Молодая семья: до скольки лет считается таковой

Особенности оформления и получения льгот

Финансирование по программе помощи молодым семьям производится из регионального бюджета, но изначально деньги выделяются федеральным центром. Поэтому прежде чем подавать заявление на получение субсидии, нужно убедиться, что между субъектом РФ и заказчиком государственной программы заключено соглашение о финансировании.

Проблемы, касающиеся статуса молодой семьи, могут привести к отказу в выплате. В некоторых регионах, если в семье, состоящей в очереди на субсидию, кому-то исполняется 36 лет, такая семья снимается с очереди. При этом на момент постановки в очередь семья может соответствовать требованиям. Юристы в таком случае рекомендуют обращаться в суд, однако, например, Правительство Оренбургской области внесло соответствующую поправку в правила предоставления субсидий, и отказ будет законным.

Многие считают, что семья для получения помощи по программе должна быть малоимущей. Однако это не так, наоборот, для выполнения обязательств по покупке жилья или уплате по ипотечному кредиту требуется определенный уровень доходов семьи

Важно лишь, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий

Значительное число отказов связано с тем, что члены семьи имеют доли в других квартирах. Согласно правилам программы, если у заявителей есть жилплощадь, они не могут претендовать на помощь молодой семье. Даже если доли будут проданы, встать в очередь такая семья сможет лишь через 5 лет.

Требования по отсутствию в собственности земельных участков при подаче соответствующего заявления тоже являются причиной многих отказов. Если у семьи есть в собственности земельный участок в дачном кооперативе, это может быть причиной отказа в предоставлении нового участка. Однако если дачный участок не приватизирован (то есть, находится в собственности кооператива), он может не учитываться при принятии решения о выделении участка молодой семье.

Главной же проблемой программы остается отсутствие свободных земельных участков или денег у регионов – люди не готовы строить дом в чистом поле без коммуникаций, а субсидию в 30 или 35% от стоимости жилья в большинстве городов получают только несколько семей за год. Как правило, местные власти отбирают для субсидий самых нуждающихся – многодетные семьи, а остальные остаются за бортом программы.

В заключение следует отметить, что ответы на любые вопросы, которые касаются возможности участия в программе помощи молодым семьям должны дать в местной администрации (в соответствующем подразделении).

Участники программы помощи молодым семьям столкнулись с проблемой

Состарились в очереди — так говорят о себе десятки тысяч участников программы помощи молодым семьям. Они должны были получить деньги на погашение части ипотеки, но ждать пришлось несколько лет. И вот одному из супругов уже 36, и из программы их автоматически удаляют. Проблема остро стоит во многих регионах.

Егор и Ирина мечтали о детях со дня свадьбы.

«У нас проблема — мы детей могли родить только с помощью программы ЭКО», — говорит Егор Сороколет.

Продали однушку и решили рискнуть, но…

«С первой попытки у нас, к сожалению, не получилось. Получилось со второй только. На все про все у нас ушел миллион», — рассказала Ирина Сороколет.

Оставшиеся от продажи однокомнатной квартиры деньги и материнский капитал вложили в ипотеку. Купили трехкомнатную квартиру. Еще проценты. Чтобы рассчитаться с долгами раньше, а не лет через 15, решили воспользоваться программой помощи молодым семьям. Ее суть в том, что государство выплачивает за семью часть стоимости квартиры, возвращать деньги не нужно.

«На нашу семью должен выделяться 1 миллион 90 тысяч», — говорит Егор Сороколет.

Но есть нюанс — если во время ожидания одному из супругов исполняется 36, то семья исключается из программы

И не важно, сколько лет до этого она стояла в очереди

«Должны будем получить на следующий год. Но в следующем году 7 января мне 36», — говорит Егор Сороколет.

Таких «состарившихся» в очереди семей десятки тысяч по всей стране. Лапынины из Тамбова ждали соцвыплаты с 2013-го. Тогда они были…

«1827-е. Спустя семь лет были 319-е. Казалось бы, осталось чуть-чуть», — говорит Ольга Лапынина.

Но не успели. Сергею, отцу семейства, исполнилось 36.Теперь их перевели в другую очередь — для граждан, нуждающихся в жилом помещении и признанных малоимущими.

Марина Фролова, как и многие, нуждается в жилплощади побольше. В двухкомнатной квартире они ютятся вшестером.

