Новостройки

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Симферополе

• • Дополнительный офис «Гоголевский»
  • Симферополь, улица Гоголя, 7
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—17:00
• • Операционный офис № 231
  • Симферополь, улица Севастопольская, 22
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—18:00
• • ОКВКУ № 77
  • Симферополь, улица Училищная, 40А
  • +7 365 255-02-55
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—17:30
• • ОКВКУ № 4
  • Симферополь, район Железнодорожный, улица Героев Сталинграда, 6В
  • +7 365 248-05-05
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:30—18:00Сб.: 09:30—16:00
• • Дополнительный офис «Симферополь 6»
  • Симферополь, улица Кечкеметская, 1
  • +7 365 254-21-51
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—17:30Сб.: 09:30—16:00

Лента новостей

Как помочь с чувством вкуса благоустроителям Севастополя

Реальности сельской медицины в Крыму

Качаем прессу: Поклонская в Африке, ковид-контроль в Севастополе, «Жена олигарха» в Крыму

Роберт Эпштейн: корпорация Google пытается перепрограммировать все человечество

Роспотребнадзор: число вторичных случаев ковида возросло в два раза

Нетрезвый уроженец Кавказа нарушил сразу все ПДД и заставил гоняться за собой полицию Севастополя

СНБО Украины утвердил санкции против 237 человек за выборы в Крыму

Премьер Японии допустил возможность нанесения превентивных ударов по базам противника

В России разработали изменения в ПДД для электросамокатов и гироскутеров

Роковой поворот ловит грузовики-перевёртыши в Севастополе

«Если б я был султан»: как властям Севастополя остановить COVID-19?

Ведущие телеканала «Украина 24» замялись после просьбы грузинского политолога Гелы Васадзе вести беседу на русском языке

В МИД Кабо-Верде исключили экстрадицию Поклонской на Украину

Проценко назвал ситуацию с коронавирусом в России близкой к критической

Цены в Севастополе пустились в галоп

Аваков призвал Киев разработать военный сценарий возвращения Крыма

Какие российские банки выдают ипотеку в Крыму

На Крымском полуострове функционирует не так много российских банков, но каждый из них готов выдать ипотечный кредит заемщикам на определенных условиях:

• Российское гражданство;
• возраст от 21 до 70 лет;
• постоянная прописка;
• стаж работы не менее года;
• время работы на последнем месте от 6 месяцев;
• заем сроком до 25 лет;
• досрочное погашение без комиссий.

С каждым годом все больше банков осваивает Республику Крым, предложения становятся более адаптированными к реальности и проблемам с жильем. Какими бы не казались пакеты услуг банков – старайтесь оценивать свои возможности. Согласно Российскому законодательству, ипотеку можно погашать и средствами материнского капитала. Российские банки предлагают такие же услуги, льготы, как и при использовании любых субсидий на территории РФ. Поэтому, взять в долг в банке деньги не так проблемно, как выбрать и оформить на себя недвижимость, которая действительно будет принадлежать вам долгие годы. Посмотреть актуальные предложения банков на территории Крыма можно на сайте

Банковские предложения по жилищным кредитам

Полуостров Крым в 2021 году предлагает гражданам разные программы по ипотеке, благодаря которым допускается приобрести собственное жилье на оптимальных условиях. Лица, проходящие военную службу по контракту, пенсионеры, а также многодетные семьи вправе использовать льготные программы кредитования от банков крымского полуострова. Зарплатным клиентам предлагаются выгодные условия ипотеки.

Сделать расчет ипотечного займа можно с помощью кредитного калькулятора, расположенного на сайте кредитора. Для этого заемщику потребуется внести информацию касательно стоимости объекта имущества, периода пользования денежными средствами и размера первого взноса. После этого необходимо нажать на кнопку «Рассчитать». Далее на странице появится полная информация о том, какую сумму в итоге переплатит клиент по своей ипотеке. Также здесь можно увидеть размер ежемесячного платежа и допустимый лимит кредита.

