Закрываем кредит досрочно полностью или частично: условия, процедура и подводные камни

Какие бывают ограничения в частичном досрочном погашении кредита?

Чаще преждевременному погашению подвергаются следующие кредиты:

• ипотечное кредитование;
• небольшая сумма долга.

Досрочное погашение ипотеки частое явление. Эта программа рассчитана на приобретение жилья, по которой срок кредитного договора может превышать 30 лет. Естественно за такое долгое время у заемщиков может возникнуть множество возможностей преждевременно рассчитаться с долгами. Часто за этот период люди значительно продвигаются по карьерной лестнице, что позволяет получать им высокую заработную плату, а это в свою очередь позволяет увеличить размер ежемесячного ипотечного платежа. У многих рождаются дети, и появляется возможность погасить долг за счет средств материнского капитала.

Не удивительно, что многие, воспользовавшиеся программой ипотечного кредитования, преждевременно рассчитываются с кредитом. Мало кому хочется нести это бремя десятки лет выплачивая колоссальное количество процентов.

Небольшие кредиты часто выплачивают досрочно. Люди берут маленькую сумму денег и отдают ее с первой же зарплаты. Иногда они живут по этому принципу – жить в долг для них это единственный вариант для комфортного существования. Многие живут от зарплаты к заплате, только так сводя концы.

Некоторым просто не хватает средств чтобы приобрести какой-либо товар. Вот тут на помощь и приходят кредиты

При таком способе жизни очень важно трезво оценивать свои возможности, иначе есть риск попасть в долговую яму, выбраться из которой при низком уровне дохода непросто.
Множество банков предлагают льготные кредитные ставки для небольших потребительских кредитов. Плюс ко всему их оформление не занимает долгого времени и не требует большого количества справок

Досрочно погасить кредит можно в любом банке, как в крупном, так и в мелкой кредитной организации. Это неотъемлемое право каждого заемщика

Важно внимательно изучить условия договора, и, если в нем не прописан этот пункт, заемщик вправе требовать его внесения. Право клиента досрочно выплатить долг закреплено законодательством

Согласно закону, клиент имеет право досрочно рассчитаться с долгом без согласия банковской организации, но он обязан предупредить сотрудников банка о своем намерении не меньше чем за месяц до полного расчета. Лучше всего оговаривать эту возможность еще до заключения договора, и рассматривать все предложенные варианты, которые подходят обеим сторонам.

Порядок расчета досрочного погашения

Второй тип погашения — погашение материнским капиталом — пример рассмотрен в данной статье. В данной статье мы остановимся на стандартном досрочном погашении, при котором уменьшается остаток долга и следовательно ежемесячный платеж.
Теперь предположим, мы хотим сделать досрочное погашение кредита 15 января 2013 года и сумма погашения равна 200 тыс. рублей.
Для расчета досрочного погашения нужно выполнить следующие действия.

1. Узнать остаток долга по кредиту
2. Отнять от остатка долга сумму погашения в Сбербанке
3. Узнать остаток срока после погашения
4. Рассчитать новый ежемесячный платеж, используя формулу аннуитета(приведена выше)

Ну а теперь посчитаем по порядку. Чтобы определить остаток долга нужно взять сумму платежей в столбце «Кредит» до даты 16 февраля и отнять ее от первоначальной суммы долга
Имеем формулу

Мы должны банку 441430,75 плюс мы оплатили 200 тыс. досрочно
Таким образом мы получим остаток долга

Именно эта сумма и будет остатком нашего долга после досрочного погашения в Сбербанке. Чтобы полностью закрыть кредит нужно внести эти сумму до 16 февраля(если вы это надумаете)
Новый срок кредита будет равен

Мы как бы имеем новый кредит со следующими параметрами

Сумма	241430,75
Тип платежей	Аннуитет(в последнем столбце одинаковые платежи)
Срок	51 месяц
Дата первого платежа	16 фев 2013 года
Ставка по кредиту	11.05%

Подставим эти данные в нашу формулу аннуитета и получим

Условия досрочного погашения кредита

Условия досрочного погашения обязывают заемщика письменно уведомить финансовую организацию и указать, полностью или частично будет производится выплата, как минимум за 30 дней до истечения срока. В некоторых банках сроки уведомления о намерении погасить заём заранее могут быть разными, что должно быть оговорено в договоре займа.