«Исполняется мне 36 лет и меня выкидывают с очереди. Первые годы, когда я вставала, давали много сертификатов. В последующие — 2017-й, 2018-й, 2019-й — совсем мало сертификатов выходило. Объясняли так — денег совсем мало в бюджете», — рассказывает Марина Фролова

Так ли это и какие суммы выделяются, рассказали в Министерстве строительства России.

«Их порядка двухсот тысяч молодых семей, то есть желающих очень много. Порядка 15-16 тысяч молодых семей мы ежегодно обеспечиваем. Ежегодно у нас выделяются порядка пяти миллиардов рублей из федерального бюджета на реализацию программы. И субъекты привлекают порядка восьми миллиардов рублей», — сообщила заместитель директора Департамента реализации инвестиционных проектов и организации бюджетного процесса Министерства строительства РФ Вера Иванова.

То есть около 13 миллиардов в год — это на всю страну. А одному региону — например, Новосибирской области, в которой ждут своей очереди более 1400 семей, — нужно…

«1 миллиард 283 миллиона 521 тысячу. А у нас 75 миллионов совокупно», — сказала начальник отдела жилищных программ Министерства строительства Новосибирской области Наталья Игонина

Похоже, что программе нужна реформа.

«Конечно, нужно увеличить финансирование. Необходимо ввести другую категорию — нуждающиеся в содействии улучшения жилищных условий. Здесь могут включаться разные механизмы — это субсидированный найм жилья, социальная ипотека», — говорит председатель комиссии по поддержке семьи, материнства и детства Общественной палаты РФ Сергей Рыбальченко.

Что же касается не многодетных семей, которые в силу возраста из программы выбыли, для них Общественная палата подготовит и представит в правительстве дополнительные формы поддержки, которые будут реализованы на региональном и муниципальном уровнях.

Начало действия программы

В начале двадцать первого века был запущен проект по обеспечению жильем молодых семей. Подпрограмма просуществовала до 2010 года, за время ее действия большое количество семей улучшили свои жилищные условия. Обязательным условием получения субсидии от государства до 2006 года являлось наличие одного или нескольких детей у молодых родителей. После 2006 года депутатами были пересмотрены условия проекта, согласно которому право на получение льгот получили семьи, не имевшие детей. Наличие ребенка добавляло сумму окончательных выплат семье. Возрастной ценз для супругов устанавливался в 30 лет.

В 2008 году условия программы существенно изменились, повысив возраст любого из супругов до 35 лет. По настоящее время программа «Молодая семья» распространяется на семьи, в которых хотя бы один из супругов моложе тридцати пяти лет. В 2010 году программа прекратила свое действие и ей на смену пришел новый проект, существующий в настоящее время.

Как узнать очередь в программе «Молодая семья» через Госуслуги: пошаговая инструкция

Программа «Молодая семья» нужна нашим соотечественникам, которые в большинстве своем не располагают достаточными средствами для покупки жилплощади. Данная социальная поддержка дает надежду молодым людям нашей страны, собирающимся создать семью.

И поэтому после подачи документов, участники программы с нетерпением ждут результаты и отслеживают свою очередь на получение долгожданной субсидии.

Настоящая публикация поведает, каким образом можно узнать через Госуслуги свой порядковый номер в очереди по программе «Молодая семья».

Отслеживание очереди в программе «Молодая семья» через Госуслуги

Посмотреть свой номер в очереди можно в течение пары минут, с помощью портала Госуслуги

Несомненно, способ проверки очередности через портал Госуслуги имеет свои неоспоримые преимущества. Современные граждане все чаще выбирают этот метод, ведь:

• необходимая информация доступна онлайн, при этом нет необходимости выходить из дома или покидать рабочее место;
• налицо экономия времени, так как исключаются бесконечные очереди в учреждениях и поездки до данных мест.

К сожалению услуги портала распространяются не для всех регионов РФ

Существуют также недостатки портала Госуслуги в данном отношении, а именно:

• сервис доступен далеко не во всех регионах;
• необходимость регистрации личного кабинета на портале, что порой предоставляет неудобства для некоторых категорий граждан (пенсионеры, граждане, не владеющие навыками работы с ПК).

Также для уточнения своих позиций  люди идут непосредственно в администрацию города. Помимо личного визита, допустимо также отправить письменный запрос с целью выяснить свою очередность.

