дату оформления кредитного договора.

ИП без наемных работников не сможет получить данный кредит, так как он обеспечивает занятостью только себя. Кредит направлен не только на поддержание наиболее пострадавших предприятий, но и на сохранение трудовой занятости, а также реальных доходов россиян.

Стоит отметить, что при подаче заявления на получение кредита с господдержкой, банки не ставят в обязательное условие наличие действующего расчетного счета в этом банке. Если кредит будет одобрен, то юрлицо просто откроет расчетный счет. Предприятие или ИП может не использовать его как основной счет, то есть по нему можно не проводить никакие операции, кроме получения кредита.

Кроме того, в законодательстве нет ограничений по численности сотрудников и сроку работы фирмы. Главное – чтобы юридическое лицо вело деятельность в наиболее пострадавшей от пандемии отрасли.

Кто может оформить ипотеку под 2 процента?

Воспользоваться специальной ипотекой могут только определенные категории граждан. В частности, речь идет о молодых семьях, где возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.

Также взять выгодную ссуду могут российские граждане, не состоящие в браке, но имеющие ребенка. Возраст родителя должен быть не более 35 лет. При этом у ребенка должно быть за плечами не более 18 лет жизни.

Еще одна группа потенциальных претендентов на льготную ипотеку – это получатели земли по программе «Дальневосточный гектар». Здесь условий по возрасту нет. Подробно об этой програме мы писали в материале «Как бесплатно получить землю от государства?».

Газэнергобанк — для бизнеса на севере России

• Сумма: До 1,3 миллиона рублей;
• Срок: До 5 лет;
• Процентная ставка: От 6,1%;
• Возраст: 23-70 лет;
• Документы: паспорт.

На Севере России, например, в Калуге или Санкт-Петербурге можно обратиться за кредитом для ИП в Газэнергобанк и получить до 1,3 миллиона рублей. Правда, только по паспорту выдают лишь до 180 000, а больше — уже нужные документы, подтверждающие ваш доход.

Какие банки выдают кредиты без дохода или его подтверждения ⇒

Заявку рассматривают 1-2 дня. Важный момент — только для клиентов с хорошей кредитной историей. Если вы обращаетесь за кредитом в первый раз или у вас есть просрочки, лучше рассмотреть другой банк.

Где выдают займы без проверок кредитной истории ⇒

Что важно знать

Ипотека под 2 процента годовых в 2021 году доступна не всем. Чтобы получить деньги на приобретение жилья, нужно соответствовать условиям банка:

• оформить право собственности на недвижимость (купить готовый дом или построить его по своему проекту) в сельской местности;
• приобрести жилье в определенном регионе (например, на территории ДФО);
• оформить страховку на условиях банка;
• купить жилье на первичном рынке у юридического лица;
• использовать в качестве залога уже имеющуюся недвижимость.

Эти условия могут сочетаться в разных вариантах.

Чтобы увидеть, каким будет ежемесячный взнос, и определить процент переплаты, перейдите на страницу с описанием жилищного кредита и используйте калькулятор Выберу.ру для расчета.

Кредит на старт бизнеса: полная инструкция по получению

Подготовка к подаче заявки

Для начала нужно выплнить стандартные условия:

1. Подготовить бизнес-план. Подробно описать проект и направления его развития, привести обзор рынка, приложить финансовые расчеты. В том числе рассчитать график погашения кредита. Бизнес-план — основной аргумент для займодателя, принимающего решение о кредитовании ИП без оборотов.

2. Найти залоговый объект. В теории банки кредитуют начинающих предпринимателей только за качественный бизнес-план. На практике займодателю нужна гарантия возврата кредита. Больше шансов на займ у владельца недвижимости, автомобиля и других ценностей, которые можно использовать в качестве залога.

3. Выбрать несколько банков с подходящими условиями. Пройти собеседования с кредитными агентами, проанализировать полученную информацию и сделать окончательный выбор.

4. Зарегистрировать деятельность. Кредит на бизнес по факту выдают лицу, состоящему на налоговом учёте.

Условная схема оформления займа на бизнес с нуля

Подать заявку на получение кредита можно онлайн (в большинстве банков) или непосредственно в отделении. В заявке нужно указать личные данные, цель кредитования и желаемую сумму. Далее нужно:

• провести переговоры с представителем банка и выбрать подходящую программу кредитования;

• предъявить пакет документов;

• оформить ценную собственность в качестве залога или внести первоначальный взнос;

• дождаться одобрения и подписать договор.

