Аижк дом.рф
Содержание:
- Ход строительства
- Возможности личного кабинета заемщика АИЖК
- Дистанционные сервисы
- Вход
- Нужно ли выделять доли в ипотечной квартире детям, после получения 450 тысяч на погашение?
- Преимущества оформления ипотеки на условиях «Дом.РФ»
- Требования к заемщикам
- Программы АИЖК
- Семейная ипотека
- Функционал
- Дистанционные сервисы
- Что делать, если банк отказал по причине нецелевого использования кредитных средств?
- Получите выписку из ЕГРН
- Регистрация
- Контактные данные
- Пошаговая инструкция получения 450 тысяч на погашение ипотеки
- Как долго рассматривают заявление на получение 450 тысяч на погашение ипотеки?
- Что делать, если долг по ипотеке меньше 450 000 рублей?
Ход строительства
Надежные компании предоставляют в свободном доступе ход строительства объекта. То есть вам совершенно не обязательно посещать место стройки, чтобы убедиться в процессе. Застройщик самостоятельно информирует об этом своих покупателей, выкладывая фотографии с этапами строительства на своем официальном сайте. Это очень удобно и однозначно заслуживает доверия со стороны будущих собственников.
Еще один немаловажный момент: если вы увидели предложение, где строящиеся метры стоят подозрительно дешево, на надежность такого застройщика лучше не рассчитывать. Скорее всего работает группа мошенников, которая хочет собрать с экономных граждан первоначальные взносы, а потом просто исчезнуть. Чтобы уточнить примерную стоимость квартиры в районе новостройки, можно просто просмотреть предложения по продажам уже построившихся домов. Если цены относительно совпадают, то можно рассматривать вариант для покупки.
Возможности личного кабинета заемщика АИЖК
Граждане могут зайти в личный кабинет с помощью любого веб-обозревателя на компьютере. Рекомендуется устанавливать последние обновления браузеров для корректной работы официального сайта АИЖК. По сути, сервис представляет собой интернет-банкинг для управления ипотечными договорами. При входе Вы увидите меню навигации:
- Кредиты.
- Договоры страхования.
- Обращения.
- Сообщения.
- Профиль.
Страница “Кредиты” является ключевой в личном кабинете заемщика. Именно в этом разделе сосредоточены наиболее востребованные функции. Например, Вы можете:
- Узнать реквизиты для оплаты.
- Подать заявление на досрочное погашение.
- Сформировать квитанцию для внесения планового платежа.
- Пересчитать график платежей при досрочном погашении.
- Заказать справку в Пенсионный Фонд или Налоговую.
- Получить информацию о предстоящих платежах и остатке на счете.
- Ознакомиться с графиком платежей.
- Просмотреть историю погашений по ипотечному договору.
Страница «Договоры страхования» в личном кабинете содержит информацию о Ваших договорах и графике страховых взносов. Вкладка “Обращения” — это направленные Вами обращения в АИЖК, а “Сообщения” — ответы от специалистов, направленные Вам. В меню “Профиль” можно настроить личный кабинет: изменить контактные данные, поменять пароль для входа, включить или отключить уведомления.
Как проверить остаток средств на счете?
Обычная длительного межбанковского перевода — 1-3 рабочих дня. Из-за этого в личном кабинете информация о внесенном платеже может появиться только на четвертый рабочий день после оплаты ипотеки. Это следует учитывать при просмотре информации. Чтобы узнать остаток средств на своем счете, перейдите в “Кредиты” — на странице будет отображаться информация о текущем состоянии счета и дате ближайшего платежа.
Как узнать дату и сумму ближайшего платежа по ипотеке?
Необходимо войти в личный кабинет и перейти к обзору “Кредиты”. Общую информацию Вы увидите на основной странице. При нажатии на сумму предстоящего платежа Вы перейдите к детализации.
Как просмотреть и распечатать график платежей в ЛК АИЖК?
Перейдите в личном кабинете в раздел “Кредиты”-“График плановых платежей”. Там будет представлена подробная информация по обслуживанию договора займа. Чтобы распечатать документ, нажмите соответствующую кнопку в меню. В новом окне будет представлен адаптированный график и стандартное диалоговое окно для выбора параметров печати.