Если сервис у вас не работает, можно проверить очередь на сайте администрации города или при личном посещении

На протяжении всей истории программы условия оставались неизменными. Однако, с конца 2017 года нельзя приобрести жилье у близких родственников, это просто нужно иметь в виду.

Пошаговая инструкция, как проверить очередь вашей семьи

Граждане нередко выбирают сеть Интернет в качестве наиболее оптимального метода определения очереди на жилье. С этой целью необходимо перейти на информационный ресурс Госуслуги или непосредственно администрации населенного пункта.

Для получения информации требуется регистрация в сервисе

Для получения информации необходимо иметь следующие данные под рукой:

• номер дела,
• дата постановки на учет,
• район и округ.

Не забудьте подготовить сведения о вступлении в программу

При переходе на главную страницу сайта mos.ru вы увидите следующую картину, тогда вам необходимо перейти по значку списка в верхнем левом углу:

Из выпавшего списка в разделе «Власть» выберите «Органы власти», как показано на изображении:

После чего вы перейдете на страницу данного Департамента, и это будет выглядеть так:

Снова слегка прокрутите страницу Департамента до блока «Государственные услуги и сервисы», где справа в нижнем углу вы найдете подраздел «Информация об очередности граждан, состоящих на жилищном учете».

После перехода на страницу услуги, справа вы увидите яркую красную кнопку «Получить услугу». На нее вы и нажмете для осуществления своей задачи.

Возможные трудности при работе с порталом

Узнать о доступности услуги можно на этапе подачи заявления в программу

Возможность онлайн-проверки очередности в программе «Молодая семья» предоставляется далеко не во всех регионах страны, и это является главным недостатком получения услуги посредством интернета. Уточнить это право вы можете на начальном этапе подачи заявки на социальную поддержку.

Несомненно, получение данных о продвижении ситуации онлайн предпочтительнее для многих, однако, открыто оно лишь для населения больших городов — Москвы, Питера.

Отслеживать продвижение очереди можно многократно

Важно! Для обретения данных об очередности на получение жилья по программе «Молодая семья» обязательна регистрация на сайте администрации города. При создании личного кабинета требуется ввести персональные данные, такие как:

1. ФИО.
2. Дата рождения.
3. Паспортные данные.
4. Номер СНИЛС.
5. ИНН.

При возникновении проблем с регистрацией на Госуслугах, можно за помощью обратиться в МФЦ

Регистрация на портале зачастую проста в исполнении, но все-таки для некоторых лиц, например, граждан почтенного возраста, может являться препятствием для получения услуги из-за незнания ПК.

Молодая семья, которая подала заявление на получение жилья, надеется как можно скорее услышать хорошие новости.

 Но есть только один способ приблизить дату получения сертификата — оперативный сбор пакета документов, своевременное предоставление их в соответствующий орган.

Как эта программа работает в регионах?

Внимание Государственная программа для молодежи по жилищному субсидированию функционирует в 80 регионах РФ. В каждом субъекте льготная очередь формируется в зависимости от возможностей властей местного самоуправления

В 2021 году в регионах помощь по проекту «Молодая семья» может быть предоставлена в следующих интерпретациях:

• субсидия на погашение части цены квартиры, приобретаемой на ипотечные средства;
• сбыт муниципального жилья по заниженной стоимости, которое берется в ипотеку;
• частичное погашение процентов по жилищному кредиту.

В каждом регионе действуют свои условия выплаты дотаций. Для полного информирования лучше обратиться в Департамент жилой политики. По всем интересующим вопросам специалисты дадут подробную консультацию и помогут сделать предварительный расчет субсидии, доступной супружеской паре.

Дополнительная информация

Например, муниципалитет Санкт-Петербурга в границах ФЦП «Молодая семья» выдает новоиспеченным супружеским парам субсидию в размере 70% от цены покупаемой жилплощади квартиры. Дополнительно к ним федеральный бюджет покрывает 5%. В результате участникам остается внести своих всего 25%. Только в СПб участниками не могут стать бездетные пары.

Какие объекты недвижимости подходят под программу «Молодая семья» от Сбербанка

По программе «Молодая семья» люди, полностью соответствующие требованиям финансовой организации, могут приобрести жилье первичного или вторичного рынка в ипотеку. При желании сделку можно оформить на жилой дом. В программе также участвуют квартиры, находящиеся на этапе строительства.