Данные, нужные банку для принятие решения

Чтобы предоставить кредит для ИП на открытие бизнеса, банку нужно знать:

• какая сумма нужна заявителю и на какие нужды;

• как именно хочет получить заём заявитель (целиком или частями);

• когда планируется получить прибыль;

• какой планируемый размер дохода;

• какая кредитная история у заявителя;

• наличие альтернативного источника дохода, не зависящего от нового бизнеса;

• есть ли у заявителя поручители.  

Получить заём на новый бизнес без оборотов при отсутствии собственных средств почти невозможно. Или же могут действовать дополнительные условия. Например, у заявителя должен быть стартовый капитал в размере 20–25% от суммы вложений, рассчитанной в бизнес-плане.

Сотрудничество с проверенным брендом значительно повышает шанс на положительное решение займодателя. Поэтому получить кредит на бизнес в рамках известной франшизы более реально. Однако без дополнительных гарантий сумма займа будет небольшой (в среднем до 2 млн рублей).

Документы для получения займа на новый бизнес

Паспорт — обязательный документ. Мужчины обязаны предоставлять военный билет (перспектива военной службы снижает шансы на кредитование). Дополнительно займодатель может запросить:

• идентификационный номер;

• справку о доходах 2-НДФЛ;

• выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;

• письмо от поручителя;

• документы на залоговое имущество;

• бизнес-план;

• документы, подтверждающие готовность начать бизнес (контракт с франчайзером, договор с поставщиком, договор об аренде помещения, лицензию и т.п.).

Кредитный договор

Это итоговый документ: после подписания заёмщику перечисляют запрошенную сумму. В договоре перечислены все условия

Поэтому важно проверить ключевые значения: 

• процентная ставка;

• штрафные санкции;

• график платежей;

• условия досрочного погашения;

• полные права и обязательства сторон.

Возможно, понадобится привлечь юриста для предварительной вычитки договора.

ОТП банк — самый низкий процент

• Сумма: До 1 000 000;
• Срок: До 5 лет;
• Процентная ставка: От 8,5%;
• Возраст: 21-65 лет;
• Документы: паспорт + подтверждение дохода.

Низкая процентная ставка от 8,5% и принятие решения за 15 минут — главные преимущества ОТП банка. Можно получить наличные прямо в день обращения, если подать онлайн-заявку в первой половине дня. Работают как с ИП, так и с ООО.

Где можно можно получить быстрый кредит за 1 час в банке и не только ⇒

Можно обращаться как с хорошей, так и с плохой кредитной историей, но в последнем случае могут предложить более высокую ставку.

Для минимального процента понадобится подтверждение дохода, для небольших сумм 100 000 — 300 000 рублей ИП может оформить только по паспорту.

Где можно взять 100 000 в кредит только по паспорту ⇒

Получение кредита через гарантийные фонды

В случае если банк вам отказывает в получении кредита из-за недостаточного обеспечения по кредитному договору, т. е. вашего имущества не хватает для залога, то поручителем может выступить гарантийный фонд. Гарантийными фондами также могут быть фонды поддержки малого и среднего предпринимательства и центры развития предпринимательства в регионах.

Разумеется, фонды предоставляют поручительство за вознаграждение. В среднем размер вознаграждения фонда до 2,5% годовых от суммы поручительства. Эту сумму вам придётся оплатить фонду сразу же при заключении договора.

Для получения кредита можно обращаться или напрямую в гарантийный фонд, или получить кредит через банк, который сотрудничает с фондом по программе предоставления поручительства. Процедура рассмотрения заявки и пакет требуемых документов аналогичный, только договор кредитования будет трехсторонним: с вами, банком и гарантийным фондом.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Зеленограде

