Залоговое имущество в втб 24

ВТБ 24 реализация залогового имущества

Для регистрации следует предварительно оставить так называемую электронную заявку удаленно, воспользовавшись официальным сайтом финансового учреждения, например, войдя в раздел ВТБ 24 залоговое имущество — продажа легковых автомобилей.

После выбора подходящего лота нужно нажать на кнопку «Приобрести». Для этого надо предварительно пройти простую регистрацию и аккредитацию. Если клиент хочет совершить сделку быстрее, то можно воспользоваться экспресс-услугой. Аккредитация в таком случае осуществляется за 3 часа.

Для допуска к торгам следует выполнить следующие действия:

1. Открыть счет в банке и зачислить на него не менее 10% от цены на лот. Этот пункт является гарантией того, что покупатель доведет сделку до конца.
2. Далее будет проводиться аукцион по стандартной схеме. Заявители повышают ставки до тех пор, пока не будет выбран победитель. Изначальная стоимость – ниже среднерыночной. Если покупателей мало, то повышения цены незначительны.
3. Победитель торгов оплачивает покупку, переводя денежные средства на счет. Оплату можно совершить наличными или же оформить кредит в данной финансовой организации.

Покупатель должен заранее оповестить о способе оплаты. Если возникает необходимость в оформлении кредита, то сначала надо подать все необходимые документы для того, чтобы проверить уровень его платежеспособности. Если пользователь не будет соответствовать всем стандартным критериям, то в предоставлении услуги ему будет отказано.

Ипотека на льготных условиях

Частные лица предпочитают выкупать квартиры, а реже дома. ВТБ 24 предоставляет возможность выкупить недвижимость, которая находится в собственности у банка, с помощью льготной ипотеки. Стоимость объектов обычно ниже рыночных, а тут еще вдобавок льгота – клиент в двойном плюсе от приобретения.

Предъявленные условия:

• Максимальная сумма – 60000000 рублей.
• Учетная ставка в российских рублях – 10% при оформлении полиса.
• Срок кредитования предусмотрен до 30 лет.
• Первый взнос – от 20% от суммы.
• Комиссии не предусмотрены.

Вас ожидает минимальный риск, связанный с мошенничеством, так как вся недвижимость уже проверена на чистоту. И это не будет занимать времени.

Требования, которые банк ВТБ 24 выдвигает к заемщику:

Регистрация в регионе необязательна.
Доход подтверждается справкой НДФЛ №2 и формой из банка.
Учет основного дохода + 2 дополнительных источника берутся во внимание.
Возрастные рамки – 21 – 75 (крайний срок выплаты).
Официальное трудоустройство с непрерывным стажем не менее 6 месяцев.

У будущего покупателя не должно быть больше кредитов, а размер заработной платы дожжен быть больше в 2 раза размера платежа по выплатам.

Этапы оформления:

• Заполнение заявки онлайн с приложением сканированных документов (перечень был дан выше или уточните в информационной службе банка).
• Ожидание решения от ВТБ.
• В случае одобрения – выбрать из каталога нужную недвижимость.
• Зарегистрировать соглашение с банком.

ВТБ 24 дарит подарок клиентам такой программы – бонусы по программе Коллекция и бесплатное получение пакета Привилегия.

Плюсы и минусы приобретения залогового имущества

Выкуп залогового имущества позволяет приобрести транспортное средство с неплохой скидкой в ВТБ 24. Если средств не хватает, есть возможность взять его в кредит на более выгодных условиях. Кроме того, сделка является юридически чистой, так как предлагаемое имущество является собственностью банка.

Сделка оформляется быстро, так как все документы на имущество проверены, нет необходимости тратить средства на эти цели, заказ справок, оформление договора. Банк делает это самостоятельно.

Минусом является то, что банк реализует имущество, в основном бывшее в употреблении. Не всегда выбор предлагаемых объектов достаточно велик. Существует риск превышения среднерыночной цены. Это касается в большей степени ценного имущества.