Дистанционные сервисы
ДОМ.РФ уделяет большое внимание развитие сервисов для самостоятельного получения информации и заказа услуг клиентами через интернет. Это существенно упрощает обслуживание людей и для них обычно значительно удобней
Сайт
Важно! Старая версия ресурса государственной организации по адресу аижк.рф по-прежнему доступна. Но данные на ней не обновлялись более 2 лет, т
е. фактически с получения нового наименования и ориентироваться на них ни в коем случае нельзя.
По-прежнему основная сфера деятельности АИЖК – ипотека. Остальные сферы обычным людям заметны гораздо меньше. На официальном ресурсе клиенты могут получить информацию обо всех действующих программах для заемщиков. На нем также доступен калькулятор, позволяющий самостоятельно определить ставку по ссуде и примерный ежемесячный платеж.
Если клиент подобрал подходящий для себя вариант кредитования, то он может оформить заявку на кредит. В течение рабочего дня с ним свяжется представитель агентства для согласования дальнейших действий. Оформление и выдача ссуды происходит через широкую сеть банков-агентов и партнеров компании.
Дополнительно на сайте компании клиент может получить информацию о предложения по аренде жилья. Но в настоящее время данное направление деятельности только начинает развиваться и довольно слабо развито.
Личный кабинет
Заемщикам, которые уже оформили ипотечный кредит, доступен на сайте ДОМ.РФ личный кабинет. В нем клиенту доступны следующие возможности:
- Просмотр информации о кредитном договоре.
- Контроль графика платежей и суммы задолженности.
- Подача заявлений на досрочное погашение долга.
- Передача уведомлений кредитору об изменении персональных данных.
Автоматически личный кабинет заемщика на сайте не создается перед первым входом нужно пройти регистрацию в сервисе. Рассмотрим порядок действий, которые нужно выполнить для получения доступа к системе:
- Перейти на сайт государственной компании.
- Нажать в верху страницы на ссылку «Войти в личный кабинет».
- Щелкнуть по кнопке «Зарегистрироваться».
- Внимательно изучить представленное на экране соглашение и подтвердить согласие с ним.
- Заполнить регистрационную форму, указав в ней Ф.И.О., дату рождения, номер закладной.
После регистрации клиенту на адрес электронной почты будет отправлен логин и временный пароль для доступа к сервису. Если в кредитном досье отсутствует информация об адресе электронной почты, то компания отправит реквизиты доступа на телефон заемщика в виде короткого текстового сообщения.
При первом входе в систему клиенту нужно обязательно задать собственный пароль для доступа к ней в дальнейшем. Это требование введено в целях безопасности, т. к. передача пароля по электронной почте или сетям сотовой связи не гарантирует 100% безопасность.
Наш дом
Еще одним сервисом доступны на сайте ДОМ.РФ является Единая информационная система жилищного строительства. Фактически она предоставляет полный каталог всех новостроек, которые уже сданы или только строятся. В нее попадает информация о доме, инфраструктуре района, наличии квартир в продаже у застройщика и т. д. Просмотр каталога возможен в виде интерактивной карты или списком объектов с возможностью поиска.
В рамках системы клиент может также проверить договор долевого участия в строительстве и узнать, сделал ли по нему застройщик в «Фонд защиты прав участников ДУ».
Онлайн-сервисы ДОМ.РФ особенно актуальны для действующих ипотечных заемщиков компании. Но они могут быть полезны и тем, кто только задумывается о приобретении жилья в кредит или за собственные средства.
Вход
Чтобы авторизоваться в системе банка ДОМ.РФ, необходимо выполнить следующие шаги:
- Загрузить в своем браузере стартовую страницу ресурса, ссылка: https://domrfbank.ru/.
- Нажать на «Войти». Данная кнопка находится справа под шапкой, под справочной и контактной информацией о финансовом учреждении.
- Выбрать раздел «Интернет-банк».
- Загружается новая страница .
- В центре экрана заполнить форму, ввести имя пользователя и пароль.
- Кликнуть на «Войти».
Также в системе можно подавать заявку на ипотечное кредитование в режиме онлайн. Для этого переходят на страницу https://lk.domrfbank.ru/auth/login, вводят свои данные от ипотечного кабинета, авторизуются. Затем надо будет заполнить форму заявки, где указывают личную, паспортную, финансовую и контактную информацию. После направления заявки она рассматривается, и спустя некоторое время можно получить положительное или отрицательное решение по ней.