• • Отделение для частных лиц
  • Москва, Зеленоград, к1824
• • Доп.офис №9038/01110
  • Москва, Зеленоград, к315
  • 8 800 555-55-50
  • Время работы:
  • Пн.:с 10:00 до 19:00Вт.:с 10:00 до 19:00Ср.:с 10:00 до 19:00Чт.:с 10:00 до 19:00Пт.:с 10:00 до 19:00Сб.:с 09:00 до 14:00
• • Операционный офис №7731/1460/13/393
  • Москва, Зеленоград, к1824
  • 8 800 100-71-00
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 9-19Сб: 10-18Вс: выходной
• • Доп.офис №9038/01776
  • Москва, Зеленоград, к249
  • 8 800 555-55-50
  • Время работы:
  • Пн.:с 09:00 до 19:00Вт.:с 09:00 до 19:00Ср.:с 09:00 до 19:00Чт.:с 09:00 до 19:00Пт.:с 09:00 до 19:00Сб.:с 09:00 до 15:30
• • Клиентский центр «Почта банк»
  • Москва, Зеленоград, к1106
  • 8 800 550-07-70
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 08:00-20:00Сб: 09:00-18:00Вс: выходной день

5 лучших банков для кредита на 7 лет

Банк	Процент	Сумма	Срок
Промсвязьбанк выгодно	От 5,5%	100 тыс. — 3 млн.	1-12 лет
Альфабанк	От 6,5%	50 тыс. — 5 млн.	1-7 лет
Восточный без отказа	От 9%	25 тыс. — 3 млн.	1-20 лет
УбРиР по паспорту	От 6,3%	50 тыс. — 1 млн.	3-7 лет
Хоумкредит	От 7,9%	До 3 млн. руб.	1-7 лет

Самый низкий процент в Хоумкредит и Промсвязьбанке, но выдают наличные они очень неохотно и одобряют заявки лишь сотрудникам компаний из их «секретного» внутреннего списка банка. Наибольший процент одобрений в Восточный и Хоумкредит, чуть отстает Альфанк. В Восточном самые приятные условия — нужен лишь паспорт. Также без справок и поручителей готовы работать Промсвязьбанк, а также УбРиР и Хоумкредит для суммы займа до 200 000 — 300 000 рублей.

Где еще кредит можно получить только по паспорту ⇒

Просвязьбанк — только надежным клиентам

• Сумма: От 100 000 до 3 000 000;
• Срок: От 1 до 12 лет;
• Процент: От 5,5% до 14,9%;
• Возраст: 22-64 года;
• Документы: только паспорт РФ;
• Вероятность одобрения: 30%.

Главный недостаток этого банка — низкая вероятность одобрения. У них есть внутренний список компаний, сотрудникам которых они охотно выдают деньги. Все остальные чаще всего получают отказ.

Где еще взять кредит только по 1 документу ⇒

Не сотрудничают с пенсионерами, студентами и безработными, часто отказывают индивидуальным предпринимателям. Ориентированы на работников надежных компаний с высокой белой зарплатой.

Какие банки выдают наличные безработным ⇒

Не менее охотно подписывают договор с госслужащими — можно получить кредит без отказа, если вы работаете в какой-то государственной конторе.

Альфабанк — низкий процент

• Сумма: От 50 000 до 5 миллионов;
• Срок: От 1 до 7 лет;
• Процент: От 6,5%;
• Возраст: с 21 года;
• Документы: паспорт, справка 2-НДФЛ + 2 дополнительных на выбор;
• Вероятность одобрения: 65%.

Главный недостаток — требуют очень много бумаг. Кроме российского паспорта и обязательной здесь справки о доходе по форме 2-НДФЛ нужны будут аж еще 2 дополнительных документа. Их список стандартный — можно взять с собой ИНН, пенсионное, медицинский полис, заграничный паспорт и т.д.

Плюсы — невысокая процентная ставка от 6,5% и возможность получить до 4х миллионов рублей. Выдача с 21 года — не все банки предлагают такие условия. Правда, с 18 лет взять кредит еще сложнее.

Восточный — почти без отказа по паспорту

• Сумма: От 25 тыс. руб до 3 миллионов;
• Срок: От 13 до 240 месяцев;
• Процент: От 9% в год;
• Возраст: 20-65 лет;
• Документы: только паспорт РФ;
• Вероятность одобрения: 90%.

Недостатков практически нет. Разве что только по паспорту и без дополнительных справок о доходе можно оформить в кредит до 500 000 рублей, для больших сумм уже нужно будет подтвердить вашу зарплату. Выдают потребительские кредиты на 7 и более лет.

