Отзывы о банке промсвязьбанка в брянске

Как оформить счет РКО в ПСБ

Заявка на открытие р/с осуществляется через сайт psbank.ru. Указываем номер телефона, соглашаемся с политикой обработки персональных данных и получаем уведомление о том, что нам перезвонят. Все просто.

Когда представитель банка свяжется с вами, он задаст дополнительные вопросы, уточнит необходимый пакет документов и согласует время встречи. Вам поступит уведомление с номером зарезервированного счета, на который, как мы упоминали выше, уже можно перечислять средства (вывод станет доступным только после подключения тарифа). А по приезду специалист привезет договоры и индивидуальные условия для подписания, а также бизнес-карту для операций с наличностью.

Условия открытия счета РКО в psbank.ru

Для открытия расчетного счета в банке необходимо, чтобы организация/ИП и лица, ею/им управляющие, были зарегистрированы на территории РФ и в том регионе, где будут обслуживаться. Промсвязьбанк закрепляет за клиентом определенный филиал (впоследствии может быть изменен в одностороннем порядке). Других требований к деятельности, заявителю (кроме очевидных, вроде совершеннолетия и дееспособности), банк не устанавливает.

Для кого предоставляется

РКО «Промсвязьбанка» предоставляется индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам (ЮЛ) и физическим лицам, занимающимся частной практикой, предоставившим определенный пакет документов.Для частных практиков это:

• Свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет.
• Удостоверение личности самого практика и его доверенных лиц.
• Сведения о деловой репутации (отзывы).
• Доверенности (договоры) о предоставлении права на открытие банковских счетов и распоряжение ими другими лицами (представителями).

Для индивидуальных предпринимателей все то же самое, плюс заявление об установлении сочетаний собственноручных подписей наделенных соответствующим правом лиц (потребуется для последующего заверения платежных поручений), а также лист записи ЕГРИП, если с момента регистрации ИП прошло менее 30 календарных дней либо сведения об ИП банку не удалось получить.

ЮЛ (организациям):

• Уставные и учредительные документы (включая протокол/решение о назначении единоличного исполнительного органа).
• Удостоверения личности всех уполномоченных лиц организации.
• Приказы (доверенности) о предоставлении права на открытие р/с и распоряжение ими.
• Сведения о деловой репутации (отзывы).
• Лицензии (по запросу банка).
• Выписки из реестра акционеров (по запросу банка).
• Лист записи ЕГРЮЛ, если с момента регистрации ЮЛ прошло не более 30 календарных дней.
• Заявление об установлении сочетаний собственноручных подписей лиц, наделенных правом.

В помощь Промсвязьбанк предлагает сервис-помощника, позволяющего подготовить бумаги в онлайн-формате, а не приносить оригиналы или готовить заверенные нотариусом копии.

Почему банк разрешает нулевой взнос не по всем кредитам?

Первоначальный взнос по ипотечным кредитам выполняет сразу несколько функций: прежде всего, он позволяет банку минимизировать свои риски на случай, если клиент откажется платить, а купленная им недвижимость потеряет в цене (тогда те 15-20% как раз компенсируют возможную потерю).

Но это не первое и не главное – первоначальный взнос достаточно жестко регулирует Центробанк. Например, по льготным госпрограммам первоначальный взнос по кредиту не может быть меньше 15%. А по обычным программам Центробанк считает кредиты с низким первоначальным взносом более рискованными.

Если ЦБ считает кредит рискованным, он требует от банка сформировать дополнительные резервы на возможные потери. Другими словами, банк вынужден «переложить» часть своих денег в резерв вместо того, чтобы пустить их в оборот. А так как деньги банку достаются не бесплатно (это или вклады, или средства клиентов, или деньги от Центробанка), то дополнительные резервы – лишние расходы для банка.