Если решение будет положительным, личное присутствие в банке при оформлении договора является обязательным. Взаимодействие в онлайн-формате через личный кабинет здесь не предусматривается.
Нужно ли выделять доли в ипотечной квартире детям, после получения 450 тысяч на погашение?
href=»http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_328152/» target=»_blank» rel=»noopener noreferrer»>ФЗ №157 от 3 июля 2019 года не содержит предписаний о выделении детских долей в квартире, купленной с использованием средств, предоставленных семье на закрытие ипотеки. Выделять часть имущества несовершеннолетним необязательно, если на приобретение жилья не тратили материнский капитал. Семья лишь уменьшает размер задолженности по кредиту или полностью закрывает его. Выполнять иные действия не нужно. Законодательство не накладывает дополнительных обязательств на граждан.
Преимущества оформления ипотеки на условиях «Дом.РФ»
Помимо стандартных весьма лояльных условий, клиенты могут рассчитывать на дополнительные привилегии:
- Относительно невысокие ставки по сравнению с предложениями коммерческих банков.
- Индивидуальный подход к каждому заемщику в зависимости от его особенностей и возможностей.
- В отдельных случаях кредит может быть выдан без подтверждения доходов и наличия официальной занятости – если заемщик сможет доказать наличие денег на погашения кредита.
- Возможна переменная ставка – с этой опцией при определении ставки будет учитываться общая экономическая ситуация в стране и рост индекса потребительских цен, сопоставленный с реальными доходами. В сложных ситуациях (к примеру, карантин по коронавирусу 2020) поможет значительно снизить кредитную нагрузку за счет снижения процентной ставки.
- Наличие льготных региональных программ для многодетных и молодых семей, работников бюджетной сферы и других льготников. Решение об участии в программах принимает местная администрация по каждому отдельному случаю.
Все это позволяет оформить максимально выгодный ипотечный кредит на нормальных условиях.
Требования к заемщикам
Независимо от банка-кредитора, будь то непосредственно Банк «Дом.РФ» или любой партнер, в том числе Сбербанк, клиентам выдвигаются единые требования на получение кредитов:
- Возраст заемщика – в пределах 21-65 лет до момента полного погашения долга.
- Гражданство и наличие регистрации на территории РФ.
- Полная дееспособность заемщика и наличие постоянного дохода.
- Клиент не был признан банкротом в прошедшие 5 лет.
- Валюта кредита – исключительно российский рубль.
- Период кредитования – от 3 до 30 лет.
- Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей, а максимальная зависит от региона: для Москвы до 30 млн, в регионах до 15 млн руб.
Программы АИЖК
Агентство предлагает целый ряд кредитных продуктов, на которые можно подать заявку в личном кабинете. Выбор подходящей программы позволяет получить современное жилье на выгодных условиях. Подходящие решения предусмотрены для различных категорий граждан:
Программа | Ставка, от % | Срок, лет | Первоначальный взнос, % |
---|---|---|---|
Приобретение квартиры на этапе строительства | 9 | 3-30 | 10 |
Приобретение готового жилья | 9.25 | 3-30 | 10 |
Военная ипотека | 9 | 3-20 | 20 |
Кроме того, АИЖК предлагает целый ряд льготных программ. Сотрудники социальной сферы и другие граждане могут приобрести жилье в кредит на специальных условиях:
Социальная ипотека в МО | Региональные программы | |
---|---|---|
Описание | Ипотека для врачей, учителей и ученых | Программы разрабатывают региональные власти |
Первоначальный взнос | 50% | Условия банка |
Субсидия | Зависит от количества членов семьи и предельной цены за 1 м2 жилья. | нет |
Ставка | 8,75% — на строящееся жилье; 9,0% — на готовое жилье. | от 6% |
Особенности | Первые 10 лет оплачиваются только начисленные проценты по кредиту. | Зависит от региона |
Банки | Отделения Бинбанк в Москве и МО | Участники программы в регионах |
Горячая линия | +7 (495) 775-47-40 |
Рефинансирование ипотеки АИЖК 2018 год