В случае, если клиент не согласен с теми условиями, которые предоставляет кредитор, он вправе обратиться напрямую к самому застройщику. Довольно часто клиентам предлагаются специальные программы, по которым физическое лицо может вносить платежи в рассрочку.

Льготное ипотечное кредитование

Правительство Крыма пытается всячески помогать свои жителям. В 2018 году вступила в силу программа «Ипотека молодой семье». Ее целью является безвозмездная государственная поддержка молодых семей, подразумевающая предоставление социальной выплаты для семьи из двух человек в размере 30% от рыночной стоимости жилья, а для семей с детьми (неполных семей с одним ребенком и родителем) — 35%. Использовать денежные средства можно на покупку квартиры не только на первичном рынке недвижимости, но и на вторичном. Кроме этого, не запрещается строить дом самостоятельно. Для определения размера социальной выплаты учитывается общая площадь жилого помещения:

• Если в семье два человека — 42 кв. м.;
• Если в семье 3 и больше человек — 18 кв. м. на одно лицо.

Получить такую субсидию могут семьи только с российским гражданством и возрастом до 35 лет. При этом супруги должны быть расписаны только на территории России и иметь официальное трудоустройство и доход. Так как правительство приняло решение о выдаче материнского капитала не только при рождении (усыновлении) первого ребенка, но и второго, руководство РНКБ разрешает использовать денежные средства из маткапитала на внесение первого взноса по ипотеке.

Какие зарубежные банки дают ипотеку в Крыму

Для удобства восприятия информация об иностранных кредитных учреждениях, оформляющих жилищные кредиты на территории полуострова, представлена в виде таблицы.

Банк (страна)	Ставка, % годовых	Размер займа, % от стоимости жилья	Особенности кредитования
Райффайзенбанк (Австрия)	От 3,4	60	Возможность разглашения тайны клиента только по судебному запросу или письменному разрешению заемщика
Эйч-ЭС-Би-Си Банк (Великобритания)	От 3	70
Дойче Банк (Германия)	От 3,5	60	Максимальный срок погашения — 40 лет
Интеза (Италия)	От 2,9	70	Повышенная сложность получения займа
Глобал Эксчейндж (Испания)	От 2,9	70
Банк Кредит Свисс (Швейцария)	От 1,8	65
Си Ди Би (Кипр)	От 4,5	60
Денизбанк (Турция)	От 5,5	60
Американ Экспресс (США)	От 4,4	50

Условия получения ипотеки молодой семьей в 2021 году

Квартирный вопрос – традиционная проблема, встающая перед всеми молодыми семьями. Хорошо, если у одного из молодых уже есть собственная квартира, или же уровень благосостояния и достатка семей и самих новоиспеченных супругов позволяет сразу приобрести жилье. Но соотношение среднего уровня зарплат и стоимости квадратного метра на сегодняшний день, к сожалению, не в пользу первого – при таком раскладе копить на собственное жилье придется очень долго.

1. Во-первых, право на участии в программе есть только у граждан РФ, постоянно проживающих на территории России. К участию в проекте также допускаются семьи, имеющие детей, в которых хотя бы один из заявителей обладает гражданством РФ.
2. Во-вторых, существует возрастной ценз – хотя бы один из супругов на момент подачи заявки должен быть младше 35 лет. Право на участие в проекте также имеют и семьи, состоящие из одного человека с ребенком на иждивении.
3. В-третьих, обязательно оценивается уровень постоянного официального дохода. Существует минимальный порог, ниже которого субсидия не предоставляется. Уровень варьируется в зависимости от субъекта проживания заявителя, поэтому лучше будет уточнить его в местной администрации. Это необходимо в первую очередь для семей, которые планируют приобретать жилье с помощью привлечения ипотечного кредита, для оценки дальнейшей платежеспособности заявителя. В среднем минимальный показатель для молодой пары составляет не менее 21 000 рублей в месяц.
4. В-четвертых, с этого года субсидии, предоставляемые проектом помощи молодым семьям, могут быть потрачены только на самостоятельное строительство жилплощади или же на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости (рассматриваются также варианты с оплатой членства в долевой постройке новых домов силами ЖСК).
5. В-пятых, текущие условия проживания должны попадать под следующие положения проекта:

• отсутствие в собственности постоянной жилплощади;
• недостаточный объем имеющихся жилищных условий в расчете на каждого члена семьи (субсидия предоставляется только в тех случаях, когда на одного человека приходится менее восемнадцати квадратных метров). Впрочем, этот критерий также варьируется в зависимости от региона проживания, так что лучше уточнить его заранее в муниципалитете;
• несоответствие текущего жилья нормам комфортного проживания (относится к случаям, когда жилплощадь находится в доме, состояние которого признано аварийным либо в перспективе ваше жилье планируется под снос или реконструкционные работы).

Какие иностранные банки дают ипотеку в Крыму

Ипотеку можно оформлять не только в российских, но и в зарубежных банках странах. Единственное, что нужно учитывать – это валюта. Конечно, в рублях никто не будет вас кредитовать. Это будут доллары или евро, любая национальная валюта страны, банк которой вы выберете.

Есть государства, где россиянам легко оформляют займы на покупку жилой недвижимости, но существуют и такие, где невозможно получить займ.

В таблице приведено несколько государств, разрешающих своим кредитным организациям долгосрочно кредитовать иностранных граждан (нерезидентов).

Существует такая практика, когда россияне берут ипотеку за рубежом, а через несколько лет проводят рефинансирование в российском банке.

Но эти несколько лет платежи будете вносить в иностранной валюте. Покупать квартиру по долларовой ипотеке, имея зарплату в рублях – очень опасно. Вы не можете предугадать, какие скачки валют ждут впереди. Обязательно посчитайте все, и имейте финансовый резерв, на случай непредвиденных обстоятельств. Рефинансирование будет проводится по действующему курсу, поэтому считать выгоды и потери, которые могут возникнуть при проведении процедуры в будущем – это мудрый поступок.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Симферополе

• • Дополнительный офис «Гоголевский»
  • Симферополь, улица Гоголя, 7
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—17:00
• • Операционный офис № 231
  • Симферополь, улица Севастопольская, 22
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—18:00
• • ОКВКУ № 77
  • Симферополь, улица Училищная, 40А
  • +7 365 255-02-55
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—17:30
• • ОКВКУ № 4
  • Симферополь, район Железнодорожный, улица Героев Сталинграда, 6В
  • +7 365 248-05-05
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:30—18:00Сб.: 09:30—16:00
• • Дополнительный офис «Симферополь 6»
  • Симферополь, улица Кечкеметская, 1
  • +7 365 254-21-51
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—17:30Сб.: 09:30—16:00

Ипотека в Крыму для молодой семьи 2021: условия, документы

На сегодня это один из самых востребованных банковских продуктов, поскольку в этом варианте молодые семьи имеют возможность сделать выгодное приобретение с частичным государственным субсидированием (самый доступный вариант, чтобы взять ипотеку). Каковы условия для участников госпрограммы, проживающих в Республике Крым? Какие документы им необходимо предоставить для оформления займа на жилье по госпрограмме, например через Сбербанк? Эти вопросы, а также калькулятор расчета платежей мы предлагаем обсудить в рамках предложенной публикации.

Условия предоставления ипотеки молодой семье в Крыму по госпрограмме через Сбербанк или другую банковскую организацию аналогичны оформлению в самой России, поскольку уже больше двух лет Республика Крым входит в ее состав (изменения в кредитовании вступили в силу с начала января текущего года):

Как взять ипотеку в Крыму на жилье. Краткая инструкция

Определите заранее последовательность действий. Так вы сможете избежать ошибок и сэкономить свое время.