Решить проблему банк может несколькими способами:

• в принципе не выдавать ипотечные кредиты без первоначального взноса;
• выдавать их только на квартиры по партнерским проектам с конкретными застройщиками. Здесь застройщик компенсирует банку расходы на дополнительные резервы (пример – кредит от ВТБ на жилье от ГК ПИК, от «Открытия» на квартиры от «Самолета», и т.д.);
• выдавать такие кредиты только по более высокой процентной ставке. Тогда клиент естественным образом компенсирует банку лишние расходы на его кредит.

При этом такие кредиты рискованны для банков даже без учета позиции ЦБ – по статистике такие клиенты гораздо чаще выходят на просрочку, чем клиенты с первым взносом хотя бы более 10%.

Кстати, по этой же причине банки часто не хотят принимать в виде первоначального взноса только материнский капитал, а просят часть внести собственными средствами – так банк проверяет платежеспособность клиента заранее.

Кредит для военнослужащих от Промсвязьбанка — это развод?

Промсвязьбанк — крупный финансовый проект с многолетней историей. Организация специализируется на кредитовании, поэтому в своем арсенале имеет множество проектов с выгодными условиями. Одним из таких проектов является потребительский кредит для военнослужащих и работников ОПК. Для клиентов проект разработал максимально оптимальные условия с возможностью понижения процентной ставки и отсрочки платежа на два месяца.

Потребительский кредит предоставляет возможность получения крупной суммы денег за короткий срок. Средства клиенты возвращают постепенно, ежемесячно внося фиксированный платеж с начисленным годовым процентом. Заявка оформляется лично в офисе либо через сайт. При подаче заявки в онлайн-режиме ее обработка варьируется от одного до трех рабочих дней, после чего пользователя уведомляют о решении и приглашают посетить отделение банка для оформления договора. Отслеживать свои финансы в дальнейшем можно через мобильный банкинг. Достаточно установить мобильное приложение на свой смартфон и начать управление финансами.

Компания дорожит своей репутацией и работает, опираясь на законодательную базу России, что подтверждает наличие лицензии и соответствующей документации, находящейся в открытом доступе на сайте проекта. Рассмотрев возможности финансовой организации, можно ли сделать вывод о том, что кредит для военнослужащих от Промсвязьбанка — это развод? Нет, потому что проект смог реализовать идею потребительского кредита и его услугами пользуется большое количество клиентов по всей России.

Лучшие предложения других банков

• Потребительские кредиты
• Дебетовые карты
• Вклады

Название, организация	Ставка	Сумма	Срок	Возраст, от
Отзывы о банке «солидарность» Сравнить На любые цели				Сравнить Решение онлайн от 2 минут. До 3% скидка к ставке с Мультикартой ВТБ с опцией «Заёмщик». Получить на сайте банка «ВТБ 24» 230 заявок одобрено 15.03
Решение онлайн от 2 минут. До 3% скидка к ставке с Мультикартой ВТБ с опцией «Заёмщик».
Сравнить Наличными за 2 минуты				Сравнить Заявка – 5 минут, решение – 2 минуты. 45 дней до первого платежа. Регулярный доход после вычета налогов от 10 000 рублей в месяц. Получить на сайте Альфа-Банка 340 заявок одобрено 15.03
Заявка – 5 минут, решение – 2 минуты. 45 дней до первого платежа. Регулярный доход после вычета налогов от 10 000 рублей в месяц.
Сравнить Рефинансирование				Сравнить 8,5% на первый год. Решение за 3 минуты. Учитывают все доходы. Получить на сайте банка «ФК Открытие» 672 заявки одобрены 15.03
8,5% на первый год. Решение за 3 минуты. Учитывают все доходы.
Сравнить Потребительский				Сравнить Решение по заявке от 3 минут. 8,5% на первый год со страхованием.Бесплатная дебетовая карта с кэшбэком. Получить на сайте банка «ФК Открытие» 124 заявки одобрены 15.03
Решение по заявке от 3 минут. 8,5% на первый год со страхованием.Бесплатная дебетовая карта с кэшбэком.
Сравнить Без справок				Сравнить Без справок только по паспорту. Решение онлайн за 1 минуту. Со 2-го месяца доступна опция «Выбор даты ежемесячного платежа» Получить на сайте Хоум Кредит Банка 286 заявок одобрено 15.03
Без справок только по паспорту. Решение онлайн за 1 минуту. Со 2-го месяца доступна опция «Выбор даты ежемесячного платежа»

Хотите новые акции от банков и выгодные предложения по потребительским кредитам?