Зато работают с проблемными клиентами, в том числе и с испорченной историей или вовсе без нее, без официальной работы, студентами с 20 лет, пенсионерами до 65 лет и т.д.

Где выдают кредиты без проверок истории ⇒

Процент чуть выше, чем в других банках, но зато и вероятность одобрения 90% — шансов получить отказ не много. Правда, с открытыми просрочками и большими долгами не работают, в этом случае придется искать другие безотказные займы, чтобы решить проблему.

УбРиР — можно по 1 документу

• Сумма: От 50 тыс. до 1 млн. руб.;
• Срок: От 3 до 7 лет;
• Процент: От 6,3%;
• Возраст: 21-75 лет;
• Документы: паспорт, стаж от 3 месяцев;
• Вероятность одобрения: 80%.

Главный недостаток банка — он есть не во всех регионах России. Зато если нашли его в вашем городе — можно обращаться за кредитом на 7 лет, который можно взять лишь с паспортом. Правда, официальная работа и стаж на него от 3х месяцев все же нужен, но подтверждать это справками, также, как и текущий доход, не понадобится — касается суммы до 200 000 рублей, выше уже и справка нужна и могут дополнительные документы запросить.

Где еще взять займ по 2 документам без справок ⇒

Заявки рассматривают быстро, решение принимают онлайн день в день, получить наличными 700 000 — 800 000 и больше можно хоть прямо сегодня.

Хоумкредит — без лишних справок

• Сумма: От 10 000 до 3 000 000 руб.;
• Срок: От 1 до 7 лет;
• Процент: От 7,9%;
• Возраст: 22-70 лет;
• Документы: паспорт, 2й дополнительный, иногда справка о доходе;
• Вероятность одобрения: 85%.

Официально для оформления потребительского кредита на срок до 5 лет справка 2-НДФЛ в Хоумкредит не нужна. Но на деле ее могут запросить. Или просто без нее предложат вам не самые выгодные условия, высокий процент или меньший срок. Если есть возможно получить ее на вашей работе — лучше это сделать.

С испорченным кредитным рейтингом можно даже не обращаться, скорее всего вы получите отказ. С долгами и просрочками, даже закрытыми, или проблемами с выплатами в прошлом стоит поискать другой банк.

Если нарушил критерии, то что будет

Заемщик может нарушить критерии как в базовом периоде, так и в периоде наблюдения.

Если фирма или ИП с наемными работниками нарушили критерии для получения кредита, по количеству работников (численность персонала составила менее 80% по сравнению с численностью на 1 июня), то фирма должна будет оплатить всю сумму полученного кредита и проценты по нему. Причем проценты уплачиваются не по льготной ставке в 2%, а по основной, которая дополнительно прописана в договоре.

Погашение кредитных обязательств производится 3 равными платежами: 28 декабря 2020 года, 28 января и 1 марта 2021 года.

Аналогичная ситуация произойдет если предприятие будет проходить процедуру ликвидации, а ИП – прекратит деятельность.

Если в базовом периоде до 1 декабря 2020 года численность персонала ежемесячно составляла от 80% до 89%, то никакие платежи компания пока не производит. Она переходит на второй этап: период наблюдения (01.12.2020 – 01.04.2021).

Если в период наблюдения количество персонала не будет опускаться менее 80%, то такое предприятие должно будет оплатить только 50% суммы кредита и процентов (2% годовых) по нему.

Порядок оплаты половины кредита и половины процентов по нему законодательно не урегулирован. Скорее всего, власти пояснят порядок действия в этом случае только к концу 2020 года.

Если в периоде наблюдение численность сотрудников составит менее 80%, то организация должна будет самостоятельно оплатить всю сумму кредита и процентов, но не по льготной ставке, а по стандартной, которая прописана в кредитном договоре.

В этой ситуации заемщику нужно будет оплатить кредит и проценты по тему 3 равными платежами: 30 апреля, 30 мая и 30 июня 2021 года.

В чем суть кредита

Президент России в мае озвучил новое предложение. Для того чтобы поддержать предприятия в период коронавируса и частично уменьшить их расходы на ведение деятельности или оплату труда, банки будут выдавать кредит на льготных условиях. Для таких кредитов ставка по ним составит 2%.

