Сколько стоит аренда банковской ячейки в сбербанке: условия

Какие проблемы могут возникнуть

За утерю или поломку ключа от банковской ячейки на арендатора наложат штраф.

При использовании банковской ячейки арендатору важно сохранить ключи от сейфа. В случае утраты одного из них (для механического или электронного замка) клиенту оформят штраф в размере 3000 руб., при утере ключа и карты сумма сбора увеличивается до 6100 руб

Если при отпирании замков возникают трудности, то не следует прилагать физические усилия. Поломка замка по вине арендатора влечет за собой штраф 2100 руб. Суммы сборов указаны по состоянию на январь 2021 г., банк периодически пересматривает тарифы в сторону увеличения.

При вскрытии хранилища персоналом банка (например, в случае просроченного платежа или невостребованности изделий после окончания срока действия договора) обнаруженные предметы остаются в отделении до момента востребования. Отмечены единичные случаи, когда арендаторы не обнаруживали ряд ценностей или сталкивались со сложностями при возврате. В этом случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, хотя доказать наличие ценностей в ячейке на момент вскрытия трудно (из-за условий конфиденциальности).

Виды аренды в «Альфа Банке»

Компания предлагает несколько вариантов аренды банковского сейфа:

• с подписанием акта осмотра (содержимое хранилища становится известно персоналу);
• без оформления актов осмотра (пользователь самостоятельно помещает предметы в сейф).

Хранение ценностей

Надежное хранение драгоценных металлов в ячейке Альфа-Банка, так как в случае утраты банк компенсирует их стоимость.

При использовании сейфа в «Альфа Банке» допускается передача драгоценностей или иных предметов на ответственное хранение. Сотрудники банка составляют опись ценностей, помещенных в сейф. Документы оформляются в 2 экземплярах (для каждой из сторон). При изъятии предметов из хранилища присутствует сотрудник финансового учреждения. Арендатор может забрать ювелирные или иные ценности после окончания сверки и подписания дополнительных актов. В случае утраты ценностей банк возмещает их стоимость в соответствии с ценами, указанными в акте.

Аренда ячейки

Стандартная процедура предусматривает подписание контракта с указанием условий (срока эксплуатации и емкости ячейки), затем клиенту разъясняют специфику работы с ячейкой в депозитарии. Персонал компании не участвует в процедуре закладки и не требует предварительного осмотра предметов. Методика подходит для людей, которым нужно поместить на хранение денежные средства в валюте или российских рублях (например, перед сделкой с недвижимостью) либо прочие ценности (ювелирные украшения, предметы искусства).

Кража денег из банковской ячейки Сбербанка – мифы и реальность

Многих интересует – возможна ли кража денег из сейфа, или владельцам ячеек не о чем волноваться? Это довольно неоднозначный вопрос, который нужно рассмотреть отдельно.

В теории кража возможна. Уровень безопасности зависит от конкретного отделения и надежности сотрудников. Но банк проводит тщательную проверку для специалистов перед приемом на работу, чтобы максимально снизить риски.

Совершить непосредственно саму кражу очень непросто. Помещение находится под наблюдением днем, а ночью весь офис передается на пульт охраны. На взлом каждого ящика нужно время, поэтому преступники предпочитают не рисковать.

При желании вы можете застраховать сейф. В случае кражи ценностей из него удается получить компенсацию от страховой компании.

Требования к составлению договора купли-продажи через ячейку

В рамках проведения сделки с недвижимостью с использованием банковской ячейки, заключают 2 договора:

1. Купли-продажи между текущий собственником и покупателем, вносящим средств в ячейку.
2. С банком о выделении ячейки нужных размеров для закладки денежной суммы согласно условиям сделки.

Первый договор нуждается в нотариальном заверении, если сторонам важно соблюдение законодательства и признание покупки законной. Второй договор оформляется непосредственно в банке в процессе исполнения первого, основного договора.. Настоятельно рекомендуется воспользоваться юридической консультацией для обсуждения условий сделки, поскольку он того, как будет составлен документ, будет зависеть дальнейшая процедура переоформления и успешное завершение перерегистрацией права на нового владельца

Настоятельно рекомендуется воспользоваться юридической консультацией для обсуждения условий сделки, поскольку он того, как будет составлен документ, будет зависеть дальнейшая процедура переоформления и успешное завершение перерегистрацией права на нового владельца.