Рассылка не чаще одного раза в неделю

Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Бонусы от Промсвязьбанка

Для постоянных клиентов psbank.ru предлагает разнообразные акции и бонусы. Рассмотрим некоторые из них.

Возврат средств с совершенных покупок

Для владельцев карты «Двойной кэшбэк» предусмотрен возврат средств с совершенных покупок до 11%. Кэшбэк начисляется за те покупки в категориях повышенного кредитного лимита, которые были совершены на сумму кредитного лимита, рассчитанного в дату фактического списания совершенной покупки. На покупки в остальных категориях и со списанием средств с собственного счета либо превышающим кредитный лимит начисляется 1%. Также за каждое погашение задолженности по карте предусматривается кэшбэк в размере 1%.

Партнерская программа

Банк сотрудничает со CPA-сетью Admitad. В рамках партнерской программы можно получить вознаграждение за выдачу кредита привлеченным клиентам.

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Рефинансирование кредитов

С онлайн заявкой

Под залог

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Карты с кэшбэком 2021

Карты с бесплатным обслуживанием

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

ОСАГО и КАСКО

ВТБ Каско калькулятор онлайн

Каско без телефона

Каско на УАЗ Патриот

Каско на Форд Куга

Каско Инфинити

ОСАГО 24 7

Каско угон хищение

Каско на Газель

Депозиты

Посчитать вклад в СберБанке

Стоимость акций

Открыть онлайн вклад

СберБанк управление активами ПИФы доходность

ETF на московской бирже

Стоимость акций Газпрома

Акции Роснефти на Московской бирже

Расчетно-кассовое обслуживание

ИП открытие расчетного счета СберБанк

Открыть расчетный счет для ИП документы

Открыть счет для ООО за один день

СберБанк открытие счета

Расчетный счет в Точке

Тинькофф открытие счета

Потребительские кредиты

Заявка на кредит с онлайн решением

Альфа Банк кредит

Выгодный потребительский кредит

Оформить кредит в Тинькофф банке онлайн

Расчет кредита в Восточном банке с графиком платежей

Кредит для пенсионеров с низким процентом

Банки дающие кредит иностранным гражданам

Кредит для предпринимателей

Взять кредит как самозанятый

Кредит наличными без залога

Ипотечные кредиты

Лучшая ипотека в банках на новостройки

Ипотека на частный дом без первоначального взноса

Условия социальной ипотеки в 2021 году

Сельская ипотека на участок и строительство дома

Ипотечные программы для молодых семей с детьми

Получить ипотеку на покупку дачного участка

Государственная ипотека для многодетной семьи

Программа господдержки ипотеки для покупки квартир

Получить ипотеку без официального дохода

Ипотека для воспитателей детских садов

Кредитные карты

Платежная карта Мир

Кредитная карта виртуальная онлайн без визита в банк без отказа

Молодежная кредитная карта

Кредитные карты 70000

Топ 10 кредитных карт

Кредитная карта Тинькофф 55 дней без процентов

Карты рассрочки со снятием наличных без процентов

Альфа Банк кредитная карта 60 дней без процентов

Кредитная карта РНКБ 55 дней условия

Россельхозбанк кредитная карта онлайн заявка оформить

Дебетовые карты

Сделать карту с собственным дизайном

Сколько стоит карта Сбербанка

Как заказать карту МКБ

Как оформить карту Уралсиб банка

Карты с начислением процентов

Тарифы по карте Росбанка Можно Все

Кэшбэк Тинькофф Блэк условия

Заказать пенсионную карту Сбербанка

Сколько стоит карта Тинькофф Junior

Лимиты на снятие у карты Польза

Микрозаймы

Оформить и получить простой микрозайм наличными

Быстрые займы на киви кошелек без отказа

Быстрый займ на карту без отказов без процентов онлайн

Круглосуточные онлайн экспресс займы

Взять быстрый займ на карту через интернет

Микрозайм на карту на длительный срок