Перекредитование по сниженной ставке является действенным способом снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. В личном кабинете АИЖК можно получить детальную информацию по доступным программам для россиян. Рефинансирование ипотеки в 2018 году доступно для заемщиков при соответствии определенным условиям. Сводная информация по требованиям и условиям рефинансирования АИЖК в 2018 приведена в таблице:
Требования к заемщикам | Требования к предыдущему кредиту | Условия рефинансирования |
---|---|---|
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения) | Проведены платежи за 6 процентных периодов и более | Срок кредита: от 3 до 30 лет |
Стаж работы: Наемные работники — не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте. ИП — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности. | Отсутствуют: текущая просроченная задолженность; просроченные платежи сроком более 30 дней. | Сумма ипотечного кредита (80% от цены недвижимости): 300 000 — 20 000 000 рублей для Москвы, МО и Санкт-Петербурга. 300 000 — 10 000 000 рублей для регионов РФ. |
Созаемщики: до 4 человек (супруги, близкие родственники) | Реструктуризация не проводилась | Требования к строящемуся объекту: Оформление по 214-ФЗ; Любая стадия строительства. |
Программа помощи ипотечным заемщикам в 2018 году
Если граждане потеряли доход или оказались в сложном финансовом положении по другим причинам, то можно обратиться за государственной поддержкой. Воспользоваться программой помощи по ипотечному займу могут такие граждане:
- Родители, опекуны или попечители несовершеннолетних детей.
- Ветераны боевых действий.
- Инвалиды и родители детей-инвалидов.
- Граждане, на иждивении которые есть учащиеся на стационаре в возрасте до 24 лет.
Госпрограмма не освобождает заемщика от уплаты ежемесячных платежей и исполнения обязательств по оплате страхования в соответствие с кредитным договором. Перед тем, как получить доступ к личному кабинету заемщика АИЖК, необходимо выполнить 4 шага:
- Обратитесь в свой банк и узнайте, участвует ли он в программе.
- Подготовьте заявку и предоставьте в банк для рассмотрения.
- Предоставьте необходимые документы (список документации определяет кредитор).
- Получите решение по своей заявке.
Зарегистрироваться в личном кабинете заемщика АИЖК на ahml ru
Вы будете перенаправлены на новую страницу. Прочитайте условия оферты и перейдите к заполнению формы регистрации:
- Подтвердите свое согласие на использование личного кабинета.
- Укажите ФИО.
- Укажите дату рождения.
- Введите номер закладной (13 цифр).
- Напишите свой телефонный номер.
- Отправьте данные для обработки системой.
После этого на телефон придет временный пароль в СМС. При первом входе в личный кабинет пользователь попадает на страницу изменения пароля. В поле “Старый пароль” введите комбинацию букв и цифр из СМС. В поле “Новый пароль” укажите произвольное сочетание символов и повторите ввод. После нажатия кнопки “Сохранить” вы перейдете на страницу ввода СНИЛС.
Семейная ипотека
Если исходить из минимальной процентной ставки по кредиту, то данная программа является наиболее выгодной для заемщика. Однако выгодные условия доступны далеко не всем. К требованиям к заемщику относятся рождение ребёнка в период с 01.01.18 по 31.12.22 (ребёнок должен быть вторым или последующим).
Минимальная процентная ставка здесь составляет всего лишь 6% годовых, я и это очень мало, учитывая, что срок кредитования не может быть более 8 лет. Таким образом, молодые семьи получают надежную поддержку от государства, могут воспользоваться возможностью приобрести свою жилую площадь для организации жизни, быта, воспитания детей и так далее.
Под залог квартиры
К основным условиям кредитования можно отнести:
- Минимальную процентную ставку – 11%.
- Сумму кредита, которая составляет не более 60% от стоимости закладываемой жилой площади
- Сроки кредитования: от 3‐х до 30 лет.
- Требования к заемщику.
Если вы собираетесь оформить данный вид кредита, то следует помнить, что к заемщику будут предъявлены определенный требования:
- Возраст от 21 года до 65 лет (на время погашения кредита).
- Не менее 3‐х месяцев стажа на последнем рабочем месте.
- В составе собственников имеющейся жилой площади не должно быть детей, не достигших совершеннолетнего возраста, а также полностью и частично недееспособных личностей.