1. Узнайте, какие требования есть у банка к потенциальным заемщикам.
2. Возьмите в банке список необходимых документов.
3. Соберите и подайте кредитору справки на предварительное одобрение займа.
4. Ждите решения о возможности вашего участия в программе «Сельская ипотека».
5. Если банк даст предварительное одобрение, приступайте к поискам жилья.
6. Подайте документы на выбранную недвижимость для окончательного одобрения кредита.
7. Проведите оценку ипотечной недвижимости и передайте отчет оценщика в банк.
8. Получите окончательное одобрение кредитора на кредит.

Теперь остается согласовать с продавцом договор купли-продажи дома или участка, передать документы в РНКБ и зарегистрировать в Росреестре новые права собственности.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Симферополе

• • Дополнительный офис «Гоголевский»
  • Симферополь, улица Гоголя, 7
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—17:00
• • Операционный офис № 231
  • Симферополь, улица Севастопольская, 22
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—18:00
• • ОКВКУ № 77
  • Симферополь, улица Училищная, 40А
  • +7 365 255-02-55
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—17:30
• • ОКВКУ № 4
  • Симферополь, район Железнодорожный, улица Героев Сталинграда, 6В
  • +7 365 248-05-05
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:30—18:00Сб.: 09:30—16:00
• • Дополнительный офис «Симферополь 6»
  • Симферополь, улица Кечкеметская, 1
  • +7 365 254-21-51
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 09:00—17:30Сб.: 09:30—16:00

Рекомендации специалистов

Желающим получить ипотеку в Крыму юристы советуют:

1. Быть готовыми к тому, что некоторые банки помимо российских документов могут требовать украинские.
2. Предварительную заявку заполнять в режиме онлайн. Это поможет сэкономить время на посещении банка.
3. При участии в льготных программах заблаговременно подготавливать соответствующие документы. Клиенты, желающие оформить семейную ипотеку, должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Для военнослужащих обязательным является вступление в НИС.
4. При выборе зарубежного банка учитывать, что ипотека выдается в долларах или евро. Это усложняет выплату кредита при изменении курса валют.

Перед подписанием ипотечного договора необходимо тщательно изучить указанные в нем условия.

ипотечных программ от РНКБ в Крыму

Сразу обращаем внимание наших читателей на то, что минимальные ставки будут действовать для зарплатных клиентов этого банка, а для остальных категорий граждан они будут не доступны. Далее мы расскажем вам о том, какие же кредитные продукты предлагаются данной компанией для граждан РФ, желающих приобрести жилье в Крыму и городе Севастополе:

Далее мы расскажем вам о том, какие же кредитные продукты предлагаются данной компанией для граждан РФ, желающих приобрести жилье в Крыму и городе Севастополе:

1. “Семейная ипотека” – программа с государственной поддержкой для семей, где с 1 января 2019 года родился второй или третий малыш. Такие семьи получают возможность кредитоваться под сниженный процент от 6%, остальное субсидирует государство. Купить можно квартиру в строящемся доме или в новостройке, не доролже 6 миллионов рублей. Срок действия договора – от 3 до 30 лет, минимальный ПВ составляет от 20%, личное страхование является обязательным;
2. «Новостройка» — предназначена для покупки недвижимости на первичном рынке. Предлагается сумма от 600 тыс. до 15 млн. рублей под ставку от 11.5 до 14,5% в год. Период кредитования – от 3 до 15 лет, от заемщика требуется внесение ПВ в размере не менее 15%;
3. «Готовая квартира» — предназначена для приобретения недвижимости на вторичном рынке. Здесь для заемщиков предлагается сумма от рублей до 80% от стоимости жилья. Нужно внести начальный взнос в размере от 15%, кредитоваться можно на период от 3 до 20лет. Процент варьируется от 11.5% до 14,5% в год, для зарплатных клиентов банка РНКБ действует скидка. Распространяется на покупку квартиры, дома или апартаментов;
4. «Ипотека для военных» — для военнослужащих, состоящих уже более 3-ех лет в НИС предусмотрена специальная программа кредитования под сниженный процент от 9,5% в год. Минимальная сумма – от 300 тыс. , максимальная – 2,3 млн. рубл., первый взнос от 10% для квартир и от 30% для покупки дома с земельным участком. Сумма и срок кредита будут зависеть от возраста заемщика;
5. “Рефинансирование” – вы можете перевести в РНКБ ипотеку от другого банка. На эти цели вам смогут выделить сумму от до рублей на период от 3 до 35 лет. Ставка от 10,5%, при отказе от личного страхования действует надбавка в размере 1,5 п.п.;
6. «Потребительский кредит под залог недвижимости» — если у вас нет средств на первоначальный взнос, вы можете получить от 300 тысяч под залог имеющейся у вас в собственности недвижимости, и получить сумму в размере до 60% от оценочной стоимости залога. При этом вам предложат ставку в размере от 13,49% годовых с возможностью кредитования от 3 до 10лет. Положительное решение будет действовать 10 дней, подробности в этой статье.