Выдача денег в долг под проценты

Круглосуточные займы на кредитную карту

Займы пенсионерам на карту без проверок

Микрозаймы от 18 лет без работы

Показать еще

Скрыть

Регуляция и лицензия psbank.ru

Гарант надежности и добросовестности организации — наличие соответствующей лицензии и документации на сайте проекта. Чтобы обезопасить себя от мошеннических проектов, следует изучить регуляционный и регистрационный вопросы. Разберемся подробнее, как осуществляется регуляция ПAO «Промсвязьбанк».

Лицензия и регулятор ПAO «Промсвязьбанк»

Сервис действительно беспокоится о своей репутации и спокойствии клиентов, поэтому в открытом доступе на сайте можно найти всю документацию по каждому из представленных продуктов. Банк имеет генеральную лицензию под номером 3251, что позволяет ему предоставлять финансовые услуги для граждан России.

Служба поддержки psbank.ru

Для поддержки обратной связи с клиентом сервис предусматривает несколько способов связи с менеджером компании:

• телефон: 8-800-333-03-03;
• электронная почта: info@psbank.ru;
• паблики в соцсетях;
• мобильное приложение.

Пользовательское соглашение

«Информация об условиях предоставления, использования и возврата потребительских кредитов в ПАО «Промсвязьбанк»» — документ, предназначенный для информирования клиента об условиях предоставления кредитов, правах и обязанностях заемщика и банка, других важных деталях предоставления услуги. Разберем подробнее отдельные моменты документа Промсвязьбанка.

В документе четко расписывается информация о возможности снизить действующую процентную ставку. За каждые 12 месяцев без просрочек процентная ставка снижается на 1%, если клиент соблюдает все требования:

• имеется действующий договор личного страхования, который был оформлен не позднее 3 календарных дней с момента заключения договора о кредитовании;
• отсутствие нарушений уплаты ежемесячного платежа;
• задолженность не должна быть реструктурированной;
• разница между процентной ставкой, предусматриваемой «Общими условиями кредитования», и ставкой, соответствующей индивидуальным условиям договора, должна составлять не более 3%.

За нарушение условий договора по погашению кредита сервис предусматривает взимание с клиента неустойки в размере 0,06% от суммы долга, начисляемой за каждый день просрочки. Если проценты за пользование кредитом не начислялись в период нарушения заемщиком условий договора, взимается неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки.

А если потом рефинансировать кредит по ставке ниже?

Среди россиян есть определенный спрос на кредиты без первоначального взноса – даже сам Промсвязьбанк отмечает, что так пытается привлечь платежеспособных клиентов, которые пока не накопили достаточно денег на первый взнос. А потому такие кредиты будут оформляться и дальше – хоть получить отказ становится гораздо проще.

А чтобы не платить повышенную ставку, у клиента есть два варианта:

• взять деньги на первоначальный взнос в кредит (обычный потребительский кредит наличными);
• взять ипотечный кредит по более высокой ставке, а спустя какое-то время рефинансировать его.

Увы, оба варианта неидеальные. Так, Центробанк недавно раскритиковал практику, когда клиенты берут кредит на первый взнос – таких нашлось порядка 7% от общего числа ипотечных заемщиков. Это рискованно, потому что в первые годы клиент вынужден выплачивать два кредита, причем один из них по высокой ставке. Кроме того, банк может отказать в ипотеке, если увидит слишком высокую долговую нагрузку у клиента.

Комбинация перевода и микрозайма: мигранты смогут отправить домой до 15 тысяч рублей в долг

С другой стороны, так клиент сможет воспользоваться льготной госпрограммой, что даст ему определенную экономию в будущем.