Какое имущество реализуется на аукционах ВТБ

Тем нашим согражданам, которые желают приобретать имущество по минимальным ценам, полезно будет узнать о том, что в рамках аукционов ВТБ реализуются следующие разновидности лотов:

1. Коммерческая недвижимость. В эту категорию входят складские помещения, офисы, малые и крупные магазины, а также земельные участки.
2. Жилая недвижимость. В этой категории можно отыскать как жилье в новостройках, так и жилую недвижимость со вторичного рынка. Кроме того, к этой категории относится и загородная недвижимость.
3. Коммерческие транспортные средства. В данную категорию входят такие типы коммерческих авто, как автобусы, автокраны, сельскохозяйственная и строительная техника. Для поиска подходящего лота вы можете использовать фильтрацию по таким параметрам, как год выпуска, техническое состояние и т.д.
4. Легковой и морской транспорт. В этой категории вы можете отыскать как легковые автомобили, так и мотоциклы, прицепы, катера и различные типы судов.
5. Оборудование. В этой категории реализуются станки, строительные инструменты, комплексы устройств и т.д.

В процессе ознакомления с каталогом с залоговым имуществом система автоматически подберет вам подходящие лоты в зависимости от региона вашего проживания, а также от указанных вами критериев. Это вызвано тем, что самым большим спросом среди наших сограждан пользуется именно местный конфискат.

Принцип продажи залогового имущества в ВТБ 24

Продажа с помощью официального сайта

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:

Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый.

Приобретение лотов с «витрины»

Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.

После победы в торгах клиенту нужно:

• оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
• взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.

О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.

Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.

Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.

Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.

Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.

Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.

Реализуемое имущество – витрина ВТБ24

ВТБ лизинг реализация залогового имущества и продажа предусматривает выставление на лоты следующего арестованного имущества должников:

1. Коммерческое. К данной группе относятся офисы, различные складские помещения, крупные и малые магазины и даже земельные участки. Здесь можно найти объекты, которые являются собственностью, или взятые в аренду и т. п.
2. Жилое. Клиент может выбрать первичную недвижимость, вторичное жилье или же загородное. Чаще всего встречаются жилые дома и квартиры разной площади.
3. Коммерческое авто. Сюда можно отнести как краны и автобусы, так и строительную и сельскохозяйственную технику. Заявитель может делать выбор между производителями продукции. В данном случае стоимость зависит от различных критериев: состояние, год выпуска и т. п.
4. Морской и легковой автотранспорт. К данной категории относятся суда, катера, мотоциклы прицепы и т. п.
5. Оборудование. Сюда можно отнести самые разнообразные станки, комплексы устройств и дорогостоящие строительные инструменты.

При просмотре каталога, в котором располагается залоговое имущество, система сама подбирает регионы в зависимости от указанных критериев: стоимость, регион и т. п. Большим спросом пользуется местный конфискат, как показывает практика.

Условия льготного кредитования для приобретения лотов от ВТБ24

Купить залоговые квартиры, например автомобили в 2021 году можно, воспользовавшись таким банковским продуктом, как лизинг. Приобрести вторичное жилье можно на очень даже выгодных условиях. Для этого предусмотрено льготное ипотечное кредитование на сумму от 500000 до 8000000 руб. Процентная ставка составляет от 12% в год со страховкой и от 13% без нее. Такой кредит можно взять на 30 лет. Заявитель должен внести 20% от стоимости недвижимого имущества.

Обратите внимание, что финансовая организация ВТБ24 не берет на себя ответственность за проверку недвижимости, потому что в собственности у бывшего владельца она уж не состоит, поэтому клиент не рискует нарваться на мошенников.