Каждый тип недвижимости имеет ряд преимуществ и недостатков. Перед тем, как приступить к сбору документов для ипотеки, нужно заранее просмотреть варианты и взвесить все «за» и «против». Независимо от того, какую квартиру будет приобретать клиент, необходимо заранее выяснить все нюансы оформления сделки.

Оформление страхового полиса – одно из обязательных условий ипотечного кредитования. При добровольном отказе от подписания договора размер процентной ставки может быть увеличен.

Вторичный рынок

Объекты вторичного рынка чаще всего имеют собственника. Иными словами, в Росреестре есть запись о том, что квартира была куплена ранее. Стоимость недвижимости этого типа, в сравнении с новостройками, значительно выше. На ценообразование может повлиять ряд факторов (район, наличие инфраструктуры, удаленность от метро).

Владельцы недвижимости вторичного типа стараются сэкономить, не прибегая к услугам риелтора. В этом случае стоимость жилья может оказаться необоснованно высокой: собственник назначает цену сам, руководствуясь только ему понятными принципами. Главное преимущества вторички – ее можно приехать и осмотреть в любое время, удобное для продавца и покупателя.

По качеству (наличие/отсутствие ремонта или отделки) жилье можно разделить на несколько разновидностей:

1. Элитное. Квартиры в элитных домах чаще всего строятся по индивидуально разработанным проектам. Для обустройства готового жилья привлекаются дизайнеры. Комнаты в таких квартирах обычно изолированы, дом тщательно охраняется, за каждым владельцем закреплено парковочное место.
2. Улучшенное. Квартиры этого типа находятся в многоэтажных (9-16) домах. Улучшенная планировка подразумевает наличие изолированных комнат, дополнительных кладовых, раздельных санузлов.
3. Стандарт. Типовые квартиры со смежными комнатами. Чаще всего санузлы совмещены, площадь кухонь небольшая.
4. Неблагоустроенное. Малогабаритные квартиры с небольшой площадью. Коммуникации (отопление, электро- и водобснабжение) могут отсутствовать.

Вторичное жилье в собственность оформляется быстрее, чем новостройка. Покупатель имеет возможность лично осмотреть объект недвижимости, поговорить с соседями и оценить степень износа здания.

Новостройки

Новостройки или объекты недвижимости первичного фонда пользуются популярностью у людей, решивших приобрести собственное жилье. Основное их преимущество – относительно невысокая цена (в сравнении со вторичкой). Юридически чистая постройка не имеет собственников, современные застройщики предлагают своим клиентам самостоятельно выбрать планировку и будущий дизайн квартиры.

Сбербанк имеет дело только с надежными застройщиками. Молодая семья, которая приобрела в ипотеку новостройку, может быть уверена в законности сделки. Основные преимущества жилья этого типа:

• комфорт (наличие пандусов, новых лифтов, широких лестниц);
• благоустроенные прилегающие территории (широкие асфальтированные аллеи, наличие детских площадок, подземных паркингов);
• качество строительства (большинство новостроек гидро- и теплоизолированы, установлены пластиковые окна).

Вокруг новостроек инфраструктура развивается стремительно, открываются магазины, детские сады, школы и медицинские учреждения

В новых комплексах большое внимание уделяют мерам безопасности: сигнализация, противопожарная защита устанавливается еще на этапе строительства

Покупка жилья в возводящемся здании

Если клиент решил принять участие в долевом строительстве, то он может приобрести собственное жилье по стоимости, в несколько раз ниже рыночной. Застройщик возводит здания на средства будущих владельцев квартир.

Способ достаточно современный, но рискованный: если молодая семья обратиться к недобросовестному застройщику, то может лишиться жилья из-за форс-мажорных обстоятельств (строительство могут заморозить или сделка окажется мошеннической).

Договор долевого участия необходимо оформлять в письменном виде. Сделка считается совершенной после появления соответствующей записи в Росреестре. Денежные средства вносят на счет Сбербанка, застройщик получит их только после завершения строительства и сдачи здания в эксплуатацию. Дополнительная мера безопасности не позволит дольщикам лишиться накопленного на жилье капитала.

