Дельта банк ипотечный кредит

Ипотечные программы банка Дельтакредит

В банке Дельтакредит на 2021 год представлено 8 ипотечных продуктов с различными условиями кредитования. Кроме того, банком разработаны и активно применяются несколько специальных опций владения кредитным ресурсом, о которых мы расскажем далее.

Итак, Дельтакредит предоставляет клиентам следующие ипотечные программы:

• Покупка на вторичном рынке. Получить такую ипотеку можно сроком на 25 лет при условии соответствия заемщика установленным возрастным границам. Внести в качестве первоначального взноса придется минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья. Выдача ипотека в иностранной валюте не допустима.
• Покупка новостройки. Выдача кредита осуществляется на аналогичных условиях, что и при приобретении вторичного жилья, но с особыми нюансами. Если жилье реализуется через жилищно-строительный кооператив, то в качестве первоначального взноса нужно предоставить 30% от стоимости жилья. Застройщик при этом в обязательном порядке должен быть аккредитован банком.
• Покупка готового дома. По данной программе можно приобрести таун-хаус, дом или часть дома совместно с земельным участком. Если дом не отвечает требованиям банка, предъявляемым к объекту ипотечного залога, то нужно будет представить другую недвижимость для оформления ипотечного договора.
• Покупка комнаты. Первоначальный взнос установлен в размере 10% на приобретение последней доли или комнаты и 25% — на отдельную доли или комнату.
• Ипотека на апартаменты. Апартаменты можно купить как в уже готовом доме, так и в строящемся. Для всех случаев установлено одно значение первоначального взноса – 20%. Апартаменты должны быть подключены к центральным коммуникациям и расположены наземным способом.
• Ипотека на гараж. Купить в ипотеку машиноместо можно в отношении любых объектов, кроме тех, что входят в состав гаражно-строительных кооперативов или не аккредитованы банком. Первоначально для получения ипотеки необходимо будет внести 30% или 40% его полной стоимости.
• Строительство дома. В данном случае в обязательном порядке объект строительства будет учитываться в качестве залога банка. Максимальный срок кредитования установлен в 25 лет.
• Улучшение жилищных условий. Как правило, это кредит, средства которого идут на ремонт жилого помещения. Максимальный срок кредитования установлен в 15 лет, максимальная сумма ипотеки – в 10 миллионов.

Специальные опции от Дельтакредит

Банк предлагает особые преимущества для оформления ипотечного кредита или опции, которые могут использоваться заемщиком на добровольной основе. Некоторые опции имеют временный характер, и по желанию клиента могут быть в любое время отключены.

Дельтакредит банк предлагает своим клиентам следующие опции:

• Ипотека по одному документу;
• Ипотека по двум документам;
• Ипотека без первоначального взноса с предоставлением отдельного кредита на первый взнос;
• Ипотечные каникулы с двойным сокращением суммы ежемесячного платежа в первые два года действия договора;
• Ипотека для семей с 2 или 3 детьми со сниженной ставкой в первые 3 и 5 лет соответственно;
• Применение материнского капитала со снижением суммы первоначального взноса;
• «Половина платежа раз в 2 недели»;
• Ипотека для работников компаний-партнеров.

Требования, предъявляемые к объекту залога

Ипотека предполагает наличие объекта недвижимости в качестве залога. Банку можно предоставить как уже имеющееся в собственности жилье, так и приобретаемое по ипотеке.

Во втором случае к объекту недвижимости – частному дому — банком Дельтакредит предъявляются особые требования:

• Наличие санузла, отопления, канализации и электроснабжения;
• Не должно быть более 3 наземных этажей;
• Стены дома должны быть панельными, монолитными, кирпичными, каменными, деревянными с 1990 года строительства или каркасными с 2000 года строительства;
• В качестве перекрытий допускаются деревянные, бетонные и металлические материалы;
• Земля должна соответствовать ее целевому назначению;
• Должны отсутствовать незаконные постройки.

Все прочие объекты частной недвижимости банком прокердитованы не будут.