Образец договора купли-продажи квартиры через банковскую ячейку

При составлении договора опираются на готовые шаблоны для сделок с недвижимостью, однако при намерении использовать банковские услуги для расчетов необходимо отразить это в пункте, описывающем порядок расчетов.

Обычно к помощи банка прибегают при оформлении ипотечной покупки, когда сам кредитор предоставить образец договора купли-продажи через банковскую ячейку в рамках ипотечного кредитования.

В договоре на покупку с расчетами через ячейку обычно указывают:

Дата, место составления и название документа.
Сведения о сторонах сделки – покупателе, продавце, с указанием их личных и паспортных данных.
Описание предмета покупки – квартиры, дома, иного объекта собственности

Важно указать идентификационные характеристики в полном объеме, строго в соответствии с правоустанавливающими документами. Порядок расчетов – предполагает указание формы расчетов (наличные) и способ получения суммы (из банковской ячейки по завершении регистрации сделки)

Отдельным пунктом описывают права сторон при проведении купли-продажи и обязанности по исполнению расчетов и передаче собственности.

Скачайте образец:

  Образец договора купли-продажи квартиры через банковскую ячейку (42,5 KiB, 564 hits)

Документы для сделки

Для самой закладки денег в ячейку никаких дополнительных документов кроме личных удостоверений личности не потребуется. При получении средств получателю (бывшему собственнику) понадобится к паспорту приложить документ, подтверждающий исполнение обязательств и появление прав на изъятие средств.

Для правильного оформления договора купли-продажи с банковской ячейкой понадобится стандартный пакет документов:

• удостоверяющие личность документы для участников сделки (продавца и покупателя);
• правоустанавливающая документация, подтверждающая право продавца распоряжаться имуществом (купля-продажа, приватизация, дарение и т.д.);
• правоподтверждающий документ (обычно выписка ЕГРН);
• выписка из домовой книги;
• справка об уплате коммунальных платежей (из ЕРКЦ);
• техническая документация, кадастровый паспорт.

Если собственность принадлежит недееспособному и несовершеннолетнему, обращаются за согласованием в отдел опеки и попечения. При продаже части квартиры заручаются согласием остальных со-дольщиков.

Главное различие от стандартного пакета – наличие дополнительного договора с банком, регулирующего расчеты по сделке.

Процедура аренды

Когда продавец и покупатель нотариально заверили соглашение, наступает этап выбора банка, который предлагает сервис аренды ячеек.

При визите в офис кредитно-финансовой организации клиент должен иметь при себе паспорт. Если никаких препятствий нет, составляется типовой договор.

Перед размещением денег в сейфе их пересчитывают и проверяют на подлинность. Покупатель получает на руки свой комплект ключей. Продавец же пока что не имеет доступа к хранилищу в этот момент – получить деньги он сможет лишь после оформления недвижимости в собственность новым владельцем.

Договор

В роли инициатора аренды сейфа в банковском хранилище чаще выступает покупатель. Но вне зависимости от того, кто предложил пользоваться ячейкой, условия её эксплуатации не меняются.

В соглашении указываются данные паспорта пользователя и номер лицензии банковской компании, которая предоставляет сервис. Из параметров самого бокса прописываются:

• график разрешённого доступа;
• номерное значение ящика;
• номер ключа;
• ограничения эксплуатации;
• период действия аренды;
• размер оплаты услуги.

Кроме того, в документе есть разделы, посвящённые:

• правилам использования ячейки;
• обязанностям участников сделки;
• ответственности при нарушении условий соглашения.

Обязательно оговариваются и нюансы, связанные с организацией и расторжением взаимодействия сторон.

Заключительная часть договора содержит реквизитные данные участников, их подписи и даты.

Допусловия

Обычный договор аренды ячейки – это минимальный набор возможностей и опций. По этой причине часто практикуется заключение дополнительного соглашения, которое, в частности, определяет нюансы доступа участников к сейфу.