Рефинансирование – еще менее очевидный вариант. Дело в том, что банки требуют, чтобы сумма кредита рефинансирования была не более 80-85% от оценочной стоимости жилья. А так как в первые годы клиент выплачивает в основном проценты, сумма долга (то есть, объем рефинансирования) будет сокращаться медленно – и будет выше максимального процента от оценочной стоимости.

Соответственно, оптимальный вариант – все же накопить денег на первоначальный взнос и не связываться с дорогими потребительскими кредитами, и не надеяться на скорое рефинансирование.

РКО в Промсвязьбанке — это развод?

Программа РКО Промсвязьбанка выглядит на фоне остальных довольно неплохо благодаря гибкой тарифной сетке, сравнительно недорогому обслуживанию и дополнительным акциям. Здесь есть подходящие варианты практически для каждой категории бизнеса.

При этом оформление удобное: заполнять анкету на этапе заявки не требуется, документы можно отправить через сервис-помощник на сайте psbank.ru, оформление договора не в отделении банка, а по вашему адресу (менеджер приезжает с пакетом соглашений). А бизнес-карта обслуживается всего за 200-300 рублей в год (первый месяц бесплатно).

В отзывах мы практически не нашли информации о блокировках счетов по 115-ФЗ, а в договоре нет пунктов об удержании комиссии при закрытии договора РКО, так что поставщик услуг не зарабатывает на потоке клиентов, а действительно ведет работу с каждым договором. РКО в Промсвязьбанке — это не развод и мы можем смело рекомендовать данную услугу предпринимательству.

Преимущества расчетно-кассового обслуживания в Промсвязьбанке

Расчетно-кассовое обслуживание в Промсвязьбанке обходится бизнесу сравнительно недорого:

• Самый дорогой пакет стоит 3500 рублей в месяц. Плюс есть скидки 10%-40% при оплате сразу 3, 6 или 12 месяцев.
• В каждом тарифе есть пакет бесплатных межбанковских платежей и свой лимит на переводы физическим лицам.
• Внутрибанковские и налоговые (бюджетные) платежи проводятся без комиссии.
• Пополнение почти всегда беспроцентное, а снятие – от 1.5% с учетом количества денежных средств.
• Обслуживание корпоративных (бизнес) карт составляет примерно 200-300 руб./год.
• Офисов обслуживания у банков достаточно много, и можно закрепить за собой близлежащий. При этом подключить счет можно в своем офисе: представитель организации приедет со всеми бумагами по указанному адресу.

Р/с резервируется сразу же (выдается индивидуальный номер, на который контрагенты смогут перечислять средства), и бизнес-карта активна с первого же дня. А для решения финансовых проблем (когда не хватает средств для совершения платежа) предусмотрен овердрафт (кредитование). Начинающим предпринимателям бесплатно помогут зарегистрировать ИП/ООО без визита в ФНС, МФЦ и отделение самого учреждения. В общем, на первый взгляд все выглядит довольно привлекательно.

Регуляция и лицензии ПАО «Промсвязьбанк»

Перед заключением договора с банком стоит проверить у него наличие лицензии на осуществление деятельности, грамотного саппорта и ознакомиться с официальными политиками. Посмотрим, как охарактеризует себя в этом плане ПАО «Промсвязьбанк».

Лицензия и регулятор

ПАО «Промсвязьбанк» получило Генеральную лицензию на осуществление банковских операций и лицензию на привлечение во вклады и размещение драгоценных металлов Центрального банка России. Единый регистрационный номер (он же номер лицензий) – 3251. Разрешения выданы 17.12.2014 г. и являются бессрочными, однако при выявлении серьезных нарушений в ходе проверок могут быть отозваны ЦБ РФ. Проверить их текущий статус можно на официальном сайте cbr.ru.

Служба поддержки

Клиентская поддержка ПАО «Промсвязьбанк» для бизнеса доступна:

• По телефону федеральной «горячей» линии 8 (800) 333-25-50, московского офиса 8 (495) 725-60-81 и номерам отделений в конкретных регионах (перечень представлен на сайте организации, в разделе «Офисы и банкоматы» нижнего меню).
• По электронной почта info@psbank.ru, можно направить прямое письмо через почтового агента либо воспользоваться формой обратной связи на сайте psbank.ru.
• Через сообщества ВКонтакте, Twitter, Facebook и Instagram (сообщением менеджеру группы или ее администратору).