Как получить одобрение по ипотеке: оформление заявки на кредит

Как узнать, одобрят ли кредит и какую сумму можно взять в банке? Сколько денег выдаст
кредитор, легко уточнить через онлайн-форму для обратной связи, по телефону или посетив
офис. Однако регистрация в «Росбанк Дом Экспресс» имеет преимущества и перед этими
вариантами, и перед способами получить предварительное одобрение кредита,
представленными в других банках.

Пользователи могут оценить такие плюсы, как:

• Удобство. Процесс одобрения ипотечного кредита максимально упрощен – клиенту
  достаточно зарегистрироваться в программе и следовать ее подсказкам.

• Точность. Дело в том, что получить предварительное решение по кредиту онлайн
  – не значит, что он будет одобрен окончательно, когда будут предоставлены
  документы и выявлены новые важные подробности. В сервисе «Росбанк Дом
  Экспресс» точность предоставленных данных, а следовательно и результата,
  выносимого на их основе, значительно выше. Вы сможете быть уверенными не
  только в том, что оформите ипотеку онлайн с моментальным положительным
  решением, но и в том, сколько денег вам одобрят. Узнать сумму одобряемого
  кредита вы можете также с помощью ипотечного
  калькулятора. Онлайн-сервис позволит рассчитать основные параметры и
  подобрать максимально подходящие условия кредитования.

• Оперативность. После выполнения всех рекомендаций программы и подачи заявки в
  банк вы сможете получить предварительное одобрение кредита на недвижимость в
  течение 5 минут.

• Простота. Использование сервиса не требует больших усилий и наличия особых
  навыков – чтобы узнать, какую сумму одобрит банк, достаточно быть
  пользователем ПК.

Как оформить ипотеку онлайн с моментальным решением: увеличиваем шансы одобрения
кредита

Для подачи заявки на ипотеку с онлайн-решением и предварительного одобрения
необходимо выполнить всего четыре шага:

1. Регистрация в личном кабинете. Для этого потребуется указать имя, фамилию, отчество и контактные данные.

2. Заполнение заявления-анкеты, которое впоследствии можно будет просто распечатать и приложить к пакету документов, когда вы соберетесь оформить онлайн ипотеку с моментальным решением.

3. Одобрение по кредиту. На данном этапе вы также узнаете, какую сумму одобрит банк.

4. Документальное подтверждение данных. Сервис позволяет прикрепить скан-копии всех страниц паспорта, трудовой книжки и справки о доходах. Сразу же после онлайн-подтверждения решения по ипотеке, по сути, можно приступать к поиску подходящей недвижимости.

Таким образом, если вы ищете способ, как получить одобрение по кредиту, инновационный
сервис Росбанка в вашем распоряжении. Он позволит вам оценить собственные
возможности, как потенциального заемщика, быстро и не выходя из дома. На любом этапе
работы с программой вы можете обратиться за помощью к нашим консультантам по
телефону.

Ипотечные программы Дельтакредит банка

Ипотечные программы банка Дельтакредит разработаны для удовлетворения потребностей разных категорий клиентов. Разница между программами заключается в размере процентной ставки, сроке договора и размере первоначального взноса. Кредитной организацией представлены следующие программы:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.38%

ВТБ 15.93%

Газпромбанк 8.48%

Альфа-Банк 6.1%

Россельхозбанк 7.94%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.7%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.21%

Проголосовало: 1852

• на квартиру или долю;
• на строящуюся квартиру;
• на покупку дома;
• на комнату;
• на улучшение жилищных условий;
• на гараж;
• на апартаменты;
• ипотека молодым, гражданам с детьми, материнский капитал;
• рефинансирование действующей ипотеки.

Многообразие программ предоставляет возможность определить условия, по которым будет выдан ипотечный займ, и точно рассчитать будущие платежи с помощью калькулятора.

На каких условиях можно рефинансировать ипотеку в Дельтакредит?

Дельтакредит предлагает услугу рефинансирования своих ипотек или других банков сроком от 3 до 25 лет. Наименьшая сумма для жителей Москвы и МО составляет 600 тыс. руб., а для граждан других регионов – 300 тыс. руб. А наибольший размер кредита не должен быть больше, чем 85% от стоимости залогового объекта. Объект недвижимости в этом случае тоже используется, как обеспечение.