Договора составляются опытными сотрудниками банка, поэтому возникновение каких-либо непредвиденных ситуаций в будущем исключено. Несмотря на это перед тем, как подписывать документы нужно проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Оформление договора купли-продажи

После выбора залоговой недвижимости ВТБ 24 в «Витрине залогового имущества» и выигрыша в аукционе, стороны оформляют документы. Для этого заключается стандартный договор, предусматривающий изменение прав собственности.

Можно и не принимать участие в аукционах. Арестованная недвижимость должников реализуется и напрямую. Чаще всего подобным образом можно приобрести квартиры, гаражи, дома и т. д. Для того чтобы подать заявку в данном случае, необходимо отметить «Прямая продажа» и подобрать наиболее подходящий по индивидуальным критериям лот. В данном случае на счету у заявителя должна быть необходимая сумма. Также есть возможность оформления кредита.

Для того чтобы подписать договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества, следует выполнить ряд действий:

• Заполнить онлайн-бланк, который представляет собой электронный образец заявления.
• Подтвердить свое согласие на участие в программе и приложить к анкете фотографии оригиналов всех необходимых документов.
• Решение банком будет принять в течение 5 рабочих дней.
• При подтверждении заявки пользователь может подобрать для себя в «Витрине залогового имущества» наиболее подходящий лот.
• Далее нужно явиться в ВТБ24 для прохождения процедуры для заверки сделки.

Каждый клиент финансового учреждения, который принимает участие в данной программе, получает возможность накапливать баллы в системе «Коллекция». Посредством данной бонусной услуги пользователи могут на бесплатной основе пользоваться привилегированным статусом.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Как принять участие в аукционе залогового имущества ВТБ

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что для приобретения того или иного лота вам, помимо регистрации в системе, потребуется совершить следующие действия:

1. В первую очередь необходимо открыть счет в рассматриваемой банковской структуре и внести на него объем денежных средств, соответствующих как минимум 10% цены выбранного вами лота. Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что внесенные вами на счет деньги выступают в роли гарантии того, что вы в итоге не откажетесь от покупки выбранного лота.
2. Далее вам потребуется принять участие в аукционе. В ходе аукциона лица, заинтересованные в покупке конкретного лота, повышают ставки до момента, пока не будет выявлен победитель. Требуется понимать, что изначальная стоимость лота значительно ниже рыночной. Таким образом, если на выбранный вами лот будет претендовать небольшое количество покупателей, то и цены в результате аукциона увеличатся незначительно.

Вам полезно будет узнать о том, что в соответствии с действующими правилами вам потребуется заблаговременно оповестить администрацию аукциона о способе оплаты, который вы планируете использовать. Если вы планируете использовать для покупки лота заемные средства, то вам потребуется предварительно предоставить банковской структуре все необходимые документы для получения займа. Как правило, если вы обладаете хорошей кредитной историей, а также сможете доказать свою платежеспособность, то ваш запрос на получение ссуды обязательно одобрят.

Структура компании

Банк ВТБ (ПАО) — глава всей группы. Крупнейший банк в России. Находится на первом месте по размеру уставного капитала и занимает второе место по величине активов среди всех банков страны. В январе 2021 года в рамках новой стратегии произошло объединение банков ВТБ и ВТБ 24 под единым брендом с ликвидацией юридического лица и бренда ВТБ 24.

ПАО «Почта Банк» — банк, созданный ВТБ и Почтой России в 2021 году. Имеет обширную региональную сеть офисов на базе Почты России. Занимает 2 место по размеру розничной сети на финансовом рынке РФ.

АО «БМ-Банк» — коммерческий банк, был образован в результате реорганизации ОАО «АКБ «Банк Москвы». Основным направлением деятельности является работа по финансовому оздоровлению непрофильных и проблемных активов.

Региональные банки группы, расположенные в Грузии, Украине, Армении, Казахстане, Беларуси, Азербайджане, ряде европейских государств и в Африке.