Участие в жилищной программе «Молодая семья» 2020

Проект создан с целью денежной поддержки от государства при приобретении новобрачными новой жилплощади или улучшении имеющихся условий. Чтобы поучаствовать в госпрограмме, нужно обеспечить соответствие следующему набору требований:

1. Претендентом должна быть пара молодоженов, где оба супруга – официальные граждане Российской Федерации, не имеющие детей. При покупке парой жилья, треть цены возьмет на себя государство.
2. Семья с одним несовершеннолетним малышом (или больше), где минимум один из супругов – официальный гражданин РФ. При таком случае можно рассчитывать на 35-процентное государственное погашение затрат на покупку жилья.
3. Гражданин Российской Федерации, воспитывающий в одиночку одного или больше собственных детей. Государство готово компенсировать ему 35% или больше от стоимости жилья (все зависит от программы, которую он выберет).

Есть ограничения по возрасту: супругам на период подачи документов, а также получения государственной помощи должно быть меньше 35 лет. Плюс, нужно получить официальное подтверждение, что молодая семья нуждается в оптимизации условий проживания по соответствию с нормами ЖК Российской Федерации.

Подробнейшие правила участия в жилищной госпрограмме «Молодая семья» на текущий 2020 год перечислены на официальном портале. Там можно ознакомиться со всеми тонкостями, а также заказать юридическую консультацию, получить нужные данные.

Как принять участие в программе

Ниже приводится подробная пошаговая инструкция для получения субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021 году.

Шаг 1. Обратиться в жилищный отдел местной администрации.

Это нужно, чтобы узнать конкретные требования, уточнить действительно ли подходит семья под критерии программы, и получить список необходимых документов. Несмотря на то что условия программы общие для всех (они установлены Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017), местные власти вправе дополнять и изменять их.

Шаг 2. Собрать документы.

Вот перечень документов из федеральных требований, но на местах могут быть свои особенности:

1. Заявление об участии в программе.
2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
3. Номера СНИЛС.
4. Копия свидетельства о браке.
5. Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
6. Справка о доходах или накоплениях.

Если семья планирует направить субсидию на погашение ипотеки, которая у нее уже есть, дополнительно потребуются:

• выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье;
• копия кредитного договора;
• справка из банка об остатке долга.

Шаг 3. Стать участником программы.

Сотрудники администрации забирают документы на проверку и в течение следующих 10 дней принимают решение, включать молодую семью в список участников программы или нет.

Принятие положительного решения еще не означает, что семье точно дадут деньги на покупку жилья. В очереди можно стоять годами, но так ничего и не получить. Для начала нужно дождаться, когда семью включат в список на финансирование.

Участвовать в программе можно только один раз в жизни. Если по каким-то причинам семья не подходит под условия программы или возраст обоих супругов старше 35 лет, то она может улучшить жилищные условия с помощью других госпрограмм. Например, получить субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки или использовать материнский капитал в 2021 году на покупку жилья.

Шаг 4. Дождаться очереди.

Список на финансирование формируется поэтапно: сначала его составляет местная администрация, потом передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. Заявки направляют ежегодно, до 1 июня.

Когда станет известно, какое финансирование получит регион, администрация сформирует список — кому из семей достанутся деньги в этом году.

К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет. За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру.

После того как семья попадет в список, ей сообщат об этом и попросят написать заявление на получение — специального документа, который подтверждает право на получение субсидии по программе.

Шаг 5. Оформить свидетельство и открыть счет в банке.

Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги. Документ действителен 7 месяцев. Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает.

Внимание! Для свидетельств по программе «молодая семья», выданных в 2020 году в период с 1 февраля по 5 мая, срок действия увеличен до 9 месяцев.

Свидетельство нужно отнести в банк и открыть специальный счет, на который переведут бюджетные деньги. Сделать это нужно в течение месяца с момента получения свидетельства.

Шаг 6. Подготовить документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги за оплату имущества, ему нужны доказательства того, что деньги идут на покупку жилья, а не на другие цели. Список подтверждающих документов зависит от типа сделки:

1. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
2. Договор купли-продажи.
3. Договор строительного подряда.
4. Договор участия в долевом строительстве.
5. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

Если все в порядке, то банк переведет деньги продавцу или застройщику. Так семья оплатит часть стоимости жилого помещения из госбюджета.

Программа “Молодая семья”

Программа «Молодая семья» реализуется федеральным Правительством в рамках национального проекта «Демография» начиная с 2018 года. Закон об разработке и утверждении механизма реализации программы составлен в декабре 2017 года. Федеральные власти оставляют право за регионами вносить свои изменения в программы, а также дополнять ее финансирование из средств регионального бюджета.