Для продавца отдельно определяется, в какой срок он может забрать денежные средства и хранимые бумаги по сделке. Сделать это он обязан до истечения указанной даты.

Ключи находятся у покупателя, пока продавец не передаст ему расписку, подтверждающую получение требуемой суммы.

Часто этот вопрос решается сразу для экономии времени: текущий владелец недвижимости в любом случае не получит деньги раньше, чем факт успешного завершения сделки не будет подтверждён её государственной регистрацией. Взаимные договорённости, зафиксированные письменно, иногда подразумевают дополнительную документацию – она служит свидетельством снятия с прописки ранее проживавших в проданном жилье людей.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, можно оформить совместный доступ к деньгам в ячейке. Это позволяет покупателю без лишней бюрократии при наступлении форс-мажора забрать собственные средства. Делается это обязательно в присутствии продавца.

Помните!

Посещение сейфовой ячейки возможно по доверенности, оформленной сотрудниками Депозитария или нотариальной доверенности, в которой обязательно должны быть указаны следующие данные:

• ФИО доверителя и доверяемого,
• адрес Депозитария,
• номер и дата договора аренды сейфовой ячейки,
• номер сейфовой ячейки.

Ключ от сейфовой ячейки может быть передан на ответственное хранение в Депозитарий, либо может храниться у Арендаторов.

В случае передачи ключа на ответственное хранение ключ от ячейки запечатывается в одноразовый сейф-пакет с уникальным номером, что исключает возможность использования ключа посторонними лицами во время хранения.

Время на оформление Договора и проведения «Эксперт-сейфинга» может занимать до 2-х часов.
Для Вашего удобства и комфорта рекомендуем осуществлять предварительную запись на сделку по телефону: (812) 318-05-05.

В связи с изменениями порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) рекомендуем в договоре аренды сейфовой ячейки, заключаемом для целей проведения сделки с недвижимостью, при указании ФИО нового собственника объекта недвижимости указывать и его номер СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования). Данная информация необходима для точной идентификации нового собственника.

Скачать текст договора Эксперт-сейфинга можно здесь.

Передача денег при продаже квартиры: риски и как их избежать

Передавать наличными деньги за недвижимость опасно. Это должно происходить с соблюдением многих нюансов, чтобы снизить риски, а банковская ячейка, аккредитив или депозит уменьшают их до минимума. Самый востребованный вариант расчетов – это ячейка в банковском хранилище. Основное преимущества данного вида – это полная адаптация операций под физических лиц и простота действий. Рассмотрим основные факторы, которые влияют на рискованность предприятия:

1. Незнание законодательства.
2. Мошеннические схемы.
3. В попытке сэкономить люди отказываются от участия нотариуса и профессиональных юристов при заключении сделки.
4. При передаче наличных денег есть риск потерять не только их, но и будущее жилье.
5. Банковская ячейка исключает факт подделки купюр (при использовании услуги по проверке денег).
6. Основной риск возникает при заключении сделки и передаче денег.
7. Передача квартиры в собственность после совершения оплаты (процедура регистрации длится порядка месяца).

Выбирайте опытного юриста и нотариуса. Наличие диплома еще не говорит о юридической грамотности человека. Судите по репутации специалиста. Простому обывателю сложно понять, что сделка фиктивна, а передача денежных средств без страховки банка — дополнительный риск. Участие третьих лиц всегда должна настораживать покупателей и продавцов.

Что можно хранить в банковских ячейках в ВТБ

К вложению подлежат такие ценности:

• драгоценные металлы и камни;
• ценные бумаги;
• деловая документация;
• предметы антиквариата, искусства;
• коллекционные предметы;
• реликвии;
• наличные в любых валютах;
• съемные носители (карты памяти, диски и прочее).

Есть определенный перечень и того, что в банковской ячейке хранить не допускается. К таким предметам относят следующее:

• растения;
• токсичные, взрывоопасные и пожароопасные вещества;
• наркотики.

Запрещено хранить предметы и вещества, которые могут нанести вред окружающей среде, людям и банковскому оборудованию. За порчу последнего придется оплатить штраф.