При оформлении рефинансирования ипотек Дельтакредит применяет следующие процентные ставки (конкретные условия зависят от размера первоначального платежа):

1. Если внесено от 15% до 30% – 10,25% в год.
2. Если от 30% – до 50% – 10% в год.
3. От 50% – 9,75% в год.

В индивидуальном порядке Дельтакредит применяет скидки на процентную ставку. Например:

1. Ставка уменьшается на 0,25%, если клиент предоставляет выписку с зарплатного счета в Дельтакредите за последний квартал.
2. Ставка уменьшается на 0,5%, если вносится оплата в размере 1% от суммы кредита.
3. Ставка уменьшается на 1%, если вносится оплата в размере 2,5% от суммы кредита.
4. Ставка уменьшается на 1,5%, если вносится за один раз 4% от суммы кредита.

Такие условия помогают значительно снизить размер процентной ставки, что уменьшает и величину переплаты.

Однако если заемщик не может выполнить или не хочет некоторые условия Дельтакредита, то для него применяются следующие надбавки:

1. К ставке добавляется 3%, если клиент за три месяца не оформил все документы и не предоставил залоговый объект.
2. К ставке прибавляется 1,5%, если рефинансированием хочет воспользоваться частный предприниматель или владелец бизнеса.

То есть, собрав все бумаги вовремя, предоставив все данные и передав в залог недвижимое имущество, Дельтакредит применит максимально комфортную процентную ставку.

Как кредитуют новостройки

Приобрести жилье во вновь построенном объекте можно, при наличии 15% от его стоимости для первоначального взноса. Программа предусматривает покупку в сданных в эксплуатацию зданиях, а также в начале их строительства.

Условия следующие:

• реализация квартир с помощью жилищно-строительных кооперативов происходит по минимальному первоначальному взносу в 30%;
• застройщики подтверждают банковскую аккредитацию, существуют перечни строительных организаций, получивших такое одобрение.

Если новостройка не соответствует данным требованиям, вправе заёмщика предложить другую квартиру в качестве залога.

Жилье, под которое оформляют ипотеку, находится под обременением банка до последнего платежа, если он полностью закрывает долг. Первоначальная процентная переплата может измениться в момент оформления ипотеки, ставка находится в пропорциональной зависимости от суммы первого взноса.

Преимущества ипотеки в банке ДельтаКредит в 2021 году

Ипотека от ДельтаКредит характеризуется существенным снижением годовых ставок, значительным сокращением времени рассмотрения и одобрения заявок, поданных письменно или в электронном виде.

Другими преимуществами сотрудничества являются:

• полный перечень объектов недвижимости для подбора (без ограничений);
• развитый информационный интерфейс;
• перечень займов для обширной целевой аудитории;
• бонусные программы, льготное кредитование, скидки от застройщиков.

Важно! ДельтаКредит не занимается оформлением иных видов кредитных продуктов, кроме ипотеки. Поэтому здесь максимальный перечень предложений, включая рефинансирование и программы с государственными субсидиями.

На что стоит обратить внимание при рефинансировании

Ипотечные клиенты являются источником доходов многим кредитным организациям. Заёмщики долгие годы платят банкам проценты, вознаграждают сотрудников за их обслуживание.

Заключение новых договорных условий

Привлекая клиентов рефинансированием, банкиры смягчают прежние условия предоставленных ссуд, включился в такой процесс и Дельтакредит. Подобной процедурой заменяют одни обязательства другими, отчего происходит перекредитование. Этим способом закрывают выданный кредит и оформляют новый с другими условиями. На них следует идти, если они действительно выгодны, все моменты просчитаны.

Банк Дельтакредит, когда принимает на обслуживание пользователя, осуществляет досрочное погашение его долга перед другим кредитором, действующим договором. По новым обязательствам предусмотрены более лояльные процентные ставки. Для того чтобы документально оформить соглашение, клиент передает свидетельство о собственности для подтверждения наличия недвижимости во владении. Заключение договоров происходит в каждом случае индивидуально, после рассмотрения:

• кредитной истории заёмщика;
• оценки кредитуемого объекта;
• платежеспособности;
• уровня задолженности.