Надо утвердить увеличенную сумму платежа, иначе со счета всегда будет списана только сумма, первоначально указанная в договоре. Без уведомления о желании частично погасить кредит, срок и сумма долга не изменятся.

После полной оплаты в кассу необходимо сохранить чек на оплату всего кредита, а также получить справку, подтверждающую погашение кредита. Документ должен подтверждать отсутствие обязательств перед финансовым учреждением и быть заверен печатью и подписью уполномоченного должностного лица организации. Необходимо запросить выписку по счету, чтобы контролировать нулевой баланс.

Долгосрочные кредиты могут иметь мораторий на погашение задолженности в течение определенного периода времени. Кроме того, банки могут включить в договор лимит на сумму авансового платежа, например, на сумму трех ежемесячных платежей. Такие действия вполне законны, поскольку государственный запрет вводится только в отношении штрафов. Они будут незаконными, если в договор включены другие условия. По краткосрочным кредитам гарантированные активы банка могут накладывать ограничения на досрочное частичное погашение.

Выполнение расчетов по кредиту.

Итак, калькулятор выполнит необходимые расчеты при заполнении следующих полей:

1. Общий размер кредита. В этой строке требуется отобразить сумму предполагаемого займа или стоимость товара, который приобретается в кредит. Имейте в виду, что сумма указывается не в рублях, а в долларах.
2. Процентная ставка, которая назначается банком. Процентная ставка для каждого кредитного продукта своя.
3. Срок кредита. Здесь необходимо записать количество лет, на которые планируется растянуть выплаты по кредиту.
4. Начало выплат – дата, на которую предполагается запланировать первый платеж по займу. Заполнение этого поля позволит подсчитать дату последнего взноса по кредиту.
5. Сумма налога позволит выполнить более точные расчеты по предполагаемому займу.
6. PMI представляет собой процент по страховым взносам.

В итоге, кликнув на кнопку «Калькулятор», получаем данные, которые информируют о погашении предполагаемого займа. Полностью расписываются даты очередных платежей, размер основного долга, размер процентов, а также сумма предстоящих переплат по кредиту. Меняя вводимые параметры займа можно легко подобрать оптимальный вариант кредитования, не прибегая к сложным расчетам и формулам.

На выходе пользователю представляется вся информация не только в таблицах, но и в графиках. В первой таблице (Mortgage Summary) показана сумма предполагаемого займа, переплата по кредиту и общая итоговая сумма, которую придется погасить пользователю за весь срок кредитования. Вторая таблица(Monthly Versus Bi-weekly Payments) отражает сравнение ежемесячных платежей с платежами раз в две недели. Третья и четвертая таблицы (Amortization Schedule) показывают данные по амортизации по годам и отдельно по месяцам. Все эти расчеты, выполненные при помощи кредитного калькулятора, позволят сделать выводы о выгоде того или иного кредитного продукта, а также оценить кредитоспособность потребителя.

Необходимо иметь в виду, что кредитный калькулятор делает расчеты, в которых учитываются дополнительные разовые и ежемесячные комиссии. К подобным комиссиям можно отнести страховые взносы, комиссии за обслуживание кредитного счета клиента и т.д. Подобные параметры меняются при выборе кредитного продукта и зависят от целей кредитования.

Следует помнить, что, несмотря на дополнительные параметры, кредитный калькулятор рассчитывает лишь приблизительные данные, которые могут быть несколько откорректированы при обращении в кредитную организацию.