Другими словами, в банковской ячейке нельзя хранить то, что запрещено законодательством РФ, может навредить банку или другим его клиентам.

Тарифы и условия

Тарифы за пользование личными банковскими ячейками зависят от объема ячейки, оговоренного срока ее использования и местонахождения отделения банка, в котором она арендована.

В зависимости от отделения банка выделены три тарифные зоны:

• 1-ая – все отделения Московского банка, а также все отделения Среднерусского банка, расположенные в Москве;
• 2-ая – структурные подразделения территориальных банков ПАО Сбербанк, расположенные в административных центрах областей и районов;
• 3-ая – структурные подразделения территориальных банков, расположенные в других населенных пунктах.

Цена аренды устанавливается в рублях за 1 день пользования сейфом.

Объем сейфа, куб. см	От 1 до 30 дней	От 31 до 180 дней	От 181 до 360 дней	От 361 до 1096 дней
1-ая тарифная зона
до 15000	75	48	38	34
от 15001 до 30000	94	60	49	42
от 30001	166	100	84	75
2-ая тарифная зона
до 15000	75	45	38	34
от 15001 до 30000	94	57	47	42
от 30001	151	90	75	68
3-ая тарифная зона
до 15000	38	23	19	17
от 15001 до 30000	47	28	24	21
от 30001	75	45	38	34

Например, при аренде ячейки объемом до 15000 куб. см в Иркутске сроком на 180 дней стоимость пользования составит 1350 рублей каждый месяц или 8100 рублей за весь срок аренды. Указанные тарифы распространяются на автоматизированные ячейки хранения ценностей. Подробнее разделение отделений банков по тарифным зонам и тарифы на пользование услугой можно посмотреть на сайте Сбербанка.

По желанию клиента банк может предоставить ему в пользование оборудование для автоматического пересчета и подтверждения подлинности наличных денег абсолютно бесплатно.

Условия оформления несколько разнятся в зависимости от целей аренды.

Для хранения ценностей

Арендовать ячейку в Сбербанке могут:

• граждане РФ;
• лица без гражданства;
• граждане других государств.

Для этого в банке необходимо предоставить:

• паспорт;
• удостоверение для военных;
• вид на жительство для лиц без гражданства;
• подтверждение регистрации на территории РФ при необходимости;
• визу, миграционные документы для иностранцев.

После обращения в Сбербанк с документами согласно перечню банковский специалист выдает клиенту:

• договор аренды;
• карточку на право пользования;
• ключ от ячейки.

Для того чтобы войти в хранилище с сейфами, необходимо предъявить карту на право аренды и паспорт. Также есть варианты совместного доступа к сейфу нескольких лиц (до 4 арендаторов по договору совместной аренды). Они имеют равные права пользования ячейкой.

Оплата за услугу делается однократно за все время использования сейфа: либо вносятся наличные деньги, либо списываются средства с банковской карты или депозитного счета.

При сделках с недвижимостью

Если клиенту предстоит покупка недвижимого имущества, участникам сделки – физическим и юридическим лицам — рекомендуется арендовать банковский сейф. Это очень удобный и надежный способ совершить оплату за приобретаемую недвижимость. В ходе заключения договора указываются основные реквизиты:

• период аренды;
• стоимость услуги;
• условия доступа участников сделки к ячейке.

После предоставления всех необходимых документов банк выдает каждому участнику:

• договор аренды;
• акт приема-передачи сейфа.

Ключ от сейфа вручается одному из участников сделки, обычно это покупатель. При покупке квартиры или другого недвижимого имущества в качестве основного условия оговаривается ограниченный доступ продавца к ячейке. Забрать содержимое он может только при наличии на руках оригинального договора купли/продажи, подтверждающего переход права собственности на имущество к покупателю. Если покупка сорвалась, несостоявшийся покупатель вправе забрать деньги в течение 1 недели после истечения срока пользования сейфом.

Помимо цены аренды нужно дополнительно оплатить контроль доступа к ячейке:

• 2000 рублей для 1-й и 2-й тарифных зон;
• 1000 рублей для 3-й тарифной зоны.