Кто может стать участником программы

Участником программы «Молодая семья» могут стать семейные пары, а также одинокие родители с детьми, при соблюдении нескольких условий:

• возраст и мужу и жены не превышает 35 лет;
• семья, призвана нуждающейся в улучшении жилищных условий, на официальном уровне;
• у семьи есть собственные средства для оплаты части стоимости недвижимости, или строительства дома;
• барк между супругами, официально зарегистрирован в ЗАГСе, что подтверждено свидетельством и штампом в паспорте.

Важно! Если семья сразу обратилась за получением преференции, без подтверждения статуса нуждаемости в улучшении жилищных условий, то ей однозначно откажут в предоставлении единовременной выплаты.

Меры федеральной поддержки в рамках программы

Молодая семья, которая стала участником программы, направленной на поддержку граждан, реализуемой в рамках нацпроекта «Демография», может рассчитывать на получение единовременной выплаты в размере 65% от стоимости недвижимости. Субсидия носит целевое назначение и может быть использована по следующим направлениям:

• приобретение квартиры, дома на первичном или вторичном рынке;
• внесение основного долга по ипотеке;
• оплата процентов по жилищному кредиту;
• первоначальный взнос по ипотечному займу;
• оформление договора долевого строительства;
• возведение нового дома при помощи официально зарегистрированной на территории РФ строительной компании.

Иных преференций в рамках проекта Молодая семья не федеральным законодательством предусмотрено. Региональные власти вправе устанавливать дополнительные условия участия в программе.

Меры региональной поддержки в рамках программы

Федеральное законодательство допускает расширение условий проекта Молодая семья региональными органами власти. Они могут увеличить размер субсидии, ввести дополнительные требования к участникам проекта, а также ослабить уже имеющиеся правила. Чаще всего, региональные власти:

• увеличивают размер субсидии до 60%;
• оказывают помощь в приобретении строительных материалов, произведенных лесозаготавливающими предприятиями;
• выделяют земельные участки для постройки домов.

Зачастую, перечень льгот увеличивается в зависимости от наличия и количества детей.

Новости: упрощен порядок оформления субсидии по программе “Молодая семья”

В 2020 году Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое упрощает получение субсидии в рамках программы Молодая семья. Согласно утвержденному нормативно-правовому акту, подать документы на участие в проекте можно дистанционным образом. Для этого необходимо:

• завести учетную запись на портале Госуслуги;
• идентифицировать личный кабинет, обратившись в МФЦ или дистанционно при помощи онлайн-банка;
• заполнить форму на участие в программе;
• приложить отсканированные копии документов;
• отправить заявку.

Важно! Электронное заявление на получение поддержки в виде единовременной субсидии на приобретение или строительства жилья, проставляется электронная подпись одного из членов семьи. Условия программы расширяются в зависимости от региона проживания заявителя и наличия несовершеннолетних

Например, семьи с детьми получают субсидию в увеличенном на 5% размере, а точнее в сумме 70% от стоимости жилья или его строительства. Кроме того, в качестве собственных средств, необходимых для участия в проекте, семья может использовать материнский капитал

Условия программы расширяются в зависимости от региона проживания заявителя и наличия несовершеннолетних. Например, семьи с детьми получают субсидию в увеличенном на 5% размере, а точнее в сумме 70% от стоимости жилья или его строительства. Кроме того, в качестве собственных средств, необходимых для участия в проекте, семья может использовать материнский капитал.

Каким требованиям должен отвечать предоставленный объект недвижимости

Предоставленная в рамках рассматриваемой программы жилплощадь, никогда не передается в собственность нуждающемуся. Его собственником так и остается государство. С получателем недвижимости заключается договор социального найма, со всеми вытекающими правами и обязанностями. Соответственно, такое жилье нельзя продать, обменять, сдать в аренду или передать наследникам по завещанию. В случае смерти нанимателя недвижимый объект по наследству не переходит. Просто наследник может переоформить договор социального найма на себя. Условия социального найма остаются прежними.

В выделенном объекте недвижимости не может приходиться менее 18 кв. м на каждого из прописанных.

Жилая недвижимость предоставляется в порядке строгой очередности. Некоторые категории на выделение жилой площади имеет первоочередное право.

Требования к заемщикам

1. Гражданство России;
2. Возраст. Минимальный возраст заключения ипотечного договора — 18-21;
3. Стаж по специальности не менее определенного срока, подтверждение трудовой деятельности справкой о доходах.

В доходы, которые влияют на одобрение заявки, входит заработная плата как за основное место работы, так и за работу по совместительству.