Возможно вы захотите самостоятельно рассчитать платежи по кредиту тогда советуем ознакомиться с материалами в статье «Как самостоятельно рассчитать кредит»

Статистика базы банковских продуктов

Всего предложений в базе	5098
Потребительские кредиты	930
Автокредиты	659
Ипотечные кредиты	642
Вклады	2867
Количество регионов	172
Количество банков	455

Самые распространенные ошибки при досрочных выплатах

Неправильное погашение кредита досрочно может привести к обратному результату – вы не только не уменьшите сумму платежей, но и, возможно, получите задолженность. Многие заемщики совершают ошибки в процессе досрочного погашения.

Выплата ссуды на протяжении всего срока действия договора

Заемщики обычно считают нерациональной выплату долга досрочно. Лучше потратить имеющиеся средства на что-то нужное, а взносы вносить по графику. Но тогда получается, что вы просто отдаете банку больше денег с учетом процентов.

К примеру, при сумме кредита в 1 млн рублей на два года, вы думаете, можно ли погасить досрочно задолженность, если у вас есть свободные 200000 рублей.

Даже простой расчет на специальном калькуляторе покажет, что за два года вы можете сэкономить на процентах до 20000 рублей. Сама сумма (1 млн) не изменится, а переплаты значительно снизятся. Механизм уменьшения кредитной нагрузки действует следующим образом:

• досрочным погашением вы снижаете суммы выплат по основному долгу;
• за счет уменьшения остатка ссуды снижаются проценты.

Поэтому лучше стараться выплатить кредит досрочно.

Отсутствие отслеживания банковских платежей

Для удобства клиентов финансовые организации дают возможность досрочно погасить кредит онлайн через кабинет пользователя или посредством личного посещения банка. Но многие забывают о необходимости ежемесячного платежа.

Например, вы решили внести для досрочного погашения сумму в 70 тыс. рублей. Ваш ежемесячный платеж составляет 20 тыс. рублей. Банковский компьютер списал 20 тысяч для ежемесячного платежа и не может осуществить досрочку на 70 тысяч, поскольку осталось только 50000 рублей. Деньги останутся лежать на счете, их будут просто списывать на очередной платеж.

Важно! Всегда следите за наличием средств на счете и проверяйте, зачислились ли деньги на досрочный платеж.

Погашение долга в любое время, когда появляются деньги

Финансовые организации осуществляют досрочное погашение различными способами:

• списывают внесенную сумму в день платежа;
• списывают внесенную сумму точно в день, определенный графиками взносов.

Вторым способом действует, например, Сбербанк, Райффайзенбанк. То есть он сначала списывает с внесенной суммы проценты за пользование кредитом за прошедший период, и только оставшуюся часть переведет в счет досрочного погашения долга. Случается так, что вся внесенная сумма (если она небольшая) уходит на оплату процентов. То есть вы просто заранее уплатили процентную ставку.

Поэтому при указанных условиях (досрочное погашение в день платежа) лучше просто вносить по графику сумму, превышающую очередные выплаты.

Погашение большой суммой

Часто заемщики стараются насобирать как можно больше денег, чтобы потом сразу внести большую часть кредита. Это не самый эффективный способ погашения долга. Ведь чем больше времени вы пользуетесь ссудой, тем больше процентов выплачиваете.

Аннуитетный платеж, к которому чаще всего прибегают банки, складывается из следующих элементов:

• взнос в оплату основного долга;
• проценты за пользование средствами.

Учитывая, что аннуитетные платежи исчисляются равными долями, можно понять, что первоначально большую часть суммы составляют проценты.

Например, у вас взята ссуда в 100000 рублей на три года. Если внести дополнительный платеж через год в сумме примерно равной половине основного долга, можно намного больше снизить выплаты по процентам, чем привнесении этой же суммы через два года. Раннее частичное погашение кредита позволяет сэкономить больше средств.

Отсутствие финансовой подушки

Конечно, досрочное погашение положительным образом скажется на финансовом положении кредитополучателя. Однако лучше запастись средствами на случай возникновения затруднительной ситуации. Ведь можно заболеть или потерять стабильный заработок. Такие форс-мажорные обстоятельства не влияют на выплату взносов по кредиту.

Целесообразно иметь небольшие накопления, которые могут покрыть 3-6 ежемесячных платежей. Ведь просрочка повлечет за собой наложение штрафов и пени, которые сведут на нет все ваши усилия по досрочному погашению кредита.