АО «Холдинг ВТБ Капитал» — инвестиционный холдинг группы ВТБ. С момента создания в 2008 году осуществил более 460 сделок и привлёк свыше 189 млрд долларов инвестиций. Входит в ТОП-3 крупнейших инвестиционных банков Восточной и Центральной Европы.

ООО «ВТБ Форекс» — дилер на рынке форекс.

ООО «ВТБ Пенсионный администратор» управляет финансово-промышленными группами.

ООО СК «ВТБ Страхование» — занимается услугами страхования для физических и юридический лиц:

• АО «ВТБ Страхование жизни» — компания, занимающаяся страхованием жизни.
• АО «ВТБ MC» находится на ведущей позиции на рынке обязательного страхования России с региональной сетью из более 1100 офисов.

ООО «ВТБ Факторинг» осуществляет полный спектр факторинговых услуг, работает с дебиторскими и кредиторскими задолженностями.

АО НПФ «ВТБ Пенсионный фонд» занимается пенсиями.

Также в группу ВТБ входят компании:

• «ВТБ Недвижимость»;
• «ВТБ Лизинг»;
• «ВТБ Регистратор»;
• «ВТБ Специализированный депозитарий»;
• «ВТБ ДЦ».

Кроме того, фирма имеет доли в ряде непрофильных активов:

• ПАО «Магнит» — известная сеть продуктовых магазинов. В феврале 2021 года группа ВТБ приобрела 29,1% акций ритейлера, в апреле снизила долю до 17,28%.
• ООО «Группа Техносерв» — компания, специализирующаяся на облачных сервисах, сетевых технологиях, информационной безопасности и системной интеграции. В июне 2018 года группа ВТБ приобрела 40% доли в компании.
• ПАО «Новороссийский комбинат хлебопродуктов» — высокотехнологичный портовый перевалочный комплекс, включающий в себя два элеватора, мельницу трехсортного помола пшеницы и портовые сооружения на побережье Черного моря. В августе 2021 года группа ВТБ получила 22,25% акций компании по результатам урегулирования долга.
• АО «Московский метрострой» — фирма занимается метростроительством, постройкой подземных коммуникаций.
• ОАО «Единая Электронная Торговая Площадка» — российский оператор электронных торгов. Группа ВТБ владеет долей в 48,18%.
• ПАО «Галс-Девелопмент» —занимается строительством.
• АО «УК Динамо» — это управляющая компания. Группа ВТБ владеет долей в 75%.

В 2021 году была утверждена стратегия группы на 2017-2019 гг.

Три основных направления развития на три года:

1. Увеличение рентабельности за счёт роста прибыли.
2. Масштабная модернизация и технологическая трансформация группы. Создание и развитие современного технологичного и клиентоориентированного бизнеса.
3. Интеграция группой банковского бизнеса и построение единой банковской структуры.

Процентные ставки на приобретение

Само собой, это имущество останется в залоге у банка до окончания выплаты ссуды. Однако облегчению кредитного бремени способствует то, что ВТБ предлагает льготные варианты приобретения конфискованного имущества:

• жилые дома, квартиры, таунхаусы – ставка от 10% годовых, первоначальный взнос собственных средств от 20%, срок ссуды до 30 лет;
• легковые транспортные средства – ставка от 20,9% годовых, первоначальный взнос собственных средств от 20%, срок кредита до 7 лет;
• имущество для предпринимательства – ставка до 9% годовых, срок займа до 10 лет с 0% комиссии.

Примечательно, что автомобили можно не покупать, а брать в лизинг, то есть в финансовую аренду. По истечении срока лизинга автомобиль разрешается выкупить за остаточную стоимость или же расторгнуть договор и взять в лизинг другое транспортное средство.

Приобретение банковского имущества с витрины

Аукцион происходит, как и везде. Постепенно ставки повышаются, но если участников не так уж и много — цена сильно не возрастет. Начальная стоимость обычно ниже, чем на рынке.Если Вы стали обладателем лота, необходимо:

1. Оплатить его стоимость в полном объеме за счет личных средств.
2. Взять в банке ссуду от банка на специальных условиях.