Банк предоставляет ячейки в аренду даже тем клиентам, которые деньги для покупки получили в кредит.

Оплатить услугу юр. лицо может безналичным путем, физ. лицо – в кассе наличными или с банковской карты или вклада.

Пошаговая инструкция использования ячейки в сделке с недвижимостью

Алгоритм действий при покупке и продаже квартиры через банковскую ячейку следующий:

Покупатель и продавец в отделении выбранного банка оформляют аренду ячейки. Банк всегда предоставит клиентам образец договора аренды для упрощения этой процедуры. Обычно в сделках такого рода срок аренды не превышает 60 дней (в Сбербанке минимальный срок аренды составляет 30 дней). При этом стороны уже должны иметь на руках предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все их личные данные, данные о квартире (адрес, техническая информация, подтверждение собственности на квартиру), рыночная стоимость квартиры и стоимость, на которой сошлись обе стороны. Многим это не особо нравится, но расчет за аренду сейфа почти всегда приходится брать на себя покупателям.
Чтобы не ошибиться при расчетах с продавцом, покупателю необходимо вносить наличные в ячейку исключительно в присутствии второй стороны, сторонних наблюдателей и по строгой сверке с той суммой, что прописана в договоре. Во многих банках, в том же Сбербанке, поддерживается услуга проверки подлинности купюр и их подсчета. Хоть услуга и платная (цена зависит от стоимости сделки), но воспользоваться ею рекомендуется.
Ячейка после внесения денег запирается на два ключа. Образцы на каждый ключ не предусмотрены, они уникальны. Закрытие на два ключа связано с обязательным условием открытия данного сейфа – только в присутствии сотрудника банка. Поэтому один ключ остается у него, а второй забирает себе или покупатель, или продавец, или риелтор (кто именно будет хранить ключ, стороны решают между собой)

Крайне важно в договоре аренды ячейки и в присутствии банковского работника подробно обговорить условия открытия сейфа (сроки, очередность, документы). Обычные правила предусматривают, что первые 20 дней доступ к ячейке имеет только продавец, а последующие дни вплоть до конца аренды – только покупатель.
Такие сроки нужны для того, чтобы стороны могли успеть зарегистрировать окончательный договор купли-продажи

Регистрация и передача прав собственности, как правило, занимают пару недель, после чего у продавца остается 6-7 дней на то, чтобы забрать из ячейки свои деньги. Раньше он этого сделать не сможет, потому что для открытия сейфа обязательно надо будет предоставить документацию, подтверждающую, что продажа квартиры состоялась. Это могут быть бумаги о правах собственности на квартиру (новый собственник – покупатель). Или же выписка из Госреестра сделок с недвижимостью.
Если сделка сорвется, продажа не прошла, то через оставшийся промежуток времени покупатель сможет спокойно забрать свои деньги назад. Но делать это желательно в присутствии продавца, который может подтвердить аннуляцию договора. Или же покупатель должен представить заверенный нотариусом и подписанный продавцом образец расторгнутого договора.

Расчеты через банковскую ячейку хороши не только гарантией, что деньги нигде не потеряются, но и безопасностью получателя. Например, получив наличные, можно сразу же открыть индивидуальный счет в банке и перевести их туда. Таким образом, человек даже не выйдет с купюрами за пределы здания банка. Сбербанк всегда рекомендует своим клиентам поступить именно так.

Преимущества аренды сейфа в Сбербанке

• ПАО “Сбербанк” – один из крупнейших банков восточной Европы и лидер в России. Отделений Сбербанка, предлагающих арендовать сейф, очень много. К примеру, для москвичей и приезжих в столицу граждан сбербанк предлагает в аренду индивидуальные банковские сейфы в более чем 190 офисов банка г. Москвы.
• Ценовая политика одна из самых лояльных.
• Банк периодически обновляет информацию о количестве свободных ячеек на официальном сайте;
• Использование ячейки разрешено в часы работы банка;
• Клиент может передать право пользования хранилищем доверенному представителю;
• Посетитель может выбрать для аренды ячейку сбербанка необходимого размера;
• Доступ к ценностям осуществляется с использованием электронного ключа, который хранится у пользователя;
• Современное оборудование, предназначенное для обеспечения охранной и пожарной безопасности позволяет человеку не беспокоиться за сохранность своих вещей.
• Банк ни при каких обстоятельствах не имеет права вскрывать ячейку. Исключением может быть тот случай, когда это вызвано необходимостью сохранности вещей клиента (к примеру пожар, затопление и т.д.).