Кредиты будут выдавать не все банки, а только те, кто получил «одобрение» от государственной корпорации «ВЭБ.РФ». в настоящее время их выдают 19 банков:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Промсвязьбанк;
• Энергобанк;
• МСП Банк;
• другие.

Данный список еще не окончательный, он будет пополняться.

Запуск новой льготной программы кредитования начался с 1 июня, но подавать заявки на получение кредита можно было с 20-х чисел мая. Уже сейчас стало ясно, что не все компании смогут его получить, не говоря уже о том, чтобы его полностью оплатило государство.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Химках

• • Дополнительный офис «Химкинский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
  • Химки, мкр. Подрезково, улица Московская, 3
  • 8 800 200-23-26
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—20:00, технический перерыв в кассе: 14.15-15.00Сб.: 10:00—17:00, технический перерыв в кассе: 13.00-13.45
• • ДО «Химкинский»
  • Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 40
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 10.00-18.00, Сб—Вс: выходной
• • Отделение «Химки»
  • г. Химки, пр. Юбилейный, дом 50
  • +7 495 777-17-17
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 10:00-19:00Сб: 11:00-17:00
• • Мини-офис № 104
  • Химки, мкр. Сходня, улица Маяковского, 21/13
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 10:00—19:00
• • Доп.офис №9040/02403
  • Химки, мкр. Сходня, улица Мичурина, 15
  • 8 800 555-55-50
  • Время работы:
  • Пн.:с 09:00 до 18:00Вт.:с 09:00 до 18:00Ср.:с 09:00 до 18:00Чт.:с 09:00 до 18:00Пт.:с 09:00 до 18:00

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Красногорске

• • Дополнительный офис «Подмосковный»
  • Красногорск, мкр. Райцентр, улица Циолковского, 6
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 10:00—19:00Сб.: 10:00—17:00
• • Красногорский
  • Московская область, Красногорск, улица Ленина, 2
  • 8 800 100-07-01
  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:30-18:30 предпразд 09:30-17:30Сб и Вс выходной
• • Доп.офис №9040/00923
  • Красногорск, улица имени Зверева, 6А
  • 8 800 555-55-50
  • Время работы:
  • Пн.:с 10:00 до 19:00Вт.:с 10:00 до 19:00Ср.:с 10:00 до 19:00Чт.:с 10:00 до 19:00Пт.:с 10:00 до 19:00Сб.:с 10:00 до 16:00
• • ДО «Красногорский»
  • Московская область, Красногорск, микрорайон Райцентр, Комсомольская улица, 45
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 10.00-18.00, Сб—Вс: выходной
• • Кредитно-кассовый офис «Красногорский»
  • Красногорск, улица Ленина, 38Б
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 10:00—21:00Сб.: 10:00—19:00

Помощник

• В помощь заемщику
• Полезная информация

Ирина ВолковаАвтор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru

Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Ищете жилищный кредит с минимальной переплатой – рассмотрите программы, опубликованные на Выберу.ру.

Льготная ипотека со ставкой 2 процента годовых (показатель может незначительно отличаться в большую и меньшую стороны – 1,6-2,7%) предоставляется банками в Зеленограде в 2021 году на различных условиях.

Что важно знать

Ипотека под 2 процента годовых в 2021 году доступна не всем. Чтобы получить деньги на приобретение жилья, нужно соответствовать условиям банка:

• оформить право собственности на недвижимость (купить готовый дом или построить его по своему проекту) в сельской местности;
• приобрести жилье в определенном регионе (например, на территории ДФО);
• оформить страховку на условиях банка;
• купить жилье на первичном рынке у юридического лица;
• использовать в качестве залога уже имеющуюся недвижимость.

Эти условия могут сочетаться в разных вариантах.

Чтобы увидеть, каким будет ежемесячный взнос, и определить процент переплаты, перейдите на страницу с описанием жилищного кредита и используйте калькулятор Выберу.ру для расчета.

Требования к заемщику

В каждом банке они свои, приведем стандартный перечень:

• российское гражданство;
• возраст от 21 года до 70 лет (на момент погашения займа);
• постоянная или временная регистрация на территории РФ;
• наличие постоянного источника дохода.

Обратите внимание! Желательно, чтобы совокупный заработок семьи превышал размер ежемесячного платежа хотя бы в два раза. При этом супруги автоматически становятся созаемщиками при оформлении кредита.