Выбор способа оплаты Вы указываете еще при оформлении заявки. Если выкуп будет производиться за счет кредита – то тогда банк должен будет провести проверку о возможности платить по кредиту. Условия будут отличаться от условий обычного кредитования.

Проведя оплату, Вы подписываете соглашение с банком о купли-продажи и регистрируете собственность на себя. Если Вы взяли имущество в кредит, то оно будет числиться под попечительством у банка до полной выплаты.

Вы можете выкупить напрямую у банка с Витрины подходящие имущество. Для этого требуется в заявке указать – Прямая продажа.

Какое имущество реализуется с ВЗИ

На сайте ВТБ указано, что продается:

• жилая недвижимость (коммерческая, жилая);
• транспорт (коммерческий, легковой);
• оборудование (станки, другое);
• коммерческая недвижимость (торговые помещения).

Льготная ипотека при покупке залоговой недвижимости

• ставка — от 8,8%, а, по обычной программе кредитования жилья;
• первоначальный взнос не менее 20%. Тот же взнос и по обычной программе;
• продолжительность кредитования 30 лет. Это требование одинаково во всех программах.

Процедура оформления займа в ВТБ проста. Для этого следует:

• выбрать нужный объект;
• позвонить в банк по указанным контактным номерам. Они есть в любом объявлении;
• можно не звонить, а сразу же подать онлайн-заявку, к которой следует приложить сканы нужных документов. Если эта процедура вызывает сложности, то можно их занести в любое отделение ВТБ;
• дождаться положительного решения. Согласование занимает 5 дней. О полученном результате Вам сообщат, позвонив на оставленный номер телефона. Если объект еще не выбран, то с этого момента будет 4 месяца для поиска;
• обратиться в ближайшее отделение для начала оформления сделки.

Порядок оформления лизинговой сделки

Оформить продажу арестованного автомобиля в лизинг от ВТБ не только выгодно, но и относительно просто. Так как условия данной программы автолизинга поистине примитивны, сложности их соблюдения на практике встречаются редко. Общий порядок оформления лизинга в ВТБ таков:

1. Потенциальный лизингополучатель подает заявку на оформление лизинга и ждет ответа по таковой. Как правило, он является положительным. Для инициации автолизинга требуется ограниченный перечень документов. Обычно достаточно документации ИП или юрлица для подтверждения их статуса и заполнения простой анкеты. Подать заявку по лизингу арестованного автомобиля можно как в отделениях ВТБ, так и на его сайте.
2. При одобрении заявки реализуется выбор интересующего транспорта и проверка возможности ее оформления в лизинг через банк.
3. Если осуществление сделки возможно, лизингополучатель и лизингодатель заключают соответствующий договор. После этого реализуются отраженные в соглашении положения. Среди них всегда числится передача лизингового автомобиля покупателю и выплата со стороны последнего соответствующих платежей.

Как видите, ничего сложного в оформлении автолизинга от ВТБ нет. Главное в этом деле – соблюсти отмеченный выше порядок и грамотно подойти к реализации всех юридически значимых процедур.

Кредит для ИП (залоговое имущество)

Для предпринимателей, решивших приобрести конфискат по программам ВТБ24, но не располагающим достаточным количеством средств, существует вариант оформление кредита в отделении банка либо в режиме онлайн. Также данный способ доступен для представителей малого, крупного, а также среднего бизнеса. В соответствии с данными программами можно приобрести недвижимость любого типа, а также транспорт и оборудование.

Основное требование – совершение первоначального взноса от 20% от суммы сделки. Лоты выкупаются как на аукционе, так и по прямой сделке с банком, что куда практичнее.

Кредит для ООО и предпринимателей выдается на следующих условиях:

• сумма – до 150 млн. руб.;
• срок – до 10 лет;
• обеспечение (залог) – приобретаемый объект;
• страхование не требуется.