При желании, человек может оформить расширенный доступ к арендованному сейфу сбербанка для определённого круга людей. Оформляется такой доступ путём заключения дополнительного соглашения с банком. Данные о доверенных лицах в договоре не указываются, поэтому пользователь может посещать арендованное хранилище, взяв с собой любого человека на свое усмотрение.

Также, хранилище может быть арендовано для осуществления расчётов по сделкам с недвижимостью. В таком случае допускается возможность совместного посещения банка покупателем и продавцом. По желанию клиента (за дополнительную плату) банк может предоставить технику для пересчета и проверки подлинности денежных знаков (счетчик купюр, детектор и т.д.).

Если сделка не произошла, то покупатель имеет право изъять свои средства, в течение недели, без оплаты этого периода времени.

Помимо обычной ячейки, посетитель имеет возможность арендовать автоматизированное хранилище. Выдача ценностей при таком способе хранения, осуществляется через специальное окно. Автоматизированная система располагается в изолированной комнате, доступ к которой осуществляется с использованием специального магнитного ключа. Вызов сейфа осуществляется набором индивидуального ПИН-кода. Данное хранилище открывается ключом.

Преимущества и недостатки банковских ячеек

Такие места хранения ценностей подкупают обещанной безопасностью. Ведь ячейки находятся в депозитарии. Это отдельное помещение, охраняемое многоуровневой системой безопасности банка. Поэтому имущество в большей безопасности, чем у вас дома или у доверенных людей.

Банковские ячейки обладают такими преимуществами:

• безопасность – имущество под охраной;
• конфиденциальность – информация о содержимом известная только вам;
• доступ к ячейке есть у вас или у доверенного лица (исключением являются случаи, предусмотренные Законодательством Украины);
• возможность выбрать размер ячейки;
• наличие специальной комнаты для работы с содержимым сейфа без лишних взглядов.

Среди недостатков банковских ячеек стоит выделить такие моменты:

• услуга платная;
• существует минимальный срок аренды – то есть, если вам необходим сейф на 1-2 дня, заплатить придется минимум за 7-30 суток (в зависимости от банка);
• при наличии судебного решения или санкций из прокуратуры ячейку могут вскрыть принудительно, произведя арест хранимых ценностей.

Банковские ячейки в Украине: правила хранения и безопасность

Охранная система и ограниченный доступ – лишь часть слаженной системы. Важным моментом в создании безопасных условий хранения является и корректный подбор ячейки. Так, в маленьком сейфе оптимально размещать такие предметы;

• небольшие суммы наличных, монеты;
• документацию;
• ювелирные украшения;
• ценные бумаги формата А4;
• флешки, диски и прочие носители информации в электронном виде;
• печати подходящего размера.

Средние ячейки предназначены для таких предметов:

• кейсы;
• слитки ценных металлов в небольшом количестве;
• большие суммы наличных;
• произведения искусства в рамках;
• антиквариат соответствующего размера.

Крупные сейфы подойдут для хранения таких вещей:

• дорогая техника (фотоаппараты, видеокамеры, ноутбуки и т. д.);
• антиквариат и произведения искусства;
• семейные ценности, реликвии;
• драгоценности.

Напоминаем, что хранение оружия; токсичных, радиоактивных, легковоспламеняемых и взрывоопасных предметов в ячейках строго запрещено. Это правило касается и наркотических веществ. В случае выявления нарушений, вас могут оштрафовать или же привлечь к ответственности в соответствии с нормами действующего законодательства.

Что будет, если грабители все же украдут ценности из моей ячейки?

Шансы вернуть украденное или получить деньгами его стоимость зависят от того, какой договор вы заключили с банком.