Функционал
Функции личного кабинета банка ДОМ.РФ следующие:
- Отслеживание истории передвижения своих финансов со счета или/и на карте;
- Оплата различных услуг: коммунальных, мобильной связи, интернета. Также есть возможность оплачивать различные государственные налоги, штрафы или пошлины;
- Перевод денег с карты на карту. Если пользоваться карточками других банков, то есть комиссия. Внутренние переводы почти все выполняются без комиссии;
- Получение кредитов. Это не относится к ипотеке или дорогим потребительским кредитам, для получения которых требуется личное присутствие и проверки клиента. Но некоторые мелкие кредитные продукты вполне можно получить в режиме онлайн;
- Онлайн-вклады. Больше не нужно ходить в банк, чтобы сделать вклад, все операции выполняются в полностью удаленном режиме.
Юридическим лицам предлагаются услуги электронного документооборота, отчетностей (например, по налогам или зарплатам для кадров) и прочие.
Дистанционные сервисы
ДОМ.РФ уделяет большое внимание развитие сервисов для самостоятельного получения информации и заказа услуг клиентами через интернет. Это существенно упрощает обслуживание людей и для них обычно значительно удобней
Сайт
Важно! Старая версия ресурса государственной организации по адресу аижк.рф по-прежнему доступна. Но данные на ней не обновлялись более 2 лет, т
е. фактически с получения нового наименования и ориентироваться на них ни в коем случае нельзя.
По-прежнему основная сфера деятельности АИЖК – ипотека. Остальные сферы обычным людям заметны гораздо меньше. На официальном ресурсе клиенты могут получить информацию обо всех действующих программах для заемщиков. На нем также доступен калькулятор, позволяющий самостоятельно определить ставку по ссуде и примерный ежемесячный платеж.
Если клиент подобрал подходящий для себя вариант кредитования, то он может оформить заявку на кредит. В течение рабочего дня с ним свяжется представитель агентства для согласования дальнейших действий. Оформление и выдача ссуды происходит через широкую сеть банков-агентов и партнеров компании.
Дополнительно на сайте компании клиент может получить информацию о предложения по аренде жилья. Но в настоящее время данное направление деятельности только начинает развиваться и довольно слабо развито.
Личный кабинет
Заемщикам, которые уже оформили ипотечный кредит, доступен на сайте ДОМ.РФ личный кабинет. В нем клиенту доступны следующие возможности:
- Просмотр информации о кредитном договоре.
- Контроль графика платежей и суммы задолженности.
- Подача заявлений на досрочное погашение долга.
- Передача уведомлений кредитору об изменении персональных данных.
Автоматически личный кабинет заемщика на сайте не создается перед первым входом нужно пройти регистрацию в сервисе. Рассмотрим порядок действий, которые нужно выполнить для получения доступа к системе:
- Перейти на сайт государственной компании.
- Нажать в верху страницы на ссылку «Войти в личный кабинет».
- Щелкнуть по кнопке «Зарегистрироваться».
- Внимательно изучить представленное на экране соглашение и подтвердить согласие с ним.
- Заполнить регистрационную форму, указав в ней Ф.И.О., дату рождения, номер закладной.
После регистрации клиенту на адрес электронной почты будет отправлен логин и временный пароль для доступа к сервису. Если в кредитном досье отсутствует информация об адресе электронной почты, то компания отправит реквизиты доступа на телефон заемщика в виде короткого текстового сообщения.
При первом входе в систему клиенту нужно обязательно задать собственный пароль для доступа к ней в дальнейшем. Это требование введено в целях безопасности, т. к. передача пароля по электронной почте или сетям сотовой связи не гарантирует 100% безопасность.
Наш дом
Еще одним сервисом доступны на сайте ДОМ.РФ является Единая информационная система жилищного строительства. Фактически она предоставляет полный каталог всех новостроек, которые уже сданы или только строятся. В нее попадает информация о доме, инфраструктуре района, наличии квартир в продаже у застройщика и т. д. Просмотр каталога возможен в виде интерактивной карты или списком объектов с возможностью поиска.
В рамках системы клиент может также проверить договор долевого участия в строительстве и узнать, сделал ли по нему застройщик в «Фонд защиты прав участников ДУ».