Другой срок может продлиться до 25 лет при процентной ставке 8.25%. Следует учесть, происходит оформление нового кредита со всеми проверками на достоверность предоставленной информации. Клиенту нужно определиться, будет ли выгодным процесс, начатый с самого начала, возможно, много лет он оплачивал свое жильё прежнему кредитору.

Понадобится представить операционисту документальное подтверждение:

• удостоверением личности;
• копией оформленного ипотечного договора;
• выпиской об отсутствии задолженностей перед кредитором;
• свидетельством о нахождении в собственности недвижимости, под которое оформлялась ипотека;
• ксерокопией трудовой книжки;
• справкой 2 НДФЛ.

Потенциальному потребителю ссуды для рефинансирования прежних долгов, предстоит заполнить анкету, этим заявляют о своих потребностях. Клиент вновь проходит через все положенные проверочные действия идентичные с теми, когда его кредитовали в первый раз.

 Работа выполняется по следующей схеме:

• сотрудник Дельты передает список, согласно которому должен подготовить бумаги заёмщик;
• заявитель собирает документальный пакет, передает его в банк;
• выносится решение, если ссуду одобрили, прежде всего, закрывают задолженность;
• оформляют переход под залог недвижимости.

Кроме чистоты истории, обоснованием в случае отказа, служит малый доход заявителя. Дельта не идет на явный риск потери собственных доходов, если обнаружено, что клиент может сорвать график внесения ежемесячных средств, ему откажут в любом виде кредитования, а также по причине:

• обнаружения незаконных перепланировок;
• уменьшения цен на недвижимость в данном регионе;
• ипотеку оформляли, используя материнский капитал.

В любом случае первым решается на заключение новых договорных условий потребитель. Уменьшенный ежемесячный платеж увеличивает срок платежей, результат может показать незавидную картину. Стабильный заработок привлекает многих кредиторов, поэтому разработаны эффективные рекламные предложения, способные привлечь клиентов, интерес последних направлен на полное, скорое погашение задолженности.

Как рефинансировать ипотеку и стоит ли этим заниматься смотрите в следующем видео:

Июл 16, 2018

Условия по ипотечному кредиту

Рассчитать сумму ипотеки в 2018 году можно на следующих условиях банка, приведенных в таблице.

Регистрация в вебби 2

Для того чтобы войти в личный кабинет deltacredit необходимо пройти процедуру регистрации или аутентификации в системе. Для этих целей необходимо нажать на соответствующую кнопку «Регистрация и получение пароля».

Регистрация в личном кабинете и получение пароля

Затем потребуется ввести логин, полученный в банке при оформлении договора кредитования.

Как получить логин в личный кабинет

Обратите вниманиеЕсли, при оформлении договора, клиентом не был получен логин для входа в webby deltacredit, получить его необходимо обратившись в Центр поддержки клиентов по телефону бесплатной горячей линии 8 800 200 07 07 или по телефону 8 495 960 31 61 (для совершения звонков из Москвы). Полученные данные следует вносить в соответствующие поля

Логин можно вводить при помощи клавиатуры ноутбука или компьютера, либо воспользовавшись виртуальной панелью в интерфейсе сайта дельтакредит банка

Полученные данные следует вносить в соответствующие поля. Логин можно вводить при помощи клавиатуры ноутбука или компьютера, либо воспользовавшись виртуальной панелью в интерфейсе сайта дельтакредит банка.

Вход в личный кабинет Webby 2.0 ДельтаКредит будет доступен после регистрации и внесения паспортных данных. Также следует указать код на картинке для перехода к следующему этапу: «Установление пароля».

После введенных данных в соответствующие поля, следует нажать кнопку «Дальше» и получить подтверждение пароля одним из выбранных способов:

1. Подтверждения через электронную почту.
2. Подтверждения путем отправки SMS сообщения.

На указанную электронную почту или номер телефона поступит сообщение с проверочным кодом, который нужно будет ввести в соответствующее поле.