Предприниматели могут воспользоваться специальной льготной программой по кредитованию сделок, связанных с залоговым имуществом от банка ВТБ 24.

Чтобы участвовать в программе ВТБ 24 и приобрести впоследствии залоговое имущество, предпринимателям необходимо:

• обратиться в отделение, специализирующиеся на обслуживании представителей бизнес среды;
• заполнить анкету-заявку и передать сотруднику банка;
• при решении в вашу пользу – определиться с объектом и оформить соглашение.

Предпринимателю, решившему приобрести «конфискат», требуется подготовить больший пакет документов, чем физическому лицу. Ему потребуются:

• учредительные документы;
• паспорта учредителей юридического лица;
• выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• налоговая декларация;
• бухгалтерский отчет.

Хороший плюс – составить и презентовать комиссии бизнес-план, справки фиксирующие состоянии счета, свидетельствующие об отсутствии задолженности – не нужно.

https://youtube.com/watch?v=2mLSKhKMwIQ

Программы лизинга авто ВТБ 24 в Москве

В настоящий момент существуют такие программы реализации автомобилей в лизинг:

• Универсальный. Стандартная программа, по которой осуществляется в ВТБ Лизинг продажа арестованных автомобилей и авто с «нуля». Условия: аванс от 10% до 49%, срок лизинга – от 11 до 60 месяцев.
• Экспресс. Решение по программе будет принято в максимально сжатые сроки – до 1 дня (по стандартной программе – до 7). От предпринимателя не требуется предоставления финансовой документации. По программе можно взять в лизинг до 5 транспортных средств. Минимальный авансовый платеж составляет 10%-17%-30% в зависимости от предмета лизинга, срок – от 11 до 60 месяцев, стоимость одной единицы транспорта – не более 7 млн рублей.
• Такси в лизинг. Аванс – от 20%, срок – от 11 до 36 месяцев, максимальная стоимость авто – 2,5 млн рублей. Целесообразно использовать партнерские программы, которые позволяют приобрести в лизинг автомобили определенной марки со скидкой на техобслуживание.
• Автомобили для автошколы. Аванс – от 15%, срок – от 11 до 37 месяцев. По программе предлагаются транспортные средства популярных марок, в них уже установлено дополнительное оборудование, позволяющее использовать машины для обучения езде.
• Автопарк под ключ, или операционный лизинг. Суть программы – клиент покупает авто на срок, меньший периода амортизации, и по его окончании выбирает новый транспорт. Лизинговая компания берет на себя расходы по приобретению и техническому осмотру машины.
• Лизинг автомобилей с пробегом.Продажа арестованных автомобилей в ВТБ 24 Лизинг производится на таких условиях: аванс – от 10%, сроки – 11-48 месяцев, стоимость единицы транспорта – до 7 млн рублей. Компанией продаются машины не старше 5 лет и грузовики не старше 9 лет. Программа действует для бизнесменов, работающих на рынке более 1 года.

Выберите соответствующую программу в ВТБ 24 Лизинг для приобретения арестованного авто в Москве или любом другом городе России

Приобретение лота через аукцион

Участие в аукционе предполагает несколько нюансов, в частности:

• наличие электронной подписи, которую можно получить лишь в определенный сервисных центрах;
• пройти аккредитацию, что занимает около 3 дней, однако существует платная экспресс-аккредитация в течение трех часов для тех, кому это необходимо по тем или иным причинам;
• сумма на счете ВТБ 24 в размере 10% от суммы лота – это является гарантией того, что потенциальный покупатель выполнит свои обязательства по покупке. Эти денежные средства блокируются на счете участника аукциона, снять их можно только лишь по его окончанию.

Итак, лот выбран, заявка оставлена, что же делать дальше? Далее необходимо указать способ оплаты: наличный расчет или льготный кредит.