Как рассчитать сумму кредита при ее досрочном частичном погашении?

Рассчитать оставшуюся задолженность при частичном погашении можно двумя способами:

• уменьшая срок кредита;
• не уменьшая кредитный срок.

Первый вариант позволяет клиенту полностью рассчитаться с долгом до оговоренного времени. Погашенным кредит является, как только банковская организация получает всю занимаемую сумму полностью. Этот вариант выбирают чаще всего, потому что каждый заемщик желает быстрее рассчитаться с долговыми обязательствами. Но при таком варианте банк часто требует оплачивать проценты, которые набежали бы за весь кредитный срок. Банку невыгодно терять проценты, если клиент возвращает деньги раньше оговоренного времени.

Есть банки, не требующие полной уплаты процентов при досрочном погашении. Они требуют выплачивать процент лишь за фактический месяц использования кредита, прибавляя к нему каждый день неполного месяца, в котором клиент возвращает полностью все денежные средства. Эту программу используют некрупные банки, обладающие небольшой клиентской базой.

Другой вариант предполагает невозможность преждевременного погашения долга, даже если он выплачен полностью, необходимо будет в последующие месяцы вносить нулевые платежки. Банковская организация может потребовать выплачивать все проценты за оставшееся время.

Банк может предоставлять клиенту бонусы при досрочном погашении. Они выражаются в снижении остатка заложенности, так как процентная ставка начисляется не на весь долг, а на остаток кредитной суммы ежемесячно.
Еще один способ преждевременного расчета – пересмотрение ежемесячных платежей. Если заемщик внес сумму, превышающую размер ежемесячной выплаты, он имеет право пересчета дальнейших платежей в меньшую сторону. Суть этого метода можно легко понять с помощью кредитного калькулятора, который есть на сайте каждой банковской организации, или лично обратившись в отделение. Сотрудники точно произведут все подсчеты, рассчитав оставшуюся сумму долга.

Как рассчитать сумму переплаченных процентов

При досрочном возврате заемных средств необходимо определить сумму переплаченных процентов. Для этого рассчитывается разница между фактической стоимостью пользования кредитом и объемом процентов, включенных в аннуитетные платежи согласно графика.

Принцип определения размера переплаченных средств можно понять, рассмотрев простой пример:

• Х — сумма кредита (руб.);
• S — срок кредита (мес.);
• P — переплата по кредиту за срок S (руб.);
• Sf — фактический срок уплаты кредита (мес.);
• Pf — фактическая сумма выплаты по процентам за срок Sf (руб.).

Величина переплаты за срок Sf (P) = P/ S* Sf. Величина излишне уплаченных процентов (V) = Pf — P.

Допустим, заемщик получил от банка 10 000 рублей под 16% годовых на 12 месяцев. Способ возврата – аннуитетные платежи. По истечении 5 месяцев он решил досрочно вернуть заемные средства. Пример:

• X — 10 000 руб.;
• S — 12 мес.;
• P — 888 руб. при ставке 16% годовых;
• Sf — 5 мес.;
• Pf — 562,08 руб.

P = 888 / 12 * 5 = 370 руб. V = 562,08 – 370 = 192,08 руб. — величина излишне уплаченных процентов.

Как вернуть излишне уплаченные проценты при досрочном погашении кредита рассказывается в этом видео:

Заявление на возврат процентов

Заявление на перерасчет кредита и возврат переплаченных сумм можно составить произвольно или получить бланк в отделении кредитного учреждения.

В текст документа следует включить такие данные:

• название кредитора;
• информация о заявителе;
• основные параметры кредитного соглашения;
• информация о досрочной выплате;
• сведения об отсутствии задолженности;
• просьбу о возврате излишне уплаченных процентов с указанием точной суммы;
• реквизиты для зачисления средств;
• сообщение о намерении обжаловать отказ;
• личная подпись и дата.

К заявлению следует приобщить копии кредитного соглашения и документ об отсутствии долга. Во время визита в отделение банка с собой необходимо иметь гражданский паспорт.