На официальном ресурсе psbank.ru также даны контакты независимой службы контроля качества банка, занимающейся рассмотрением претензий и рекомендаций: 8 (800) 700-50-33. И возможность оставить отзыв непосредственно на самой площадке (все комментарии проходят модерацию).

Пользовательское соглашение psbank.ru

Роль документа выполняют «Правила открытия и обслуживания банковских счетов юридических лиц, ИП и лиц, занимающихся частной практикой, в ПАО «Промсвязьбанк», в рамках комплексного банковского обслуживания». Это приложение №2 «Правил комплексного банковского обслуживания». Разберем несколько положений документа, показавшихся нам стоящих внимания.

Ваши распоряжения о совершении переводов принимаются ПАО «Промсвязьбанк» вне зависимости от баланса счета. Однако, если средств для транзакции недостает, она просто помещается в очередь неисполненных, а не отменяется, и «ждет», когда денег на р/с будет хватать (п. 2.7). Другими словами, повторное распоряжение подавать не стоит, чтобы не создавать дублирующих операций.

Если денежная операция выглядит подозрительно (банк считает, что она может быть инициирована без ведома и/или согласия владельца счета), то ее исполнение приостанавливается максимум на 2 рабочих дня. За это время оператор уведомляет лицо, оформившее с ним соглашение, о возникших подозрениях и запрашивает подтверждение возобновления распоряжения (п. 2.8.1). Риски неполучения уведомления несете вы.

Денежные средства на вашем р/с списываются Промсвязьбанком в одностороннем порядке только на основании платежных требований и прочих форм, соответствующих условиям данного вами акцепта (разрешения). Последний оформляется в рамках соглашения либо отдельного документа. Вы, в свою очередь, обязаны предоставлять любые документы, требующиеся поставщику услуг, в рамках закона. И самостоятельно контролировать правильность полученных выписок, отображения операций по счету, а также остаток на балансе, хотя бы раз в 5 дней.

При возникновении возражений по указанным цифрам письменные претензии направляются в течение 10 календарных дней с момента получения выписки. И если письмо не придет в организацию через 15 дней (в данный срок закладывается время в пути), любые последующие проявления неудовлетворения не засчитываются. Обо всех изменениях, произошедших с контактными и/или платежными сведениями организации, нужно сообщать банку в течение 5 календарных дней. В п. 3.3.12 дан примерный список подобных изменений.

Если недостоверность/недостаточность информации стала причиной неисполнения либо ненадлежащего исполнения платежного распоряжения клиента, организация не несет за это ответственность. В числе прав ПАО «Промсвязьбанк» — изменение условий текущих тарифов и введение новых в одностороннем порядке с предварительным уведомлением клиента минимум за 5 календарных дней до их вступления. Но в случае ненадлежащего исполнения или отмены транзакции по вине банка последний выплачивает владельцу р/с неустойку в размере 0.01% от суммы перевода за каждый день просрочки. И вот это правило он не может изменить (п. 6.1.5).

Позитивные

Анастасия, г. Москва

Хочу искренне поблагодарить кредитного специалиста Дину Мустафаевну за высокий профессионализм, грамотность, чуткое отношение к клиенту и огромное желание помочь мне в решении проблемы. Я обратилась в Промсвязьбанк для оформления кредита, Дина подробно «разжевала» мне все условия, помогла заполнить анкету, рассказала, какие документы стоит предоставить. Спасибо за ваш труд, вы очень помогли мне в трудную минуту!

Оксана, г. Омск

Здравствуйте! Нахожусь на обслуживании в Промсвязьбанке уже несколько лет, решила поделиться моим мнением о сотрудничестве с банком. В отделении, которое я посещаю при необходимости, работают очень приветливые, а главное, грамотные и опытные сотрудники. Я являюсь зарплатным клиентом, два раза брала потребительский займ наличными на небольшую сумму. Денежные средства перечислялись мне быстро, без каких-либо хлопот. Исключительно положительное впечатление от банка.