Для предварительного расчета вашего займа воспользуйтесь кредитным онлайн-калькулятором:

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Преимущества кредитования в РНКБ

Сегодня на полуострове действует не так уж и много банковских организаций, которые готовы предоставить для физических лиц крупные жилищные займы. В их числе – РНКБ банк, который является на 100% государственным, а значит, сможет предложить своим клиентам выгодные условия и небольшие проценты.

Актуальные предложения

Из плюсов кредитования в этой компании можно отметить:

1. оформление, выдача и досрочное погашение кредита происходят без комиссий,
2. положительное решение банка действует до 4-х месяцев.
3. предлагаются выгодные и безопасные формы расчетов – наличная и безналичная, с помощью банковской сейфовой ячейки и аккредитива.

Помимо этого, заемщики могут воспользоваться государственной помощью для погашения ипотечной задолженности. В её роли может выступать:

• материнский капитал. Право на его получение имеют те семьи, в которых есть 2 и более детей. В этом случае от ПФР они получают сертификат на сумму рублей, которыми можно погасить проценты или основной долг, а также оплатить первоначальный взнос по кредиту. На погашение комиссий и штрафов пустить его нелья, узнать больше можно в этой статье;
• налоговый вычет. В том случае, если вы официально трудоустроены, и ваш работодатель или вы сами ежемесячно перечисляете часть заработка в соц.фонды, то вы имеете право получить от налоговой вычет в размере 13% от уплаченной вами суммы за год. Как ведется расчет, подробно описано здесь.

Другие условия

Жители Крыма наравне с другими россиянами могут получить материнский капитал при рождении второго или более ребенка. Сумма на данный момент установлена на отметке 453026 рублей. (индексация в этом году не предвидится).

Материнский капитал может быть использован на покупку квартиры в ипотеку при условии, что это новострой

Далее важно соблюдать индивидуальные требования банков. Так при выборе недвижимости важно учитывать процент первого взноса, который требует финансовая компания

Если сертификата достаточно для уплаты этой суммы, то соглашение может быть оформлено. В случае, когда маткапитал не покрывает установленную цифру начального платежа, придется искать более дешевое жилье. Узнать больше о порядке оформления ипотеки таким образом можно здесь: 

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Для работы анкеты необходимо включить JavaScript в настройках браузера

Крым

• Все новости
• Севастополь
• Крым
• Россия
• Новороссия
• В мире
• Политика
• Реклама на ForPost

Сбербанк дает крымчанам ипотеку, но не афиширует это

Пресс-служба банка отказалась раскрывать условия кредитования.

Фото: big-rostov.ru

О том, что «Сбербанк» начал кредитовать крымчан, в декабре 2019 года написал в facebook экс-министр транспорта Крыма Анатолий Цуркин.

По его словам, условия ипотеки выгоднее тех, что предлагают банки на полуострове, а оформить ее можно через электронный сервис. Препятствием не стал даже минимальный доход. В пресс-службе «Сбербанка» комментировать пост Цуркина отказались.

В качестве доказательства своих слов Цуркин выложил в сеть сканы договора со скрытыми персональными данными.

«Знакомая оформила кредит через портал ДомКлик», —  рассказал ForPost Анатолий Цуркин.