Онлайн-сервисы ДОМ.РФ особенно актуальны для действующих ипотечных заемщиков компании. Но они могут быть полезны и тем, кто только задумывается о приобретении жилья в кредит или за собственные средства.
АО «Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования» (АИЖК) – организация, реализующая государственную жилищную политику по обеспечению населения доступным жильем с 1997 года. Основная задача – развитие ипотечного кредитования на рынке недвижимости путем создания ипотечных продуктов и новых стандартов страхования.
Для физических лиц агентство предоставляет помощь в получении ипотечных займов, их сопровождение, а также осуществляет программу государственной поддержки семьям, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Клиенты агентства имеют возможность использовать личный кабинет АИЖК, доступный на официальном сайте.
Что делать, если банк отказал по причине нецелевого использования кредитных средств?
НµÃÂõûõòþõ øÃÂÿþûÃÂ÷þòðýøõ ÃÂÃÂõôÃÂÃÂò â ýðÿÃÂðòûõýøõ ÃÂÃÂüüàýð ÃÂõûø, úþÃÂþÃÂÃÂõ ýõ ÿÃÂõôÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýàúÃÂõôøÃÂýÃÂü ôþóþòþÃÂþü. ÃÂÃÂûø ÃÂõÃÂàøôõàþñ øÿþÃÂõúõ, òþ÷ýøúýþòõýøõ ÃÂøÃÂÃÂðÃÂøø òþ÷üþöýþ úÃÂðùýõ ÃÂõôúþ. áÃÂüüð ýðûøÃÂýÃÂüø ýõ ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûÃÂõÃÂÃÂÃÂ. ÃÂõýÃÂóø ÿõÃÂõÃÂøÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂàýð ÃÂÃÂõàÿÃÂþôðòÃÂð. ÃÂôýðúþ õÃÂûø ÃÂõûþòõú òÃÂàöõ ýðÃÂÃÂÃÂøàÃÂÃÂÃÂðýþòûõýýÃÂõ ÿÃÂðòøûð, õóþ üþöõàþöøôðÃÂàÃÂÃÂÃÂðÃÂ, ÃÂðÃÂÃÂþÃÂöõýøõ ôþóþòþÃÂð ø ôþÃÂÃÂþÃÂýÃÂù òþ÷òÃÂðàúÃÂõôøÃÂð (ÃÂÃÂðÃÂÃÂà14 ÃÂààä). àÃÂðúøàÃÂøÃÂÃÂðÃÂøÃÂàòþ÷üþöýþ ÿÃÂøòûõÃÂõýøõ ú ÃÂóþûþòýþù þÃÂòõÃÂÃÂÃÂòõýýþÃÂÃÂø. ÃÂõùÃÂÃÂòøàúòðûøÃÂøÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂ, úðú üþÃÂõýýøÃÂõÃÂÃÂòþ (ÃÂÃÂðÃÂÃÂà159 ãààä).
ÃÂÃÂûø ÃÂõÃÂàøôõàþ ÿþûÃÂÃÂõýøø ÃÂÃÂõôÃÂÃÂòð óþÃÂÿþôôõÃÂöúø, óþÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòþ óþÃÂþòþ ÷ðúÃÂÃÂÃÂàþñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð ÷ð óÃÂðöôðýøýð ÃÂþûÃÂúþ ÿþ ÃÂõûõòÃÂü úÃÂõôøÃÂðü. ÃÂõÃÂõûõòþõ øÃÂÿþûÃÂ÷þòðýøõ ÃÂÃÂõôÃÂÃÂò ÃÂðúöõ üþöõàÃÂÃÂðÃÂàÿÃÂõÿÃÂÃÂÃÂÃÂòøõü ôûàÃÂÃÂðÃÂÃÂøàò ÿÃÂþóÃÂðüüõ ÿþ ÿþûÃÂÃÂõýøà450000 ýð ÿþóðÃÂõýøõ øÿþÃÂõúø üýþóþôõÃÂýÃÂü ÃÂõüÃÂÃÂü.