Как получить ипотеку

Если калькулятор Выберу.ру выдал результаты расчета, которые вас устраивают, обратитесь в банк за ипотекой под 2 процента годовых. Существует три варианта оформления заявки:

• В офисе финансовой организации. Образец заявления предоставят сотрудники отделения.
• На сайте банка. Перейдите на страницу с описанием нужной программы и укажите свои персональные и контактные данные.
• С помощью сервиса Выберу.ру. Нажмите «Подать заявку» на странице выбранной ипотеки и заполните форму анкеты.

После того как банк проверит достоверность указанных сведений, вы получите ответ в СМС.

Требования к заемщику ипотекиСправка 2-НДФЛ для ипотеки

Дополнительные доходы для оформления ипотекиСпециальные программы в ипотеке

Социальная ипотекаИпотечный кредит по программе Молодая семья

Выберите ипотеку

На строительство дома Ипотечный кредит на квартиру Под залог имущества в 2021 году

Ипотечное кредитование на покупку комнаты Соц. ипотека в Зеленограде Ипотечный кредит многодетным семьям

Кредитование по двум документам На коммерческую недвижимость

Какую сумму можно получить

Чтобы вычислить максимальную сумму кредита, нужно перемножить:

• МРОТ с учётом районных коэффициентов и надбавок;
• страховые взносы — 30% от размера МРОТ с учётом коэффициентов и надбавок;
• количество сотрудников на 1 июня 2020 года;
• количество месяцев с момента заключения договора до 1 декабря 2020 года.

Предположим, что вы решили взять кредит в июле. В вашей компании работают 5 человек, а в регионе действует федеральный МРОТ 12 130 ₽. Тогда расчёт кредита будет выглядеть следующим образом:

(12 130 ₽ + 12 130 ₽ × 30%) × 5 сотрудников × 5 месяцев = 394 225 ₽

Всю сумму банк сразу не перечислит. Он будет выдавать кредит по частям до исчерпания общей суммы кредита. Лимит в месяц — двойной МРОТ на каждого сотрудника. Например:

(12 130 ₽ + 12 130 ₽ × 30%) × 2 × 5 сотрудников = 157 690 ₽

Потратить деньги можно на зарплаты сотрудникам или другие расходы бизнеса: на закупку товаров, аренду, коммунальные услуги, пополнение оборотных средств. Нельзя направить деньги на выплаты дивидендов, благотворительность и выкуп собственных акций или долей в уставном капитале.

Что за кредит и на что его можно тратить

С 1 июня банки выдают бизнесу кредиты на льготных условиях. Сумма кредита зависит от количества работников, возвращать деньги нужно будет с апреля 2021 года.

Деньги можно будет потратить на любые расходы бизнеса, которые связаны с возобновлением работы и подтверждены документами: зарплаты, авансы, расчеты с поставщиками, аренда помещений, коммунальные платежи или выплаты по другим кредитам. Нельзя тратить на выплату дивидендов, покупку акций или доли собственной компании и на благотворительность.

Способ погашения кредита зависит от того, сохранит ли компания рабочие места. Можно не возвращать деньги совсем, возвращать с минимальными процентами или платить по обычной ставке.

Советы заемщикам

Чтобы не столкнуться с отказом, нужно помнить простое правило: банк нацелен на получение максимальной прибыли. Он дорожит каждым клиентом, и смотрит только на доходы. Если вы сможете их подтвердить, то вам одобрят кредит. Соответственно, вам нужно принести максимум документов, которые можно использовать в банке. Это может быть:

• Бухгалтерская отчетность;
• Заключенные контракты;
• Документы о наличии недвижимости, имущества в собственности;
• Бизнес-план для обоснования кредита, если деньги вам нужны для расширения.

Нередко банковские учреждения могут попросить у вас привести поручителя или предоставить залог. Это стандартные требования, которые значительно повысят ваши шансы на успех. Также вы должны работать не менее 1 года, чтобы претендовать на кредит.

Лучше всего обращаться в то банковское учреждение, где вы уже обслуживаетесь, т.е. где у вас открыт расчетный счет. В этом случае банк сможет по своим базам данных увидеть движение ваших средств, оценить платежеспособность, и на основании этой информации предложить выгодные условия кредитования.