Получение процентов

При принятии банком положительного решения о возврате процентов деньги поступают клиенту способом, прописанным в заявлении. При отказе банка пересчитать кредит и возместить сумму переплаченных процентов заемщик имеет право оспорить такое решение в суде, основываясь на положениях Гражданского кодекса РФ о необоснованном обогащении, а также практике Верховного Суда РФ.

Некоторые термины и определения при использовании ипотечного калькулятора.

Сумма кредита — сумма, которую вы хотите взять в кредит, которая указана в вашем кредитном договореПроцентная ставка — ставка, указанная в вашем договореСрок — целое число месяцев, на который берется ипотечный кредит.Аннуитет — при этом типе платежей вы платите равными долями. Первоначально процентный платеж больше, но со временем он уменьшаетсяДифференцированные платежи — при данном типе платежей сумма в погашение основного долга всегда постоянна. Проценты начисляются на сумму основного долга. При этом очередной платеж со временем уменьшается. В данном кредитном калькуляторе онлайн реализован расчет для указанных выше типов платежейДосрочное погашение в уменьшение суммы — в данном случае сумма вашего досрочного платежа идет в погашение суммы основного долга. Раз уменьшается сумма основного долга, значит уменьшается сумма ежемесячного платежа. Это происходит благодаря уменьшению процентной части платежа.

Досрочное погашение в уменьшение срока — при данном досрочном погашении очередной платеж остается таким же, однако срок кредита уменьшается. Вы заплатите кредит раньше.

Первый платеж — проценты. Данный флаг нужно установить в случае, если у вас есть первый платеж по кредиту в графике платежей по ипотеке, который не равен остальным. Это плата банку в виде процентов, если у вас дата выдачи и дата первого платежа разные. Не устанавливайте данный флаг без надобности. Более подробно здесь.

Изменение ставки — данный тип досрочного платежа подходит, если у вас например после получения квартиры в собственность произошло изменение процента по ипотечному кредиту. Это прописано в договоре ипотеки. Для изменения ставки вам нужно подать пакет документов в банк.

Комиссии и страховка — данные типы платежей не влияют на расчет графика платежей по кредиту и ипотеке, однако они используются при расчете общей переплаты по кредиту.

Что необходимо подготовить перед обращением за перерасчетом?

Как вернуть проценты по кредиту при досрочном погашении? На каком этапе нужно обращаться в банк? Ответить на эти вопросы нужно с опорой на распространенные в банковской сфере типовые договора кредитования.

Во-первых, если вы уже решились погасить займ досрочно, сформулируйте для себя точную сумму и дату ее внесения на счет. Это необходимо для дальнейшего разговора с сотрудниками банка.

Во-вторых, после определения, обращайтесь в банк с паспортом на руках. Вам дадут бланк заявления, а его заполнение будет производиться под контролем банковского операциониста. На всякий случай держите при себе копию или оригинал кредитного договора, а также старый график платежей — все это обычно отражено в базах данных, но в случае неполадок бумажные документы помогут быстро произвести перерасчет.

В-третьих, после передачи заявления (при частичном погашении) и непосредственного перечисления средств дождитесь нового графика платежей. Именно в этом документе будет детально отражена информация о новом порядке уплаты долга. Если же было подано заявление о полном досрочном погашении, после полного взаиморасчета обязательно возьмите в банке справку об отсутствии задолженности и претензий. Это — ваш щит от возможных судебных разбирательств.

Это и есть краткий ответ на вопрос, как вернуть проценты по кредиту при досрочном погашении в Сбербанке или любом другом российском банке.

Уже уплаченные проценты никак не вернуть, но можно, по крайней мере, выгадать на будущей переплате, ликвидировав или уменьшив ее досрочным возвратом долга.

Рекомендации, как можно быстро погасить кредит

Несомненно, многие, переходя из поиска на эту страницу, думают, что мы изложим такие схемы и дадим советы, посредством которых они выплатят долг банку, грубо говоря, уже на следующий день. Но это не так, мы предлагаем доступные всем способы, воспользоваться которыми сможет каждый желающий.