Если же предполагаемый покупатель планирует оформить кредитный договор, то нужно предварительно собрать и подать в банк все необходимые для этого документы. Это делается для того, чтобы банк имел возможность провести проверку и оценить уровень платежеспособности заемщика.

В случае, если лицо по каким-либо причинам будет не соответствовать стандартным критериям кредитной организации, то в предоставлении кредита ему будет отказано. После этого необходимо дождаться начала аукциона и делать ставки в стандартном порядке, увеличивая с каждым разом стоимость на размер минимального шага.

Данный способ покупки является достаточно рискованным, так как большое количество участников аукциона предполагает значительный рост цены, нередко превышающий рыночную цену подобного имущества.

Однако если участников немного, то цена вырастит незначительно. После выигрыша аукциона клиент связывается с банком, чтобы заключить договор купли-продажи, либо заключить кредитный договор на льготных условиях.

Причины продажи ипотечной квартиры

У каждого продавца свои причины, которые подтолкнули
его к решению продажи квартиры, когда-то купленной под ипотеку:

• жилая площадь оказалась тесной, и ее
  владелец захотел купить недвижимость большей площадью;
• заемщик больше не способен погашать
  ипотеку, так как возникли материальные трудности;
• появилась необходимость смены места
  жительства;
• желание получить дополнительную прибыль
  (обычно эта причина актуальна тогда, когда жилье, ранее приобретенное в
  строящемся доме, значительно подорожало, и теперь от его продажи заемщик
  «остается в плюсе»).

Жажда наживы — редкая причина
продажи ипотечной квартиры. Как правило, продавцу удается вернуть около 50% от
вложенных средств. Ведь стоит учитывать важный нюанс — недвижимость с
обременением стоит дешевле.

Что предлагает выкупить банк?

Программа «Витрина залогового имущества» насчитывает достаточное количество интересных предложений, среди которых:

• Приобретение коммерческой недвижимости. Это предложение включает развлекательные центры, склады, магазины, офисы, участки под застройку. Можно связать себя с объектов, выкупив его, арендовав или не оформив.
• Покупка жилого помещения. Вы можете выбрать жилье с первичного или вторичного рынка, а также загородные дома. Приобретение квартир и домов – это самые востребованные предложения.
• Приобретение коммерческого транспорта. Это предложение включает всевозможную технику, как зарубежного производства, так и российского. В зависимости от состояния – отличное, хорошее, неудовлетворительно – цена будет разниться.
• Приобретение легкового транспорта. Вам будет предложены залоговые автомобили российского и иностранного производства. Состояние выбираете сами.
• Приобретение морских и других судов. Нестандартное предложение со своими параметрами.
• Приобретение оборудования. Предлагается различное оборудование для производства товаров.

Фотогалерея:

Каталог дает возможность сразу увидеть возможные предложения исходя из Вашего местоположения. Вы можете просмотреть и другие предложения по другим областям Российской Федерации.

Что можно купить

На сайте предлагается купить собственность, послужившую залогом. Если заемщик нарушил кредитные обязательства перед банком, такое имущество выставляется на продажу для покрытия его долга. Процедуру изъятия проводит банк в соответствии со всеми нормами закона, так что можно не бояться возникновения  проблем с правом собственности на приобретённые через витрину объекты.

Предлагаемые объекты делятся на три категории:

• недвижимость;
• автомобили;
• имущество для бизнеса.

Перейдя по первой вкладке, вы увидите список предлагаемой недвижимости, здесь также несколько вкладок – от квартир до участков.

Есть возможность выбрать объявления о прямой продаже по заранее установленной цене, и предусматривающие возможность торга. Также можно выбрать город, в котором будет проводиться поиск объявлений, диапазон цен, условия реализации и параметры самой недвижимости. Интерфейс очень прост и удобен, разобраться в нём можно быстро и без усилий.

В категории легковых автомобилей есть разделение на автотранспорт и мототехнику, можно выбрать её параметры: марку, модель, тип двигателя, пробег и так далее.