Но есть одна проблема, на которую я бы попросила сотрудников обратить внимание. Взятые кредиты уже полностью погашены мной, но обновление кредитной истории почему-то до сих пор не произошло, займы так и висят, хотя первый из них был закрыт еще в начале февраля 2017 года

Это очень странно, разберитесь, пожалуйста, в данной ситуации.

Bonod, г. Краснодар

Не помню, где я увидел рекламу, что потребительский кредит в Промсвязьбанке можно взять под 10,9% в год, причем с дальнейшим понижением процентной ставки на 1% на протяжении трех лет. Такие условия в то время не предлагал ни один банк, поэтому я оставил запрос на получение кредитных средств.

На следующее утро я пошел в офис, отдал менеджеру все требуемые документы. Сказали теперь ждать окончательного решения по кредиту. Еще спустя сутки мне перезвонил сотрудник службы безопасности банка, проверил информацию. Через 2 часа снова позвонили, сказали, что займ одобрен.

Процентная ставка и правда составила всего 10,9%, или даже 10,4%, если кредит активируешь через интернет-банкинг. Один минус – взнос по договору добровольного страхования в моем случае составил около 10% от суммы займа. Страховка является добровольной, однако, отказавшись от нее, процент возрастает до 14,9%. По моему договору ежемесячный платеж получился практически такой же, что и был бы без нее, но я решил все-таки стать участником программы страхования.

Мне было очень удобно, что все платежные операции возможно осуществлять дистанционно, используя программу интернет-банкинга. Кстати, активировать одобренное банком предложение можно в течение 30 дней. Я его «запустил» спустя десять дней. Полная стоимость займа очень порадовала меня, всего 14,89%.

Что предложил банк

Принадлежащий государству Промсвязьбанк недавно изменил условия по ипотечным кредитам. Один из лидеров ипотечного кредитования неожиданно предложил своим клиентам ипотечные кредиты без первоначального взноса. Пока другие банки снижают ставки, упрощают оформление и расширяют целевую аудиторию, Промсвязьбанк предложил иное преимущество.

Речь идет о кредитах на квартиры в новостройках, которые банк выдает вне любых государственных программ (семейной ипотеки или программы 2020 года). Основные условия такие:

• сумма кредита – от 500 тысяч до 20-30 миллионов рублей (в зависимости от региона);
• срок – от 3 до 30 лет;
• процентная ставка – от 8 до 10,99% годовых;
• первоначальный взнос – от 10% до 80%, однако есть предложение «Ипотека без первого взноса»;
• за отсутствие комплексной страховки – надбавка в размере 3%;
• если регистрация права собственности откладывается более чем на год с момента плановой сдачи дома – надбавка в размере 1,5%.

То есть, по базовым условиям программы нужно внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья, однако специальное предложение позволяет обойтись без него.

Это предложение распространяется только на новостройки из особого списка. Этого списка даже нет на сайте банка, уточнить его предлагается лично в ипотечном центре или в колл-центре банка.

Правда, нулевой первоначальный взнос достаточно сильно влияет на процентную ставку:

Сбер пообещал каждому зарплатному клиенту подписку СберПрайм за 1 рубль. Что это за услуга и какие бонусы она дает?

• если первоначальный взнос от 0% до 10% – процентная ставка составит 10,29% годовых для зарплатных клиентов и работников ОПК, и 10,99% годовых для всех остальных;
• если первоначальный взнос составляет от 10% до 15% – ставка увеличивается на 0,49% (то есть, это надбавка к базовой ставке);
• при первоначальном взносе от 15% – базовая ставка составляет 8,7% годовых, а для зарплатных клиентов и работников ОПК – 8,1-8,3% годовых.

Таким образом, отсутствие первоначального взноса повышает процентную ставку примерно на 2,3 процентных пункта.