Всего же можно выделить 6 основных методов, позволяющих досрочно погасить кредитную задолженность:

1. Первый способ, как быстро погасить кредит, предусматривает ежемесячные платежи на 10-15% больше суммы, установленной банком.
2. В случае нескольких кредитов на плечах одного заемщика, делайте упор на погашение той задолженности, которая предусматривает более высокую процентную ставку.
3. Перейдите в режим жесткой экономии. Это особенно эффективно, если осталось сделать несколько платежей до полного погашения, а дохода, как такового, нет.
4. Старайтесь откладывать 30% от заработка и погашать кредиты этими деньгами.
5. Зарабатывайте больше. Например, можно найти разовую подработку, которая будет отнимать немного времени, но заработанных денег хватит, чтобы ускоренно погасить долг.
6. Воспользуйтесь возможностью рефинансирования кредита.

Рассмотрим каждый из способов подробнее.

1, 2 и 3 способы

1. Суть первого способа заключается в том, чтобы как можно скорее погасить основной долг. Идеально будет, если при ежемесячном платеже погашать процентов на 10-15 больше обязательной суммы. Стоит отметить, что если у вас одновременно не погашен, например, потребительский кредит, лизинг и ипотечный кредит, то увеличивать платежи не целесообразно. Тогда рекомендуется в первую очередь заняться возвратом более крупных ссуд, а от них переходить к тем, в которых задолженность меньше.
2. Второй способ разумно использовать, когда у вас имеются сразу два и более незакрытых кредитных договора. Здесь схема такая же, как и в предыдущем случае. Гасите те кредиты, по которым самая большая переплата, после чего, переходите к займам в МФО, если таковые есть. Долгосрочные долги (типа ипотеки) выплачивайте в последнюю очередь.
3. Третий совет подразумевает переход в режим жесткой экономии. Он заключается в том, чтобы максимально урезать все расходы. Для этого на протяжении месяца записывайте все, на что уходят деньги. Через 30 дней вы гарантированно увидите, на что тратятся кровные, и что из этого можно исключить.

Способы 4, 5 и 6

Рассмотрим оставшиеся 3 подхода, как быстро выплатить кредит:

• Четвертый совет формулируется проще всего. Если вы зарабатываете, скажем, 100 тысяч рублей в месяц и платите из этой суммы по долгам, откладывайте еще 30% дополнительно и гасите ими взятую ссуду.
• Пятый способ больше подходит для молодых, энергичных граждан с активной жизненной позицией. Причем у этой категории заемщиков должно быть в распоряжении свободное время, иначе данный способ теряет актуальность. Совет под номером 5 — это поиск дополнительных источников получения дохода. Например, можно найти работу в интернете, или зарабатывать на хобби.
• Шестой, способ является, наверное, самым сложным в применении, но самым эффективным. Речь идет о рефинансировании. Чтобы воспользоваться услугой перекредитования, нужно обратиться к кредитору, узнать предоставляет ли он данный продукт, нет ли моратория на досрочное погашение кредита. Кстати, рефинансирование оказывает не только первичный банк, но и другие. Эта программа предусматривает взятие нового целевого займа под более низкие проценты для единоразового возврата старой задолженности.

Итог

Возврат при досрочном погашении кредита лучше делать в случае с аннуитетной системой и в первой половине срока, желательно в первое полугодие. Тогда вы действительно сможете, полностью погасив задолженность, снизить переплату. Производить такую операцию позже не имеет смысла, поскольку проценты будут практически выплачены, и вы не сэкономите.

Выбрав для себя подходящий способ и применив его на практике, вы ускорите погашение задолженности по кредиту перед тем или иным банком. Это поможет вам уменьшить размер переплаты, быстрее справиться с долговыми обязательствами и избавиться от кредитного бремени.