Крымские объекты недвижимости там не представлены, и выбрать квартиру на сайте нельзя. Зато можно подать заявку на ипотеку в крупнейшие банки страны – ВТБ, Альфа-банк, Сбербанк.

Купить квартиру в новостройке в ипотеку нельзя, поскольку по новым правилам продажи на этапе строительства идут через эскроу-счета.

Оформление ипотеки заняло около трех недель. Низкая зарплата не стала препятствием для одобрения займа.

Первоначально заемщица хотела одолжить у банка 4 млн рублей, но ей одобрили 3,6 млн. Ставка – 8,5-9% годовых, говорит Цуркин. Первый взнос даже при минимальном официальном доходе – 15% от стоимости жилья, что ниже, чем в крымских банках. Весь документооборот проходил в электронном виде, сообщение об одобрении кредита крымчанка получила по смс.  

С продавцом квартиры банк тоже договорился сам. Заемщица лишь присмотрела понравившееся жилье и договорилась с продавцом о цене.

Если квартира не в залоге, нет обременений, а продавец дееспособен, банк назначает оценку, которую оплачивает покупатель, продолжает экс-министр. Оценка тоже проводилась удаленно.

Проект кредитного договора пришел по электронной почте. Для заключения договора покупателю и продавцу пришлось съездить в Краснодар, но это было единственная очная встреча с сотрудниками банка. Первый взнос был передан продавцу наличными прямо в отделении, остальные средства сам банк перевел на открытый счет. 

Ежемесячный платеж по ипотеке составит 25 тысяч рублей, говорит экс-министр.

Банк РНКБ тоже одобрил ипотеку знакомой Цуркина. Но первый взнос составил 35% от стоимости жилья, а процентная ставка – около 11%.

Еще в январе ForPost отправил в «Сбербанк» официальный запрос с просьбой рассказать, на каких условиях банк кредитует клиентов из Крыма. Пресс-служба сначала сообщила, что ответ находится на согласовании, а позже оставила тему без комментариев.

Екатерина Резникова

Цель сельской ипотеки

Инициатором создания льготного займа стал Минсельхоз после изучения статистических данных по сельским поселениям. Итог этого исследования: только 25% россиян проживает в деревнях, селах, аулах, станицах. При этом число сельских жителей ежегодно уменьшается. В основном за счет того, что молодежь после завершения учебы в городских образовательных заведениях уже не возвращается домой.

По замыслу правительства, сельская ипотека должна стимулировать переезд российских граждан из городов в села. Поэтому ипотечный кредит для сельчан имеет сниженную процентную ставку.

Важно! В 2021 году сельская ипотека действует в 58 субъектах РФ. Московская область в программе не участвует

Полный список регионов можно найти на сайте IpotekaSelskaya.ru.

Преимущества кредитования в РНБК

Основные преимущества получения кредита в банке РНБК:

• Оформить, получить и досрочно погасить ссуду клиенты могут без комиссии банка.
• При положительном решении финучреждения, воспользоваться предложением можно в течение 4-х месяцев.
• Клиенты имеют возможность выбирать удобную для себя форму расчетов с банком — она может быть наличной, безналичной, либо посредством аккредитива и с использованием банковской цифровой ячейки.

• Материнский капитал — получить его имеют возможность семьи с двумя и более детьми. ПФР выдают сертификат на сумму 453 тыс. рублей — этими деньгами можно оплатить основной долг или погасить проценты, а также использовать в качестве первого взноса по займу. Сертификат нельзя применить для погашения штрафов и комиссий.
• Налоговый вычет. Воспользоваться им могут граждане, имеющие официальное трудоустройство, и от которых каждый месяц поступают взносы в социальные фонды. Налоговый вычет составит 13% суммы, которая была выплачена за год.

Программа молодая семья в Крыму – условия, документы

• заявление установленной формы в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов)
• копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи
• копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется)
• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях
• документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
• стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» предусматривает предоставление социальных выплат на улучшение жилищных условии в размере 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Софья КомароваАвтор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Купить квартиру в Симферополе на рынке вторичного жилья недорого в ипотеку желают многие молодые семьи, мечтающие о своей отдельной жилплощади.