Поддержка граждан и забота о них — одно из актуальных направлений политики государства. Помогая своим гражданам в улучшении жилищных условий, оно выравнивает демографическую ситуацию, повышает уровень жизни людей и заставляет их стремиться к достижению новых вершин.

Что такое молодая семья?

В соответствии с документами и постановлениями, принятыми правительством в отношении помощи и поддержки семей, молодой семья считается до тех пор, пока оба супруга не достигнут 30 лет. Брак должен быть официально зарегистрирован в ЗАГСе, и в семье должен быть хотя бы один ребенок.

Но это относится к так называемым благополучным полным семьям, нуждающимся в поддержке государства. Но могут быть и другие категории :

• Неполная семья не перестает называться молодой семьей, если в ее состав не входит второй родитель. То есть молодой семьей можно назвать и одинокую маму (или папу), которым нет 30 лет, и их ребенка или детей.
• Семьи молодых людей, служащих в армии, так же относятся к категории молодых.
• Несовершеннолетние, вступившие в официально зарегистрированный брак;
• Семьи, где один или оба супруга относятся к группе риска.

Проблемы молодой семьи не раз обсуждались на заседаниях правительства, работают программы помощи молодым семьям, направленные, прежде всего, на повышение рождаемости и обеспечение жильем.

Субсидии для молодой семьи, в том числе без детей

В России до 2025 года действует программа поддержки молодых семей ().
Государство помогает получить жилье. Для этого семье выделяют субсидию — оплачивают часть стоимости квартиры. Условия программы “Молодая семья”
Семье без детей государство готово дать 30% от расчетной стоимости приобретаемого жилья, семье с детьми — 35% от расчетной стоимости.
Расчетная стоимость квартиры — это не рыночная цена. Расчетная стоимость определяется как произведение расчетной площади квартиры на норматив стоимости квадратного метра. Норматив стоимости квадратного метра устанавливается муниципалитетом, узнать его величину можно в местной администрации.
Субсидию можно использовать как на первоначальный взнос по ипотеке, так и для погашения долга по ипотеке. Деньги не выдадут вам на руки — их переведут непосредственно банку, с которым у вас заключен кредитный договор. Требования к участникам программы “Молодая семья” такие.
Брак супругов должен быть официально зарегистрирован, оба они должны быть не старше 35 лет. Детей у них может и не быть — участвовать все равно можно. Также участвовать в программе могут неполные семьи, состоящие из одного родителя не старше 35 лет и детей.
Доходов семьи должно хватать на покрытие остальной части долга по ипотеке — это нужно подтвердить справкой о заработной плате, иначе субсидию не дадут.
Господдержка предусмотрена только для тех молодых семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Для того, чтобы подтвердить этот факт, нужно обратиться в местную администрацию — там подскажут, какие нормы действуют в вашем городе (поселке), какие документы нужно предоставить. Если у вас нет никакого жилья в собственности, или вы с детьми живете в квартире площадью меньше положенной нормы, или живете в аварийном доме — вам необходимо улучшить жилищные условия. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона.
Чтобы участвовать в программе “Молодая семья”, обратитесь в администрацию вашего города (поселка). Там вам дадут точный перечень документов, которые необходимо предоставить (в регионах перечень отличаются), расскажут об этапах участия в программе. Приготовьтесь к тому, что субсидию по этой программе удается получить не сразу — многие ждут своей очереди годами.

Расчет государственной выплаты по программе обеспечения жильем

На социальный проект денежные средства выделяются из бюджета Санкт-Петербурга. Сумма финансирования устанавливается по определенным параметрам:

1. Зависит от цены за один квадратный метр в городе.
2. От норм общей жилплощади: 36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан; 25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из 2 человек; 20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.
3. Количества процентов для предоставления государственной выплаты: по 40% от расчетной суммы жилплощади на каждого из супругов; по 5 % на каждого ребенка в семье.

Размер материальной выплаты составляет:

• 40% для одиноких молодых людей;
• 40% для молодых пар без детей;
• 45% для граждан с одним ребенком;
• 50% для граждан с двумя детьми;
• 55% для жителей, у которых трое и больше детей.

Размер социальной помощи можно рассчитать по формуле:

Размер соц. выплаты = стоимость 1 кв. м жилплощади в городе * на общий размер площади, которая должна соответствовать норме * количество процентов от суммы помещения.