Как провести перерасчет

Проценты по кредиту начисляются в зависимости от того, как долго клиент пользовался заемными деньгами. Соответственно, возврат долга раньше срока помогает избавиться от большинства переплат. Какую сумму в итоге придется вернуть – сообщат клиенту в банке. Но нелишним будет самостоятельно прикинуть объем будущих взносов, хотя бы для того, чтобы составить для себя план по их накоплению.

Формула для расчета досрочного закрытия займа

Как известно, взносы по кредитам бывают двух видов. А именно:

• аннуитетные – одинаковы на все время действия кредитного договора, основная доля процентов выплачивается клиентом на ранних сроках пользования займом;
• дифференцированные – изменяются каждый месяц, поскольку после каждой оплаты происходит перерасчет процентов.

При аннуитете досрочку выгоднее делать на ранних сроках пользования займом. В противном случае проценты, уже уплаченные клиентом наперед, банк возвращать не будет, и особой выгоды не получится.

Пересчитать проценты для каждого типа займов можно самостоятельно с помощью формул (приведены ниже). Также можно воспользоваться одним из многочисленных онлайн-калькуляторов по пересчету кредитов. Возможно, такой есть даже на сайте банка заемщика или в его личном кабинете.

Пример по перерасчету

Как будет производиться пересчет процентов при досрочном погашении кредита, зависит от выбранного гражданином типа платежей. В настоящий момент большинство кредиторов предлагают заемщикам только аннуитетные взносы. Но кое у кого еще можно найти займы с дифференцированной схемой расчета.

Аннутитетные платежи

Для аннуитета перерасчет объема взысканных процентов можно произвести по формуле. Выглядит она следующим образом:

К*ПС/(1-(ПС+1)-М

• К – объем кредита;
• ПС – процентная ставка в месяц (определяется как 1/12 от годовой ставки);
• М – количество месяцев до полного погашения займа.

По данной формуле можно произвести перерасчет не только для полного, но и для частичного досрочного погашения займа. Также выгоду от досрочки по аннуитету можно определить и проще. Взять сумму основного долга на месяц погашения, указанную в соответствующей колонке графика платежей, и отнять ее от общих расходов по кредиту (они указаны в конце графика). Полученная разница и будет выгодой заемщика.

Дифференцированная схема

При дифференцированной схеме выплат заемщик ежемесячно платит банку проценты только за период, прошедший с момента последнего взноса. Расчет платежей здесь производится по формуле:

К/М+(К*ПС*Дн/(Дг/100))

• К – остаток долга на расчетную дату;
• М – количество месяцев, оставшихся до полного погашения займа по графику;
• ПС – годовая ставка по кредиту;
• Дн – число дней в текущем месяце;
• Дг — число дней в текущем году.

При таком подходе к расчетам видно, что переплаты процентов клиентом не происходит – он оплачивает только период фактического пользования заемными деньгами. Соответственно и перерасчета при полной досрочке не производится.

Перерасчет страховочной части

Перерасчет при досрочном погашении кредита проводится не только для процентов, но и для страховых выплат. Если погашение было полным, и произошло задолго до окончания страхового периода, заемщик может обратиться к страховщикам с просьбой вернуть ему часть взноса, сделанного за этот год. Каким будет решение – зависит от конкретной СК. Но, как правило, средства возвращают.

При частичном погашении кредита раньше срока в текущем году никаких изменений страховки не произойдет. Но когда клиент обратится в СК для оплаты следующего года страхования, ему будет проведен перерасчет взноса на основании изменившейся суммы основного долга.

Результаты.

Ближайший платеж 3 466.5 рублей Суббота дд.мм.уууу

Это будет выходной день, рекомендуем оплатить заранее

Смотреть на графике платежей

Нужно выплатить 124 721.82

Сумма кредита
100 000 руб.

Проценты
24 721.82 руб.

Показать подробно

Переплата по кредиту —

Уже выплатили процентов
—

Осталось
—

Остаток долга ХХХ руб.

Уже выплатили
21 000 руб. (35%)

Осталось
31 000 руб. (65%)

Внесли для досрочного погашения
21 000 руб.

Сэкономлено при досрочках
21 000 руб.