Ипотека на квартиру на вторичном рынке — самый распространенный продукт кредитования сделок с недвижимостью в банках Симферополя. Следует учитывать, что кредитные учреждения предъявляют особые требования к готовому жилью, приобретаемому по ипотеке на квартиру на вторичном рынке. Дом должен быть построен не ранее 1957 года, иметь все коммуникации и санузел с горячей и холодной водой; к моменту выплаты кредита износ дома не должен превышать 70%. Объект недвижимости не должен быть обременен правами третьих лиц, сдаваться в аренду или закладываться по другому кредиту; в квартире никто не должен быть прописан.

Более подробно обо всех условиях получения ипотеки на «вторичку» вы можете узнать в программах различных банков Симферополя, которые представлены на сайте Выберу.ру. А выгодно и недорого купить вторичку в Симферополе в ипотеку можно, сравнив кредитные продукты и оформив заявку онлайн на нашем портале.

Частые вопросы

В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Кому дают льготную ипотеку?
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Задайте свой вопрос

Ипотечное страхование: что это и нужно ли от него отказыватьсяПять простых шагов к ипотекеИпотека на покупку дома

Виды недвижимости

Выберите ипотеку

Кредит на строительство частного дома Квартира в ипотеку Ипотека под залог имущества

Ипотечное кредитование на покупку комнаты Социальное ипотечное кредитование Ипотечный кредит многодетным семьям

Кредит на жилье по 2 документам Коммерческая в Симферополе

Украинский фундамент

Прежде чем перейти к тому, чтобы посмотреть на то, как обстоят дела с ипотекой на жилье в Крыму сегодня, давайте посмотрим на то, в каких условиях заемщикам приходилось получать жилищные кредиты раньше. На Украине они всегда отличались двумя главными признаками: своей дороговизной в виде процентной ставки, минимальное значение которой начиналось от 17% годовых, и довольно жесткими временными рамками, которые отводились на то, чтобы вернуть обратно деньги банку. В результате процент тех, кто мог позволить себе купить недвижимость, привлекая банковский кредит, был ничтожным, а те, кто все же приходили в банк отдавали кредитору ранее полученные средства не менее чем в двойном объеме. Некоторым заемщикам везло еще меньше – они не справлялись с ношей, и их история завершалась . Существующее направление льготных программ по покупке недвижимости также не отличалось дружественным отношением к тем, кто нуждается в дешевых деньгах, а социальное направление практически отсутствовало.

Где взять ипотеку в Крыму

Получить ипотеку молодой семье в Крыму сегодня более проблематично, чем на остальной территории России. Дело в том, что на полуострове в связи с международными экономическими санкциями функционирует только небольшой процент российских банков.

• процентная ставка — от 9,5%;
• первоначальный взнос — от 10% на покупку квартир на вторичном рынке и от 30% на приобретение дома с участком;
• минимальный объем займа — 300 000 руб.;
• максимальная сумма — 2 300 000 р.;
• период погашения – 3 — 20 лет;
• обеспечение – залог в виде приобретаемого объекта;
• погашение ссуды — за счет взносов НИС, перечисляемых государством;
• пеня досрочную выплату – отсутствует.

Заключение

Крымский полуостров включен в общероссийскую финансовую систему. Гражданам стали доступны платежные транзакции, депозиты, валютнообменные и карточные операции. С помощью интернет-банкинга осуществляется связь с любой точкой огромной страны. Активно развивается потребительское кредитование, а предложения банков становятся более адаптированными к потребностям клиентов.

Присутствует огромный запрос и на ипотечное кредитование. Включение Крыма в состав РФ позволило банкам получать поддержку со стороны бюджета в кредитовании семейных граждан. Но толчок спросу на первичное жилье и развитию строительной отрасли даст оформление ипотеки для клиентов со средними доходами.