Безопаснее использовать договор ответственного хранения. В этом случае банк отвечает за сохранность содержимого. Ценности принимают и выдают по описи. Если вы кладете в ячейку деньги, банк пересчитает их и проверит подлинность. Если собираетесь хранить другое имущество, банк привлечет оценщика, чтобы вписать в договор справедливую стоимость. За это придется заплатить отдельно. Зато если из ячейки что-то пропадет, банк должен полностью компенсировать ущерб. Но такую услугу предоставляют не все банки.

Гораздо чаще предлагают обычный договор аренды. Это значит, что банк не контролирует, что находится в сейфе: закладка происходит без описи и без участия сотрудников банка. Банковская ячейка открывается двумя ключами: один хранится у вас, другой – в банке. Поэтому банковский служащий вместе с вами войдет в хранилище, чтобы открыть сейф своим ключом. Затем он выйдет из помещения, и у вас будет время, чтобы положить в ячейку свои ценности.

Банк в любом случае отвечает за сохранность сейфа. По закону, если ячейку ограбят, банк обязан возместить вам убытки, то есть полностью компенсировать сумму пропавшего имущества. И вы можете подать на банк в суд. Но по факту доказать без описи, что в ячейке было бриллиантовое ожерелье, а не пакетик чипсов, будет трудно. В этой ситуации вся надежда только на полицию.

Таким образом, по договору аренды безопаснее всего хранить только то, что не представляет интереса для грабителей банка – например, документы. Другой выход – отдельно застраховать имущество. Если эту услугу не предложит вам сам банк, можно обратиться к сторонней страховой компании.

Плюсы

• Безопасность. В банке действует многоступенчатая система защиты. Ячейка – это металлический сейф в помещении с бронированной дверью, охраной, сигнализацией и видеонаблюдением. Так что хранить здесь ценности намного надежнее, чем дома, хотя риски все же остаются. Ведь Оушена и его друзей можно встретить и в обычной жизни.
• Сохранность имущества. Содержимое ячейки – это ваша собственность, а не банка. Даже если у банка отзовут лицензию, ячейку не вскроют без вас, а ценности вернут вам целиком – ограничение в 1,4 млн рублей на то, что хранится в сейфах, не распространяется. И ваши ценности в банковской ячейке не учитываются при расчете компенсации от АСВ, если у вас был счет в этом же банке. Обратно ваши сокровища вы получите в течение нескольких дней.
• Режим банковской тайны. Банк не имеет права раскрывать посторонним информацию о том, что у вас есть банковская ячейка и что в ней лежит. Исключение – требование МВД, ФСБ или суда.

Стоимость аренды ячейки

На величину тарифов на аренду кассеты влияют следующие факторы:

• местоположение отделения (например, в Москве и Санкт-Петербурге аренда выше, чем в областных центрах);
• вместимость индивидуального сейфа (по мере ее увеличения сбор возрастает);
• срок действия арендного договора (по мере увеличения цена за 1 неделю использования падает);
• статус заявителя (например, оформление универсальной линейки пластиковых карт позволяет получить минимальную арендную плату при краткосрочном использовании).

Кредитно-финансовое учреждение предлагает следующие тарифы (для Москвы на середину января 2021 г.):

1. При использовании на протяжении 1-3 недель сбор составляет от 260 до 1250 руб. за каждые 7 суток. К услугам клиентов несколько разновидностей ячеек, вместимостью от 7 до 79 л. Есть специальные сейфы для крупногабаритных предметов, имеющие объем более 79 л (арендная плата от 1200 до 1270 руб. в неделю).
2. При заключении долгосрочного договора (более 3 недель) клиенту необходимо вносить ежемесячный платеж, составляющий от 1190 до 4070 руб.
3. При использовании ячейки сверх срока, указанного в соглашении, взимается ежедневный платеж в размере 170 руб.

Стоимость аренды ячейки в Альфа-Банке г. Москва.

При оформлении контракта может потребоваться гарантийный взнос, составляющий от 1000 до 8000 руб. (для региональных отделений и филиалов в Москве соответственно). Если человек использует хранилище при оформлении сделок по купле либо продаже объектов недвижимости, то гарантийный сбор не предусматривается. Предложение распространяется на всех клиентов (в том числе и при покупке жилья по ипотеке от «Альфа Банка»).