Клиент сам генерирует доступ к личному кабинету. Пароль следует подбирать надежный, чтобы его невозможно было подобать наугад. Следует придерживаться рекомендаций банка по подбору пароля:

1. Он должен состоять из цифр и букв на английском языке;
2. Длинна пароля не менее 8 и не более 20 символов;
3. Пароль должен содержать строчные буквы и заглавные;
4. Обязательное наличие арабских цифр;
5. Необходимость ввода специальных символов.

Войти в личный кабинет можно после генерации пароля. На следующем этапе клиент попадает на страницу, где потребуется ввести установочные данные логин/пароль, ознакомиться и принять «Условия пользовательского соглашения».

После введения необходимых данных клиенту открывается личный кабинет Webby 2.0 ДельтаКредит, где присутствует информация по действующему займу, сведения по счетам, объявления от кредитной организации, все основные действия.

Личный кабинет Webby 2.0 ДельтаКредит

Открыв раздел «Кредиты» можно увидеть всю информацию по действующим и закрытым договорам. В разделе «Оплата» представлена информация по внесенным и предстоящим выплатам, а также указаны реквизиты для внесения денежных средств.

В личном кабинете можно изменить текущий пароль и задать новый. Делается это с помощью следующей формы:

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит банке

Условия рефинансирования практически не отличаются от стандартных правил кредитования. Но желающим оформить ипотеку в Дельтакредит банке будет чуть проще, поскольку перекредитование содержит несколько дополнительных требований к заёмщикам:

• положительная кредитная история;
• отсутствие просрочек по текущему займу;
• переоформление залога на кредитора в течение 90 суток (в противном случае ставка повышается на 3%);
• целевой характер займа и подтверждение правильного использования средств.

Остальные параметры полностью совпадают с указанными выше и применяемыми в других случаях. Это касается и возраста, и доходов, и залога

Единственным нюансом, на который требуется обратить внимание, станет список документов. К перечисленным выше бумагам и справкам добавится кредитный договор, который планируется рефинансировать

Какие нужны документы для рефинансирования

Если присмотреться к перечню бумаг для перекредитования чуть внимательнее, окажется, что нужно подобрать и подготовить:

• паспорта должников и созаёмщиков;
• анкета-заявка;
• подтверждение доходов граждан;
• сведения об объёкте недвижимости, включая техническую документацию, кадастровый паспорт, договор купли продажи или долевого участия в строительстве и выписку из ЕГРН;
• кредитный договор, который требуется рефинансировать;
• выписку с точным указанием суммы оставшегося долга и делением на основную часть и проценты.

Кредитные программы

Условия кредитов, предоставляемые АО «КБ ДельтаКредит», подойдут для различных категорий клиентов. Потребитель, обратившийся в ДельтаКредитбанк за ипотекой, сможет подобрать наиболее подходящую для себя программу. При этом взять ссуду будущий заёмщик сможет как для покупки недвижимости на первичном или вторичном рынке, так и только строящуюся.

В 2020 году банк может предложить следующие ипотечные программы:

1. «Кредит на квартиру или долю». Оформить можно с рублёвой ставкой от 8,75%. Первоначальный взнос составляет 15% от необходимой суммы. Кредит выдаётся на покупку квартиры или доли как на первичном, так и вторичном рынках.
2. «Новостройка». Одна из самых популярных программ среди потребителей. Срок взятия ссуды может составлять 8,75% годовых при первоначальном 15% погашении. Купить жильё можно в аккредитованном банком строящемся доме или в уже введённом в эксплуатацию. При этом программа предусматривает возможность использовать ипотечные каникулы — снижение ставки в первые два года.
3. «Готовый дом». Предлагается взять кредит со ставкой от 10,25% в рублях при первичном погашении не менее 40%. Приобрести можно жилой дом или часть дома, таунхаус с земельным участком.
4. «Комната». Это отличное предложение, доступное многим слоям населения. Годовая ставка на комнату в ипотеку может составлять 9,25% при взносе от 25%.
5. «Улучшение условий». Оформляется под залог имеющейся недвижимости для её расширения или ремонта. Срок кредита от 3 до 15 лет. Первое погашение может составлять до 50% стоимости залоговой недвижимости. Ставка — от 11,25%.
6. «Целевой кредит». Предложение будет актуально для клиентов, строящих собственный дом. В качестве залога используется имеющаяся во владении недвижимость. Ставка — от 8,75%.
7. «Апартаменты». Привлекательные условия подразумевают взятие кредита при первоначальном взносе всего 20% со ставкой от 8,75%. Но при этом здание с расположенными в нем апартаментами должно иметь износ не более 50%, построено не из дерева и иметь не менее двух этажей.
8. «Гараж или машиноместо». Располагаться место должно в готовом или строящемся доме, либо в гаражном комплексе. Предлагаемая ставка в рублях может составлять от 8,75%, а срок кредитования возможен до 10 лет. Первоначальный взнос от 30%.