В категории «для бизнеса» представлены:

• коммерческая недвижимость;
• коммерческий транспорт;
• морские, речные и воздушные суда;
• оборудование.

Как приобрести залоговое имущество в ВТБ – порядок покупки

Для приобретения залогового имущества потребуется:

1. Задать характеристики, выбрать объект     
2. Связаться с контактным лицом, указанным в заявке. После этого он предложит вам пройти аккредитацию и  разъяснит, что для этого требуется.  Купить некоторые (но не все) залоговые объекты можно в кредит. Эта возможность всегда указывается в заявке. Условия кредита — от 10% годовых, первый взнос от 20%, ипотека до 30 лет.
3. После того, как аккредитация будет пройдена, вы сможете либо напрямую приобрести объект, либо поучаствовать в торгах.

Во втором случае все желающие купить лот делают ставки. Для этого необходимо иметь счёт с суммой минимум в 10% от вашей ставки. Если ваша ставка окажется лучшей в период торгов этим лотом, то согласовываются все условия и подписывается договор, после чего останется только зарегистрировать новую собственность.

Прямая покупка мало чем отличается от обычной, разница лишь в том, что она проходит под присмотром специалиста банка – с ним обговариваются все условия, после чего заключается договор и права на объект переходят к новому владельцу.

Если вы покупаете объект в кредит, он оформляется в залог до тех пор, пока кредит не будет выплачен. На это время право распоряжения им будет ограничено.

Ипотека на льготных условиях

Частные лица предпочитают выкупать квартиры, а реже дома. ВТБ 24 предоставляет возможность выкупить недвижимость, которая находится в собственности у банка, с помощью льготной ипотеки. Стоимость объектов обычно ниже рыночных, а тут еще вдобавок льгота – клиент в двойном плюсе от приобретения.Предъявленные условия:

• Максимальная сумма – 60000000 рублей.
• Учетная ставка в российских рублях – 10% при оформлении полиса.
• Срок кредитования предусмотрен до 30 лет.
• Первый взнос – от 20% от суммы.
• Комиссии не предусмотрены.

Вас ожидает минимальный риск, связанный с мошенничеством, так как вся недвижимость уже проверена на чистоту. И это не будет занимать времени.

Требования, которые банк ВТБ 24 выдвигает к заемщику:

Регистрация в регионе необязательна.
Доход подтверждается справкой НДФЛ №2 и формой из банка.
Учет основного дохода + 2 дополнительных источника берутся во внимание.
Возрастные рамки – 21 – 75 (крайний срок выплаты).
Официальное трудоустройство с непрерывным стажем не менее 6 месяцев.

У будущего покупателя не должно быть больше кредитов, а размер заработной платы дожжен быть больше в 2 раза размера платежа по выплатам.

Этапы оформления:

• Заполнение заявки онлайн с приложением сканированных документов (перечень был дан выше или уточните в информационной службе банка).
• Ожидание решения от ВТБ.
• В случае одобрения – выбрать из каталога нужную недвижимость.
• Зарегистрировать соглашение с банком.

ВТБ 24 дарит подарок клиентам такой программы – бонусы по программе Коллекция и бесплатное получение пакета Привилегия.

Заключение

Важно понимать, что покупка того или иного имущества на аукционе ВТБ является прекрасным способом сэкономить. Дело в том, что все имущество в рамках данных аукционов реализуется по ценам значительно ниже рыночных

Если на момент проведения аукциона у вас недостаточно средств для приобретения выбранного лота, то вы можете воспользоваться услугами кредитования. Практика свидетельствует о том, что при наличии хорошей кредитной истории и стабильного дохода ваши шансы на одобрение заявки на кредит являются довольно высокими.

Чтобы совершить максимально выгодную покупку, рекомендуется периодически посещать сайт описываемой банковской структуры, чтобы не пропустить появление новых лотов.