Получите выписку из ЕГРН
Как только вы выбрали подходящую вам квартиру, не спешите заключать договор. Первым делом необходимо ее осмотреть и познакомиться с собственниками жилья. Случается, что на встрече продавец представляется владельцем данного жилья, однако по факту он является квартиросъемщиком, а законные хозяева давно живут где-то заграницей и лишь получают оплату за жилье.
Это довольно распространенная схема мошенничества, которая рассчитана на доверчивых граждан. В теории эту квартиру продали уже несколько раз, а по факту собственник как был Иванов Иван, так им и остался. Для того чтобы выяснить данные обстоятельства и удостовериться в том, что вы действительно имеете дело с законным владельцем, после осмотра квартиры закажите полную выписку из ЕГРН по данной жилплощади. Выписку из ЕГРН можно заказать на сайте https://rosreestr.net.
На что обратить внимание в выписке:
Регистрация
Чтобы зарегистрироваться в системе, пользователь должен быть действующим клиентом банка Российский капитал. Соответственно, сначала ему нужно лично посетить офис, чтобы получить карточку или открыть счет. Для этого потребуется только паспорт гражданина. Также если несколько финансовых продуктов, которые предлагаются иностранным гражданам.
После получения карты или открытия счета можно переходить к созданию личного кабинета:
- Загрузить главную страницу, кликнуть на «Войти», затем выбрать раздел «Интернет-банк».
- На справа под «Войти» нажать на «Зарегистрироваться».
- Открывается регистрационное окно, где вводится ФИО, а также нужно указать номер карты или банковского счета, в зависимости от того, какой именно продукт получает клиент.
- Поставить галочку, соглашаясь с правилами и условиями использования сервиса.
- Нажать «Далее».
- Подождать некоторое время, пока система проверит наличие соответствующего номера карточки или банковского счета, сверит фамилию и имя.
- Ввести контактную информацию, подтвердить ее, и получить логин с паролем.
- Завершить процедуру.
Заявка на ипотеку
Чтобы подать заявку на получение ипотечного кредитования, нужно регистрироваться в отдельном разделе банка Российский капитал. Для этого надо:
- Открыть главную, кликнуть на «Войти», и выбрать второй раздел в меню.
- Открывается https://lk.domrfbank.ru/auth/login, где нужно перевести ролик на «Регистрация».
- На https://lk.domrfbank.ru/auth/registration ввести имя и фамилию, затем задать контактные данные.
- Согласиться с правилами обработки персональной информации.
- Нажать «Далее».
- Подтвердить контактную информацию.
- Задать пароль.
- Завершить процедуру.
Контактные данные
Для связи с консультантами или технической поддержкой банка Российский капитал предлагается использовать способы:
- Номера телефонов: 8 800 775-86-86 – для бытовых потребителей, и 8 800 700-87-83 – для клиентской поддержки юридических лиц.
- Электронный адрес: info.bank@domrf.ru.
- Форма обратной связи: https://domrfbank.ru/support/.
- Кнопка «Напишите нам», расположенная справа в нижнем углу. Открывает прямой чат с операторами.
Центральный офис располагается по адресу: Москва, ул. Воздвиженка, 10. Однако здесь клиенты не обслуживаются, для них по столице и городам открываются десятки подразделений.
Пошаговая инструкция получения 450 тысяч на погашение ипотеки
Если гражданин хочет принять участие в программе и получить 450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям, необходимо действовать по следующей схеме:
- Удостовериться, что все условия выполнены. Необходимо помнить, что преференция доступна гражданам РФ, ставшим родителями третьего или последующих детей в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года и взявшим ипотеку на покупку жилья или земельного участка для последующего возведения недвижимости в период до 1 июля 2023 года.
- Подготовить пакет документов. Перечень необходимых бумаг представлен в пункте 5 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, утв. Постановлением Правительства РФ №1170 от 7 сентября 2019 года.
- Обратиться в банк, в котором была взята ипотека, передать пакет документов.
- Банк проверит пакет документов. Если ошибки не найдены, бумаги отправят в Дом РФ.
- Дом РФ также проверит пакет документации и вынесет решение.
- Если вердикт положительный, произойдёт перечисление 450 тысяч. Деньги пойдут на закрытие основного долга по ипотеке.
Как долго рассматривают заявление на получение 450 тысяч на погашение ипотеки?