Дата последнего платежа дд.мм.уууу, осталось платить УУ месяцев

-ХХ мес. по сравнению с начальным сроком

Комиссии и страховки

Комиссия
21 000 руб.

Страховка
31 000 руб.

Среднемесячный платеж(для расчета ПДН)

Считать ПДН

Возможный налоговый вычет 16 213.84 руб.

Считать подробно

Прогноз досрочного погашения

Считать прогноз

Каким может быть досрочное погашение

В случае с аннуитетом есть два способа закрыть ссуду раньше срока:

1. выплата посредством материнского капитала;
2. выплата, в результате которой будет уменьшен размер ежемесячного взноса.

Сразу стоит отметить, что первый вариант чаще используется для ипотечных кредитов, поэтому мы поговорим о втором, обычно применяющемся для потребительского кредитования.

Рассмотрим такой пример:

• Сумма, на которую взят аннуитетный кредит – 150000 рублей.
• Срок кредитования – 1,5 года.
• Ежегодный банковский процент – 15%.

На протяжении 2-х месяцев ссуда выплачивалась по оговоренному графику. На 3-й месяц клиент вносит в счёт аннуитета на 40000 рублей больше. Досрочный платёж предполагает перерасчёт займа. Проще всего сделать это, используя специальный калькулятор, однако, можно и самостоятельно, придерживаясь такого алгоритма действий:

1. определить размер оставшейся аннуитетной задолженности и вычесть из неё сделанный досрочный платёж;
2. установить остаток срока после погашения;
3. используя аннуитетную формулу, узнать размер следующего взноса.

Подсчёты будут довольно трудоёмкими, поэтому рациональнее применить аннуитетный калькулятор с досрочным погашением. Даже если Вы решили вести все подсчёты самостоятельно, впоследствии обратитесь к онлайн-калькулятору для проверки.

Вычисления будут выглядеть следующим образом:

• чтобы определить оставшийся аннуитет, необходимо от основной суммы кредита отнять сумму внесённых за 3 месяца средств и сумму досрочного погашения. В нашем случае аннуитетный остаток составит 87270 рублей;
• чтобы выяснить новый кредитный срок, нужно отнять номер платежа от количества кредитных месяцев в целом. В нашем случае получится 15 месяцев (18 – 3 = 15).

Выходит, что теперь у пользователя образовался своего рода новый аннуитетный кредит. Для него будут характерны такие данные:

• Размер займа – 87270 рублей.
• Срок – 15 месяцев.
• Годовая процентная ставка – 15%.

Напомним, что калькулятор досрочного погашения аннуитетного кредита поможет вычислить установленные значения автоматическим и сэкономить время на подсчётах.

Выводы

Досрочное погашение кредита выгодно всегда, причем независимо от схемы выплаты. Клиентам Сбербанка предлагаются наиболее выгодные условия – банк не ограничивает заемщиков в размерах выплаты. Это позволит досрочно возвращать кредит даже малыми суммами. А перерасчет или возврат процентов – законное право клиента.

Важно учесть и такой факт, как особенность схем выплаты займов – аннуитетной, дифференцированной. Так как в первое время доля процентов в платеже больше, досрочное гашение рекомендуется делать сразу после выдачи заемных средств

Для наглядности, этот момент можно рассмотреть на примере:

1. Ссуда на 100 тыс. р., под 15% годовых, взят на 3 года.
2. Сумма ежемесячного взноса – 3466,53 руб.

Первый платеж состоит из: 2216,53 – основной долг, 1250 – проценты. В последнем показатели будут другими: 3423,74 – основной долг, 42,80 – переплата. Если гасить кредит раньше срока на сумму регулярного взноса – 3466,53 руб. в последнем месяце, то заемщик экономит 42,80 руб. А если в начале выплаты займа, выгода составит: если сократить срок – 1864,69 руб., если снизить размер обязательного взноса – 834,70 руб.

Чтобы сделать более точный перерасчет кредита в Сбербанке в каждом конкретном случае можно использовать любой кредитный калькулятор. Также можно напрямую обратиться в банк и попросить произвести вычисления.