В Санкт-Петербурге стоимость услуги колеблется от 340 до 1400 руб. при еженедельной тарификации и от 1090 до 4510 руб. при ежемесячной. В остальных регионах ставка держится на отметке от 180 до 610 руб. в неделю либо от 560 до 2270 руб. в месяц. Информация имеется на официальном сайте «Альфа Банка» и корректируется в случае изменения тарифной политики.

Предлагаются дополнительные платные услуги:

1. За проверку финансово-кредитным учреждением индивидуальных условий допуска к хранилищу (внесенных в документацию) взимается плата 1500 руб. (при условии наличия ипотечного кредита в «Альфа Банке»). Если арендатор не оформлял ипотеку, то проверка данных соглашении обойдется в 4000 руб. Предложение действует только в случае оформления сделок купли-продажи недвижимости в Москве либо Московской области.
2. За внесение дополнительных сведений в документацию необходимо внести 3000 руб. (предложение распространяется на пользователей, имеющих ипотечный кредит).

Плюсы аренды банковской ячейки для сделки с недвижимостью

К основным преимуществам аренды сейфа в банке относят:

• повышенную безопасность;
• сохранение конфиденциальности;
• универсальность;
• доступные цены;
• возможность осуществления сделки с безопасной передачей денег.

Банк не может сообщать посторонним о наличии у вас арендованного кейса и его содержимом. Вы вправе не оповещать кредитную организацию о том, что планируете положить на хранение в сейф.

Данная ячейка универсальна: вы можете хранить в ней ювелирные изделия, ценные бумаги, валюту, монеты, коллекционные вещи. Банк предоставляет в аренду кейсы разных размеров, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском.

Ячейку можно арендовать на любой срок от одного дня. Банки предлагают доступные расценки на аренду. На стоимость услуги влияют размер сейфа, период действия договора и статус заявителя.

Как арендовать банковскую ячейку в Сбербанке: стоимость услуг

Чтобы передать материальные ценности на депозитарное хранение, в Сбербанке предусмотрена определённая процедура.

Выглядит она так:

• Клиент обращается в ближайшее отделение, оказывающее такую услугу, не забыв прихватить с собой паспорт либо другой документ, способный удостоверить личность;
• Составляется договор, в котором указывается период хранения, габаритные размеры сейфа, порядок доступа и другие важные условия;
• После подписания, арендная плата вносится сразу за весь период использования ячейки;
• Арендатор получает ключ и магнитную карту, если она нужна для доступа в хранилище;
• Клиент проверяет функциональность замка, помещает внутрь сейфа ценности;
• При необходимости продления аренды, подписывается соответствующее соглашение.

Нужно уточнить, что если срок аренды завершён, а клиент не продлил договор, через 20 формируется комиссия, в присутствии которой ячейка вскрывается. Если в течение этого времени владелец появляется, он оплачивает дни аренды, после чего продлевает либо расторгает договор с банком.

Цены, в том числе и в Москве

Тарифы депозитарного хранения устанавливаются исходя из размера сейфа и срока действия арендного договора.

Всего Сбербанк выделяет 3 тарифных зоны:

1. Отделения расположенные в Москве;
2. Филиалы, работающие в крупных городах и административных центрах;
3. Отделения в других населённых пунктах.

Например, в Москве стоимость аренды ячейки на 1 день, независимо от габаритных размеров, составит 950 рублей. Если забронировать самый маленький сейф на максимально возможный срок (1 096 дней), придётся заплатить 39 456 рублей.

Аренда самого большого сейфа на аналогичный период, обойдётся уже в 82 200 рублей.

В Питере, цена аренды ячейки на 1 день также составляет 950 рублей. При этом стоимость маленькой ячейки на максимальный срок, составит 37 264 рубля, самой большой – 74 528 рублей. Такая же цена аренды банковской ячейки Сбербанка в Екатеринбурге, который тоже является крупным административным центром.

На интернет-ресурсе Сбербанка есть удобный онлайн-калькулятор, позволяющий рассчитать стоимость услуги для любого города России.