П¾Ã»ÃÂÃÂøò ÷ðÿÃÂþàóÃÂðöôðýøýð ø ÿðúõàôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøø, ñðýú þñÃÂ÷ðý ÿÃÂþòõÃÂøÃÂàÃÂþñûÃÂôõýøõ òÃÂõàÃÂÃÂÃÂðýþòûõýýÃÂà÷ðúþýþü ÃÂÃÂõñþòðýøù. ÃÂð òÃÂÿþûýõýøõ ÿÃÂþÃÂõôÃÂÃÂàþÃÂòþôøÃÂÃÂà7 ÃÂðñþÃÂøàôýõù. ÃÂðÃÂõü ñÃÂüðóø þñÃÂ÷ðýàþÃÂÿÃÂðòøÃÂàò ÃÂþü àä. áÿõÃÂøðûøÃÂÃÂàþÃÂóðýø÷ðÃÂøø õÃÂàÃÂð÷ ÿõÃÂõÿÃÂþòõÃÂÃÂàôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøÃÂ. ÃÂð òÃÂÿþûýõýøõ ÿÃÂþÃÂõôÃÂÃÂàÃÂðúöõ þÃÂòþôÃÂÃÂÃÂà7 ÃÂðñþÃÂøàôýõù. ÃÂÃÂûø þÃÂøñúø ýõ òÃÂÃÂòûõýÃÂ, ÿÃÂþøÃÂÃÂþôøàÿõÃÂõÃÂøÃÂûõýøõ ôõýõöýÃÂàÃÂÃÂõôÃÂÃÂò. ÃÂÃÂþÃÂõôÃÂÃÂð òÃÂÿþûýÃÂõÃÂÃÂàò ÃÂõÃÂõýøõ 5 ÃÂðñþÃÂøàôýõù. ÃÂÃÂþ ÷ýðÃÂøÃÂ, ÃÂÃÂþ àüþüõýÃÂð ÿþôðÃÂø ÷ðÃÂòûõýøàôþ ÿþûÃÂÃÂõýøàÃÂÃÂñÃÂøôøø ôþûöýþ ÿÃÂþùÃÂø ýõ ñþûÃÂÃÂõ 19 ÃÂðñþÃÂøàôýõù.
Что делать, если долг по ипотеке меньше 450 000 рублей?
Г¾ÃÂÿÃÂþóÃÂðüüð ÿþ÷òþûÃÂõà÷ðúÃÂÃÂÃÂàþñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð ÿõÃÂõô ÃÂøýðýÃÂþòþù þÃÂóðýø÷ðÃÂøõù ÿþûýþÃÂÃÂÃÂàøûø ÃÂðÃÂÃÂøÃÂýþ. ÃÂÃÂþ ÷ýðÃÂøÃÂ, ÃÂÃÂþ ÷ðúþý ýõ óðÃÂðýÃÂøÃÂÃÂõàÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûõýøõ øüõýýþ 450 ÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂñûõù òýõ ÷ðòøÃÂøüþÃÂÃÂø þàþñÃÂÃÂüð ôþûóð. ÃÂþÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòþ ÷ðúÃÂÃÂòðõàþÃÂÃÂðÃÂþú ÷ðôþûöõýýþÃÂÃÂø. ÃÂôýðúþ þñÃÂõü ÿõÃÂõÃÂøÃÂûõýøàýõ üþöõàÿÃÂõòÃÂÃÂðÃÂàÃÂÃÂÃÂðýþòûõýýþóþ ûøüøÃÂð. âðú, õÃÂûø ôûà÷ðúÃÂÃÂÃÂøàþñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂÃÂÃÂò ÿþ øÿþÃÂõúõ ýõþñÃÂþôøüþ ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòøÃÂà300000 ÃÂÃÂñ, ñÃÂôõàþÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòûõýþ ÿþóðÃÂõýøõ ÃÂþûÃÂúþ ò ÃÂÃÂþü þñÃÂõüõ. ÃÂõøÃÂÿþûÃÂ÷þòðýýÃÂù þÃÂÃÂðÃÂþú ýõûÃÂֈ؛ÃÂõýõÃÂÃÂø ýð ôÃÂÃÂóþù úÃÂõôøàøûø ÿÃÂøüõýøÃÂàøýÃÂü þñÃÂð÷þü.