Кредит на жилье в новостройке

Покупка жилья в новом жилищном фонде – это одно из самых перспективных направлений в сегменте ипотеки. Связано это с тем, что цена новостроек существенно ниже цен на вторичное жилье. Можно приобрести квартиру, как в строящемся доме, так и уже в сданном.

Обратите внимание
Что застройщик должен быть аккредитован банком.

сайте банка

1. Название жилищного комплекса.
2. Наименование застройщика.
3. Регион.

Также можно скачать список аккредитованных объектов. Для новых застройщиков, не работающих с «ДельтаКредит» ипотечный банк условия получения аккредитации и требования к объектам недвижимости размещены на сайте.Дополнительно по желанию заемщика можно выбрать будущего собственника квартиры, например, оформив квартиру на ребенка. И данный факт не повлияет на условия договора ипотеки.

В качестве объекта залога банк предлагает на выбор два варианта:

1. Оформить в залог имеющийся в собственности заемщика объект недвижимости.
2. Оформить по закладной приобретаемую недвижимость.

Также банк предъявляет несколько требований к объекту недвижимости:

1. Квартиры должны иметь отдельную кухню или туалет.
2. Здание не должно подлежать сносу, капремонту, реконструкции.

Особенности ипотеки от банка Дельта Банк

1. Заёмщики могут быть гражданами различных государств
2. Основная деятельность данной организации предоставление ипотечного кредита.
3. Наличие бонусных программ для клиентов
4. Возможность погашения части ипотеки  материнским капиталом
5. При внесении первоначального платежа более 40% процентная ставка снижается
6. Оформление ипотеки занимает короткое время
7. Предоставление ипотеки для частных предпринимателей
8. Предоставление ипотеки под залог недвижимости
9. Предоставление гибкой программы погашения ипотеки
10. Процент по ипотеке зависит от срока займа и программы кредитования
11. Доступный срок предоставления кредита не более 25лет

Условия ипотеки

Ипотечная система от организации  Дельта Банк предоставляет выдачу денежных средств  в кредит на следующих условиях:

• Выдача ипотеки осуществляется под залог имущества
• Для выдачи ипотеки необходим возраст более 21 года
• Наличие места работы
• Справка о платежеспособности
• Наличие первоначального взноса
• Есть возможность привлечения со заёмщиков
• Гражданство не имеет значения
• Отсутствие судимости клиента
• Необходим пакет документов для получения ипотеки
• Общий стаж на последнем месте работы клиента должен быть более одного года
• При получении ипотеки на большую сумму учитывается кредитная история клиента.

Преимущества ипотеки

Получение ипотеки от учреждения  Дельта Банк предусматривает некоторые преимущества:

• Быстрое оформление ипотеки
• Наличие многих программ для клиентов
• Возможность досрочного погашения ипотечного кредита
• Лояльные процентные ставки по кредиту
• Наличие не слишком большого первого взноса
• Предоставление кредита, как физическим лицам, так и частным предпринимателям
• Небольшое количество необходимых документов

Недостатки ипотеки

Получение  ипотечного кредита  предусматривает наличие некоторых недостатков:

• Возрастные ограничения
• Срок кредитования не более 25 лет
• Начисление больших процентов за просроченные ежемесячные платежи